最新土地成交
18萬/坪
2024/01/13・全筆
公告現值
—萬/坪
此縣市尚未載入現值
成交 ÷ 現值
—
面積 / 每建坪土地成本
37.7 坪
無容積資料（僅臺北市）
開發估值（殘值法）
面積 × 容積 × 銷售係數 × 新案單價 − 營建 − 管銷 − 利潤 = 土地殘值公告現值走勢 萬/坪，紅點＝土地成交
尚無可推估的位置
這塊地的歷次移轉 含房地交易中的土地持分
| 日期 | 標的 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 筆數 | 全筆/持分 | 現值倍數 | 分區 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/01/13 | 桃園市觀音區八德街１１６號二樓 | 30 | 600 | 7.5 | 1 | 全筆 | — | 住 | |
| 2023/09/19 | 桃園市觀音區八德街１１８號五樓 | 33 | 330 | 3.7 | 1 | 全筆 | — | 住 | |
| 2023/07/20 | 桃園市觀音區八德街１２２號二樓 | 26 | 520 | 7.5 | 1 | 全筆 | — | 住 | |
| 2023/07/04 | 桃園市觀音區八德街１１８號二樓 | 25 | 495 | 7.5 | 1 | 全筆 | — | 住 | |
| 2023/06/30 | 桃園市觀音區八德街１１８號三樓 | 25 | 508 | 7.5 | 1 | 全筆 | — | 住 | |
| 2023/06/17 | 桃園市觀音區八德街１１６號三樓 | 25 | 620 | 9.2 | 1 | 全筆 | — | 住 | |
| 2023/06/08 | 桃園市觀音區八德街１２２號三樓 | 27 | 655 | 9.2 | 1 | 全筆 | — | 住 | |
| 2023/06/08 | 桃園市觀音區八德街１１８號四樓 | 25 | 618 | 9.2 | 1 | 全筆 | — | 住 | |
| 2023/05/29 | 桃園市觀音區八德街１１６號四樓 | 26 | 648 | 9.2 | 1 | 全筆 | — | 住 | |
| 2023/05/25 | 桃園市觀音區八德街１１６號五樓 | 28 | 700 | 9.2 | 1 | 全筆 | — | 住 | |
| 2023/05/18 | 桃園市觀音區八德街１１６號二樓 | 25 | 500 | 7.5 | 1 | 全筆 | — | 住 | |
| 2023/05/15 | 桃園市觀音區八德街１２０號二樓 | 24 | 490 | 7.5 | 1 | 全筆 | — | 住 | |
| 2023/05/11 | 桃園市觀音區八德街１２０號四樓 | 24 | 480 | 7.5 | 1 | 全筆 | — | 住 | |
| 2023/05/03 | 桃園市觀音區八德街１２０號三樓 | 24 | 480 | 7.5 | 1 | 全筆 | — | 住 | |
| 2023/04/30 | 桃園市觀音區八德街１２２號五樓 | 26 | 630 | 9.2 | 1 | 全筆 | — | 住 | |
| 2023/04/28 | 桃園市觀音區八德街１２２號四樓 | 25 | 510 | 7.5 | 1 | 全筆 | — | 住 | |
| 2021/08/03 | 草新段235-5地號 | 18 | 1,395 | 75.4 | 2 | 全筆 | — | 住宅區 |
- 2024/01/13全筆桃園市觀音區八德街１１６號二樓30 萬/坪600 萬7.5 坪1 筆土地住
- 2023/09/19全筆桃園市觀音區八德街１１８號五樓33 萬/坪330 萬3.7 坪1 筆土地住
- 2023/07/20全筆桃園市觀音區八德街１２２號二樓26 萬/坪520 萬7.5 坪1 筆土地住
- 2023/07/04全筆桃園市觀音區八德街１１８號二樓25 萬/坪495 萬7.5 坪1 筆土地住
- 2023/06/30全筆桃園市觀音區八德街１１８號三樓25 萬/坪508 萬7.5 坪1 筆土地住
- 2023/06/17全筆桃園市觀音區八德街１１６號三樓25 萬/坪620 萬9.2 坪1 筆土地住
- 2023/06/08全筆桃園市觀音區八德街１２２號三樓27 萬/坪655 萬9.2 坪1 筆土地住
- 2023/06/08全筆桃園市觀音區八德街１１８號四樓25 萬/坪618 萬9.2 坪1 筆土地住
- 2023/05/29全筆桃園市觀音區八德街１１６號四樓26 萬/坪648 萬9.2 坪1 筆土地住
- 2023/05/25全筆桃園市觀音區八德街１１６號五樓28 萬/坪700 萬9.2 坪1 筆土地住
- 2023/05/18全筆桃園市觀音區八德街１１６號二樓25 萬/坪500 萬7.5 坪1 筆土地住
- 2023/05/15全筆桃園市觀音區八德街１２０號二樓24 萬/坪490 萬7.5 坪1 筆土地住
- 2023/05/11全筆桃園市觀音區八德街１２０號四樓24 萬/坪480 萬7.5 坪1 筆土地住
- 2023/05/03全筆桃園市觀音區八德街１２０號三樓24 萬/坪480 萬7.5 坪1 筆土地住
- 2023/04/30全筆桃園市觀音區八德街１２２號五樓26 萬/坪630 萬9.2 坪1 筆土地住
- 2023/04/28全筆桃園市觀音區八德街１２２號四樓25 萬/坪510 萬7.5 坪1 筆土地住
- 2021/08/03全筆草新段235-5地號18 萬/坪1,395 萬75.4 坪2 筆土地住宅區
同段行情：草新段
近一年 1 筆・中位 22 萬/坪・近三年 22・倍數 —・963 個地號鄰近地號（母號 ±10）近五年土地成交
| 日期 | 地號 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 筆數 | 全筆/持分 | 現值倍數 | 分區 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/05/23 | 244 | 25 | 1,060 | 41.9 | 1 | 全筆 | — | 住宅區 | |
| 2023/11/14 | 244 | 24 | 1,000 | 41.9 | 1 | 全筆 | — | 住宅區 | |
| 2023/10/06 | 226 | 16 | 1,200 | 77.3 | 1 | 全筆 | — | 住宅區 | |
| 2022/08/27 | 234-2 | 25 | 2,043 | 80.2 | 2 | 全筆 | — | 住宅區 | |
| 2022/01/14 | 234 | 20 | 1,198 | 59.9 | 1 | 全筆 | — | 住宅區 | |
| 2021/12/08 | 244 | 21 | 890 | 41.9 | 1 | 全筆 | — | 住宅區 |
- 25 萬/坪1,060 萬41.9 坪1 筆土地住宅區
- 24 萬/坪1,000 萬41.9 坪1 筆土地住宅區
- 16 萬/坪1,200 萬77.3 坪1 筆土地住宅區
- 25 萬/坪2,043 萬80.2 坪2 筆土地住宅區
- 20 萬/坪1,198 萬59.9 坪1 筆土地住宅區
- 21 萬/坪890 萬41.9 坪1 筆土地住宅區
這塊地上的建物
座標為推估（由門牌反推或同段鄰號推估），非地籍圖；持分交易單價僅供參考。