桃園市觀音區廣興段 1073 地號

甲種建築用地・建蔽 60%・容積 240%・位置：無

開發估值（土地開發分析法）

土地價值 V ＝總銷 S ÷ (1＋利潤率 R) ÷ (1＋資本利息 i) − (直接成本 C ＋間接成本 M)

公告現值走勢萬/坪，紅點＝土地成交

尚無可推估的位置

這塊地的歷次移轉含房地交易中的土地持分

顯示 6 筆持分移轉顯示 2 筆特殊交易

日期	標的	萬/坪	總價(萬)	坪	筆數	全筆/持分	分區	備註
2026/05/19	桃園市觀音區中山路一段７３９巷２０號十二樓	19	516	6.4	2	全筆	一般農業區
2026/04/05	桃園市觀音區中山路一段７３９巷８號八樓	20	732	6.5	2	全筆	一般農業區
2026/02/08	桃園市觀音區中山路一段７３９巷１２號六樓	14	492	6.4	2	全筆	一般農業區
2026/01/17	桃園市觀音區中山路一段７３９巷１０號十三樓	21	560	6.2	2	全筆	一般農業區
2025/08/08	桃園市觀音區中山路一段７３９巷１６號九樓	22	588	6.3	2	全筆	一般農業區
2025/02/16	桃園市觀音區中山路一段７３９巷１２號十二樓	20	552	6.3	2	全筆	一般農業區
2024/12/20	桃園市觀音區中山路一段７３９巷１６號十二樓	20	550	6.3	2	全筆	一般農業區
2024/12/10	桃園市觀音區中山路一段７３９巷１９號	20	1,290	20.3	2	全筆	一般農業區
2024/11/04	桃園市觀音區中山路一段７３９巷１８號七樓	18	630	6.2	2	全筆	一般農業區	含增建其他增建含:後陽台加窗其他增建
2024/07/06	桃園市觀音區中山路一段７３９巷１６號四樓	17	690	6.4	2	全筆	一般農業區
2024/06/24	桃園市觀音區中山路一段７３９巷５號	20	1,357	20.7	2	全筆	一般農業區
2024/04/28	桃園市觀音區中山路一段７３９巷８號六樓	19	680	6.5	2	全筆	一般農業區
2024/04/27	桃園市觀音區中山路一段７３９巷１２號十三樓	19	520	6.3	2	全筆	一般農業區
2024/04/01	桃園市觀音區中山路一段７３９巷２７號	19	1,234	20.3	2	全筆	一般農業區
2024/03/31	桃園市觀音區中山路一段７３９巷１６號七樓	18	660	6.4	2	全筆	一般農業區
2024/03/13	桃園市觀音區中山路一段７３９巷２２號	19	1,265	20.7	2	全筆	一般農業區	含增建後陽台加窗其他增建
2023/10/15	桃園市觀音區中山路一段７３９巷１０號十二樓	20	535	6.2	2	全筆	一般農業區
2023/10/11	桃園市觀音區中山路一段７３９巷１２號四樓	18	650	6.4	2	全筆	一般農業區	含增建後陽台加窗其他增建
2023/08/17	桃園市觀音區中山路一段７３９巷１６號十三樓	0	2	0.0	0	全筆	一般農業區	含管理費社會住宅管理費2280
2023/08/01	桃園市觀音區中山路一段７３９巷２１號	19	1,220	20.3	2	全筆	一般農業區
2023/05/08	桃園市觀音區中山路一段７３９巷１６號	22	560	6.0	2	全筆	一般農業區
2023/05/01	桃園市觀音區中山路一段７３９巷８號八樓	19	683	6.5	2	全筆	一般農業區	含增建
2023/04/09	桃園市觀音區中山路一段７３９巷１６號十一樓	17	600	6.4	2	全筆	一般農業區
2023/01/31	桃園市觀音區中山路一段７３９巷２０號十三樓	18	680	6.5	2	全筆	一般農業區	含增建
2023/01/05	桃園市觀音區中山路一段７３９巷１６號八樓	19	678	6.4	2	全筆	一般農業區	含增建
2023/01/04	桃園市觀音區中山路一段７３９巷２０號六樓	17	630	6.5	2	全筆	一般農業區
2023/01/01	桃園市觀音區中山路一段７３９巷８號四樓	18	500	6.4	2	全筆	一般農業區	含增建
2022/12/10	桃園市觀音區中山路一段７３９巷１９號	17	1,120	20.3	2	全筆	一般農業區
2022/11/07	桃園市觀音區中山路一段７３９巷１６號十二樓	0	2	0.0	0	全筆	一般農業區	社會住宅
2022/10/28	桃園市觀音區中山路一段７３９巷２９號	18	1,200	20.3	2	全筆	一般農業區	土地買賣總價新台幣3600000元整建物買賣總價新台幣8400000元整
2022/10/26	桃園市觀音區中山路一段７３９巷８號七樓	18	485	6.4	2	全筆	一般農業區	含增建陽台外推
2022/10/18	桃園市觀音區中山路一段７３９巷１０號三樓	21	548	6.2	2	全筆	一般農業區
2022/09/29	桃園市觀音區中山路一段７３９巷１６號十一樓	0	2	0.0	0	全筆	一般農業區	含管理費社會住宅管理費另計2000元由承租人負擔
2022/09/27	桃園市觀音區中山路一段７３９巷８號十一樓	18	650	6.5	2	全筆	一般農業區
2022/09/22	桃園市觀音區中山路一段７３９巷１０號六樓	0	1	0.0	0	全筆	一般農業區	含管理費社會住宅管理費另計2000元由承租人負擔
2022/09/13	桃園市觀音區中山路一段７３９巷１６號十三樓	19	685	6.4	2	全筆	一般農業區
2022/08/15	桃園市觀音區中山路一段７３９巷１０號四樓	17	600	6.2	2	全筆	一般農業區
2022/08/06	桃園市觀音區中山路一段７３９巷２０號十一樓	0	2	0.0	0	全筆	一般農業區	含管理費社會住宅管理費水電費由承租人負擔管理費$1500
2022/07/20	桃園市觀音區中山路一段７３９巷１２號十二樓	0	2	0.0	0	全筆	一般農業區	含管理費水電費、瓦斯費、網路費及每月管理費2260元皆由承租人負擔。
2022/06/30	桃園市觀音區中山路一段７３９巷１８號９樓	0	1	0.0	0	全筆	一般農業區	含管理費社會住宅管理費另計1000元/月承租人負擔
2022/06/25	桃園市觀音區中山路一段７３９巷１０號６樓	0	2	6.2	1	全筆	一般農業區	租賃期間111年6月25日~112年6月24日
2022/06/15	桃園市觀音區中山路一段７３９巷１６號十一樓	0	1	0.0	0	全筆	一般農業區	含管理費社會住宅管理費另計2000元由承租人負擔
2022/06/08	桃園市觀音區中山路一段７３９巷１６號	0	2	0.0	0	全筆	一般農業區	含管理費社會住宅管理費另計2140元由承租人負擔
2022/06/06	桃園市觀音區中山路一段７３９巷８號十二樓	17	640	6.5	2	全筆	一般農業區
