最新土地成交
6萬/坪
2026/01/03・全筆
公告現值
—萬/坪
此縣市尚未載入現值
成交 ÷ 現值
—
面積 / 每建坪土地成本
86.4 坪
法定容積 240% → 每建坪約 2 萬
開發估值（土地開發分析法）
土地價值 V ＝ 總銷 S ÷ (1＋利潤率 R) ÷ (1＋資本利息 i) − (直接成本 C ＋ 間接成本 M)公告現值走勢 萬/坪，紅點＝土地成交
尚無可推估的位置
這塊地的歷次移轉 含房地交易中的土地持分
| 日期 | 標的 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 筆數 | 全筆/持分 | 現值倍數 | 分區 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/01/03 | 桃園市觀音區新村路二段１７之８號四樓 | 13 | 305 | 7.1 | 1 | 全筆 | — | 一般農業區 | |
| 2025/10/12 | 桃園市觀音區新村路二段１７之１號五樓 | 18 | 430 | 7.1 | 1 | 全筆 | — | 一般農業區 | |
| 2025/10/04 | 桃園市觀音區新村路二段１７號五樓 | 19 | 470 | 7.6 | 1 | 全筆 | — | 一般農業區 | |
| 2025/08/23 | 桃園市觀音區新村路二段１７之１號二樓 | 19 | 440 | 7.1 | 1 | 全筆 | — | 一般農業區 | |
| 2022/11/17 | 桃園市觀音區新村路二段１７之５號五樓 | 0 | 2 | 0.0 | 0 | 全筆 | — | 一般農業區 | 含管理費 |
| 2022/09/26 | 桃園市觀音區新村路二段１７之５號５樓 | 0 | 2 | 0.0 | 0 | 全筆 | — | 一般農業區 | |
| 2022/09/22 | 桃園市觀音區新村路二段１７號五樓 | 0 | 2 | 0.0 | 0 | 全筆 | — | 一般農業區 | |
| 2022/06/16 | 桃園市觀音區新村路二段１７之３號 | 16 | 400 | 7.7 | 1 | 全筆 | — | 一般農業區 | |
| 2021/10/19 | 桃園市觀音區新村路二段１７之６號五樓 | 12 | 298 | 7.6 | 1 | 全筆 | — | 一般農業區 | |
| 2021/09/30 | 桃園市觀音區新村路二段１７號５樓 | 0 | 1 | 0.0 | 0 | 全筆 | — | 一般農業區 | 含管理費 |
| 2021/08/28 | 桃園市觀音區新村路二段１７之６號五樓 | 12 | 298 | 7.6 | 1 | 全筆 | — | 一般農業區 | 含增建 |
| 2021/06/16 | 桃園市觀音區新村路二段１７之１號二樓 | 15 | 339 | 7.1 | 1 | 全筆 | — | 一般農業區 | |
| 2021/04/13 | 新村路二段１７之５號二樓 | 13 | 296 | 7.1 | 1 | 全筆 | — | 一般農業區 | |
| 2021/03/28 | 新村路二段１７之５號三樓 | 13 | 306 | 7.1 | 1 | 全筆 | — | 一般農業區 | |
| 2021/03/06 | 新村路二段１７號二樓 | 15 | 361 | 7.6 | 1 | 全筆 | — | 一般農業區 | |
| 2021/01/09 | 新村路二段１７之７號五樓 | 6 | 302 | 29.4 | 1 | 全筆 | — | 一般農業區 | |
| 2020/12/26 | 新村路二段１７之７號二樓 | 13 | 316 | 7.6 | 1 | 全筆 | — | 一般農業區 | |
| 2020/12/23 | 新村路二段１７之７號四樓 | 15 | 371 | 7.6 | 1 | 全筆 | — | 一般農業區 | |
| 2020/12/03 | 新村路二段１７之１號四樓 | 13 | 296 | 7.1 | 1 | 全筆 | — | 一般農業區 | |
| 2020/12/01 | 新村路二段１７之６號二樓 | 12 | 296 | 7.6 | 1 | 全筆 | — | 一般農業區 | |
