ToEstate
土地 › 桃園市 › 龍潭區 › 三坑段

桃園市龍潭區 三坑段 395 地號

住宅區・住・位置:無
最新土地成交
5萬/坪
2025/05/10・全筆
公告現值
—萬/坪
此縣市尚未載入現值
成交 ÷ 現值
—
面積 / 每建坪土地成本
278.0 坪
無容積資料(僅臺北市)

開發估值(土地開發分析法)

土地價值 V = 總銷 S ÷ (1+利潤率 R) ÷ (1+資本利息 i) − (直接成本 C + 間接成本 M)
產品
整合開發本筆
面積加總、容積依面積加權;最多 20 筆、需同一行政區

公告現值走勢 萬/坪,紅點=土地成交

尚無可推估的位置

這塊地的歷次移轉 含房地交易中的土地持分

  • 2025/05/10全筆
    桃園市龍潭區永昌路51巷19號四樓
    26 萬/坪
    1,130 萬
    11.8 坪1 筆土地住
  • 2025/03/28全筆
    桃園市龍潭區永昌路51巷25號
    30 萬/坪
    1,130 萬
    11.3 坪1 筆土地住
  • 2025/02/07全筆
    桃園市龍潭區永昌路51巷29號三樓
    30 萬/坪
    1,370 萬
    12.0 坪1 筆土地住
  • 2024/11/08全筆
    桃園市龍潭區永昌路51巷29號五樓
    31 萬/坪
    1,430 萬
    12.0 坪1 筆土地住
  • 2024/10/22全筆
    桃園市龍潭區永昌路51巷27號五樓
    28 萬/坪
    1,320 萬
    12.2 坪1 筆土地住
  • 2024/04/14全筆
    桃園市龍潭區永昌路51巷23號四樓
    23 萬/坪
    1,150 萬
    13.7 坪1 筆土地住
  • 2024/02/29全筆
    桃園市龍潭區永昌路51巷27號
    28 萬/坪
    1,227 萬
    11.7 坪1 筆土地住
  • 2024/02/02全筆
    桃園市龍潭區永昌路51巷25號三樓
    25 萬/坪
    1,113 萬
    12.0 坪1 筆土地住
  • 2023/12/27全筆
    桃園市龍潭區永昌路51巷37號
    0 萬/坪
    2 萬
    12.2 坪1 筆土地住
  • 2023/08/30全筆
    桃園市龍潭區永昌路51巷31號六樓
    24 萬/坪
    1,070 萬
    12.0 坪1 筆土地住
    預售分件
  • 2023/08/05全筆
    桃園市龍潭區永昌路51巷31號七樓
    22 萬/坪
    1,020 萬
    11.8 坪1 筆土地住
    預售分件
  • 2023/08/03全筆
    桃園市龍潭區永昌路51巷29號
    28 萬/坪
    1,290 萬
    12.7 坪1 筆土地住
    預售分件
  • 2023/07/25全筆
    桃園市龍潭區永昌路51巷35號四樓
    22 萬/坪
    1,000 萬
    12.4 坪1 筆土地住
  • 2023/07/23全筆
    桃園市龍潭區永昌路51巷33號三樓
    23 萬/坪
    1,043 萬
    12.0 坪1 筆土地住
    預售分件
  • 2023/07/08全筆
    桃園市龍潭區永昌路51巷31號四樓
    24 萬/坪
    1,050 萬
    11.8 坪1 筆土地住
    預售分件
  • 2023/07/05全筆
    桃園市龍潭區永昌路51巷27號二樓
    22 萬/坪
    975 萬
    12.0 坪1 筆土地住
    預售分件
  • 2023/06/26全筆
    桃園市龍潭區永昌路三坑國小旁
    22 萬/坪
    995 萬
    11.8 坪9 筆土地住
  • 2023/06/26全筆
    桃園市龍潭區永昌路51巷33號六樓
    22 萬/坪
    995 萬
    11.8 坪1 筆土地住
    預售分件
  • 2023/06/18全筆
    桃園市龍潭區永昌路51巷29號七樓
    22 萬/坪
    1,000 萬
    11.8 坪1 筆土地住
    預售分件
  • 2023/04/28全筆
    桃園市龍潭區永昌路51巷35號三樓
    22 萬/坪
    1,012 萬
    12.2 坪1 筆土地住
    預售分件
  • 2023/04/28全筆