2022/06/01	桃園市觀音區中山路一段７３９巷１２號九樓	0	2	0.0	0	全筆	一般農業區	社會住宅
2022/05/01	桃園市觀音區中山路一段７３９巷８號八樓	18	642	6.5	2	全筆	一般農業區
2022/04/19	桃園市觀音區中山路一段７３９巷２０號十一樓	19	630	6.5	2	全筆	一般農業區
2022/03/25	桃園市觀音區中山路一段７３９巷２０號９樓	0	2	0.0	0	全筆	一般農業區	社會住宅
2022/03/23	桃園市觀音區中山路一段７３９巷１０號六樓	19	488	6.2	2	全筆	一般農業區
2022/03/14	桃園市觀音區中山路一段７３９巷２０號十二樓	0	1	0.0	0	全筆	一般農業區	社會住宅
2022/01/16	桃園市觀音區中山路一段７３９巷１２號八樓	18	475	6.3	2	全筆	一般農業區
2022/01/07	桃園市觀音區中山路一段７３９巷２０號十三樓	17	635	6.5	2	全筆	一般農業區
2021/12/24	桃園市觀音區中山路一段７３９巷１６號八樓	0	2	0.0	0	全筆	一般農業區	含管理費社會住宅管理費另計$1500
2021/12/10	桃園市觀音區中山路一段７３９巷２１號	18	1,200	20.3	2	全筆	一般農業區
2021/11/12	桃園市觀音區中山路一段７３９巷２７號	18	1,200	20.3	2	全筆	一般農業區
2021/11/01	桃園市觀音區中山路一段７３９巷１１號	19	1,225	20.3	2	全筆	一般農業區
2021/10/29	桃園市觀音區中山路一段７３９巷２２號	17	1,150	20.7	2	全筆	一般農業區
2021/10/27	桃園市觀音區中山路一段７３９巷１６號十二樓	0	2	0.0	0	全筆	一般農業區	社會住宅
2021/10/18	桃園市觀音區中山路一段７３９巷５號	16	1,100	20.7	2	全筆	一般農業區
2021/08/30	桃園市觀音區中山路一段７３９巷２３號	18	1,150	20.3	2	全筆	一般農業區
2021/08/23	桃園市觀音區中山路一段７３９巷９號	20	1,310	40.5	2	全筆	一般農業區
2021/08/21	桃園市觀音區中山路一段７３９巷１２號九樓	0	2	0.0	0	全筆	一般農業區
2021/08/15	桃園市觀音區中山路一段７３９巷８號十一樓	0	2	0.0	0	全筆	一般農業區	社會住宅
2021/08/03	桃園市觀音區中山路一段７３９巷１２號１２樓	0	2	0.0	0	全筆	一般農業區
2021/07/19	桃園市觀音區中山路一段７３９巷３３號	18	1,180	40.5	2	全筆	一般農業區
2021/07/15	桃園市觀音區中山路一段７３９巷１６號十一樓	0	2	0.0	0	全筆	一般農業區	社會住宅
2021/07/04	桃園市觀音區中山路一段７３９巷１８號九樓	0	1	0.0	0	全筆	一般農業區	含管理費社會住宅管理費另計每月1000元
2021/06/28	桃園市觀音區中山路一段７３９巷８號十二樓	18	500	6.4	2	全筆	一般農業區
2021/06/19	桃園市觀音區中山路一段７３９巷７號	16	1,080	20.3	2	全筆	一般農業區
2021/06/10	桃園市觀音區中山路一段７３９巷１６號二樓	18	480	6.3	2	全筆	一般農業區
2021/05/13	桃園市觀音區中山路一段７３９巷３６號	18	1,188	20.4	2	全筆	一般農業區
2021/05/11	桃園市觀音區中山路一段７３９巷１６號四樓	17	590	6.4	2	全筆	一般農業區
2021/04/23	桃園市觀音區中山路一段７３９巷１０號十三樓	18	472	6.2	2	全筆	一般農業區
2021/04/17	桃園市觀音區中山路一段７３９巷２０號９樓	0	2	0.0	0	全筆	一般農業區	社會住宅
2021/04/15	桃園市觀音區中山路一段７３９巷１２號十三樓	17	470	6.3	2	全筆	一般農業區
2021/04/10	桃園市觀音區中山路一段７３９巷２０號三樓	18	488	6.4	2	全筆	一般農業區
2021/03/25	桃園市觀音區中山路一段７３９巷１６號１２樓	0	1	0.0	0	全筆	一般農業區	社會住宅
2021/03/18	桃園市觀音區中山路一段７３９巷１６號	18	450	6.0	2	全筆	一般農業區
2021/03/03	中山路一段７３９巷１８號九樓	19	506	6.2	2	全筆	一般農業區
2021/03/02	中山路一段７３９巷１２號十二樓	16	430	6.3	2	全筆	一般農業區
2021/03/02	中山路一段７３９巷２０號十二樓	18	490	6.4	2	全筆	一般農業區
2021/02/26	中山路一段７３９巷８號十二樓	18	490	6.4	2	全筆	一般農業區
2021/02/22	中山路一段７３９巷１６號十一樓	15	520	6.4	2	全筆	一般農業區
2021/02/22	中山路一段７３９巷２０號十一樓	18	590	6.5	2	全筆	一般農業區
2021/02/03	中山路一段７３９巷１８號十二樓	16	420	6.2	2	全筆	一般農業區
2021/01/16	桃園市觀音區中山路一段７３９巷２８號	18	1,188	20.3	2	全筆	一般農業區
2021/01/06	中山路一段７３９巷１２號六樓	16	535	6.4	2	全筆	一般農業區
2020/12/10	中山路一段７３９巷１６號十二樓	17	458	6.3	2	全筆	一般農業區
2020/12/01	中山路一段７３９巷２６號	13	880	20.3	2	全筆	一般農業區
2020/11/02	中山路一段７３９巷１２號五樓	17	453	6.3	2	全筆	一般農業區
2020/10/20	中山路一段７３９巷２０號九樓	14	510	6.5	2	全筆	一般農業區
2020/10/17	中山路一段７３９巷１６號三樓	17	470	6.3	2	全筆	一般農業區
2020/10/14	中山路一段７３９巷１０號七樓	13	463	6.2	2	全筆	一般農業區
2020/09/21	中山路一段７３９巷１６號五樓	18	473	6.3	2	全筆	一般農業區
2020/09/10	中山路一段７３９巷８號十三樓	17	595	6.5	2	全筆	一般農業區
2020/08/27	中山路一段７３９巷１２號七樓	13	465	6.4	2	全筆	一般農業區
2020/08/23	中山路一段７３９巷１２號十一樓	18	475	6.3	2	全筆	一般農業區
2020/07/30	中山路一段７３９巷２０號七樓	15	534	6.5	2	全筆	一般農業區
2020/07/28	中山路一段７３９巷３１號	13	870	20.3	2	全筆	一般農業區
