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土地 › 桃園市 › 龍潭區 › 中山段

桃園市龍潭區 中山段 21 地號

甲種建築用地・建蔽 60%・容積 240%・位置:無
最新土地成交
13萬/坪
2025/12/14・全筆
公告現值
—萬/坪
此縣市尚未載入現值
成交 ÷ 現值
—
面積 / 每建坪土地成本
489.1 坪
法定容積 240% → 每建坪約 6 萬

開發估值(土地開發分析法)

土地價值 V = 總銷 S ÷ (1+利潤率 R) ÷ (1+資本利息 i) − (直接成本 C + 間接成本 M)
產品
整合開發本筆
面積加總、容積依面積加權;最多 20 筆、需同一行政區

公告現值走勢 萬/坪,紅點=土地成交

尚無可推估的位置

這塊地的歷次移轉 含房地交易中的土地持分

  • 2025/12/14全筆
    桃園市龍潭區大昌路一段75巷133弄29之9號七樓
    20 萬/坪
    1,075 萬
    10.8 坪1 筆土地一般農業區
  • 2025/06/14全筆
    桃園市龍潭區大昌路一段75巷133弄29之3號五樓
    18 萬/坪
    860 萬
    8.8 坪1 筆土地一般農業區
  • 2025/03/19全筆
    桃園市龍潭區大昌路一段75巷133弄29之2號六樓
    20 萬/坪
    1,070 萬
    10.6 坪1 筆土地一般農業區
  • 2023/10/03全筆
    桃園市龍潭區大昌路一段75巷133弄29之1號五樓
    18 萬/坪
    935 萬
    10.2 坪1 筆土地一般農業區
  • 2023/07/08全筆
    桃園市龍潭區大昌路一段75巷133弄29之7號五樓
    18 萬/坪
    780 萬
    7.9 坪1 筆土地一般農業區
  • 2023/06/11全筆
    桃園市龍潭區大昌路一段75巷133弄29之7號四樓
    21 萬/坪
    625 萬
    7.8 坪1 筆土地一般農業區
  • 2023/06/04全筆
    桃園市龍潭區大昌路一段75巷133弄29之7號
    20 萬/坪
    1,200 萬
    12.6 坪1 筆土地一般農業區
    含增建
  • 2023/04/14全筆
    桃園市龍潭區大昌路一段75巷133弄29之7號七樓
    20 萬/坪
    585 萬
    7.8 坪1 筆土地一般農業區
  • 2023/02/26全筆
    桃園市龍潭區大昌路一段75巷133弄29之2號三樓
    19 萬/坪
    896 萬
    10.6 坪1 筆土地一般農業區
  • 2022/12/30全筆
    桃園市龍潭區大昌路一段75巷133弄29之7號五樓
    16 萬/坪
    690 萬
    7.9 坪1 筆土地一般農業區
  • 2022/05/25全筆
    桃園市龍潭區大昌路一段75巷133弄29之2號三樓
    15 萬/坪
    820 萬
    10.6 坪1 筆土地一般農業區
  • 2022/03/24全筆
    桃園市龍潭區大昌路一段75巷313弄29之6號2樓
    0 萬/坪
    2 萬
    7.9 坪1 筆土地一般農業區
  • 2022/03/06全筆
    桃園市龍潭區大昌路一段75巷133弄29之7號六樓
    17 萬/坪
    708 萬
    7.9 坪1 筆土地一般農業區
  • 2021/11/17全筆
    桃園市龍潭區大昌路一段75巷133弄29之8號七樓
    16 萬/坪
    868 萬
    10.8 坪1 筆土地一般農業區
  • 2021/10/28全筆
    桃園市龍潭區大昌路一段75巷133弄29之7號二樓
    14 萬/坪
    620 萬
    7.9 坪1 筆土地一般農業區
  • 2021/10/20全筆
    桃園市龍潭區大昌路一段75巷133弄29之6號二樓
    15 萬/坪
    640 萬
    7.9 坪1 筆土地一般農業區
  • 2021/04/20全筆
    大昌路一段75巷133弄29之7號
    16 萬/坪
    890 萬
    12.6 坪1 筆土地一般農業區
  • 2020/12/08全筆
    大昌路一段75巷133弄29之6號五樓
    13 萬/坪
    578 萬
    7.9 坪1 筆土地一般農業區
  • 2020/12/02全筆
    大昌路一段75巷133弄29之8號二樓
    14 萬/坪
    780 萬
    10.8 坪1 筆土地一般農業區
  • 2020/03/11全筆
    桃園市龍潭區大昌路一段75巷133弄29之8號
    17 萬/坪
    805 萬
    10.4 坪1 筆土地特定農業區
  • 2019/06/03全筆
    桃園市龍潭區大昌路一段75巷133弄29之3號七樓
    15 萬/坪
