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土地 › 桃園市 › 龍潭區 › 三元段

桃園市龍潭區 三元段 386 地號

乙種建築用地・建蔽 60%・容積 240%・位置:無
最新土地成交
12萬/坪
2025/06/22・全筆
公告現值
—萬/坪
此縣市尚未載入現值
成交 ÷ 現值
—
面積 / 每建坪土地成本
974.1 坪
法定容積 240% → 每建坪約 5 萬

開發試算:回推可負擔的土地成本

可負擔土地成本 V = 總銷 S ÷ (1+利潤率 R) ÷ (1+資本利息 i) − (直接成本 C + 間接成本 M)
產品
整合開發本筆
面積加總、容積依面積加權;最多 20 筆、需同一行政區

公告現值走勢 萬/坪,紅點=土地成交

尚無可推估的位置

這塊地的歷次移轉 含房地交易中的土地持分

  • 2025/06/22全筆
    桃園市龍潭區民族路434巷20之8號
    20 萬/坪
    1,250 萬
    11.9 坪1 筆土地鄉村區
    含增建
  • 2025/04/16全筆
    桃園市龍潭區民族路434巷20之8號九樓
    22 萬/坪
    960 萬
    8.6 坪1 筆土地鄉村區
  • 2024/12/14全筆
    桃園市龍潭區民族路434巷20之5號九樓
    20 萬/坪
    1,088 萬
    10.7 坪1 筆土地鄉村區
  • 2024/05/18全筆
    桃園市龍潭區民族路434巷20之8號三樓
    19 萬/坪
    840 萬
    8.6 坪1 筆土地鄉村區
  • 2023/12/15全筆
    桃園市龍潭區民族路434巷20之7號五樓
    18 萬/坪
    955 萬
    10.7 坪1 筆土地鄉村區
  • 2023/12/12全筆
    桃園市龍潭區民族路434巷20之3號九樓
    18 萬/坪
    975 萬
    10.7 坪1 筆土地鄉村區
  • 2023/07/11全筆
    桃園市龍潭區民族路434巷20之5號五樓
    17 萬/坪
    900 萬
    10.7 坪1 筆土地鄉村區
  • 2023/01/05全筆
    桃園市龍潭區民族路434巷20之5號9樓
    0 萬/坪
    1 萬
    0.0 坪0 筆土地鄉村區
    含管理費
    備註:水費、電費、瓦斯費、網路費及每月管理費$2402元整由承租人負擔。
  • 2022/11/08全筆
    桃園市龍潭區民族路434巷20之3號9樓
    0 萬/坪
    1 萬
    0.0 坪0 筆土地鄉村區
    含管理費
    備註:水費、電費、瓦斯費、網路費及每月管理費$2395元整由承租人負擔
  • 2022/03/05全筆
    桃園市龍潭區民族路434巷20之8號八樓
    16 萬/坪
    700 萬
    8.6 坪1 筆土地鄉村區
  • 2021/11/12全筆
    桃園市龍潭區民族路434巷20之3號9樓
    0 萬/坪
    1 萬
    0.0 坪0 筆土地鄉村區
    含管理費
    備註:水電瓦斯費、網路費及每月管理費2395元整由承租人負擔。
  • 2021/05/23全筆
    桃園市龍潭區民族路434巷20之3號十一樓
    16 萬/坪
    880 萬
    10.7 坪1 筆土地鄉村區
  • 2021/04/29全筆
    民族路434巷20之7號七樓
    17 萬/坪
    940 萬
    10.7 坪1 筆土地鄉村區
  • 2019/12/18全筆
    桃園市龍潭區民族路434巷20之6號二樓
    13 萬/坪
    689 萬
    10.7 坪1 筆土地鄉村區
  • 2019/09/16全筆
    桃園市龍潭區民族路434巷20之2號
    17 萬/坪
    998 萬
    11.9 坪1 筆土地鄉村區
  • 2019/08/30全筆
    桃園市龍潭區民族路434巷20之1號二樓
    15 萬/坪