2020/07/28	中山路一段７３９巷２５號	15	960	20.3	2	全筆	一般農業區
2020/07/15	中山路一段７３９巷３０號	13	870	20.3	2	全筆	一般農業區
2020/07/06	中山路一段７３９巷３２號	16	1,050	20.3	2	全筆	一般農業區
2020/07/01	中山路一段７３９巷１６號七樓	16	590	6.4	2	全筆	一般農業區
2020/06/15	中山路一段７３９巷１６號十三樓	18	650	6.4	2	全筆	一般農業區
2020/06/15	中山路一段７３９巷１８號十一樓	15	538	6.2	2	全筆	一般農業區
2020/06/15	中山路一段７３９巷１８號八樓	17	450	6.2	2	全筆	一般農業區
2020/06/12	桃園市觀音區中山路一段７３９巷１０號９樓	0	1	0.0	0	全筆	一般農業區	社會住宅租賃車位一個
2020/06/12	桃園市觀音區中山路一段７３９巷１２號９樓	0	1	0.0	0	全筆	一般農業區	社會住宅租賃車位一個
2020/06/11	桃園市觀音區中山路一段７３９巷２０號六樓	15	550	6.5	2	全筆	一般農業區
2020/06/11	桃園市觀音區中山路一段７３９巷２０號八樓	16	569	6.5	2	全筆	一般農業區
2020/06/11	桃園市觀音區中山路一段７３９巷１６號六樓	16	438	6.3	2	全筆	一般農業區
2020/06/11	桃園市觀音區中山路一段７３９巷１８號三樓	17	458	6.2	2	全筆	一般農業區
2020/06/11	桃園市觀音區中山路一段７３９巷１８號六樓	15	550	6.2	2	全筆	一般農業區
2020/06/08	中山路一段７３９巷１８號十樓	16	582	6.2	2	全筆	一般農業區
2020/06/08	中山路一段７３９巷１０號十一樓	18	595	6.2	2	全筆	一般農業區
2020/06/02	中山路一段７３９巷３５號	14	928	20.7	2	全筆	一般農業區
2020/05/26	桃園市觀音區中山路一段７３９巷１６號十樓	15	538	6.4	2	全筆	一般農業區
2020/05/25	桃園市觀音區中山路一段７３９巷８號二樓	18	493	6.4	2	全筆	一般農業區
2020/05/25	桃園市觀音區中山路一段７３９巷８號四樓	17	475	6.4	2	全筆	一般農業區
2020/05/25	桃園市觀音區中山路一段７３９巷８號三樓	16	604	6.5	2	全筆	一般農業區
2020/05/25	桃園市觀音區中山路一段７３９巷１２號三樓	17	604	6.4	2	全筆	一般農業區
2020/05/17	中山路一段７３９巷８號十一樓	16	601	6.5	2	全筆	一般農業區
2020/05/07	桃園市觀音區中山路一段７３９巷１８號五樓	13	468	6.2	2	全筆	一般農業區
2020/05/05	桃園市觀音區中山路一段７３９巷１８號七樓	17	588	6.2	2	全筆	一般農業區
2020/05/05	桃園市觀音區中山路一段７３９巷１０號二樓	17	589	6.2	2	全筆	一般農業區
2020/05/05	桃園市觀音區中山路一段７３９巷１６號九樓	13	467	6.4	2	全筆	一般農業區
2020/04/20	桃園市觀音區中山路一段７３９巷２０號十樓	15	567	6.5	2	全筆	一般農業區
2020/04/16	桃園市觀音區中山路一段７３９巷１８號四樓	18	478	6.2	2	全筆	一般農業區
2020/04/16	桃園市觀音區中山路一段７３９巷８號六樓	14	518	6.5	2	全筆	一般農業區
2020/04/16	桃園市觀音區中山路一段７３９巷１２號十樓	17	588	6.4	2	全筆	一般農業區
2020/03/26	桃園市觀音區中山路一段７３９巷８號八樓	16	575	6.5	2	全筆	一般農業區
2020/03/26	桃園市觀音區中山路一段７３９巷２０號四樓	18	500	6.4	2	全筆	一般農業區
2020/03/26	桃園市觀音區中山路一段７３９巷２０號二樓	18	500	6.4	2	全筆	一般農業區
2020/03/25	桃園市觀音區中山路一段７３９巷８號五樓	14	515	6.5	2	全筆	一般農業區
2020/03/25	桃園市觀音區中山路一段７３９巷１０號五樓	14	500	6.2	2	全筆	一般農業區
2020/03/25	桃園市觀音區中山路一段７３９巷１０號六樓	16	423	6.2	2	全筆	一般農業區
2020/03/25	桃園市觀音區中山路一段７３９巷１０號八樓	14	376	6.2	2	全筆	一般農業區
2020/03/25	桃園市觀音區中山路一段７３９巷１６號八樓	15	530	6.4	2	全筆	一般農業區
2020/03/25	桃園市觀音區中山路一段７３９巷８號十樓	17	613	6.5	2	全筆	一般農業區
2020/03/25	桃園市觀音區中山路一段７３９巷１０號十二樓	18	482	6.2	2	全筆	一般農業區
2020/03/25	桃園市觀音區中山路一段７３９巷１２號八樓	17	460	6.3	2	全筆	一般農業區
2020/03/25	桃園市觀音區中山路一段７３９巷１８號二樓	18	473	6.2	2	全筆	一般農業區
2020/03/25	桃園市觀音區中山路一段７３９巷１０號三樓	17	450	6.2	2	全筆	一般農業區
2020/03/25	桃園市觀音區中山路一段７３９巷１０號十樓	16	562	6.2	2	全筆	一般農業區
2020/03/25	桃園市觀音區中山路一段７３９巷２０號十三樓	14	668	6.6	2	全筆	一般農業區
2020/03/25	桃園市觀音區中山路一段７３９巷１７號	15	958	20.3	2	全筆	一般農業區
2020/03/25	桃園市觀音區中山路一段７３９巷１２號二樓	16	428	6.3	2	全筆	一般農業區
2020/03/25	桃園市觀音區中山路一段７３９巷２０號五樓	14	509	6.5	2	全筆	一般農業區
2020/03/25	桃園市觀音區中山路一段７３９巷１０號四樓	16	564	6.2	2	全筆	一般農業區
2020/03/25	桃園市觀音區中山路一段７３９巷１０號九樓	15	520	6.2	2	全筆	一般農業區
2020/03/25	桃園市觀音區中山路一段７３９巷１２號九樓	15	561	6.4	2	全筆	一般農業區
2020/01/13	中山路一段７３９巷１２號四樓	17	581	6.4	2	全筆	一般農業區
2019/10/27	桃園市觀音區中山路一段７３９巷８號七樓	9	418	6.4	2	全筆	一般農業區	含機車位。
2019/08/21	桃園市觀音區中山路一段７３９巷８號九樓	10	438	6.4	2	全筆	一般農業區	含機車位。

