近一年中位單價
22.7萬/坪
-7.4%vs 觀音區n=1，樣本少
一年漲跌
—
近三年中位 21.4 萬/坪
近一年成交
1筆
—vs 前一年近半年 —
租金報酬率
—%
月租 731 元/坪・3 筆
價格走勢
歷史區間 16.6–24.6 萬/坪・2022/08～2026/03・歷年共 24 筆買賣買賣成交紀錄 列出最近 24 筆・歷年共 24 筆
- 2026/03/0222.7萬/坪390 萬17.2 坪・4/5F・華廈・屋齡 4 年・2房2廳2衛
- 2025/08/1520.2萬/坪360 萬17.8 坪・3/5F・華廈・屋齡 3 年・2房2廳1衛
- 2024/11/0619.3萬/坪345 萬17.8 坪・3/5F・華廈・屋齡 2 年・2房2廳1衛
- 2024/07/3124.6萬/坪455 萬18.5 坪・4/5F・華廈・屋齡 2 年・2房2廳1衛
- 2023/09/0317.2萬/坪350 萬20.3 坪・5/5F・華廈・屋齡 1 年・2房2廳1衛
- 2023/06/0618.5萬/坪319 萬17.2 坪・2/5F・華廈・屋齡 1 年・2房1廳1衛
- 2023/04/0917.8萬/坪330 萬18.5 坪・5/5F・華廈・屋齡 1 年・2房1廳1衛
- 2022/11/1719.4萬/坪395 萬20.3 坪・2/5F・華廈・屋齡 0 年・2房1廳1衛
- 2022/08/1616.7萬/坪287 萬17.2 坪・5/5F・華廈・屋齡 0 年・2房2廳1衛
- 2022/08/1118.5萬/坪330 萬17.8 坪・5/5F・華廈・屋齡 0 年・2房2廳1衛
- 2022/08/1117.9萬/坪320 萬17.8 坪・4/5F・華廈・屋齡 0 年・2房2廳1衛
- 2022/08/1117.4萬/坪300 萬17.2 坪・4/5F・華廈・屋齡 0 年・2房2廳1衛
- 2022/08/1117.4萬/坪300 萬17.2 坪・3/5F・華廈・屋齡 0 年・2房2廳1衛
- 2022/08/1116.6萬/坪286 萬17.2 坪・2/5F・華廈・屋齡 0 年・2房2廳1衛
- 2022/08/1118.4萬/坪328 萬17.8 坪・3/5F・華廈・屋齡 0 年・2房2廳1衛
| 日期 | 地址 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 樓層 | 型態 | 屋齡 | 格局 | 車位 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03/02 | 桃園市觀音區長春街135號 | 22.7 | 390 | 17.2 | 4/5F | 華廈 | 4年 | 2房2廳2衛 | — | |
| 2025/08/15 | 桃園市觀音區長春街135號 | 20.2 | 360 | 17.8 | 3/5F | 華廈 | 3年 | 2房2廳1衛 | — | |
| 2024/11/06 | 桃園市觀音區長春街135號 | 19.3 | 345 | 17.8 | 3/5F | 華廈 | 2年 | 2房2廳1衛 | — | |
| 2024/07/31 | 桃園市觀音區長春街133號 | 24.6 | 455 | 18.5 | 4/5F | 華廈 | 2年 | 2房2廳1衛 | — | |
| 2023/09/03 | 桃園市觀音區長春街133號 | 17.2 | 350 | 20.3 | 5/5F | 華廈 | 1年 | 2房2廳1衛 | — | |
| 2023/06/06 | 桃園市觀音區長春街135號 | 18.5 | 319 | 17.2 | 2/5F | 華廈 | 1年 | 2房1廳1衛 | — | |
| 2023/04/09 | 桃園市觀音區長春街133號 | 17.8 | 330 | 18.5 | 5/5F | 華廈 | 1年 | 2房1廳1衛 | — | |
| 2022/11/17 | 桃園市觀音區長春街133號 | 19.4 | 395 | 20.3 | 2/5F | 華廈 | 0年 | 2房1廳1衛 | — | |
| 2022/08/16 | 桃園市觀音區長春街135號 | 16.7 | 287 | 17.2 | 5/5F | 華廈 | 0年 | 2房2廳1衛 | — | |