| 2020/11/28 | 新村路二段１７號五樓 | 13 | 316 | 7.6 | 1 | 全筆 | — | 一般農業區 | |
| 2020/11/13 | 桃園市觀音區新村路二段１７之８號四樓 | 12 | 292 | 7.1 | 1 | 全筆 | — | 一般農業區 | |
| 2020/09/19 | 新村路二段１７之５號四樓 | 13 | 296 | 7.1 | 1 | 全筆 | — | 一般農業區 | |
| 2020/09/07 | 新村路二段１７之８號三樓 | 12 | 286 | 7.1 | 1 | 全筆 | — | 一般農業區 | |
| 2020/09/05 | 新村路二段１７之２號四樓 | 13 | 296 | 7.1 | 1 | 全筆 | — | 一般農業區 | |
| 2020/07/10 | 新村路二段１７之６號三樓 | 12 | 306 | 7.6 | 1 | 全筆 | — | 一般農業區 | |
| 2020/03/08 | 新村路二段１７之５號五樓 | 12 | 286 | 7.1 | 1 | 全筆 | — | 一般農業區 | |
| 2019/12/29 | 新村路二段１７之８號二樓 | 12 | 276 | 7.1 | 1 | 全筆 | — | 一般農業區 | |
| 2019/12/19 | 新村路二段１７之１號五樓 | 12 | 286 | 7.1 | 1 | 全筆 | — | 一般農業區 | |
| 2019/03/31 | 桃園市觀音區新村路二段１７之２號二樓 | 11 | 255 | 7.1 | 1 | 全筆 | — | 一般農業區 | |
| 2019/03/10 | 桃園市觀音區新村路二段１７之３號二樓 | 12 | 368 | 9.5 | 1 | 全筆 | — | 一般農業區 | |
| 2019/03/07 | 新村路二段１７之３號五樓 | 15 | 371 | 7.6 | 1 | 全筆 | — | 一般農業區 | |
| 2019/03/05 | 新村路二段１７號三樓 | 2 | 282 | 38.7 | 1 | 全筆 | — | 一般農業區 | |
| 2019/02/22 | 桃園市觀音區新村路二段１７號四樓 | 12 | 306 | 7.6 | 1 | 全筆 | — | 一般農業區 | |
| 2019/01/26 | 桃園市觀音區新村路二段１７之６號四樓 | 12 | 300 | 7.6 | 1 | 全筆 | — | 一般農業區 | |
| 2018/11/18 | 桃園市觀音區新村路二段１７之２號 | 13 | 368 | 9.1 | 1 | 全筆 | — | 一般農業區 | |
| 2018/11/15 | 新村路二段１７之２號五樓 | 12 | 330 | 8.8 | 1 | 全筆 | — | 一般農業區 | |
| 2018/11/05 | 新村路二段１７之３號 | 12 | 298 | 7.7 | 1 | 全筆 | — | 一般農業區 | |
| 2017/08/09 | 忠孝段912地號 | 6 | 1,545 | 259.2 | 2 | 全筆 | — | — | |
| 2016/07/03 | 忠孝段912地號 | 5 | 1,399 | 259.2 | 2 | 全筆 | — | 非都建築用地 |
- 2026/01/03全筆桃園市觀音區新村路二段１７之８號四樓13 萬/坪305 萬7.1 坪1 筆土地一般農業區
- 2025/10/12全筆桃園市觀音區新村路二段１７之１號五樓18 萬/坪430 萬7.1 坪1 筆土地一般農業區
- 2025/10/04全筆桃園市觀音區新村路二段１７號五樓19 萬/坪470 萬7.6 坪1 筆土地一般農業區
- 2025/08/23全筆桃園市觀音區新村路二段１７之１號二樓19 萬/坪440 萬7.1 坪1 筆土地一般農業區
- 2022/11/17全筆桃園市觀音區新村路二段１７之５號五樓0 萬/坪2 萬0.0 坪0 筆土地一般農業區含管理費
- 2022/09/26全筆桃園市觀音區新村路二段１７之５號５樓0 萬/坪2 萬0.0 坪0 筆土地一般農業區
- 2022/09/22全筆桃園市觀音區新村路二段１７號五樓0 萬/坪2 萬0.0 坪0 筆土地一般農業區
- 2022/06/16全筆桃園市觀音區新村路二段１７之３號16 萬/坪400 萬7.7 坪1 筆土地一般農業區