2026/05/19全筆
桃園市觀音區中山路一段７３９巷２０號十二樓
19 萬/坪
516 萬
6.4 坪2 筆土地一般農業區
2026/04/05全筆
桃園市觀音區中山路一段７３９巷８號八樓
20 萬/坪
732 萬
6.5 坪2 筆土地一般農業區
2026/02/08全筆
桃園市觀音區中山路一段７３９巷１２號六樓
14 萬/坪
492 萬
6.4 坪2 筆土地一般農業區
2026/01/17全筆
桃園市觀音區中山路一段７３９巷１０號十三樓
21 萬/坪
560 萬
6.2 坪2 筆土地一般農業區
2025/08/08全筆
桃園市觀音區中山路一段７３９巷１６號九樓
22 萬/坪
588 萬
6.3 坪2 筆土地一般農業區
2025/02/16全筆
桃園市觀音區中山路一段７３９巷１２號十二樓
20 萬/坪
552 萬
6.3 坪2 筆土地一般農業區
2024/12/20全筆
桃園市觀音區中山路一段７３９巷１６號十二樓
20 萬/坪
550 萬
6.3 坪2 筆土地一般農業區
2024/12/10全筆
桃園市觀音區中山路一段７３９巷１９號
20 萬/坪
1,290 萬
20.3 坪2 筆土地一般農業區
2024/11/04全筆
桃園市觀音區中山路一段７３９巷１８號七樓
18 萬/坪
630 萬
6.2 坪2 筆土地一般農業區
含增建
備註：其他增建含:後陽台加窗其他增建
2024/07/06全筆
桃園市觀音區中山路一段７３９巷１６號四樓
17 萬/坪
690 萬
6.4 坪2 筆土地一般農業區
2024/06/24全筆
桃園市觀音區中山路一段７３９巷５號
20 萬/坪
1,357 萬
20.7 坪2 筆土地一般農業區
2024/04/28全筆
桃園市觀音區中山路一段７３９巷８號六樓
19 萬/坪
680 萬
6.5 坪2 筆土地一般農業區
2024/04/27全筆
桃園市觀音區中山路一段７３９巷１２號十三樓
19 萬/坪
520 萬
6.3 坪2 筆土地一般農業區
2024/04/01全筆
桃園市觀音區中山路一段７３９巷２７號
19 萬/坪
1,234 萬
20.3 坪2 筆土地一般農業區
2024/03/31全筆
桃園市觀音區中山路一段７３９巷１６號七樓
18 萬/坪
660 萬
6.4 坪2 筆土地一般農業區
2024/03/13全筆
桃園市觀音區中山路一段７３９巷２２號
19 萬/坪
1,265 萬
20.7 坪2 筆土地一般農業區
含增建
備註：後陽台加窗其他增建
2023/10/15全筆
桃園市觀音區中山路一段７３９巷１０號十二樓
20 萬/坪
535 萬
6.2 坪2 筆土地一般農業區
2023/10/11全筆
桃園市觀音區中山路一段７３９巷１２號四樓
18 萬/坪
650 萬
6.4 坪2 筆土地一般農業區
含增建
備註：後陽台加窗其他增建
2023/08/17全筆
桃園市觀音區中山路一段７３９巷１６號十三樓
0 萬/坪
2 萬
0.0 坪0 筆土地一般農業區
含管理費
備註：社會住宅管理費2280
2023/08/01全筆
桃園市觀音區中山路一段７３９巷２１號
19 萬/坪
1,220 萬
20.3 坪2 筆土地一般農業區
2023/05/08全筆
桃園市觀音區中山路一段７３９巷１６號
22 萬/坪
560 萬
6.0 坪2 筆土地一般農業區
2023/05/01全筆
桃園市觀音區中山路一段７３９巷８號八樓
19 萬/坪
683 萬
6.5 坪2 筆土地一般農業區
含增建
2023/04/09全筆
桃園市觀音區中山路一段７３９巷１６號十一樓
17 萬/坪
600 萬
6.4 坪2 筆土地一般農業區
2023/01/31全筆
桃園市觀音區中山路一段７３９巷２０號十三樓
18 萬/坪
680 萬
6.5 坪2 筆土地一般農業區
含增建
2023/01/05全筆
桃園市觀音區中山路一段７３９巷１６號八樓
19 萬/坪
678 萬
6.4 坪2 筆土地一般農業區
含增建
2023/01/04全筆
桃園市觀音區中山路一段７３９巷２０號六樓
17 萬/坪
630 萬
6.5 坪2 筆土地一般農業區
2023/01/01全筆
桃園市觀音區中山路一段７３９巷８號四樓
18 萬/坪
500 萬
6.4 坪2 筆土地一般農業區
含增建
2022/12/10全筆
桃園市觀音區中山路一段７３９巷１９號
17 萬/坪
1,120 萬
20.3 坪2 筆土地一般農業區
2022/11/07全筆
桃園市觀音區中山路一段７３９巷１６號十二樓
0 萬/坪
2 萬
0.0 坪0 筆土地一般農業區
備註：社會住宅
2022/10/28全筆
桃園市觀音區中山路一段７３９巷２９號
18 萬/坪
1,200 萬
20.3 坪2 筆土地一般農業區
備註：土地買賣總價新台幣3600000元整建物買賣總價新台幣8400000元整
2022/10/26全筆
桃園市觀音區中山路一段７３９巷８號七樓
18 萬/坪
485 萬
6.4 坪2 筆土地一般農業區
含增建
備註：陽台外推
2022/10/18全筆
桃園市觀音區中山路一段７３９巷１０號三樓
21 萬/坪
548 萬
6.2 坪2 筆土地一般農業區
2022/09/29全筆
桃園市觀音區中山路一段７３９巷１６號十一樓
0 萬/坪
2 萬
0.0 坪0 筆土地一般農業區
含管理費
備註：社會住宅管理費另計2000元由承租人負擔
2022/09/27全筆
桃園市觀音區中山路一段７３９巷８號十一樓
18 萬/坪
650 萬
6.5 坪2 筆土地一般農業區
2022/09/22全筆
桃園市觀音區中山路一段７３９巷１０號六樓
0 萬/坪
1 萬
0.0 坪0 筆土地一般農業區
含管理費
備註：社會住宅管理費另計2000元由承租人負擔
2022/09/13全筆
桃園市觀音區中山路一段７３９巷１６號十三樓
19 萬/坪
685 萬
6.4 坪2 筆土地一般農業區
2022/08/15全筆
桃園市觀音區中山路一段７３９巷１０號四樓
