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土地 › 桃園市 › 觀音區 › 金湖段

桃園市觀音區 金湖段 1852 地號

甲種建築用地・建蔽 60%・容積 240%・位置:無
最新土地成交
—萬/坪
2026/01/24・全筆
公告現值
—萬/坪
此縣市尚未載入現值
成交 ÷ 現值
—
面積 / 每建坪土地成本
830.7 坪

開發估值(土地開發分析法)

土地價值 V = 總銷 S ÷ (1+利潤率 R) ÷ (1+資本利息 i) − (直接成本 C + 間接成本 M)
產品
整合開發本筆
面積加總、容積依面積加權;最多 20 筆、需同一行政區

公告現值走勢 萬/坪,紅點=土地成交

尚無現值或成交資料
尚無可推估的位置

這塊地的歷次移轉 含房地交易中的土地持分

  • 2026/06/14全筆
    桃園市觀音區育仁路一段369巷152號四樓
    11 萬/坪
    200 萬
    5.9 坪1 筆土地特定農業區
    含增建
  • 2026/01/24全筆
    桃園市觀音區育仁路一段369巷170號五樓
    13 萬/坪
    360 萬
    8.9 坪1 筆土地特定農業區
  • 2025/12/12全筆
    桃園市觀音區育仁路一段369巷158號二樓
    13 萬/坪
    270 萬
    6.8 坪1 筆土地特定農業區
  • 2025/10/10全筆
    桃園市觀音區育仁路一段369巷142號四樓
    18 萬/坪
    320 萬
    5.9 坪1 筆土地特定農業區
    含增建
  • 2025/02/24全筆
    桃園市觀音區育仁路一段369巷158號二樓
    12 萬/坪
    255 萬
    6.8 坪1 筆土地特定農業區
  • 2024/12/25全筆
    桃園市觀音區育仁路一段369巷148號一樓
    9 萬/坪
    150 萬
    6.1 坪1 筆土地特定農業區
  • 2024/10/24全筆
    桃園市觀音區育仁路一段369巷158號二樓
    10 萬/坪
    200 萬
    6.8 坪1 筆土地特定農業區
    含增建
  • 2024/08/10全筆
    桃園市觀音區育仁路一段369巷170號
    17 萬/坪
    562 萬
    8.9 坪1 筆土地特定農業區
    含增建
  • 2023/12/28全筆
    桃園市觀音區育仁路一段369巷170號
    11 萬/坪
    380 萬
    8.9 坪1 筆土地特定農業區
    含增建
  • 2023/12/25全筆
    桃園市觀音區育仁路一段369巷142號四樓
    14 萬/坪
    250 萬
    5.9 坪1 筆土地特定農業區
    含增建
  • 2023/12/02全筆
    桃園市觀音區育仁路一段369巷162號三樓
    12 萬/坪
    490 萬
    9.8 坪1 筆土地特定農業區
  • 2023/10/22全筆
    桃園市觀音區育仁路一段369巷122號四樓
    14 萬/坪
    416 萬
    6.7 坪1 筆土地特定農業區
    含增建
  • 2023/07/27全筆
    桃園市觀音區育仁路一段369巷122號四樓
    8 萬/坪
    250 萬
    6.7 坪1 筆土地特定農業區
    含增建
  • 2023/07/18全筆
    桃園市觀音區育仁路一段369巷158號三樓
    12 萬/坪
    350 萬
    6.8 坪1 筆土地特定農業區
  • 2023/06/25全筆
    桃園市觀音區育仁路一段369巷148號四樓
    13 萬/坪
    245 萬
    6.1 坪1 筆土地特定農業區
  • 2023/06/05全筆
    桃園市觀音區育仁路一段369巷140號五樓
    0 萬/坪
    1 萬
    0.0 坪0 筆土地特定農業區
  • 2023/05/01全筆
    桃園市觀音區育仁路一段369巷152號5樓
    0 萬/坪
    1 萬
    0.0 坪0 筆土地特定農業區
  • 2023/03/26全筆
    桃園市觀音區育仁路一段369巷162號三樓
    8 萬/坪
    320 萬
    9.8 坪1 筆土地特定農業區
  • 2023/03/15全筆
    桃園市觀音區育仁路一段369巷122號二樓
    15 萬/坪
    455 萬
    6.8 坪1 筆土地特定農業區
    含增建
  • 2022/12/12全筆
    桃園市觀音區育仁路一段369巷168號3樓
    0 萬/坪
    1 萬
    0.0 坪0 筆土地特定農業區
  • 2022/11/20全筆
    桃園市觀音區育仁路一段369巷170號二樓
    7 萬/坪
    185 萬
    8.9 坪1 筆土地特定農業區
    含增建
  • 2022/10/25全筆
    桃園市觀音區育仁路一段369巷148號二樓
    13 萬/坪
    240 萬
    6.1 坪1 筆土地特定農業區
  • 2022/10/01全筆
    桃園市觀音區育仁路一段369巷168號三樓
    8 萬/坪
    290 萬
    8.1 坪1 筆土地特定農業區