- 2021/10/19全筆桃園市觀音區新村路二段１７之６號五樓12 萬/坪298 萬7.6 坪1 筆土地一般農業區
- 2021/09/30全筆桃園市觀音區新村路二段１７號５樓0 萬/坪1 萬0.0 坪0 筆土地一般農業區含管理費
- 2021/08/28全筆桃園市觀音區新村路二段１７之６號五樓12 萬/坪298 萬7.6 坪1 筆土地一般農業區含增建
- 2021/06/16全筆桃園市觀音區新村路二段１７之１號二樓15 萬/坪339 萬7.1 坪1 筆土地一般農業區
- 2021/04/13全筆新村路二段１７之５號二樓13 萬/坪296 萬7.1 坪1 筆土地一般農業區
- 2021/03/28全筆新村路二段１７之５號三樓13 萬/坪306 萬7.1 坪1 筆土地一般農業區
- 2021/03/06全筆新村路二段１７號二樓15 萬/坪361 萬7.6 坪1 筆土地一般農業區
- 2021/01/09全筆新村路二段１７之７號五樓6 萬/坪302 萬29.4 坪1 筆土地一般農業區
- 2020/12/26全筆新村路二段１７之７號二樓13 萬/坪316 萬7.6 坪1 筆土地一般農業區
- 2020/12/23全筆新村路二段１７之７號四樓15 萬/坪371 萬7.6 坪1 筆土地一般農業區
- 2020/12/03全筆新村路二段１７之１號四樓13 萬/坪296 萬7.1 坪1 筆土地一般農業區
- 2020/12/01全筆新村路二段１７之６號二樓12 萬/坪296 萬7.6 坪1 筆土地一般農業區
- 2020/11/28全筆新村路二段１７號五樓13 萬/坪316 萬7.6 坪1 筆土地一般農業區
- 2020/11/13全筆桃園市觀音區新村路二段１７之８號四樓12 萬/坪292 萬7.1 坪1 筆土地一般農業區
- 2020/09/19全筆新村路二段１７之５號四樓13 萬/坪296 萬7.1 坪1 筆土地一般農業區
- 2020/09/07全筆新村路二段１７之８號三樓12 萬/坪286 萬7.1 坪1 筆土地一般農業區
- 2020/09/05全筆新村路二段１７之２號四樓13 萬/坪296 萬7.1 坪1 筆土地一般農業區
- 2020/07/10全筆新村路二段１７之６號三樓12 萬/坪306 萬7.6 坪1 筆土地一般農業區
- 2020/03/08全筆新村路二段１７之５號五樓12 萬/坪286 萬7.1 坪1 筆土地一般農業區
- 2019/12/29全筆新村路二段１７之８號二樓12 萬/坪276 萬7.1 坪1 筆土地一般農業區
- 2019/12/19全筆新村路二段１７之１號五樓12 萬/坪286 萬7.1 坪1 筆土地一般農業區
- 2019/03/31全筆桃園市觀音區新村路二段１７之２號二樓11 萬/坪255 萬7.1 坪1 筆土地一般農業區
- 2019/03/10全筆桃園市觀音區新村路二段１７之３號二樓12 萬/坪368 萬9.5 坪1 筆土地一般農業區
- 2019/03/07全筆新村路二段１７之３號五樓15 萬/坪371 萬7.6 坪1 筆土地一般農業區
- 2019/03/05全筆新村路二段１７號三樓2 萬/坪282 萬38.7 坪1 筆土地一般農業區
- 2019/02/22全筆桃園市觀音區新村路二段１７號四樓12 萬/坪306 萬7.6 坪1 筆土地一般農業區
- 2019/01/26全筆桃園市觀音區新村路二段１７之６號四樓12 萬/坪300 萬7.6 坪1 筆土地一般農業區
- 2018/11/18全筆桃園市觀音區新村路二段１７之２號13 萬/坪368 萬9.1 坪1 筆土地一般農業區
- 2018/11/15全筆新村路二段１７之２號五樓12 萬/坪330 萬8.8 坪1 筆土地一般農業區
- 2018/11/05全筆新村路二段１７之３號12 萬/坪298 萬7.7 坪1 筆土地一般農業區
- 2017/08/09全筆忠孝段912地號6 萬/坪1,545 萬259.2 坪2 筆土地
- 2016/07/03全筆忠孝段912地號5 萬/坪1,399 萬259.2 坪2 筆土地非都建築用地
同段行情：忠孝段
近一年 2 筆・中位 4 萬/坪・近三年 6・倍數 —・231 個地號鄰近地號（母號 ±10）近五年土地成交
這塊地上的建物
座標為推估（由門牌反推或同段鄰號推估），非地籍圖；持分交易單價僅供參考。