    桃園市龍潭區永昌路三坑國小旁
    22 萬/坪
    1,012 萬
    12.2 坪9 筆土地住
  • 2022/12/28全筆
    桃園市龍潭區永昌路51巷29號二樓
    22 萬/坪
    980 萬
    11.8 坪1 筆土地住
    預售分件
  • 2022/12/28全筆
    桃園市龍潭區永昌路三坑國小旁
    22 萬/坪
    980 萬
    11.8 坪9 筆土地住
  • 2022/10/29全筆
    桃園市龍潭區永昌路51巷27號七樓
    21 萬/坪
    950 萬
    11.8 坪1 筆土地住
    預售分件
  • 2022/10/19全筆
    桃園市龍潭區永昌路51巷35號二樓
    22 萬/坪
    995 萬
    12.2 坪1 筆土地住
    預售分件
  • 2022/10/19全筆
    桃園市龍潭區永昌路三坑國小旁
    22 萬/坪
    995 萬
    12.2 坪9 筆土地住
  • 2022/10/02全筆
    桃園市龍潭區永昌路51巷35號五樓
    20 萬/坪
    930 萬
    12.2 坪1 筆土地住
    預售分件
  • 2022/10/02全筆
    桃園市龍潭區永昌路三坑國小旁
    21 萬/坪
    930 萬
    12.2 坪9 筆土地住
  • 2022/08/15全筆
    桃園市龍潭區永昌路51巷31號二樓
    21 萬/坪
    912 萬
    11.8 坪1 筆土地住
    預售分件
  • 2022/08/15全筆
    桃園市龍潭區永昌路三坑國小旁
    21 萬/坪
    912 萬
    11.8 坪9 筆土地住
  • 2022/06/23全筆
    桃園市龍潭區永昌路三坑國小旁
    21 萬/坪
    910 萬
    11.8 坪9 筆土地住
  • 2022/06/23全筆
    桃園市龍潭區永昌路51巷25號六樓
    21 萬/坪
    910 萬
    11.8 坪1 筆土地住
    預售分件
  • 2022/04/25全筆
    桃園市龍潭區永昌路
    21 萬/坪
    912 萬
    11.9 坪9 筆土地住
  • 2022/04/25全筆
    桃園市龍潭區永昌路三坑國小旁
    21 萬/坪
    912 萬
    11.9 坪9 筆土地住
  • 2022/04/25全筆
    桃園市龍潭區永昌路51巷37號二樓
    21 萬/坪
    912 萬
    11.9 坪1 筆土地住
    預售分件
  • 2022/04/09全筆
    桃園市龍潭區永昌路39號三坑國小旁
    19 萬/坪
    868 萬
    11.8 坪9 筆土地住
  • 2022/04/09全筆
    桃園市龍潭區永昌路51巷25號七樓
    19 萬/坪
    868 萬
    11.8 坪1 筆土地住
    預售分件
  • 2022/03/27全筆
    桃園市龍潭區永昌路39號三坑國小旁
    17 萬/坪
    756 萬
    11.9 坪9 筆土地住
  • 2022/03/27全筆
    桃園市龍潭區永昌路51巷37號三樓
    17 萬/坪
    756 萬
    11.9 坪1 筆土地住
    預售分件
  • 2022/03/20全筆
    桃園市龍潭區永昌路39號三坑國小旁
    19 萬/坪
    868 萬
    11.8 坪9 筆土地住
  • 2022/03/20全筆
    桃園市龍潭區永昌路51巷33號七樓
    19 萬/坪
    868 萬
    11.8 坪1 筆土地住
    預售分件
  • 2021/12/21全筆
    桃園市龍潭區永昌路三坑國小旁
    17 萬/坪
    775 萬
    11.8 坪9 筆土地住
  • 2021/12/21全筆
    桃園市龍潭區永昌路51巷33號四樓
    17 萬/坪
    775 萬
    11.8 坪1 筆土地住
    預售分件
  • 2021/12/08全筆
    桃園市龍潭區永昌路三坑國小旁
    17 萬/坪
    777 萬
    11.8 坪9 筆土地住
  • 2021/12/08全筆
    桃園市龍潭區永昌路三坑國小旁
    17 萬/坪
    777 萬