  • 2022/07/28全筆
    桃園市觀音區育仁路一段369巷170號二樓
    6 萬/坪
    170 萬
    8.9 坪1 筆土地特定農業區
  • 2022/06/17全筆
    桃園市觀音區育仁路一段369巷170號二樓
    4 萬/坪
    120 萬
    8.9 坪1 筆土地特定農業區
  • 2022/06/05全筆
    桃園市觀音區育仁路一段369巷140號五樓
    0 萬/坪
    1 萬
    0.0 坪0 筆土地特定農業區
  • 2022/05/08全筆
    桃園市觀音區育仁路一段369巷140號三樓
    8 萬/坪
    153 萬
    5.9 坪1 筆土地特定農業區
  • 2022/05/01全筆
    桃園市觀音區育仁路一段369巷152號五樓
    0 萬/坪
    1 萬
    0.0 坪0 筆土地特定農業區
  • 2022/04/28全筆
    桃園市觀音區育仁路一段369巷122號二樓
    6 萬/坪
    178 萬
    6.8 坪1 筆土地特定農業區
    含增建
  • 2022/01/08全筆
    桃園市觀音區育仁路一段369巷162號三樓
    6 萬/坪
    258 萬
    9.8 坪1 筆土地特定農業區
  • 2021/10/21全筆
    桃園市觀音區育仁路一段369巷178號一樓
    7 萬/坪
    265 萬
    9.6 坪1 筆土地特定農業區
  • 2021/06/04全筆
    桃園市觀音區育仁路一段369巷140號5樓
    0 萬/坪
    1 萬
    0.0 坪0 筆土地特定農業區
  • 2021/05/25全筆
    桃園市觀音區育仁路一段369巷156號三樓
    7 萬/坪
    200 萬
    5.9 坪1 筆土地特定農業區
  • 2021/05/03全筆
    育仁路一段369巷172號四樓
    7 萬/坪
    240 萬
    8.0 坪1 筆土地特定農業區
    含增建
  • 2021/04/23全筆
    育仁路一段369巷150號一樓
    6 萬/坪
    150 萬
    11.3 坪1 筆土地特定農業區
    含增建
  • 2021/04/11全筆
    育仁路一段369巷178號五樓
    6 萬/坪
    170 萬
    9.8 坪1 筆土地特定農業區
  • 2021/03/14全筆
    育仁路一段369巷130號四樓
    7 萬/坪
    190 萬
    5.2 坪1 筆土地特定農業區
  • 2021/02/03全筆
    育仁路一段369巷120號四樓
    10 萬/坪
    220 萬
    7.4 坪1 筆土地特定農業區
  • 2021/01/02全筆
    育仁路一段369巷176號三樓
    7 萬/坪
    240 萬
    8.7 坪1 筆土地特定農業區
    含增建
  • 2020/12/28全筆
    育仁路一段369巷140號一樓
    8 萬/坪
    268 萬
    11.8 坪1 筆土地特定農業區
  • 2020/11/17全筆
    育仁路一段369巷126號一樓
    9 萬/坪
    158 萬
    6.2 坪1 筆土地特定農業區
  • 2020/08/09全筆
    育仁路一段369巷128號三樓
    8 萬/坪
    230 萬
    5.9 坪1 筆土地特定農業區
    含增建
  • 2020/07/30全筆
    育仁路一段369巷140號一樓
    6 萬/坪
    210 萬
    11.8 坪1 筆土地特定農業區
    含增建
  • 2019/12/27全筆
    桃園市觀音區育仁路一段369巷176號二樓
    6 萬/坪
    170 萬
    8.7 坪1 筆土地特定農業區
  • 2019/12/11全筆
    桃園市觀音區育仁路一段369巷158號三樓
    6 萬/坪
    178 萬
    6.8 坪1 筆土地特定農業區
  • 2019/09/23全筆
    桃園市觀音區育仁路一段369巷160號一樓
    14 萬/坪
    268 萬
    7.3 坪1 筆土地特定農業區
  • 2019/08/10全筆
    桃園市觀音區育仁路一段369巷146號三樓
    8 萬/坪
    139 萬
    5.9 坪1 筆土地特定農業區
  • 2019/08/02全筆
    桃園市觀音區育仁路一段369巷158號三樓
    5 萬/坪
    160 萬
    6.8 坪1 筆土地特定農業區
  • 2018/03/06全筆
    桃園市觀音區育仁路一段369巷140號一樓
    6 萬/坪
    205 萬
    11.8 坪1 筆土地特定農業區
  • 2018/03/05全筆
    桃園市觀音區育仁路一段369巷176號一樓
    7 萬/坪
    240 萬
    8.7 坪1 筆土地特定農業區
  • 2018/01/25全筆
    桃園市觀音區育仁路一段369巷122號四樓
    5 萬/坪
    160 萬
    6.7 坪1 筆土地特定農業區
  • 2017/11/30全筆
    桃園市觀音區育仁路一段369巷150號三樓
    6 萬/坪
    146 萬