    620 萬
    8.8 坪1 筆土地特定農業區
    含裝潢
  • 2019/02/13全筆
    桃園市龍潭區大昌路一段75巷133弄29之1號二樓
    14 萬/坪
    688 萬
    10.2 坪1 筆土地特定農業區
  • 2018/12/14全筆
    桃園市龍潭區大昌路一段75巷133弄29之3號六樓
    13 萬/坪
    552 萬
    8.8 坪1 筆土地特定農業區
  • 2018/09/22全筆
    桃園市龍潭區大昌路一段75巷133弄29之2號七樓
    14 萬/坪
    710 萬
    10.6 坪1 筆土地特定農業區
    含裝潢
  • 2018/09/17全筆
    桃園市龍潭區大昌路一段75巷133弄29之2號五樓
    14 萬/坪
    685 萬
    10.6 坪1 筆土地特定農業區
  • 2018/06/17全筆
    桃園市龍潭區大昌路一段75巷133弄29之9號七樓
    14 萬/坪
    701 萬
    10.8 坪1 筆土地特定農業區
  • 2018/05/19全筆
    桃園市龍潭區大昌路一段75巷133弄29之9號二樓
    15 萬/坪
    722 萬
    10.8 坪1 筆土地特定農業區
    含裝潢
  • 2018/03/26全筆
    桃園市龍潭區大昌路一段75巷133弄29之2號六樓
    14 萬/坪
    717 萬
    10.6 坪1 筆土地特定農業區
  • 2018/03/16全筆
    桃園市龍潭區大昌路一段75巷133弄29之9號六樓
    15 萬/坪
    716 萬
    10.8 坪1 筆土地特定農業區
  • 2018/01/26全筆
    桃園市龍潭區大昌路一段75巷133弄29之2號四樓
    15 萬/坪
    737 萬
    10.6 坪1 筆土地特定農業區
    含裝潢
  • 2018/01/20全筆
    桃園市龍潭區大昌路一段75巷133弄29之1號七樓
    15 萬/坪
    697 萬
    10.2 坪1 筆土地特定農業區
  • 2018/01/06全筆
    桃園市龍潭區大昌路一段75巷133弄29之5號二樓
    15 萬/坪
    705 萬
    10.4 坪1 筆土地特定農業區
  • 2018/01/05全筆
    桃園市龍潭區大昌路一段75巷133弄29之1號三樓
    17 萬/坪
    780 萬
    10.2 坪1 筆土地特定農業區
    含裝潢
  • 2017/12/16全筆
    桃園市龍潭區大昌路一段75巷133弄29之3號二樓
    15 萬/坪
    612 萬
    8.9 坪1 筆土地特定農業區
  • 2017/11/16全筆
    桃園市龍潭區大昌路一段75巷133弄29之8號三樓
    14 萬/坪
    684 萬
    10.8 坪1 筆土地特定農業區
  • 2017/11/04全筆
    桃園市龍潭區大昌路一段75巷133弄29之5號三樓
    15 萬/坪
    758 萬
    10.9 坪1 筆土地特定農業區
    含裝潢
  • 2017/10/30全筆
    桃園市龍潭區大昌路一段75巷133弄29之7號七樓
    15 萬/坪
    453 萬
    7.8 坪1 筆土地特定農業區
  • 2017/10/23全筆
    桃園市龍潭區大昌路一段75巷133弄29之7號等
    — 萬/坪
    120 萬
    0.1 坪0 筆土地特定農業區
  • 2017/10/14全筆
    桃園市龍潭區大昌路一段75巷133弄29之6號七樓
    15 萬/坪
    555 萬
    7.9 坪1 筆土地特定農業區
  • 2017/09/16全筆
    桃園市龍潭區大昌路一段75巷133弄29之2號三樓
    15 萬/坪
    738 萬
    10.6 坪1 筆土地特定農業區
  • 2017/09/09全筆
    桃園市龍潭區大昌路一段75巷133弄29之5號五樓
    14 萬/坪
    702 萬
    10.9 坪1 筆土地特定農業區
  • 2017/09/09全筆
    桃園市龍潭區大昌路一段75巷133弄29之5號七樓
    14 萬/坪
    707 萬
    10.9 坪1 筆土地特定農業區
  • 2017/09/08全筆
    桃園市龍潭區大昌路一段75巷133弄29之1號六樓
    15 萬/坪
    697 萬
    10.2 坪1 筆土地特定農業區
  • 2017/08/28全筆
    桃園市龍潭區大昌路一段75巷133弄29之6號六樓
    15 萬/坪
    560 萬
    7.9 坪1 筆土地特定農業區
  • 2017/08/12全筆
    桃園市龍潭區大昌路一段75巷133弄29之6號四樓
    15 萬/坪
    565 萬