17 萬/坪
600 萬
6.2 坪2 筆土地一般農業區
2022/08/06全筆
桃園市觀音區中山路一段７３９巷２０號十一樓
0 萬/坪
2 萬
0.0 坪0 筆土地一般農業區
含管理費
備註：社會住宅管理費水電費由承租人負擔管理費$1500
2022/07/20全筆
桃園市觀音區中山路一段７３９巷１２號十二樓
0 萬/坪
2 萬
0.0 坪0 筆土地一般農業區
含管理費
備註：水電費、瓦斯費、網路費及每月管理費2260元皆由承租人負擔。
2022/06/30全筆
桃園市觀音區中山路一段７３９巷１８號９樓
0 萬/坪
1 萬
0.0 坪0 筆土地一般農業區
含管理費
備註：社會住宅管理費另計1000元/月承租人負擔
2022/06/25全筆
桃園市觀音區中山路一段７３９巷１０號６樓
0 萬/坪
2 萬
6.2 坪1 筆土地一般農業區
備註：租賃期間111年6月25日~112年6月24日
2022/06/15全筆
桃園市觀音區中山路一段７３９巷１６號十一樓
0 萬/坪
1 萬
0.0 坪0 筆土地一般農業區
含管理費
備註：社會住宅管理費另計2000元由承租人負擔
2022/06/08全筆
桃園市觀音區中山路一段７３９巷１６號
0 萬/坪
2 萬
0.0 坪0 筆土地一般農業區
含管理費
備註：社會住宅管理費另計2140元由承租人負擔
2022/06/06全筆
桃園市觀音區中山路一段７３９巷８號十二樓
17 萬/坪
640 萬
6.5 坪2 筆土地一般農業區
2022/06/01全筆
桃園市觀音區中山路一段７３９巷１２號九樓
0 萬/坪
2 萬
0.0 坪0 筆土地一般農業區
備註：社會住宅
2022/05/01全筆
桃園市觀音區中山路一段７３９巷８號八樓
18 萬/坪
642 萬
6.5 坪2 筆土地一般農業區
2022/04/19全筆
桃園市觀音區中山路一段７３９巷２０號十一樓
19 萬/坪
630 萬
6.5 坪2 筆土地一般農業區
2022/03/25全筆
桃園市觀音區中山路一段７３９巷２０號９樓
0 萬/坪
2 萬
0.0 坪0 筆土地一般農業區
備註：社會住宅
2022/03/23全筆
桃園市觀音區中山路一段７３９巷１０號六樓
19 萬/坪
488 萬
6.2 坪2 筆土地一般農業區
2022/03/14全筆
桃園市觀音區中山路一段７３９巷２０號十二樓
0 萬/坪
1 萬
0.0 坪0 筆土地一般農業區
備註：社會住宅
2022/01/16全筆
桃園市觀音區中山路一段７３９巷１２號八樓
18 萬/坪
475 萬
6.3 坪2 筆土地一般農業區
2022/01/07全筆
桃園市觀音區中山路一段７３９巷２０號十三樓
17 萬/坪
635 萬
6.5 坪2 筆土地一般農業區
2021/12/24全筆
桃園市觀音區中山路一段７３９巷１６號八樓
0 萬/坪
2 萬
0.0 坪0 筆土地一般農業區
含管理費
備註：社會住宅管理費另計$1500
2021/12/10全筆
桃園市觀音區中山路一段７３９巷２１號
18 萬/坪
1,200 萬
20.3 坪2 筆土地一般農業區
2021/11/12全筆
桃園市觀音區中山路一段７３９巷２７號
18 萬/坪
1,200 萬
20.3 坪2 筆土地一般農業區
2021/11/01全筆
桃園市觀音區中山路一段７３９巷１１號
19 萬/坪
1,225 萬
20.3 坪2 筆土地一般農業區
2021/10/29全筆
桃園市觀音區中山路一段７３９巷２２號
17 萬/坪
1,150 萬
20.7 坪2 筆土地一般農業區
2021/10/27全筆
桃園市觀音區中山路一段７３９巷１６號十二樓
0 萬/坪
2 萬
0.0 坪0 筆土地一般農業區
備註：社會住宅
2021/10/18全筆
桃園市觀音區中山路一段７３９巷５號
16 萬/坪
1,100 萬
20.7 坪2 筆土地一般農業區
2021/08/30全筆
桃園市觀音區中山路一段７３９巷２３號
18 萬/坪
1,150 萬
20.3 坪2 筆土地一般農業區
2021/08/23全筆
桃園市觀音區中山路一段７３９巷９號
20 萬/坪
1,310 萬
40.5 坪2 筆土地一般農業區
2021/08/21全筆
桃園市觀音區中山路一段７３９巷１２號九樓
0 萬/坪
2 萬
0.0 坪0 筆土地一般農業區
2021/08/15全筆
桃園市觀音區中山路一段７３９巷８號十一樓
0 萬/坪
2 萬
0.0 坪0 筆土地一般農業區
備註：社會住宅
2021/08/03全筆
桃園市觀音區中山路一段７３９巷１２號１２樓
0 萬/坪
2 萬
0.0 坪0 筆土地一般農業區
2021/07/19全筆
桃園市觀音區中山路一段７３９巷３３號
18 萬/坪
1,180 萬
40.5 坪2 筆土地一般農業區
2021/07/15全筆
桃園市觀音區中山路一段７３９巷１６號十一樓
0 萬/坪
2 萬
0.0 坪0 筆土地一般農業區
備註：社會住宅
2021/07/04全筆
桃園市觀音區中山路一段７３９巷１８號九樓
0 萬/坪
1 萬
0.0 坪0 筆土地一般農業區
含管理費
備註：社會住宅管理費另計每月1000元
2021/06/28全筆
桃園市觀音區中山路一段７３９巷８號十二樓
18 萬/坪
500 萬
6.4 坪2 筆土地一般農業區
2021/06/19全筆
桃園市觀音區中山路一段７３９巷７號
16 萬/坪
1,080 萬
20.3 坪2 筆土地一般農業區
2021/06/10全筆
桃園市觀音區中山路一段７３９巷１６號二樓
18 萬/坪
480 萬
6.3 坪2 筆土地一般農業區
2021/05/13全筆
桃園市觀音區中山路一段７３９巷３６號
18 萬/坪
1,188 萬
20.4 坪2 筆土地一般農業區
2021/05/11全筆
桃園市觀音區中山路一段７３９巷１６號四樓
17 萬/坪
590 萬
6.4 坪2 筆土地一般農業區
2021/04/23全筆
