最新土地成交
18萬/坪
2026/03/02・全筆
公告現值
—萬/坪
此縣市尚未載入現值
成交 ÷ 現值
—
面積 / 每建坪土地成本
39.9 坪
法定容積 300% → 每建坪約 6 萬
開發估值（土地開發分析法）
土地價值 V ＝ 總銷 S ÷ (1＋利潤率 R) ÷ (1＋資本利息 i) − (直接成本 C ＋ 間接成本 M)公告現值走勢 萬/坪，紅點＝土地成交
尚無可推估的位置
這塊地的歷次移轉 含房地交易中的土地持分
| 日期 | 標的 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 筆數 | 全筆/持分 | 分區 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03/02 | 桃園市觀音區長春街１３５號四樓之１ | 23 | 390 | 4.6 | 2 | 全筆 | 工業區 | |
| 2025/08/15 | 桃園市觀音區長春街１３５號三樓 | 20 | 360 | 4.7 | 2 | 全筆 | 工業區 | |
| 2024/11/06 | 桃園市觀音區長春街１３５號三樓 | 19 | 345 | 4.7 | 2 | 全筆 | 工業區 | |
| 2024/07/31 | 桃園市觀音區長春街１３３號四樓之１ | 25 | 455 | 4.9 | 2 | 全筆 | 工業區 | |
| 2023/09/03 | 桃園市觀音區長春街１３３號五樓 | 17 | 350 | 5.4 | 2 | 全筆 | 工業區 | |
| 2023/06/12 | 桃園市觀音區長春街１３５號５樓之１ | 0 | 2 | 0.0 | 0 | 全筆 | 工業區 | 含管理費 |
| 2023/06/06 | 桃園市觀音區長春街１３５號二樓之１ | 19 | 319 | 4.6 | 2 | 全筆 | 工業區 | |
| 2023/04/09 | 桃園市觀音區長春街１３３號五樓之１ | 18 | 330 | 4.9 | 2 | 全筆 | 工業區 | |
| 2023/03/08 | 桃園市觀音區長春街１３５號二樓 | 0 | 2 | 0.0 | 0 | 全筆 | 工業區 | 含管理費 |
| 2022/11/17 | 桃園市觀音區長春街１３３號二樓 | 19 | 395 | 5.4 | 2 | 全筆 | 工業區 | |
| 2022/08/16 | 桃園市觀音區長春街１３５號五樓之１ | 17 | 287 | 4.6 | 2 | 全筆 | 工業區 | |
| 2022/08/11 | 桃園市觀音區長春街１３３號二樓之１ | 18 | 333 | 4.9 | 2 | 全筆 | 工業區 | |
| 2022/08/11 | 桃園市觀音區長春街１３３號四樓之１ | 17 | 310 | 4.9 | 2 | 全筆 | 工業區 | |
| 2022/08/11 | 桃園市觀音區長春街１３３號二樓 | 18 | 360 | 5.4 | 2 | 全筆 | 工業區 | |
| 2022/08/11 | 桃園市觀音區長春街１３３號三樓 | 18 | 366 | 5.4 | 2 | 全筆 | 工業區 | |
| 2022/08/11 | 桃園市觀音區長春街１３５號三樓 | 18 | 328 | 4.7 | 2 | 全筆 | 工業區 | |
| 2022/08/11 | 桃園市觀音區長春街１３５號三樓之１ | 17 | 300 | 4.6 | 2 | 全筆 | 工業區 | |
| 2022/08/11 | 桃園市觀音區長春街１３５號四樓之１ | 17 | 300 | 4.6 | 2 | 全筆 | 工業區 | |
| 2022/08/11 | 桃園市觀音區長春街１３５號二樓 | 17 | 308 | 4.7 | 2 | 全筆 | 工業區 | |
| 2022/08/11 | 桃園市觀音區長春街１３５號五樓 | 19 | 330 | 4.7 | 2 | 全筆 | 工業區 | |
| 2022/08/11 | 桃園市觀音區長春街１３３號三樓之１ | 18 | 333 | 4.9 | 2 | 全筆 | 工業區 | |
| 2022/08/11 | 桃園市觀音區長春街１３３號四樓 | 18 | 363 | 5.4 | 2 | 全筆 | 工業區 | |
| 2022/08/11 | 桃園市觀音區長春街１３５號四樓 | 18 | 320 | 4.7 | 2 | 全筆 | 工業區 | |