| 2022/08/11 | 桃園市觀音區長春街135號 | 18.5 | 330 | 17.8 | 5/5F | 華廈 | 0年 | 2房2廳1衛 | — | |
| 2022/08/11 | 桃園市觀音區長春街135號 | 17.9 | 320 | 17.8 | 4/5F | 華廈 | 0年 | 2房2廳1衛 | — | |
| 2022/08/11 | 桃園市觀音區長春街135號 | 17.4 | 300 | 17.2 | 4/5F | 華廈 | 0年 | 2房2廳1衛 | — | |
| 2022/08/11 | 桃園市觀音區長春街135號 | 17.4 | 300 | 17.2 | 3/5F | 華廈 | 0年 | 2房2廳1衛 | — | |
| 2022/08/11 | 桃園市觀音區長春街135號 | 16.6 | 286 | 17.2 | 2/5F | 華廈 | 0年 | 2房2廳1衛 | — | |
| 2022/08/11 | 桃園市觀音區長春街135號 | 18.4 | 328 | 17.8 | 3/5F | 華廈 | 0年 | 2房2廳1衛 | — |
顯示 15 / 24 筆
這間合理嗎？
持有分析
同一戶前後兩次成交・7 對（近三年 4 對）
中位持有
1.1 年
中位總報酬
+5.2%
中位年化報酬
+7.2%
近三年賣出 +6.7%
賠售比例
0%
兩年內轉手
71%
短進短出比例
| 戶 | 買進 | 萬/坪 | 賣出 | 萬/坪 | 持有 | 報酬 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 長春街135號 | 2026/03/02 | 22.7 | 3.6 年 | +30% | ||
| 長春街135號 | 2025/08/15 | 20.2 | 0.8 年 | +4.3% | ||
| 長春街135號 | 2024/11/06 | 19.3 | 2.2 年 | +5.2% | ||
| 長春街133號 | 2024/07/31 | 24.6 | 2 年 | +46.8% | ||
| 長春街133號 | 2023/09/03 | 17.2 | 1.1 年 | +3.2% | ||
| 長春街135號 | 2023/06/06 | 18.5 | 0.8 年 | +11.6% | ||
| 長春街133號 | 2023/04/09 | 17.8 | 0.7 年 | +4.8% |
租賃紀錄 最近 22 筆
| 日期 | 地址 | 月租(元) | 月租 元/坪 | 坪 | 樓層 | 型態 | 格局 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/07/31 | 桃園市觀音區長春街133號 | 14,000 | 688 | 20.3 | 5/5F | 華廈 | 含管理費 | |
| 2026/07/04 | 桃園市觀音區長春街135號 | 13,000 | 731 | 17.8 | 2/5F | 華廈 | ||
| 2026/06/23 | 桃園市觀音區長春街133號 | 15,000 | 810 | 18.5 | 3/5F | 華廈 | ||
| 2025/09/15 | 桃園市觀音區長春街133號 | 15,000 | 810 | 18.5 | 5/5F | 華廈 | 含管理費 | |
| 2025/08/28 | 桃園市觀音區長春街135號 | 14,500 | 843 | 17.2 | 5/5F | 華廈 | 續租 | |
| 2025/07/24 | 桃園市觀音區長春街135號 | 13,000 | 731 | 17.8 | 2/5F | 華廈 | ||
| 2025/07/22 | 桃園市觀音區長春街133號 | 15,000 | 810 | 18.5 | 3/5F | 華廈 | ||
| 2025/05/10 | 桃園市觀音區長春街135號 | 12,500 | 886 | 14.1 | 4/5F | 華廈 | ||
| 2025/03/24 | 桃園市觀音區長春街135號 | 15,000 | 840 | 17.8 | 4/5F | 華廈 | ||
| 2025/03/21 | 桃園市觀音區長春街133號 | 15,000 | 737 | 20.3 | 4/5F | 華廈 |
顯示 10 / 22 筆