    967 萬
    13.5 坪1 筆土地鄉村區
  • 2019/08/30全筆
    桃園市龍潭區民族路434巷20之1號十一樓
    15 萬/坪
    1,063 萬
    14.9 坪1 筆土地鄉村區
  • 2019/08/30全筆
    桃園市龍潭區民族路434巷20之8號
    17 萬/坪
    1,002 萬
    11.9 坪1 筆土地鄉村區
  • 2019/08/05全筆
    桃園市龍潭區民族路434巷20之1號三樓
    14 萬/坪
    887 萬
    13.5 坪1 筆土地鄉村區
  • 2019/04/25全筆
    桃園市龍潭區民族路434巷20之1號六樓
    14 萬/坪
    900 萬
    13.5 坪1 筆土地鄉村區
  • 2019/01/15全筆
    桃園市龍潭區民族路434巷20之9號十一樓
    15 萬/坪
    1,063 萬
    14.9 坪1 筆土地鄉村區
  • 2019/01/03全筆
    桃園市龍潭區民族路434巷20之2號三樓
    12 萬/坪
    535 萬
    8.6 坪1 筆土地鄉村區
  • 2018/12/20全筆
    桃園市龍潭區民族路434巷20之1號五樓
    14 萬/坪
    877 萬
    13.5 坪1 筆土地鄉村區
  • 2018/11/26全筆
    桃園市龍潭區民族路434巷20之1號十二樓
    14 萬/坪
    1,150 萬
    16.0 坪1 筆土地鄉村區
  • 2018/11/25全筆
    桃園市龍潭區民族路434巷20之2號四樓
    14 萬/坪
    580 萬
    8.6 坪1 筆土地鄉村區
  • 2018/11/25全筆
    桃園市龍潭區民族路434巷20號等
    — 萬/坪
    120 萬
    1.4 坪0 筆土地鄉村區
  • 2018/11/25全筆
    桃園市龍潭區民族路434巷20之7號
    16 萬/坪
    925 萬
    11.3 坪1 筆土地鄉村區
  • 2018/09/05全筆
    桃園市龍潭區民族路434巷20之2號九樓
    14 萬/坪
    600 萬
    8.6 坪1 筆土地鄉村區
  • 2018/09/05全筆
    桃園市龍潭區民族路434巷20之1號七樓
    14 萬/坪
    1,040 萬
    14.9 坪1 筆土地鄉村區
  • 2018/08/27全筆
    桃園市龍潭區民族路434巷20之1號八樓
    14 萬/坪
    900 萬
    13.5 坪1 筆土地鄉村區
  • 2018/08/27全筆
    桃園市龍潭區民族路434巷20之6號十樓
    14 萬/坪
    735 萬
    10.7 坪1 筆土地鄉村區
  • 2018/07/18全筆
    桃園市龍潭區民族路434巷20之6號七樓
    15 萬/坪
    788 萬
    10.7 坪1 筆土地鄉村區
  • 2018/07/18全筆
    桃園市龍潭區民族路434巷20之6號九樓
    16 萬/坪
    799 萬
    10.7 坪1 筆土地鄉村區
  • 2018/07/18全筆
    桃園市龍潭區民族路434巷20之2號十樓
    16 萬/坪
    676 萬
    8.6 坪1 筆土地鄉村區
  • 2018/07/18全筆
    桃園市龍潭區民族路434巷20號等
    — 萬/坪
    125 萬
    1.4 坪0 筆土地鄉村區
  • 2018/06/25全筆
    桃園市龍潭區民族路434巷20之1號四樓
    15 萬/坪
    954 萬
    13.5 坪1 筆土地鄉村區
  • 2018/05/20全筆
    桃園市龍潭區民族路434巷20之2號二樓
    13 萬/坪
    559 萬
    8.6 坪1 筆土地鄉村區
  • 2018/05/20全筆
    桃園市龍潭區民族路434巷20之1號十樓
    14 萬/坪
    1,047 萬
