最新土地成交
15萬/坪
2026/04/27・全筆
公告現值
—萬/坪
此縣市尚未載入現值
成交 ÷ 現值
—
面積 / 每建坪土地成本
22.7 坪
法定容積 300% → 每建坪約 5 萬
開發試算：回推可負擔的土地成本
可負擔土地成本 V ＝ 總銷 S ÷ (1＋利潤率 R) ÷ (1＋資本利息 i) − (直接成本 C ＋ 間接成本 M)公告現值走勢 萬/坪，紅點＝土地成交
尚無可推估的位置
這塊地的歷次移轉 含房地交易中的土地持分
| 日期 | 標的 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 筆數 | 全筆/持分 | 分區 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04/27 | 桃園市觀音區長春街２７３號二樓之１ | 25 | 439 | 4.7 | 1 | 全筆 | 工業區 | |
| 2024/05/17 | 桃園市觀音區長春街２７３號四樓之２ | 25 | 435 | 4.7 | 1 | 全筆 | 工業區 | |
| 2023/07/06 | 桃園市觀音區長春街２７３號５樓之１ | 0 | 1 | 0.0 | 0 | 全筆 | 工業區 | 含管理費 社會住宅,管理費另計800元。機車位另計0元 |
| 2023/07/06 | 桃園市觀音區長春街２７３號２樓之２ | 0 | 1 | 0.0 | 0 | 全筆 | 工業區 | 含管理費 社會住宅,管理費另計800元。機車位另計0元 |
| 2023/07/05 | 桃園市觀音區長春街２７３號四樓之２ | 0 | 1 | 0.0 | 0 | 全筆 | 工業區 | 含管理費 社會住宅 管理費另計1000 元 |
| 2023/06/08 | 桃園市觀音區長春街２７３號三樓之２ | 0 | 2 | 0.0 | 0 | 全筆 | 工業區 | 含管理費 社會住宅 管理費 水電費 由承租人負擔 |
| 2023/06/07 | 桃園市觀音區長春街２７１號五樓之１ | 0 | 1 | 0.0 | 0 | 全筆 | 工業區 | 含管理費 社會住宅 管理費 水電費 瓦由承租人負擔 |
| 2023/05/18 | 桃園市觀音區長春街２７１號３樓之１ | 0 | 1 | 0.0 | 0 | 全筆 | 工業區 | 含管理費 社會住宅 管理費500元 |
| 2023/05/14 | 桃園市觀音區長春街２７１號五樓之２ | 22 | 383 | 4.7 | 1 | 全筆 | 工業區 | |
| 2023/05/14 | 桃園市觀音區長春街２７３號五樓之２ | 22 | 383 | 4.7 | 1 | 全筆 | 工業區 | |
| 2023/05/04 | 桃園市觀音區長春街２７３號二樓之１ | 0 | 2 | 0.0 | 0 | 全筆 | 工業區 | 社會住宅 |
| 2023/05/01 | 桃園市觀音區長春街２７１號四樓之１ | 19 | 330 | 4.7 | 1 | 全筆 | 工業區 | |
| 2023/04/24 | 桃園市觀音區長春街２７３號三樓之１ | 0 | 2 | 0.0 | 0 | 全筆 | 工業區 | 社會住宅 |
| 2023/04/24 | 桃園市觀音區長春街２７３號四樓之１ | 0 | 2 | 0.0 | 0 | 全筆 | 工業區 | 社會住宅 |
| 2022/06/26 | 桃園市觀音區長春街２７１號 | 21 | 328 | 4.7 | 1 | 全筆 | 工業區 | 預售分件 |
| 2022/03/25 | 桃園市觀音區長春街261號之旁 | 19 | 338 | 4.7 | 1 | 全筆 | 工業區 | |
| 2022/03/25 | 桃園市觀音區長春街261號之旁 | 19 | 338 | 4.7 | 1 | 全筆 | 工業區 | |
| 2022/03/25 | 桃園市觀音區長春街261號之旁 | 19 | 328 | 4.7 | 1 | 全筆 | 工業區 | |
| 2022/03/25 | 桃園市觀音區長春街261號之旁 | 21 | 328 | 4.7 | 1 | 全筆 | 工業區 | |