    11.8 坪9 筆土地住
  • 2021/12/08全筆
    桃園市龍潭區永昌路51巷33號二樓
    17 萬/坪
    777 萬
    11.8 坪1 筆土地住
    預售分件
  • 2021/11/12全筆
    桃園市龍潭區永昌路39號三坑國小旁
    18 萬/坪
    785 萬
    11.8 坪9 筆土地住
  • 2021/11/12全筆
    桃園市龍潭區永昌路39號三坑國小旁
    18 萬/坪
    785 萬
    11.8 坪9 筆土地住
  • 2021/11/12全筆
    桃園市龍潭區永昌路51巷19號四樓
    18 萬/坪
    785 萬
    1.2 坪1 筆土地住
    預售分件
  • 2021/10/02全筆
    桃園市龍潭區永昌路51巷19號七樓
    18 萬/坪
    812 萬
    11.8 坪1 筆土地住
    預售分件
  • 2021/10/02全筆
    桃園市龍潭區永昌路51巷19號三樓
    17 萬/坪
    777 萬
    11.8 坪1 筆土地住
    預售分件
  • 2021/10/02全筆
    桃園市龍潭區永昌路39號三坑國小旁
    17 萬/坪
    777 萬
    11.8 坪9 筆土地住
  • 2021/10/02全筆
    桃園市龍潭區永昌路39號三坑國小旁
    18 萬/坪
    812 萬
    11.8 坪9 筆土地住
  • 2021/10/02全筆
    桃園市龍潭區永昌路39號三坑國小旁
    17 萬/坪
    777 萬
    11.8 坪9 筆土地住
  • 2021/10/02全筆
    桃園市龍潭區永昌路39號三坑國小旁
    18 萬/坪
    812 萬
    11.8 坪9 筆土地住
  • 2021/07/26全筆
    桃園市龍潭區永昌路51巷19號五樓
    19 萬/坪
    830 萬
    11.8 坪1 筆土地住
    預售分件
  • 2021/03/08全筆
    桃園市龍潭區永昌路51巷13號四樓
    17 萬/坪
    765 萬
    11.8 坪1 筆土地住
    預售分件
  • 2021/03/08全筆
    桃園市龍潭區永昌路51巷13號五樓
    18 萬/坪
    783 萬
    11.8 坪1 筆土地住
    預售分件
  • 2021/03/08全筆
    桃園市龍潭區永昌路51巷13號六樓
    18 萬/坪
    796 萬
    11.8 坪1 筆土地住
    預售分件
  • 2021/03/08全筆
    桃園市龍潭區永昌路51巷11號四樓
    17 萬/坪
    772 萬
    11.9 坪1 筆土地住
    預售分件
  • 2021/01/07全筆
    桃園市龍潭區永昌路51巷13號
    19 萬/坪
    878 萬
    12.5 坪1 筆土地住
  • 2020/12/31全筆
    桃園市龍潭區永昌路51巷21號
    19 萬/坪
    972 萬
    14.1 坪1 筆土地住
    預售分件
  • 2020/12/27全筆
    桃園市龍潭區永昌路51巷13號三樓
    15 萬/坪
    682 萬
    11.8 坪1 筆土地住
    預售分件
  • 2020/12/21全筆
    桃園市龍潭區永昌路51巷11號七樓
    16 萬/坪
    716 萬
    11.9 坪1 筆土地住
    預售分件
  • 2020/12/19全筆
    桃園市龍潭區永昌路51巷27號三樓
    15 萬/坪
    664 萬
    11.8 坪1 筆土地住
    預售分件
  • 2020/12/02全筆
    桃園市龍潭區永昌路51巷15號四樓
    15 萬/坪
    672 萬
    11.8 坪1 筆土地住
    預售分件
  • 2020/11/25全筆
    桃園市龍潭區永昌路51巷17號四樓
    15 萬/坪
    672 萬
    11.8 坪1 筆土地住
    預售分件
  • 2020/11/10全筆
    桃園市龍潭區永昌路51巷17號三樓
    15 萬/坪
    662 萬
    11.8 坪1 筆土地住
  • 2020/11/07全筆
    桃園市龍潭區永昌路51巷11號三樓
    15 萬/坪