    7.9 坪1 筆土地特定農業區
    含裝潢
  • 2017/07/01全筆
    桃園市龍潭區大昌路一段75巷133弄29之7號四樓
    15 萬/坪
    447 萬
    7.8 坪1 筆土地特定農業區
  • 2017/06/28全筆
    桃園市龍潭區大昌路一段75巷133弄29之6號二樓
    17 萬/坪
    630 萬
    7.9 坪1 筆土地特定農業區
    含裝潢
  • 2017/06/18全筆
    桃園市龍潭區大昌路一段75巷133弄29之1號五樓
    15 萬/坪
    700 萬
    10.2 坪1 筆土地特定農業區
  • 2017/05/19全筆
    桃園市龍潭區大昌路一段75巷133弄29之7號二樓
    17 萬/坪
    619 萬
    7.9 坪1 筆土地特定農業區
    含裝潢
  • 2017/05/07全筆
    桃園市龍潭區大昌路一段75巷133弄29之8號七樓
    15 萬/坪
    717 萬
    10.8 坪1 筆土地特定農業區
  • 2017/04/09全筆
    桃園市龍潭區大昌路一段75巷133弄29之6號五樓
    15 萬/坪
    559 萬
    7.9 坪1 筆土地特定農業區
  • 2017/03/10全筆
    桃園市龍潭區大昌路一段75巷133弄29之3號四樓
    15 萬/坪
    610 萬
    8.8 坪1 筆土地特定農業區
  • 2017/03/09全筆
    桃園市龍潭區大昌路一段75巷133弄29之6號三樓
    14 萬/坪
    541 萬
    7.9 坪1 筆土地特定農業區
  • 2017/02/21全筆
    桃園市龍潭區大昌路一段75巷133弄29之1號四樓
    14 萬/坪
    551 萬
    10.1 坪1 筆土地特定農業區
  • 2017/01/21全筆
    桃園市龍潭區大昌路一段75巷133弄29之9號四樓
    14 萬/坪
    687 萬
    10.8 坪1 筆土地特定農業區
  • 2017/01/20全筆
    桃園市龍潭區大昌路一段75巷133弄29之5號四樓
    15 萬/坪
    738 萬
    10.9 坪1 筆土地特定農業區
  • 2017/01/07全筆
    桃園市龍潭區大昌路一段75巷133弄29之7號三樓
    14 萬/坪
    528 萬
    7.9 坪1 筆土地特定農業區
  • 2016/12/18全筆
    桃園市龍潭區大昌路一段75巷133弄29之7號五樓
    14 萬/坪
    518 萬
    7.9 坪1 筆土地特定農業區
  • 2016/12/07全筆
    桃園市龍潭區大昌路一段75巷133弄29之7號六樓
    14 萬/坪
    530 萬
    7.9 坪1 筆土地特定農業區
  • 2016/11/13全筆
    桃園市龍潭區大昌路一段75巷133弄29之9號三樓
    14 萬/坪
    793 萬
    10.9 坪1 筆土地特定農業區
  • 2016/11/07全筆
    桃園市龍潭區大昌路一段75巷133弄29之8號五樓
    15 萬/坪
    710 萬
    10.8 坪1 筆土地特定農業區
  • 2016/11/06全筆
    桃園市龍潭區大昌路一段75巷133弄29之5號六樓
    15 萬/坪
    730 萬
    10.9 坪1 筆土地特定農業區
  • 2016/09/14全筆
    桃園市龍潭區大昌路一段75巷133弄29之8號四樓
    14 萬/坪
    680 萬
    10.8 坪1 筆土地特定農業區
  • 2016/06/29全筆
    桃園市龍潭區大昌路一段75巷133弄29之9號
    17 萬/坪
    813 萬
    10.8 坪1 筆土地特定農業區
  • 2016/06/24全筆
    桃園市龍潭區大昌路一段75巷133弄29之8號六樓
    14 萬/坪
    690 萬
    10.8 坪1 筆土地特定農業區
  • 2016/06/19全筆
    桃園市龍潭區大昌路一段75巷133弄29之3號五樓
    16 萬/坪
    640 萬
    8.8 坪1 筆土地特定農業區
  • 2014/04/06全筆
    中山段21地號
    13 萬/坪
    6,600 萬
    489.1 坪1 筆土地非都建築用地

同段行情:中山段

近一年 2 筆・中位 30 萬/坪・近三年 31・倍數 —・267 個地號

鄰近地號(母號 ±10)近五年土地成交

  • 2022/04/2714-4 地號全筆
    4 萬/坪
    1,200 萬
    340.9 坪1 筆土地非都農牧
    含增建

這塊地上的建物

座標為推估(由門牌反推或同段鄰號推估),非地籍圖;持分交易單價僅供參考。

中山段 21-0 地號|土地實價登錄與公告現值|ToEstate