| 2022/08/11 | 桃園市觀音區長春街１３５號二樓之１ | 17 | 286 | 4.6 | 2 | 全筆 | 工業區 | |
| 2022/08/11 | 桃園市觀音區長春街１３３號五樓 | 17 | 339 | 5.4 | 2 | 全筆 | 工業區 | |
| 2022/08/08 | 桃園市觀音區長春街１３３號五樓之１ | 17 | 315 | 4.9 | 2 | 全筆 | 工業區 | |
| 2020/05/23 | 工業區段二小段405地號 | 18 | 718 | 39.9 | 1 | 全筆 | 非都建築用地 |
- 2026/03/02全筆桃園市觀音區長春街１３５號四樓之１23 萬/坪390 萬4.6 坪2 筆土地工業區
- 2025/08/15全筆桃園市觀音區長春街１３５號三樓20 萬/坪360 萬4.7 坪2 筆土地工業區
- 2024/11/06全筆桃園市觀音區長春街１３５號三樓19 萬/坪345 萬4.7 坪2 筆土地工業區
- 2024/07/31全筆桃園市觀音區長春街１３３號四樓之１25 萬/坪455 萬4.9 坪2 筆土地工業區
- 2023/09/03全筆桃園市觀音區長春街１３３號五樓17 萬/坪350 萬5.4 坪2 筆土地工業區
- 2023/06/12全筆桃園市觀音區長春街１３５號５樓之１0 萬/坪2 萬0.0 坪0 筆土地工業區含管理費
- 2023/06/06全筆桃園市觀音區長春街１３５號二樓之１19 萬/坪319 萬4.6 坪2 筆土地工業區
- 2023/04/09全筆桃園市觀音區長春街１３３號五樓之１18 萬/坪330 萬4.9 坪2 筆土地工業區
- 2023/03/08全筆桃園市觀音區長春街１３５號二樓0 萬/坪2 萬0.0 坪0 筆土地工業區含管理費
- 2022/11/17全筆桃園市觀音區長春街１３３號二樓19 萬/坪395 萬5.4 坪2 筆土地工業區
- 2022/08/16全筆桃園市觀音區長春街１３５號五樓之１17 萬/坪287 萬4.6 坪2 筆土地工業區
- 2022/08/11全筆桃園市觀音區長春街１３３號二樓之１18 萬/坪333 萬4.9 坪2 筆土地工業區
- 2022/08/11全筆桃園市觀音區長春街１３３號四樓之１17 萬/坪310 萬4.9 坪2 筆土地工業區
- 2022/08/11全筆桃園市觀音區長春街１３３號二樓18 萬/坪360 萬5.4 坪2 筆土地工業區
- 2022/08/11全筆桃園市觀音區長春街１３３號三樓18 萬/坪366 萬5.4 坪2 筆土地工業區
- 2022/08/11全筆桃園市觀音區長春街１３５號三樓18 萬/坪328 萬4.7 坪2 筆土地工業區
- 2022/08/11全筆桃園市觀音區長春街１３５號三樓之１17 萬/坪300 萬4.6 坪2 筆土地工業區
- 2022/08/11全筆桃園市觀音區長春街１３５號四樓之１17 萬/坪300 萬4.6 坪2 筆土地工業區
- 2022/08/11全筆桃園市觀音區長春街１３５號二樓17 萬/坪308 萬4.7 坪2 筆土地工業區
- 2022/08/11全筆桃園市觀音區長春街１３５號五樓19 萬/坪330 萬4.7 坪2 筆土地工業區
- 2022/08/11全筆桃園市觀音區長春街１３３號三樓之１18 萬/坪333 萬4.9 坪2 筆土地工業區
- 2022/08/11全筆桃園市觀音區長春街１３３號四樓18 萬/坪363 萬5.4 坪2 筆土地工業區
- 2022/08/11全筆桃園市觀音區長春街１３５號四樓18 萬/坪320 萬4.7 坪2 筆土地工業區
- 2022/08/11全筆桃園市觀音區長春街１３５號二樓之１17 萬/坪286 萬4.6 坪2 筆土地工業區
- 2022/08/11全筆桃園市觀音區長春街１３３號五樓17 萬/坪339 萬5.4 坪2 筆土地工業區
- 2022/08/08全筆桃園市觀音區長春街１３３號五樓之１17 萬/坪315 萬4.9 坪2 筆土地工業區
- 2020/05/23全筆工業區段二小段405地號18 萬/坪718 萬39.9 坪1 筆土地非都建築用地
同段行情：工業區段二小段
近一年 4 筆・中位 24 萬/坪・近三年 24・倍數 —・1141 個地號鄰近地號（母號 ±10）近五年土地成交
鄰近地號近五年沒有土地成交
這塊地上的建物
座標為推估（由門牌反推或同段鄰號推估），非地籍圖；持分交易單價僅供參考。