最新土地成交
14萬/坪
2026/03/14・全筆
公告現值
—萬/坪
此縣市尚未載入現值
成交 ÷ 現值
—
面積 / 每建坪土地成本
29.9 坪
法定容積 300% → 每建坪約 5 萬
開發估值（土地開發分析法）
土地價值 V ＝ 總銷 S ÷ (1＋利潤率 R) ÷ (1＋資本利息 i) − (直接成本 C ＋ 間接成本 M)公告現值走勢 萬/坪，紅點＝土地成交
尚無可推估的位置
這塊地的歷次移轉 含房地交易中的土地持分
| 日期 | 標的 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 筆數 | 全筆/持分 | 現值倍數 | 分區 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03/14 | 桃園市觀音區福壽街１４９號五樓 | 19 | 425 | 5.4 | 4 | 全筆 | — | 工業區 | |
| 2026/02/01 | 桃園市觀音區福壽街１５５號四樓 | 19 | 412 | 5.4 | 4 | 全筆 | — | 工業區 | |
| 2025/08/29 | 桃園市觀音區福壽街１５１號五樓 | 18 | 400 | 5.4 | 4 | 全筆 | — | 工業區 | |
| 2025/03/25 | 桃園市觀音區福壽街１５３號三樓 | 22 | 480 | 5.4 | 4 | 全筆 | — | 工業區 | |
| 2024/07/21 | 桃園市觀音區福壽街１５３號五樓 | 21 | 470 | 5.4 | 4 | 全筆 | — | 工業區 | 含增建 |
| 2024/03/20 | 桃園市觀音區福壽街１４９號四樓 | 23 | 508 | 5.4 | 4 | 全筆 | — | 工業區 | |
| 2023/08/01 | 桃園市觀音區福壽街１４９號五樓 | 0 | 1 | 100.1 | 1 | 全筆 | — | 工業區 | |
| 2023/06/11 | 桃園市觀音區福壽街１４９號一樓 | 30 | 560 | 3.0 | 4 | 全筆 | — | 工業區 | |
| 2023/02/09 | 桃園市觀音區福壽街１５５號二樓 | 0 | 1 | 0.0 | 0 | 全筆 | — | 工業區 | 含管理費 |
| 2019/08/23 | 桃園市觀音區福壽街１５１號五樓 | 15 | 335 | 5.4 | 4 | 全筆 | — | 工業區 | |
| 2019/07/29 | 桃園市觀音區福壽街１５１號四樓 | 16 | 340 | 5.4 | 4 | 全筆 | — | 工業區 | |
| 2019/07/29 | 桃園市觀音區福壽街１５３號二樓 | 16 | 340 | 5.4 | 4 | 全筆 | — | 工業區 | |
| 2019/07/07 | 桃園市觀音區福壽街１５３號五樓 | 15 | 335 | 5.4 | 4 | 全筆 | — | 工業區 | |
| 2018/06/19 | 桃園市觀音區福壽街１５１號二樓 | 15 | 333 | 5.4 | 4 | 全筆 | — | 工業區 | |
| 2018/05/13 | 桃園市觀音區福壽街１５３號一樓 | 17 | 335 | 5.4 | 4 | 全筆 | — | 工業區 | |
| 2018/05/07 | 桃園市觀音區福壽街１５１號一樓 | 15 | 308 | 5.4 | 4 | 全筆 | — | 工業區 | |
| 2018/04/24 | 桃園市觀音區福壽街１５５號二樓 | 14 | 300 | 5.4 | 4 | 全筆 | — | 工業區 | |
| 2018/03/21 | 桃園市觀音區福壽街１５１號三樓 | 15 | 338 | 5.4 | 4 | 全筆 | — | 工業區 | |
| 2018/03/11 | 桃園市觀音區福壽街１５３號三樓 | 14 | 302 | 5.4 | 4 | 全筆 | — | 工業區 | |
| 2018/03/08 | 桃園市觀音區福壽街１５５號五樓 | 15 | 338 | 5.4 | 4 | 全筆 | — | 工業區 | |
| 2018/03/07 | 桃園市觀音區福壽街１４９號二樓 | 14 | 316 | 5.4 | 4 | 全筆 | — | 工業區 | |
| 2018/03/07 | 桃園市觀音區福壽街１４９號五樓 | 15 | 335 | 5.4 | 4 | 全筆 | — | 工業區 | |
| 2018/02/28 | 桃園市觀音區福壽街１５５號四樓 | 15 | 330 | 5.4 | 4 | 全筆 | — | 工業區 | |
| 2018/02/28 | 桃園市觀音區福壽街１４９號四樓 | 15 | 330 | 5.4 | 4 | 全筆 | — | 工業區 | |