    14.9 坪1 筆土地鄉村區
  • 2018/05/20全筆
    桃園市龍潭區民族路434巷20之6號十一樓
    16 萬/坪
    815 萬
    10.7 坪1 筆土地鄉村區
  • 2018/05/20全筆
    桃園市龍潭區民族路434巷20之8號九樓
    14 萬/坪
    600 萬
    8.6 坪1 筆土地鄉村區
  • 2018/04/30全筆
    桃園市龍潭區民族路434巷20之7號十一樓
    16 萬/坪
    830 萬
    10.7 坪1 筆土地鄉村區
  • 2018/04/30全筆
    桃園市龍潭區民族路434巷20之3號十樓
    16 萬/坪
    820 萬
    10.7 坪1 筆土地鄉村區
  • 2018/04/30全筆
    桃園市龍潭區民族路434巷20之9號四樓
    13 萬/坪
    862 萬
    13.5 坪1 筆土地鄉村區
  • 2018/03/30全筆
    桃園市龍潭區民族路434巷20之3號八樓
    14 萬/坪
    741 萬
    10.7 坪1 筆土地鄉村區
  • 2018/03/20全筆
    桃園市龍潭區民族路434巷20之5號十樓
    15 萬/坪
    759 萬
    10.7 坪1 筆土地鄉村區
  • 2018/02/01全筆
    桃園市龍潭區民族路434巷20之3號十一樓
    15 萬/坪
    905 萬
    12.2 坪1 筆土地鄉村區
  • 2018/02/01全筆
    桃園市龍潭區民族路434巷20之5號七樓
    16 萬/坪
    799 萬
    10.7 坪1 筆土地鄉村區
  • 2018/02/01全筆
    桃園市龍潭區民族路434巷20之9號八樓
    15 萬/坪
    931 萬
    13.5 坪1 筆土地鄉村區
  • 2018/01/25全筆
    桃園市龍潭區民族路434巷20之2號十一樓
    14 萬/坪
    717 萬
    10.0 坪1 筆土地鄉村區
  • 2018/01/15全筆
    桃園市龍潭區民族路434巷20之9號五樓
    14 萬/坪
    882 萬
    13.5 坪1 筆土地鄉村區
  • 2018/01/15全筆
    桃園市龍潭區民族路434巷20之6號二樓
    13 萬/坪
    700 萬
    10.7 坪1 筆土地鄉村區
  • 2017/12/15全筆
    桃園市龍潭區民族路434巷20之1號九樓
    15 萬/坪
    946 萬
    13.5 坪1 筆土地鄉村區
  • 2017/12/15全筆
    桃園市龍潭區民族路434巷20之3號九樓
    15 萬/坪
    759 萬
    10.7 坪1 筆土地鄉村區
  • 2017/12/15全筆
    桃園市龍潭區民族路434巷20之5號九樓
    15 萬/坪
    761 萬
    10.7 坪1 筆土地鄉村區
  • 2017/12/08全筆
    桃園市龍潭區民族路434巷20之5號十一樓
    15 萬/坪
    773 萬
    10.7 坪1 筆土地鄉村區
  • 2017/12/05全筆
    桃園市龍潭區民族路434巷20之8號二樓
    14 萬/坪
    580 萬
    8.6 坪1 筆土地鄉村區
  • 2017/11/06全筆
    桃園市龍潭區民族路434巷20之2號八樓
    14 萬/坪
    600 萬
    8.6 坪1 筆土地鄉村區
  • 2017/10/26全筆
    桃園市龍潭區民族路434巷20之7號三樓
    13 萬/坪
    670 萬
    10.6 坪1 筆土地鄉村區
  • 2017/10/26全筆
    桃園市龍潭區民族路434巷20之9號十樓
    14 萬/坪
    1,042 萬
    14.9 坪1 筆土地鄉村區
  • 2017/10/16全筆
    桃園市龍潭區民族路434巷20之7號八樓
    14 萬/坪
    725 萬