    667 萬
    11.9 坪1 筆土地住
    預售分件
  • 2020/11/01全筆
    桃園市龍潭區永昌路51巷15號二樓
    15 萬/坪
    658 萬
    11.8 坪1 筆土地住
    預售分件
  • 2020/10/31全筆
    桃園市龍潭區永昌路51巷15號三樓
    15 萬/坪
    662 萬
    11.8 坪1 筆土地住
    預售分件
  • 2020/10/31全筆
    桃園市龍潭區永昌路51巷15號
    18 萬/坪
    819 萬
    12.5 坪1 筆土地住
    預售分件
  • 2020/10/31全筆
    桃園市龍潭區永昌路51巷23號四樓
    14 萬/坪
    717 萬
    13.7 坪1 筆土地住
    預售分件
  • 2020/10/31全筆
    桃園市龍潭區永昌路51巷23號五樓
    14 萬/坪
    735 萬
    13.7 坪1 筆土地住
    預售分件
  • 2020/10/31全筆
    桃園市龍潭區永昌路51巷37號四樓
    14 萬/坪
    632 萬
    11.9 坪1 筆土地住
    預售分件
  • 2020/10/30全筆
    桃園市龍潭區永昌路51巷17號五樓
    15 萬/坪
    666 萬
    11.8 坪1 筆土地住
    預售分件
  • 2020/10/28全筆
    桃園市龍潭區永昌路51巷17號六樓
    15 萬/坪
    677 萬
    11.8 坪1 筆土地住
  • 2020/10/28全筆
    桃園市龍潭區永昌路51巷15號七樓
    16 萬/坪
    689 萬
    11.8 坪1 筆土地住
    預售分件
  • 2020/10/28全筆
    桃園市龍潭區永昌路51巷23號
    17 萬/坪
    887 萬
    14.3 坪1 筆土地住
    預售分件
  • 2020/10/28全筆
    桃園市龍潭區永昌路51巷31號
    17 萬/坪
    798 萬
    12.5 坪1 筆土地住
    預售分件
  • 2020/10/25全筆
    桃園市龍潭區永昌路51巷21號二樓
    15 萬/坪
    748 萬
    13.7 坪1 筆土地住
    預售分件
  • 2020/10/25全筆
    桃園市龍潭區永昌路51巷21號三樓
    15 萬/坪
    753 萬
    13.7 坪1 筆土地住
    預售分件
  • 2020/10/25全筆
    桃園市龍潭區永昌路51巷23號六樓
    15 萬/坪
    748 萬
    13.7 坪1 筆土地住
    預售分件
  • 2020/10/24全筆
    桃園市龍潭區永昌路51巷27號四樓
    14 萬/坪
    631 萬
    11.8 坪1 筆土地住
    預售分件
  • 2020/10/24全筆
    桃園市龍潭區永昌路51巷27號六樓
    15 萬/坪
    658 萬
    11.8 坪1 筆土地住
    預售分件
  • 2020/10/24全筆
    桃園市龍潭區永昌路51巷35號七樓
    15 萬/坪
    682 萬
    12.2 坪1 筆土地住
    預售分件
  • 2020/10/23全筆
    桃園市龍潭區永昌路51巷23號三樓
    14 萬/坪
    731 萬
    13.7 坪1 筆土地住
    預售分件
  • 2020/10/22全筆
    桃園市龍潭區永昌路51巷21號四樓
    15 萬/坪
    740 萬
    13.7 坪1 筆土地住
    預售分件
  • 2020/10/22全筆
    桃園市龍潭區永昌路51巷25號五樓
    14 萬/坪
    646 萬
    11.8 坪1 筆土地住
    預售分件
  • 2020/10/21全筆
    桃園市龍潭區永昌路51巷15號六樓
    15 萬/坪
    677 萬
    11.8 坪1 筆土地住
    預售分件
  • 2020/10/21全筆
    桃園市龍潭區永昌路51巷23號二樓
    14 萬/坪
    726 萬
    13.7 坪1 筆土地住
    預售分件
  • 2020/10/18全筆
    桃園市龍潭區永昌路51巷25號二樓
    14 萬/坪