桃園市觀音區中山路一段７３９巷１０號十三樓
18 萬/坪
472 萬
6.2 坪2 筆土地一般農業區
2021/04/17全筆
桃園市觀音區中山路一段７３９巷２０號９樓
0 萬/坪
2 萬
0.0 坪0 筆土地一般農業區
備註：社會住宅
2021/04/15全筆
桃園市觀音區中山路一段７３９巷１２號十三樓
17 萬/坪
470 萬
6.3 坪2 筆土地一般農業區
2021/04/10全筆
桃園市觀音區中山路一段７３９巷２０號三樓
18 萬/坪
488 萬
6.4 坪2 筆土地一般農業區
2021/03/25全筆
桃園市觀音區中山路一段７３９巷１６號１２樓
0 萬/坪
1 萬
0.0 坪0 筆土地一般農業區
備註：社會住宅
2021/03/18全筆
桃園市觀音區中山路一段７３９巷１６號
18 萬/坪
450 萬
6.0 坪2 筆土地一般農業區
2021/03/03全筆
中山路一段７３９巷１８號九樓
19 萬/坪
506 萬
6.2 坪2 筆土地一般農業區
2021/03/02全筆
中山路一段７３９巷１２號十二樓
16 萬/坪
430 萬
6.3 坪2 筆土地一般農業區
2021/03/02全筆
中山路一段７３９巷２０號十二樓
18 萬/坪
490 萬
6.4 坪2 筆土地一般農業區
2021/02/26全筆
中山路一段７３９巷８號十二樓
18 萬/坪
490 萬
6.4 坪2 筆土地一般農業區
2021/02/22全筆
中山路一段７３９巷１６號十一樓
15 萬/坪
520 萬
6.4 坪2 筆土地一般農業區
2021/02/22全筆
中山路一段７３９巷２０號十一樓
18 萬/坪
590 萬
6.5 坪2 筆土地一般農業區
2021/02/03全筆
中山路一段７３９巷１８號十二樓
16 萬/坪
420 萬
6.2 坪2 筆土地一般農業區
2021/01/16全筆
桃園市觀音區中山路一段７３９巷２８號
18 萬/坪
1,188 萬
20.3 坪2 筆土地一般農業區
2021/01/06全筆
中山路一段７３９巷１２號六樓
16 萬/坪
535 萬
6.4 坪2 筆土地一般農業區
2020/12/10全筆
中山路一段７３９巷１６號十二樓
17 萬/坪
458 萬
6.3 坪2 筆土地一般農業區
2020/12/01全筆
中山路一段７３９巷２６號
13 萬/坪
880 萬
20.3 坪2 筆土地一般農業區
2020/11/02全筆
中山路一段７３９巷１２號五樓
17 萬/坪
453 萬
6.3 坪2 筆土地一般農業區
2020/10/20全筆
中山路一段７３９巷２０號九樓
14 萬/坪
510 萬
6.5 坪2 筆土地一般農業區
2020/10/17全筆
中山路一段７３９巷１６號三樓
17 萬/坪
470 萬
6.3 坪2 筆土地一般農業區
2020/10/14全筆
中山路一段７３９巷１０號七樓
13 萬/坪
463 萬
6.2 坪2 筆土地一般農業區
2020/09/21全筆
中山路一段７３９巷１６號五樓
18 萬/坪
473 萬
6.3 坪2 筆土地一般農業區
2020/09/10全筆
中山路一段７３９巷８號十三樓
17 萬/坪
595 萬
6.5 坪2 筆土地一般農業區
2020/08/27全筆
中山路一段７３９巷１２號七樓
13 萬/坪
465 萬
6.4 坪2 筆土地一般農業區
2020/08/23全筆
中山路一段７３９巷１２號十一樓
18 萬/坪
475 萬
6.3 坪2 筆土地一般農業區
2020/07/30全筆
中山路一段７３９巷２０號七樓
15 萬/坪
534 萬
6.5 坪2 筆土地一般農業區
2020/07/28全筆
中山路一段７３９巷３１號
13 萬/坪
870 萬
20.3 坪2 筆土地一般農業區
2020/07/28全筆
中山路一段７３９巷２５號
15 萬/坪
960 萬
20.3 坪2 筆土地一般農業區
2020/07/15全筆
中山路一段７３９巷３０號
13 萬/坪
870 萬
20.3 坪2 筆土地一般農業區
2020/07/06全筆
中山路一段７３９巷３２號
16 萬/坪
1,050 萬
20.3 坪2 筆土地一般農業區
2020/07/01全筆
中山路一段７３９巷１６號七樓
16 萬/坪
590 萬
6.4 坪2 筆土地一般農業區
2020/06/15全筆
中山路一段７３９巷１６號十三樓
18 萬/坪
650 萬
6.4 坪2 筆土地一般農業區
2020/06/15全筆
中山路一段７３９巷１８號十一樓
15 萬/坪
538 萬
6.2 坪2 筆土地一般農業區
2020/06/15全筆
中山路一段７３９巷１８號八樓
17 萬/坪
450 萬
6.2 坪2 筆土地一般農業區
2020/06/12全筆
桃園市觀音區中山路一段７３９巷１０號９樓
0 萬/坪
1 萬
0.0 坪0 筆土地一般農業區
備註：社會住宅租賃車位一個
2020/06/12全筆
桃園市觀音區中山路一段７３９巷１２號９樓
0 萬/坪
1 萬
0.0 坪0 筆土地一般農業區
備註：社會住宅租賃車位一個
2020/06/11全筆
桃園市觀音區中山路一段７３９巷２０號六樓
15 萬/坪
550 萬
6.5 坪2 筆土地一般農業區
2020/06/11全筆
桃園市觀音區中山路一段７３９巷２０號八樓
16 萬/坪
569 萬
6.5 坪2 筆土地一般農業區
2020/06/11全筆
桃園市觀音區中山路一段７３９巷１６號六樓
16 萬/坪
438 萬
6.3 坪2 筆土地一般農業區
2020/06/11全筆
桃園市觀音區中山路一段７３９巷１８號三樓
17 萬/坪
458 萬
6.2 坪2 筆土地一般農業區
2020/06/11全筆
桃園市觀音區中山路一段７３９巷１８號六樓
15 萬/坪
550 萬
6.2 坪2 筆土地一般農業區
2020/06/08全筆
中山路一段７３９巷１８號十樓
16 萬/坪
582 萬
6.2 坪2 筆土地一般農業區