| 2022/03/25 | 桃園市觀音區長春街２７１號二樓之２ | 19 | 338 | 4.7 | 1 | 全筆 | 工業區 | 預售分件 |
| 2022/03/25 | 桃園市觀音區長春街２７１號二樓之１ | 19 | 328 | 4.7 | 1 | 全筆 | 工業區 | 預售分件 |
| 2022/03/25 | 桃園市觀音區長春街２７３之１號 | 21 | 328 | 4.7 | 1 | 全筆 | 工業區 | 預售分件 |
| 2022/03/25 | 桃園市觀音區長春街２７３號三樓之２ | 19 | 338 | 4.7 | 1 | 全筆 | 工業區 | 預售分件 |
| 2022/03/24 | 桃園市觀音區長春街261號之旁 | 19 | 339 | 4.7 | 1 | 全筆 | 工業區 | |
| 2022/03/24 | 桃園市觀音區長春街261號之旁 | 19 | 328 | 4.7 | 1 | 全筆 | 工業區 | |
| 2022/03/24 | 桃園市觀音區長春街２７３號四樓之２ | 19 | 339 | 4.7 | 1 | 全筆 | 工業區 | 預售分件 |
| 2022/03/23 | 桃園市觀音區長春街261號之旁 | 19 | 338 | 4.7 | 1 | 全筆 | 工業區 | |
| 2022/03/23 | 桃園市觀音區長春街261號之旁 | 19 | 338 | 4.7 | 1 | 全筆 | 工業區 | |
| 2022/03/23 | 桃園市觀音區長春街261號之旁 | 19 | 330 | 4.7 | 1 | 全筆 | 工業區 | |
| 2022/03/23 | 桃園市觀音區長春街261號之旁 | 19 | 330 | 4.7 | 1 | 全筆 | 工業區 | |
| 2022/03/23 | 桃園市觀音區長春街261號之旁 | 19 | 330 | 4.7 | 1 | 全筆 | 工業區 | |
| 2022/03/23 | 桃園市觀音區長春街２７１號三樓之２ | 19 | 338 | 4.7 | 1 | 全筆 | 工業區 | 預售分件 |
| 2022/03/23 | 桃園市觀音區長春街２７１號五樓之１ | 19 | 330 | 4.7 | 1 | 全筆 | 工業區 | 預售分件 |
| 2022/03/23 | 桃園市觀音區長春街２７３號二樓之２ | 19 | 338 | 4.7 | 1 | 全筆 | 工業區 | 預售分件 |
| 2022/03/22 | 桃園市觀音區長春街261號之旁 | 19 | 339 | 4.7 | 1 | 全筆 | 工業區 | |
| 2022/03/22 | 桃園市觀音區長春街261號之旁 | 21 | 328 | 4.7 | 1 | 全筆 | 工業區 | |
| 2022/03/22 | 桃園市觀音區長春街２７３號五樓之１ | 19 | 330 | 4.7 | 1 | 全筆 | 工業區 | 預售分件 |
| 2022/03/22 | 桃園市觀音區長春街２７３號五樓之２ | 19 | 339 | 4.7 | 1 | 全筆 | 工業區 | 預售分件 |
| 2022/03/21 | 桃園市觀音區長春街261號之旁 | 19 | 339 | 4.7 | 1 | 全筆 | 工業區 | |
| 2022/03/21 | 桃園市觀音區長春街２７１號四樓之２ | 19 | 339 | 4.7 | 1 | 全筆 | 工業區 | 預售分件 |
| 2022/03/20 | 桃園市觀音區長春街261號之旁 | 19 | 339 | 4.7 | 1 | 全筆 | 工業區 | |
| 2022/03/20 | 桃園市觀音區長春街261號之旁 | 25 | 460 | 5.4 | 1 | 全筆 | 工業區 | |
| 2022/03/20 | 桃園市觀音區長春街261號之旁 | 19 | 329 | 4.7 | 1 | 全筆 | 工業區 | |
| 2022/03/20 | 桃園市觀音區長春街261號之旁 | 19 | 329 | 4.7 | 1 | 全筆 | 工業區 | |
| 2022/03/20 | 桃園市觀音區長春街261號之旁 | 19 | 330 | 4.7 | 1 | 全筆 | 工業區 | |
