最新土地成交
13萬/坪
2026/01/17・全筆
公告現值
—萬/坪
此縣市尚未載入現值
成交 ÷ 現值
—
面積 / 每建坪土地成本
25.1 坪
法定容積 300% → 每建坪約 4 萬
開發估值（土地開發分析法）
土地價值 V ＝ 總銷 S ÷ (1＋利潤率 R) ÷ (1＋資本利息 i) − (直接成本 C ＋ 間接成本 M)公告現值走勢 萬/坪，紅點＝土地成交
尚無可推估的位置
這塊地的歷次移轉 含房地交易中的土地持分
| 日期 | 標的 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 筆數 | 全筆/持分 | 分區 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/01/17 | 桃園市觀音區永吉街１４９號二樓之１ | 19 | 430 | 5.7 | 1 | 全筆 | 工業區 | |
| 2023/08/01 | 桃園市觀音區永吉街１４９號５樓之１ | 0 | 1 | 0.0 | 0 | 全筆 | 工業區 | 含管理費 |
| 2023/02/10 | 桃園市觀音區永吉街１４７號５樓 | 0 | 2 | 0.0 | 0 | 全筆 | 工業區 | 含管理費 |
| 2022/07/03 | 桃園市觀音區永吉街１４９號五樓 | 0 | 2 | 0.0 | 0 | 全筆 | 工業區 | |
| 2022/02/24 | 桃園市觀音區永吉街１４９號二樓 | 17 | 470 | 7.3 | 1 | 全筆 | 工業區 | |
| 2022/01/06 | 桃園市觀音區永吉街１４７號５樓 | 0 | 1 | 0.0 | 0 | 全筆 | 工業區 | 含管理費 |
| 2021/11/22 | 桃園市觀音區永吉街１４９號五樓 | 17 | 465 | 7.3 | 1 | 全筆 | 工業區 | |
| 2021/06/30 | 桃園市觀音區永吉街１４９號５樓之１ | 0 | 1 | 0.0 | 0 | 全筆 | 工業區 | 含管理費 |
| 2020/11/27 | 桃園市觀音區永吉街１４７號五樓 | 0 | 1 | 0.0 | 0 | 全筆 | 工業區 | |
| 2020/11/12 | 永吉街１４９號五樓 | 16 | 450 | 7.3 | 1 | 全筆 | 工業區 | |
| 2020/03/31 | 桃園市觀音區永吉街１４７號五樓 | 17 | 529 | 7.9 | 1 | 全筆 | 工業區 | |
| 2019/04/19 | 桃園市觀音區永吉街１４９號三樓之１ | 16 | 360 | 5.7 | 1 | 全筆 | 工業區 | |
| 2019/04/15 | 桃園市觀音區永吉街１４９號 | 18 | 543 | 8.4 | 1 | 全筆 | 工業區 | |
| 2019/04/14 | 桃園市觀音區永吉街１４９號二樓之１ | 15 | 345 | 5.7 | 1 | 全筆 | 工業區 | |
| 2018/12/13 | 桃園市觀音區永吉街１４９號四樓之１ | 14 | 325 | 5.7 | 1 | 全筆 | 工業區 | |
| 2018/12/06 | 桃園市觀音區永吉街１４７號二樓 | 15 | 460 | 7.9 | 1 | 全筆 | 工業區 | |
| 2018/12/06 | 桃園市觀音區永吉街１４７號四樓 | 15 | 460 | 7.9 | 1 | 全筆 | 工業區 | |
| 2018/08/11 | 桃園市觀音區永吉街１４９號五樓之１ | 16 | 350 | 5.7 | 1 | 全筆 | 工業區 | |
| 2018/08/01 | 桃園市觀音區永吉街１４７號 | 18 | 668 | 8.6 | 1 | 全筆 | 工業區 | |
| 2018/06/10 | 桃園市觀音區永吉街１４９號五樓 | 16 | 440 | 7.3 | 1 | 全筆 | 工業區 | |
| 2018/06/04 | 桃園市觀音區永吉街１４７號三樓 | 14 | 426 | 7.9 | 1 | 全筆 | 工業區 | |