2020/06/08全筆
中山路一段７３９巷１０號十一樓
18 萬/坪
595 萬
6.2 坪2 筆土地一般農業區
2020/06/02全筆
中山路一段７３９巷３５號
14 萬/坪
928 萬
20.7 坪2 筆土地一般農業區
2020/05/26全筆
桃園市觀音區中山路一段７３９巷１６號十樓
15 萬/坪
538 萬
6.4 坪2 筆土地一般農業區
2020/05/25全筆
桃園市觀音區中山路一段７３９巷８號二樓
18 萬/坪
493 萬
6.4 坪2 筆土地一般農業區
2020/05/25全筆
桃園市觀音區中山路一段７３９巷８號四樓
17 萬/坪
475 萬
6.4 坪2 筆土地一般農業區
2020/05/25全筆
桃園市觀音區中山路一段７３９巷８號三樓
16 萬/坪
604 萬
6.5 坪2 筆土地一般農業區
2020/05/25全筆
桃園市觀音區中山路一段７３９巷１２號三樓
17 萬/坪
604 萬
6.4 坪2 筆土地一般農業區
2020/05/17全筆
中山路一段７３９巷８號十一樓
16 萬/坪
601 萬
6.5 坪2 筆土地一般農業區
2020/05/07全筆
桃園市觀音區中山路一段７３９巷１８號五樓
13 萬/坪
468 萬
6.2 坪2 筆土地一般農業區
2020/05/05全筆
桃園市觀音區中山路一段７３９巷１８號七樓
17 萬/坪
588 萬
6.2 坪2 筆土地一般農業區
2020/05/05全筆
桃園市觀音區中山路一段７３９巷１０號二樓
17 萬/坪
589 萬
6.2 坪2 筆土地一般農業區
2020/05/05全筆
桃園市觀音區中山路一段７３９巷１６號九樓
13 萬/坪
467 萬
6.4 坪2 筆土地一般農業區
2020/04/20全筆
桃園市觀音區中山路一段７３９巷２０號十樓
15 萬/坪
567 萬
6.5 坪2 筆土地一般農業區
2020/04/16全筆
桃園市觀音區中山路一段７３９巷１８號四樓
18 萬/坪
478 萬
6.2 坪2 筆土地一般農業區
2020/04/16全筆
桃園市觀音區中山路一段７３９巷８號六樓
14 萬/坪
518 萬
6.5 坪2 筆土地一般農業區
2020/04/16全筆
桃園市觀音區中山路一段７３９巷１２號十樓
17 萬/坪
588 萬
6.4 坪2 筆土地一般農業區
2020/03/26全筆
桃園市觀音區中山路一段７３９巷８號八樓
16 萬/坪
575 萬
6.5 坪2 筆土地一般農業區
2020/03/26全筆
桃園市觀音區中山路一段７３９巷２０號四樓
18 萬/坪
500 萬
6.4 坪2 筆土地一般農業區
2020/03/26全筆
桃園市觀音區中山路一段７３９巷２０號二樓
18 萬/坪
500 萬
6.4 坪2 筆土地一般農業區
2020/03/25全筆
桃園市觀音區中山路一段７３９巷８號五樓
14 萬/坪
515 萬
6.5 坪2 筆土地一般農業區
2020/03/25全筆
桃園市觀音區中山路一段７３９巷１０號五樓
14 萬/坪
500 萬
6.2 坪2 筆土地一般農業區
2020/03/25全筆
桃園市觀音區中山路一段７３９巷１０號六樓
16 萬/坪
423 萬
6.2 坪2 筆土地一般農業區
2020/03/25全筆
桃園市觀音區中山路一段７３９巷１０號八樓
14 萬/坪
376 萬
6.2 坪2 筆土地一般農業區
2020/03/25全筆
桃園市觀音區中山路一段７３９巷１６號八樓
15 萬/坪
530 萬
6.4 坪2 筆土地一般農業區
2020/03/25全筆
桃園市觀音區中山路一段７３９巷８號十樓
17 萬/坪
613 萬
6.5 坪2 筆土地一般農業區
2020/03/25全筆
桃園市觀音區中山路一段７３９巷１０號十二樓
18 萬/坪
482 萬
6.2 坪2 筆土地一般農業區
2020/03/25全筆
桃園市觀音區中山路一段７３９巷１２號八樓
17 萬/坪
460 萬
6.3 坪2 筆土地一般農業區
2020/03/25全筆
桃園市觀音區中山路一段７３９巷１８號二樓
18 萬/坪
473 萬
6.2 坪2 筆土地一般農業區
2020/03/25全筆
桃園市觀音區中山路一段７３９巷１０號三樓
17 萬/坪
450 萬
6.2 坪2 筆土地一般農業區
2020/03/25全筆
桃園市觀音區中山路一段７３９巷１０號十樓
16 萬/坪
562 萬
6.2 坪2 筆土地一般農業區
2020/03/25全筆
桃園市觀音區中山路一段７３９巷２０號十三樓
14 萬/坪
668 萬
6.6 坪2 筆土地一般農業區
2020/03/25全筆
桃園市觀音區中山路一段７３９巷１７號
15 萬/坪
958 萬
20.3 坪2 筆土地一般農業區
2020/03/25全筆
桃園市觀音區中山路一段７３９巷１２號二樓
16 萬/坪
428 萬
6.3 坪2 筆土地一般農業區
2020/03/25全筆
桃園市觀音區中山路一段７３９巷２０號五樓
14 萬/坪
509 萬
6.5 坪2 筆土地一般農業區
2020/03/25全筆
桃園市觀音區中山路一段７３９巷１０號四樓
16 萬/坪
564 萬
6.2 坪2 筆土地一般農業區
2020/03/25全筆
桃園市觀音區中山路一段７３９巷１０號九樓
15 萬/坪
520 萬
6.2 坪2 筆土地一般農業區
2020/03/25全筆
桃園市觀音區中山路一段７３９巷１２號九樓
15 萬/坪
561 萬
6.4 坪2 筆土地一般農業區
2020/01/13全筆
中山路一段７３９巷１２號四樓
17 萬/坪
581 萬
6.4 坪2 筆土地一般農業區
2019/10/27全筆
桃園市觀音區中山路一段７３９巷８號七樓
9 萬/坪
418 萬
6.4 坪2 筆土地一般農業區
備註：含機車位。
2019/08/21全筆
桃園市觀音區中山路一段７３９巷８號九樓
10 萬/坪
438 萬
6.4 坪2 筆土地一般農業區
備註：含機車位。