    10.7 坪1 筆土地鄉村區
  • 2017/10/16全筆
    桃園市龍潭區民族路434巷20之2號五樓
    14 萬/坪
    597 萬
    8.6 坪1 筆土地鄉村區
  • 2017/09/20全筆
    桃園市龍潭區民族路434巷20之3號六樓
    13 萬/坪
    700 萬
    10.7 坪1 筆土地鄉村區
  • 2017/09/20全筆
    桃園市龍潭區民族路434巷20之2號六樓
    13 萬/坪
    570 萬
    8.6 坪1 筆土地鄉村區
  • 2017/08/15全筆
    桃園市龍潭區民族路434巷20之9號七樓
    14 萬/坪
    900 萬
    13.5 坪1 筆土地鄉村區
  • 2017/07/31全筆
    桃園市龍潭區民族路434巷20之8號十一樓
    16 萬/坪
    670 萬
    8.6 坪1 筆土地鄉村區
  • 2017/07/18全筆
    桃園市龍潭區民族路434巷20之7號七樓
    14 萬/坪
    720 萬
    10.7 坪1 筆土地鄉村區
  • 2017/07/05全筆
    桃園市龍潭區民族路434巷20之5號二樓
    14 萬/坪
    747 萬
    10.7 坪1 筆土地鄉村區
  • 2017/06/12全筆
    桃園市龍潭區民族路434巷20之8號三樓
    13 萬/坪
    560 萬
    8.6 坪1 筆土地鄉村區
  • 2017/06/12全筆
    桃園市龍潭區民族路434巷20之7號二樓
    14 萬/坪
    725 萬
    10.7 坪1 筆土地鄉村區
  • 2017/06/12全筆
    桃園市龍潭區民族路434巷20之3號二樓
    14 萬/坪
    750 萬
    10.7 坪1 筆土地鄉村區
  • 2017/05/24全筆
    桃園市龍潭區民族路434巷20之3號七樓
    14 萬/坪
    720 萬
    10.7 坪1 筆土地鄉村區
  • 2017/05/24全筆
    桃園市龍潭區民族路434巷20之8號八樓
    14 萬/坪
    600 萬
    8.6 坪1 筆土地鄉村區
  • 2017/05/24全筆
    桃園市龍潭區民族路434巷20之9號三樓
    13 萬/坪
    836 萬
    13.5 坪1 筆土地鄉村區
  • 2017/05/24全筆
    桃園市龍潭區民族路434巷20之8號七樓
    14 萬/坪
    580 萬
    8.6 坪1 筆土地鄉村區
  • 2017/04/28全筆
    桃園市龍潭區民族路434巷20之9號二樓
    15 萬/坪
    1,050 萬
    14.9 坪1 筆土地鄉村區
  • 2017/04/28全筆
    桃園市龍潭區民族路434巷20之5號六樓
    13 萬/坪
    700 萬
    10.7 坪1 筆土地鄉村區
  • 2017/04/28全筆
    桃園市龍潭區民族路434巷20之5號四樓
    13 萬/坪
    703 萬
    10.7 坪1 筆土地鄉村區
  • 2017/03/20全筆
    桃園市龍潭區民族路434巷20之3號三樓
    13 萬/坪
    687 萬
    10.7 坪1 筆土地鄉村區
  • 2017/03/20全筆
    桃園市龍潭區民族路434巷20之7號九樓
    14 萬/坪
    739 萬
    10.7 坪1 筆土地鄉村區
  • 2016/12/30全筆
    桃園市龍潭區民族路434巷20之8號四樓
    13 萬/坪
    560 萬
    8.6 坪1 筆土地鄉村區
  • 2016/12/30全筆
    桃園市龍潭區民族路434巷20之3號五樓
    13 萬/坪
    670 萬
    10.6 坪1 筆土地鄉村區
  • 2016/12/30全筆
    桃園市龍潭區民族路434巷20之5號三樓
    13 萬/坪
    675 萬