| 2018/06/04 | 桃園市觀音區永吉街１４９號四樓 | 14 | 380 | 7.3 | 1 | 全筆 | 工業區 | |
| 2018/06/03 | 桃園市觀音區永吉街１４９號二樓 | 15 | 425 | 7.3 | 1 | 全筆 | 工業區 | |
| 2018/06/03 | 桃園市觀音區永吉街１４９號三樓 | 14 | 380 | 7.3 | 1 | 全筆 | 工業區 | |
| 2017/11/17 | 工業區段二小段182地號 | 13 | 979 | 75.3 | 3 | 全筆 | — |
- 2026/01/17全筆桃園市觀音區永吉街１４９號二樓之１19 萬/坪430 萬5.7 坪1 筆土地工業區
- 2023/08/01全筆桃園市觀音區永吉街１４９號５樓之１0 萬/坪1 萬0.0 坪0 筆土地工業區含管理費
- 2023/02/10全筆桃園市觀音區永吉街１４７號５樓0 萬/坪2 萬0.0 坪0 筆土地工業區含管理費
- 2022/07/03全筆桃園市觀音區永吉街１４９號五樓0 萬/坪2 萬0.0 坪0 筆土地工業區
- 2022/02/24全筆桃園市觀音區永吉街１４９號二樓17 萬/坪470 萬7.3 坪1 筆土地工業區
- 2022/01/06全筆桃園市觀音區永吉街１４７號５樓0 萬/坪1 萬0.0 坪0 筆土地工業區含管理費
- 2021/11/22全筆桃園市觀音區永吉街１４９號五樓17 萬/坪465 萬7.3 坪1 筆土地工業區
- 2021/06/30全筆桃園市觀音區永吉街１４９號５樓之１0 萬/坪1 萬0.0 坪0 筆土地工業區含管理費
- 2020/11/27全筆桃園市觀音區永吉街１４７號五樓0 萬/坪1 萬0.0 坪0 筆土地工業區
- 2020/11/12全筆永吉街１４９號五樓16 萬/坪450 萬7.3 坪1 筆土地工業區
- 2020/03/31全筆桃園市觀音區永吉街１４７號五樓17 萬/坪529 萬7.9 坪1 筆土地工業區
- 2019/04/19全筆桃園市觀音區永吉街１４９號三樓之１16 萬/坪360 萬5.7 坪1 筆土地工業區
- 2019/04/15全筆桃園市觀音區永吉街１４９號18 萬/坪543 萬8.4 坪1 筆土地工業區
- 2019/04/14全筆桃園市觀音區永吉街１４９號二樓之１15 萬/坪345 萬5.7 坪1 筆土地工業區
- 2018/12/13全筆桃園市觀音區永吉街１４９號四樓之１14 萬/坪325 萬5.7 坪1 筆土地工業區
- 2018/12/06全筆桃園市觀音區永吉街１４７號二樓15 萬/坪460 萬7.9 坪1 筆土地工業區
- 2018/12/06全筆桃園市觀音區永吉街１４７號四樓15 萬/坪460 萬7.9 坪1 筆土地工業區
- 2018/08/11全筆桃園市觀音區永吉街１４９號五樓之１16 萬/坪350 萬5.7 坪1 筆土地工業區
- 2018/08/01全筆桃園市觀音區永吉街１４７號18 萬/坪668 萬8.6 坪1 筆土地工業區
- 2018/06/10全筆桃園市觀音區永吉街１４９號五樓16 萬/坪440 萬7.3 坪1 筆土地工業區
- 2018/06/04全筆桃園市觀音區永吉街１４７號三樓14 萬/坪426 萬7.9 坪1 筆土地工業區
- 2018/06/04全筆桃園市觀音區永吉街１４９號四樓14 萬/坪380 萬7.3 坪1 筆土地工業區
- 2018/06/03全筆桃園市觀音區永吉街１４９號二樓15 萬/坪425 萬7.3 坪1 筆土地工業區
- 2018/06/03全筆桃園市觀音區永吉街１４９號三樓14 萬/坪380 萬7.3 坪1 筆土地工業區
- 2017/11/17全筆工業區段二小段182地號13 萬/坪979 萬75.3 坪3 筆土地
同段行情：工業區段二小段
近一年 4 筆・中位 24 萬/坪・近三年 24・倍數 —・1141 個地號鄰近地號（母號 ±10）近五年土地成交
鄰近地號近五年沒有土地成交
這塊地上的建物
座標為推估（由門牌反推或同段鄰號推估），非地籍圖；持分交易單價僅供參考。