同段行情：廣興段

近一年 3 筆・中位 4 萬/坪・近三年 5・倍數 —・640 個地號

鄰近地號（母號 ±10）近五年土地成交

日期	地號	萬/坪	總價(萬)	坪	筆數	全筆/持分	分區
2024/09/19	1066-2	7	36,305	5186.5	7	全筆	非都農牧
2023/07/05	1071	2	468	234.2	1	全筆	非都農牧
2023/07/05	1072	3	300	100.6	1	全筆	非都農牧
2023/05/19	1070-1	3	5,972	1866.3	1	全筆	非都農牧
2022/10/03	1066	3	10,000	2985.4	4	全筆	非都農牧

2024/09/191066-2 地號全筆
7 萬/坪
36,305 萬
5186.5 坪7 筆土地非都農牧
2023/07/051071 地號全筆
2 萬/坪
468 萬
234.2 坪1 筆土地非都農牧
2023/07/051072 地號全筆
3 萬/坪
300 萬
100.6 坪1 筆土地非都農牧
2023/05/191070-1 地號全筆
3 萬/坪
5,972 萬
1866.3 坪1 筆土地非都農牧
2022/10/031066 地號全筆
3 萬/坪
10,000 萬
2985.4 坪4 筆土地非都農牧

這塊地上的建物

桃園市觀音區中山路1段739巷16號

26 棟・2020 完工・房價中位 19.4 萬/坪（4 筆）

座標為推估（由門牌反推或同段鄰號推估），非地籍圖；持分交易單價僅供參考。本地號無全筆土地成交，倍數與單價可能來自持分交易。