    639 萬
    11.8 坪1 筆土地住
    預售分件
  • 2020/10/18全筆
    桃園市龍潭區永昌路51巷11號五樓
    15 萬/坪
    671 萬
    11.9 坪1 筆土地住
    預售分件
  • 2020/10/18全筆
    桃園市龍潭區永昌路51巷29號四樓
    14 萬/坪
    546 萬
    11.6 坪1 筆土地住
    預售分件
  • 2020/10/18全筆
    桃園市龍潭區永昌路51巷31號三樓
    14 萬/坪
    642 萬
    11.8 坪1 筆土地住
    預售分件
  • 2020/10/17全筆
    桃園市龍潭區永昌路51巷17號二樓
    15 萬/坪
    658 萬
    11.8 坪1 筆土地住
    預售分件
  • 2020/10/17全筆
    桃園市龍潭區永昌路51巷11號六樓
    15 萬/坪
    682 萬
    11.9 坪1 筆土地住
    預售分件
  • 2020/10/16全筆
    桃園市龍潭區永昌路51巷33號五樓
    14 萬/坪
    646 萬
    11.8 坪1 筆土地住
    預售分件
  • 2020/10/15全筆
    桃園市龍潭區永昌路51巷37號五樓
    14 萬/坪
    829 萬
    15.6 坪1 筆土地住
  • 2020/10/15全筆
    桃園市龍潭區永昌路51巷35號六樓
    15 萬/坪
    670 萬
    12.2 坪1 筆土地住
    預售分件
  • 2020/10/14全筆
    桃園市龍潭區永昌路51巷17號七樓
    16 萬/坪
    689 萬
    11.8 坪1 筆土地住
    預售分件
  • 2020/10/11全筆
    桃園市龍潭區永昌路51巷19號六樓
    15 萬/坪
    677 萬
    11.8 坪1 筆土地住
    預售分件
  • 2020/10/11全筆
    桃園市龍潭區永昌路51巷17號
    18 萬/坪
    756 萬
    11.5 坪1 筆土地住
    預售分件
  • 2020/10/11全筆
    桃園市龍潭區永昌路51巷13號七樓
    16 萬/坪
    689 萬
    11.8 坪1 筆土地住
    預售分件
  • 2020/10/10全筆
    桃園市龍潭區永昌路51巷13號二樓
    15 萬/坪
    658 萬
    11.8 坪1 筆土地住
    預售分件
  • 2020/10/09全筆
    桃園市龍潭區永昌路51巷25號四樓
    14 萬/坪
    631 萬
    11.8 坪1 筆土地住
    預售分件
  • 2020/09/30全筆
    桃園市龍潭區永昌路51巷23號七樓
    15 萬/坪
    762 萬
    13.7 坪1 筆土地住
    預售分件
  • 2020/09/29全筆
    桃園市龍潭區永昌路51巷31號五樓
    14 萬/坪
    646 萬
    9.6 坪1 筆土地住
    預售分件
  • 2020/09/29全筆
    桃園市龍潭區永昌路51巷37號
    17 萬/坪
    782 萬
    12.2 坪1 筆土地住
    預售分件
  • 2017/12/22全筆
    三坑段395地號
    5 萬/坪
    2,036 萬
    416.0 坪3 筆土地住宅區

同段行情:三坑段

近一年 0 筆・中位 — 萬/坪・近三年 10・倍數 —・144 個地號

鄰近地號(母號 ±10)近五年土地成交

  • 2025/04/01393 地號全筆
    10 萬/坪
    258 萬
    25.8 坪1 筆土地住宅區
  • 2025/04/01393-1 地號全筆
    10 萬/坪
    19 萬
    1.9 坪1 筆土地住宅區
  • 2024/12/25394 地號全筆
    10 萬/坪
    2,235 萬
    223.5 坪1 筆土地住宅區
  • 2024/12/25389 地號全筆
    10 萬/坪
    178 萬
    17.8 坪1 筆土地住宅區

這塊地上的建物

座標為推估(由門牌反推或同段鄰號推估),非地籍圖;持分交易單價僅供參考。

三坑段 395-0 地號|土地實價登錄與公告現值|ToEstate