桃園市龍潭區九座段 100 地號

乙種建築用地・建蔽 60%・容積 240%・位置：無

開發估值（土地開發分析法）

土地價值 V ＝總銷 S ÷ (1＋利潤率 R) ÷ (1＋資本利息 i) − (直接成本 C ＋間接成本 M)

尚無現值或成交資料

尚無可推估的位置

顯示 1 筆特殊交易

日期	標的	萬/坪	總價(萬)	坪	筆數	全筆/持分	現值倍數	分區	備註
2025/04/03	桃園市龍潭區中興路５５巷３１號二樓	17	450	9.3	1	全筆	—	鄉村區
2024/11/20	桃園市龍潭區中興路５５巷２９號二樓	18	480	9.3	1	全筆	—	鄉村區
2021/11/09	桃園市龍潭區中興路５５巷３４號	11	460	14.1	1	全筆	—	鄉村區	含增建
2020/11/01	中興路５５巷２８號	11	518	16.3	1	全筆	—	鄉村區	含增建
2018/06/30	桃園市龍潭區中興路５５巷２９號五樓	6	168	9.3	1	全筆	—	鄉村區
2018/05/13	桃園市龍潭區中興路５５巷２９號四樓	10	262	9.3	1	全筆	—	鄉村區
2018/04/21	桃園市龍潭區中興路５５巷２５號五樓	9	250	9.3	1	全筆	—	鄉村區
2017/12/12	桃園市龍潭區中興路５５巷２９號四樓	10	260	9.3	1	全筆	—	鄉村區
2016/09/17	桃園市龍潭區中興路55巷31號二樓	10	270	9.3	1	全筆	—	鄉村區
2016/04/11	桃園市龍潭區中興路55巷29號五樓	8	200	9.3	1	全筆	—	鄉村區
2016/03/17	桃園市龍潭區中興路55巷31號1樓	10	275	9.3	1	全筆	—	鄉村區
2014/11/05	桃園縣龍潭鄉中興路55巷29號一樓	12	320	9.3	1	全筆	—	鄉村區

近一年 5 筆・中位 3 萬/坪・近三年 11・倍數 —・214 個地號

鄰近地號近五年沒有土地成交

座標為推估（由門牌反推或同段鄰號推估），非地籍圖；持分交易單價僅供參考。本地號無全筆土地成交，倍數與單價可能來自持分交易。