| 2022/03/20 | 桃園市觀音區長春街２７３號三樓之１ | 19 | 329 | 4.7 | 1 | 全筆 | 工業區 | 預售分件 |
| 2022/03/20 | 桃園市觀音區長春街２７３號四樓之１ | 19 | 330 | 4.7 | 1 | 全筆 | 工業區 | 預售分件 |
| 2022/03/20 | 桃園市觀音區長春街２７１號三樓之１ | 19 | 329 | 4.7 | 1 | 全筆 | 工業區 | 預售分件 |
| 2022/03/20 | 桃園市觀音區長春街２７１號五樓之２ | 19 | 339 | 4.7 | 1 | 全筆 | 工業區 | 預售分件 |
| 2020/07/15 | 工業區段二小段19-19地號 | 15 | 2,110 | 136.1 | 6 | 全筆 | 非都建築用地 | |
| 2014/03/19 | 工業區段二小段19-22地號 | 9 | 1,198 | 136.1 | 6 | 全筆 | 非都建築用地 | 建物未辦保存 |
- 2026/04/27全筆桃園市觀音區長春街２７３號二樓之１25 萬/坪439 萬4.7 坪1 筆土地工業區
- 2024/05/17全筆桃園市觀音區長春街２７３號四樓之２25 萬/坪435 萬4.7 坪1 筆土地工業區
- 2023/07/06全筆桃園市觀音區長春街２７３號５樓之１0 萬/坪1 萬0.0 坪0 筆土地工業區含管理費備註：社會住宅,管理費另計800元。機車位另計0元
- 2023/07/06全筆桃園市觀音區長春街２７３號２樓之２0 萬/坪1 萬0.0 坪0 筆土地工業區含管理費備註：社會住宅,管理費另計800元。機車位另計0元
- 2023/07/05全筆桃園市觀音區長春街２７３號四樓之２0 萬/坪1 萬0.0 坪0 筆土地工業區含管理費備註：社會住宅 管理費另計1000 元
- 2023/06/08全筆桃園市觀音區長春街２７３號三樓之２0 萬/坪2 萬0.0 坪0 筆土地工業區含管理費備註：社會住宅 管理費 水電費 由承租人負擔
- 2023/06/07全筆桃園市觀音區長春街２７１號五樓之１0 萬/坪1 萬0.0 坪0 筆土地工業區含管理費備註：社會住宅 管理費 水電費 瓦由承租人負擔
- 2023/05/18全筆桃園市觀音區長春街２７１號３樓之１0 萬/坪1 萬0.0 坪0 筆土地工業區含管理費備註：社會住宅 管理費500元
- 2023/05/14全筆桃園市觀音區長春街２７１號五樓之２22 萬/坪383 萬4.7 坪1 筆土地工業區
- 2023/05/14全筆桃園市觀音區長春街２７３號五樓之２22 萬/坪383 萬4.7 坪1 筆土地工業區
- 2023/05/04全筆桃園市觀音區長春街２７３號二樓之１0 萬/坪2 萬0.0 坪0 筆土地工業區備註：社會住宅
- 2023/05/01全筆桃園市觀音區長春街２７１號四樓之１19 萬/坪330 萬4.7 坪1 筆土地工業區
- 2023/04/24全筆桃園市觀音區長春街２７３號三樓之１0 萬/坪2 萬0.0 坪0 筆土地工業區備註：社會住宅
- 2023/04/24全筆桃園市觀音區長春街２７３號四樓之１0 萬/坪2 萬0.0 坪0 筆土地工業區備註：社會住宅
- 2022/06/26全筆桃園市觀音區長春街２７１號21 萬/坪328 萬4.7 坪1 筆土地工業區預售分件
- 2022/03/25全筆桃園市觀音區長春街261號之旁19 萬/坪338 萬4.7 坪1 筆土地工業區
- 2022/03/25全筆桃園市觀音區長春街261號之旁19 萬/坪338 萬4.7 坪1 筆土地工業區
- 2022/03/25全筆桃園市觀音區長春街261號之旁19 萬/坪328 萬4.7 坪1 筆土地工業區
- 2022/03/25全筆桃園市觀音區長春街261號之旁21 萬/坪328 萬4.7 坪1 筆土地工業區
- 2022/03/25全筆桃園市觀音區長春街２７１號二樓之２19 萬/坪338 萬4.7 坪1 筆土地工業區預售分件
- 2022/03/25全筆桃園市觀音區長春街２７１號二樓之１19 萬/坪328 萬4.7 坪1 筆土地工業區預售分件