    10.7 坪1 筆土地鄉村區
  • 2016/12/30全筆
    桃園市龍潭區民族路434巷20之8號六樓
    14 萬/坪
    586 萬
    8.6 坪1 筆土地鄉村區
  • 2016/12/30全筆
    桃園市龍潭區民族路434巷20之7號十樓
    14 萬/坪
    745 萬
    10.7 坪1 筆土地鄉村區
  • 2016/12/23全筆
    桃園市龍潭區民族路434巷20之3號四樓
    13 萬/坪
    675 萬
    10.7 坪1 筆土地鄉村區
  • 2016/12/12全筆
    桃園市龍潭區民族路434巷20之8號五樓
    14 萬/坪
    469 萬
    7.2 坪1 筆土地鄉村區
  • 2016/12/06全筆
    桃園市龍潭區民族路434巷20之6號四樓
    13 萬/坪
    684 萬
    10.7 坪1 筆土地鄉村區
  • 2016/11/28全筆
    桃園市龍潭區民族路434巷20之9號十二樓
    15 萬/坪
    1,210 萬
    16.0 坪1 筆土地鄉村區
  • 2016/11/22全筆
    桃園市龍潭區民族路434巷20之5號五樓
    14 萬/坪
    717 萬
    10.7 坪1 筆土地鄉村區
  • 2016/11/22全筆
    桃園市龍潭區民族路434巷20之5號八樓
    14 萬/坪
    730 萬
    10.7 坪1 筆土地鄉村區
  • 2016/11/22全筆
    桃園市龍潭區民族路434巷20之7號四樓
    12 萬/坪
    645 萬
    10.7 坪1 筆土地鄉村區
  • 2016/11/22全筆
    桃園市龍潭區民族路434巷20之6號五樓
    13 萬/坪
    680 萬
    10.7 坪1 筆土地鄉村區
  • 2016/11/20全筆
    桃園市龍潭區民族路434巷20之9號9樓
    15 萬/坪
    941 萬
    13.5 坪1 筆土地鄉村區
  • 2016/11/09全筆
    桃園市龍潭區民族路434巷20之6號三樓
    13 萬/坪
    670 萬
    10.7 坪1 筆土地鄉村區
  • 2016/11/09全筆
    桃園市龍潭區民族路434巷20之7號五樓
    13 萬/坪
    668 萬
    10.7 坪1 筆土地鄉村區
  • 2016/11/09全筆
    桃園市龍潭區民族路434巷20之6號六樓
    14 萬/坪
    728 萬
    10.7 坪1 筆土地鄉村區
  • 2016/11/09全筆
    桃園市龍潭區民族路434巷20之9號六樓
    14 萬/坪
    887 萬
    13.5 坪1 筆土地鄉村區
  • 2016/11/09全筆
    桃園市龍潭區民族路434巷20之7號六樓
    13 萬/坪
    705 萬
    10.7 坪1 筆土地鄉村區
  • 2016/11/09全筆
    桃園市龍潭區民族路434巷20之8號十樓
    15 萬/坪
    630 萬
    8.6 坪1 筆土地鄉村區
  • 2016/11/09全筆
    桃園市龍潭區民族路434巷20之2號七樓
    14 萬/坪
    595 萬
    8.6 坪1 筆土地鄉村區
  • 2016/11/09全筆
    桃園市龍潭區民族路434巷20之6號八樓
    14 萬/坪
    720 萬
    10.7 坪1 筆土地鄉村區
  • 2013/07/01全筆
    三元段386地號
    12 萬/坪
    12,000 萬
    974.1 坪1 筆土地非都建築用地

同段行情:三元段

近一年 4 筆・中位 6 萬/坪・近三年 5・倍數 —・304 個地號

鄰近地號(母號 ±10)近五年土地成交

鄰近地號近五年沒有土地成交

這塊地上的建物

座標為推估(由門牌反推或同段鄰號推估),非地籍圖;持分交易單價僅供參考。

三元段 386-0 地號|土地實價登錄與公告現值|ToEstate