    5.4 坪1 筆土地特定農業區
  • 2017/07/17全筆
    桃園市觀音區育仁路一段369巷146號四樓
    6 萬/坪
    100 萬
    5.9 坪1 筆土地特定農業區
  • 2017/04/07全筆
    桃園市觀音區觀音區育仁路一段369巷170號五樓
    3 萬/坪
    90 萬
    8.9 坪1 筆土地特定農業區
  • 2017/03/29全筆
    桃園市觀音區育仁路一段369巷122號一樓
    10 萬/坪
    175 萬
    6.6 坪1 筆土地特定農業區
  • 2016/12/25全筆
    桃園市觀音區育仁路一段369巷120號三樓
    6 萬/坪
    200 萬
    7.4 坪1 筆土地特定農業區
  • 2016/09/21全筆
    桃園市觀音區育仁路一段369巷132號三樓
    6 萬/坪
    160 萬
    5.9 坪1 筆土地特定農業區
  • 2016/05/03全筆
    桃園市觀音區育仁路一段369巷148號二樓
    7 萬/坪
    120 萬
    6.1 坪1 筆土地特定農業區
  • 2016/04/24全筆
    桃園市觀音區育仁路一段369巷136號一樓
    6 萬/坪
    160 萬
    5.9 坪1 筆土地特定農業區
    含增建
  • 2015/12/10全筆
    桃園市觀音區育仁路一段369巷140號四樓
    12 萬/坪
    208 萬
    5.9 坪1 筆土地特定農業區
  • 2015/11/01全筆
    桃園市觀音區育仁路一段369巷150號四樓
    11 萬/坪
    178 萬
    5.4 坪1 筆土地特定農業區
  • 2015/10/30全筆
    桃園市觀音區育仁路一段369巷146號五樓
    4 萬/坪
    70 萬
    5.9 坪1 筆土地特定農業區
  • 2015/09/23全筆
    桃園市觀音區育仁路一段369巷132號五樓
    10 萬/坪
    175 萬
    5.9 坪1 筆土地特定農業區
  • 2015/08/04全筆
    桃園市觀音區育仁路一段369巷160號一樓
    8 萬/坪
    150 萬
    7.3 坪1 筆土地特定農業區
  • 2015/07/13全筆
    桃園市觀音區育仁路一段369巷158號三樓
    6 萬/坪
    170 萬
    6.8 坪1 筆土地特定農業區
  • 2015/05/11全筆
    桃園市觀音區育仁路一段369巷160號一樓
    8 萬/坪
    150 萬
    7.3 坪1 筆土地特定農業區
  • 2015/01/07全筆
    桃園市觀音區育仁路一段369巷150號四樓
    4 萬/坪
    68 萬
    5.4 坪1 筆土地特定農業區
  • 2014/10/04全筆
    桃園縣中壢市育仁路一段369巷140號三樓
    6 萬/坪
    110 萬
    5.9 坪1 筆土地特定農業區
  • 2014/08/08全筆
    桃園縣觀音鄉育仁路一段369巷140號五樓
    4 萬/坪
    105 萬
    5.9 坪1 筆土地特定農業區
  • 2014/06/20全筆
    桃園縣觀音鄉育仁路一段369巷140號四樓
    4 萬/坪
    66 萬
    5.9 坪1 筆土地特定農業區
  • 2014/06/17全筆
    桃園縣觀音鄉育仁路一段369巷160號四樓
    5 萬/坪
    120 萬
    7.3 坪1 筆土地特定農業區
  • 2014/04/17全筆
    桃園縣觀音鄉育仁路一段369巷146號五樓
    5 萬/坪
    90 萬
    5.9 坪1 筆土地特定農業區
  • 2014/03/12全筆
    桃園縣觀音鄉育仁路一段369巷166號一樓
    4 萬/坪
    215 萬
    8.7 坪1 筆土地特定農業區
  • 2014/01/20全筆
    桃園縣觀音鄉育仁路一段369巷170號二樓
    7 萬/坪
    150 萬
    8.9 坪1 筆土地特定農業區
  • 2014/01/06全筆
    桃園縣觀音鄉育仁路一段369巷176號五樓
    4 萬/坪
    145 萬
    8.7 坪1 筆土地特定農業區
  • 2013/11/13全筆
    桃園縣觀音鄉金湖村5鄰後湖52之13號三樓
    6 萬/坪
    153 萬
    830.7 坪1 筆土地特定農業區
  • 2013/04/06全筆
    桃園縣觀音鄉金湖村5鄰後湖52之15號一樓
    6 萬/坪
    95 萬
    6.0 坪1 筆土地特定農業區
  • 2012/11/01全筆
    桃園縣觀音鄉金湖村5鄰後湖52之21號二樓
    3 萬/坪
    50 萬
    6.1 坪1 筆土地其他

同段行情:金湖段

近一年 7 筆・中位 4 萬/坪・近三年 2・倍數 —・532 個地號

鄰近地號(母號 ±10)近五年土地成交

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座標為推估(由門牌反推或同段鄰號推估),非地籍圖;持分交易單價僅供參考。 本地號無全筆土地成交,倍數與單價可能來自持分交易。