- 2022/03/25全筆桃園市觀音區長春街２７３之１號21 萬/坪328 萬4.7 坪1 筆土地工業區預售分件
- 2022/03/25全筆桃園市觀音區長春街２７３號三樓之２19 萬/坪338 萬4.7 坪1 筆土地工業區預售分件
- 2022/03/24全筆桃園市觀音區長春街261號之旁19 萬/坪339 萬4.7 坪1 筆土地工業區
- 2022/03/24全筆桃園市觀音區長春街261號之旁19 萬/坪328 萬4.7 坪1 筆土地工業區
- 2022/03/24全筆桃園市觀音區長春街２７３號四樓之２19 萬/坪339 萬4.7 坪1 筆土地工業區預售分件
- 2022/03/23全筆桃園市觀音區長春街261號之旁19 萬/坪338 萬4.7 坪1 筆土地工業區
- 2022/03/23全筆桃園市觀音區長春街261號之旁19 萬/坪338 萬4.7 坪1 筆土地工業區
- 2022/03/23全筆桃園市觀音區長春街261號之旁19 萬/坪330 萬4.7 坪1 筆土地工業區
- 2022/03/23全筆桃園市觀音區長春街261號之旁19 萬/坪330 萬4.7 坪1 筆土地工業區
- 2022/03/23全筆桃園市觀音區長春街261號之旁19 萬/坪330 萬4.7 坪1 筆土地工業區
- 2022/03/23全筆桃園市觀音區長春街２７１號三樓之２19 萬/坪338 萬4.7 坪1 筆土地工業區預售分件
- 2022/03/23全筆桃園市觀音區長春街２７１號五樓之１19 萬/坪330 萬4.7 坪1 筆土地工業區預售分件
- 2022/03/23全筆桃園市觀音區長春街２７３號二樓之２19 萬/坪338 萬4.7 坪1 筆土地工業區預售分件
- 2022/03/22全筆桃園市觀音區長春街261號之旁19 萬/坪339 萬4.7 坪1 筆土地工業區
- 2022/03/22全筆桃園市觀音區長春街261號之旁21 萬/坪328 萬4.7 坪1 筆土地工業區
- 2022/03/22全筆桃園市觀音區長春街２７３號五樓之１19 萬/坪330 萬4.7 坪1 筆土地工業區預售分件
- 2022/03/22全筆桃園市觀音區長春街２７３號五樓之２19 萬/坪339 萬4.7 坪1 筆土地工業區預售分件
- 2022/03/21全筆桃園市觀音區長春街261號之旁19 萬/坪339 萬4.7 坪1 筆土地工業區
- 2022/03/21全筆桃園市觀音區長春街２７１號四樓之２19 萬/坪339 萬4.7 坪1 筆土地工業區預售分件
- 2022/03/20全筆桃園市觀音區長春街261號之旁19 萬/坪339 萬4.7 坪1 筆土地工業區
- 2022/03/20全筆桃園市觀音區長春街261號之旁25 萬/坪460 萬5.4 坪1 筆土地工業區
- 2022/03/20全筆桃園市觀音區長春街261號之旁19 萬/坪329 萬4.7 坪1 筆土地工業區
- 2022/03/20全筆桃園市觀音區長春街261號之旁19 萬/坪329 萬4.7 坪1 筆土地工業區
- 2022/03/20全筆桃園市觀音區長春街261號之旁19 萬/坪330 萬4.7 坪1 筆土地工業區
- 2022/03/20全筆桃園市觀音區長春街２７３號三樓之１19 萬/坪329 萬4.7 坪1 筆土地工業區預售分件
- 2022/03/20全筆桃園市觀音區長春街２７３號四樓之１19 萬/坪330 萬4.7 坪1 筆土地工業區預售分件
- 2022/03/20全筆桃園市觀音區長春街２７１號三樓之１19 萬/坪329 萬4.7 坪1 筆土地工業區預售分件
- 2022/03/20全筆桃園市觀音區長春街２７１號五樓之２19 萬/坪339 萬4.7 坪1 筆土地工業區預售分件
- 2020/07/15全筆工業區段二小段19-19地號15 萬/坪2,110 萬136.1 坪6 筆土地非都建築用地
- 2014/03/19全筆工業區段二小段19-22地號9 萬/坪1,198 萬136.1 坪6 筆土地非都建築用地備註：建物未辦保存
同段行情：工業區段二小段
近一年 4 筆・中位 24 萬/坪・近三年 24・倍數 —・1141 個地號鄰近地號（母號 ±10）近五年土地成交
這塊地上的建物
座標為推估（由門牌反推或同段鄰號推估），非地籍圖；持分交易單價僅供參考。