| 2018/02/11 | 桃園市觀音區福壽街１５３號四樓 | 16 | 340 | 5.4 | 4 | 全筆 | — | 工業區 | |
| 2018/02/11 | 桃園市觀音區福壽街１４９號一樓 | 27 | 500 | 3.0 | 4 | 全筆 | — | 工業區 | |
| 2018/02/11 | 桃園市觀音區福壽街１５５號三樓 | 16 | 345 | 5.4 | 4 | 全筆 | — | 工業區 | |
| 2018/02/11 | 桃園市觀音區福壽街１４９號三樓 | 16 | 345 | 5.4 | 4 | 全筆 | — | 工業區 | |
| 2017/07/22 | 工業區段二小段438地號 | 14 | 715 | 49.9 | 2 | 全筆 | — | 非都建築用地 |
- 2026/03/14全筆桃園市觀音區福壽街１４９號五樓19 萬/坪425 萬5.4 坪4 筆土地工業區
- 2026/02/01全筆桃園市觀音區福壽街１５５號四樓19 萬/坪412 萬5.4 坪4 筆土地工業區
- 2025/08/29全筆桃園市觀音區福壽街１５１號五樓18 萬/坪400 萬5.4 坪4 筆土地工業區
- 2025/03/25全筆桃園市觀音區福壽街１５３號三樓22 萬/坪480 萬5.4 坪4 筆土地工業區
- 2024/07/21全筆桃園市觀音區福壽街１５３號五樓21 萬/坪470 萬5.4 坪4 筆土地工業區含增建
- 2024/03/20全筆桃園市觀音區福壽街１４９號四樓23 萬/坪508 萬5.4 坪4 筆土地工業區
- 2023/08/01全筆桃園市觀音區福壽街１４９號五樓0 萬/坪1 萬100.1 坪1 筆土地工業區
- 2023/06/11全筆桃園市觀音區福壽街１４９號一樓30 萬/坪560 萬3.0 坪4 筆土地工業區
- 2023/02/09全筆桃園市觀音區福壽街１５５號二樓0 萬/坪1 萬0.0 坪0 筆土地工業區含管理費
- 2019/08/23全筆桃園市觀音區福壽街１５１號五樓15 萬/坪335 萬5.4 坪4 筆土地工業區
- 2019/07/29全筆桃園市觀音區福壽街１５１號四樓16 萬/坪340 萬5.4 坪4 筆土地工業區
- 2019/07/29全筆桃園市觀音區福壽街１５３號二樓16 萬/坪340 萬5.4 坪4 筆土地工業區
- 2019/07/07全筆桃園市觀音區福壽街１５３號五樓15 萬/坪335 萬5.4 坪4 筆土地工業區
- 2018/06/19全筆桃園市觀音區福壽街１５１號二樓15 萬/坪333 萬5.4 坪4 筆土地工業區
- 2018/05/13全筆桃園市觀音區福壽街１５３號一樓17 萬/坪335 萬5.4 坪4 筆土地工業區
- 2018/05/07全筆桃園市觀音區福壽街１５１號一樓15 萬/坪308 萬5.4 坪4 筆土地工業區
- 2018/04/24全筆桃園市觀音區福壽街１５５號二樓14 萬/坪300 萬5.4 坪4 筆土地工業區
- 2018/03/21全筆桃園市觀音區福壽街１５１號三樓15 萬/坪338 萬5.4 坪4 筆土地工業區
- 2018/03/11全筆桃園市觀音區福壽街１５３號三樓14 萬/坪302 萬5.4 坪4 筆土地工業區
- 2018/03/08全筆桃園市觀音區福壽街１５５號五樓15 萬/坪338 萬5.4 坪4 筆土地工業區
- 2018/03/07全筆桃園市觀音區福壽街１４９號二樓14 萬/坪316 萬5.4 坪4 筆土地工業區
- 2018/03/07全筆桃園市觀音區福壽街１４９號五樓15 萬/坪335 萬5.4 坪4 筆土地工業區
- 2018/02/28全筆桃園市觀音區福壽街１５５號四樓15 萬/坪330 萬5.4 坪4 筆土地工業區
- 2018/02/28全筆桃園市觀音區福壽街１４９號四樓15 萬/坪330 萬5.4 坪4 筆土地工業區
- 2018/02/11全筆桃園市觀音區福壽街１５３號四樓16 萬/坪340 萬5.4 坪4 筆土地工業區
- 2018/02/11全筆桃園市觀音區福壽街１４９號一樓27 萬/坪500 萬3.0 坪4 筆土地工業區
- 2018/02/11全筆桃園市觀音區福壽街１５５號三樓16 萬/坪345 萬5.4 坪4 筆土地工業區
- 2018/02/11全筆桃園市觀音區福壽街１４９號三樓16 萬/坪345 萬5.4 坪4 筆土地工業區
- 2017/07/22全筆工業區段二小段438地號14 萬/坪715 萬49.9 坪2 筆土地非都建築用地
同段行情：工業區段二小段
近一年 4 筆・中位 24 萬/坪・近三年 24・倍數 —・1141 個地號鄰近地號（母號 ±10）近五年土地成交
這塊地上的建物
座標為推估（由門牌反推或同段鄰號推估），非地籍圖；持分交易單價僅供參考。