最新土地成交
—萬/坪
2026/04/07・全筆
公告現值
—萬/坪
此縣市尚未載入現值
成交 ÷ 現值
—
面積 / 每建坪土地成本
—
無容積資料（僅臺北市）
開發估值（土地開發分析法）
土地價值 V ＝ 總銷 S ÷ (1＋利潤率 R) ÷ (1＋資本利息 i) − (直接成本 C ＋ 間接成本 M)公告現值走勢 萬/坪，紅點＝土地成交
尚無現值或成交資料
尚無可推估的位置
這塊地的歷次移轉 含房地交易中的土地持分
| 日期 | 標的 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 筆數 | 全筆/持分 | 分區 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04/07 | 桃園市龍潭區中正路２６１巷８５弄２０之１號五樓 | 30 | 820 | 5.5 | 1 | 全筆 | 住 | |
| 2024/04/14 | 桃園市龍潭區中正路２６１巷８５弄１８號四樓 | 23 | 848 | 7.3 | 1 | 全筆 | 住 | |
| 2023/09/12 | 桃園市龍潭區中正路２６１巷８５弄２８之３號九樓 | 25 | 888 | 7.2 | 1 | 全筆 | 住 | 含增建 |
| 2023/08/08 | 桃園市龍潭區中正路２６１巷８５弄１６號三樓 | 23 | 1,080 | 9.0 | 1 | 全筆 | 住 | |
| 2023/07/13 | 桃園市龍潭區中正路２６１巷８５弄２８之１號六樓 | 26 | 688 | 5.3 | 1 | 全筆 | 住 | |
| 2023/06/05 | 桃園市龍潭區中正路２６１巷８５弄１８號１０樓 | 0 | 2 | 0.0 | 0 | 全筆 | 住 | 含管理費 |
| 2023/04/22 | 桃園市龍潭區中正路２６１巷８５弄２８之１號十二樓 | 20 | 510 | 5.3 | 1 | 全筆 | 住 | |
| 2023/03/25 | 桃園市龍潭區中正路２６１巷８５弄１６號六樓 | 0 | 2 | 0.0 | 0 | 全筆 | 住 | 含管理費 |
| 2023/02/12 | 桃園市龍潭區中正路２６１巷８５弄１６號六樓 | 19 | 870 | 9.0 | 1 | 全筆 | 住 | |
| 2023/01/13 | 桃園市龍潭區中正路２６１巷８５弄２０號三樓 | 0 | 2 | 0.0 | 0 | 全筆 | 住 | |
| 2022/11/28 | 桃園市龍潭區中正路２６１巷８５弄２０號三樓 | 0 | 2 | 0.0 | 0 | 全筆 | 住 | |
| 2022/11/09 | 桃園市龍潭區中正路２６１巷８５弄２０號三樓 | 0 | 2 | 0.0 | 0 | 全筆 | 住 | |
| 2022/09/06 | 桃園市龍潭區中正路２６１巷８５弄２８之３號十二樓 | 20 | 900 | 8.3 | 1 | 全筆 | 住 | |
| 2022/08/28 | 桃園市龍潭區中正路２６１巷８５弄２８號十一樓 | 22 | 950 | 8.1 | 1 | 全筆 | 住 | |
| 2022/08/20 | 桃園市龍潭區中正路２６１巷８５弄２８之３號十樓 | 22 | 780 | 8.1 | 1 | 全筆 | 住 | |
| 2022/07/10 | 桃園市龍潭區中正路２６１巷８５弄２８之２號五樓 | 22 | 580 | 5.3 | 1 | 全筆 | 住 | |
| 2022/06/25 | 桃園市龍潭區中正路２６１巷８５弄２８之３號９樓 | 0 | 2 | 0.0 | 0 | 全筆 | 住 | 含管理費 |
| 2021/11/01 | 桃園市龍潭區中正路２６１巷８５弄２０之１號五樓 | 19 | 505 | 5.5 | 1 | 全筆 | 住 | |
| 2021/09/24 | 桃園市龍潭區中正路２６１巷８５弄２８之２號１０樓 | 0 | 1 | 0.0 | 0 | 全筆 | 住 | 含管理費 |
| 2021/08/21 | 桃園市龍潭區中正路２６１巷８５弄２８之３號七樓 | 20 | 882 | 8.3 | 1 | 全筆 | 住 | 含增建 |
| 2021/06/05 | 桃園市龍潭區中正路２６１巷８５弄２８之３號九樓 | 0 | 2 | 0.0 | 0 | 全筆 | 住 | |
| 2020/11/01 | 中正路２６１巷８５弄２８號八樓 | 20 | 726 | 7.2 | 1 | 全筆 | 住 | |
| 2020/05/07 | 中正路２６１巷８５弄１８號九樓 | 18 | 801 | 8.4 | 1 | 全筆 | 住 | |
| 2019/12/07 | 桃園市龍潭區中正路２６１巷８５弄２８之１號七樓 | 18 | 600 | 6.2 | 1 | 全筆 | 住 | |
| 2019/11/30 | 桃園市龍潭區中正路２６１巷８５弄２０號十二樓 | 18 | 1,120 | 12.1 | 1 | 全筆 | 住 | |
| 2018/09/28 | 桃園市龍潭區中正路２６１巷８５弄１６號六樓 | 19 | 880 | 9.0 | 1 | 全筆 | 住 | |
| 2017/07/26 | 桃園市龍潭區中正路２６１巷８５弄１６號十樓 | 19 | 865 | 8.8 | 1 | 全筆 | 住 | |
| 2017/07/01 | 桃園市龍潭區中正路261巷85弄28之2號八樓 | — | 128 | 0.9 | 0 | 全筆 | 住 | |
| 2016/10/20 | 桃園市龍潭區中正路261巷85弄28之2號9樓 | 0 | 1 | 5.3 | 1 | 全筆 | 住 | |
| 2016/09/05 | 桃園市龍潭區中正路261巷85弄28之2號九樓 | 18 | 455 | 5.3 | 1 | 全筆 | 住 | |
| 2016/08/13 | 桃園市龍潭區中正路２６１巷８５弄２８之１號１２樓 | 18 | 475 | 5.3 | 1 | 全筆 | 住 | |
| 2016/06/15 | 桃園市龍潭區中正路261巷85弄16號七樓 | 18 | 856 | 9.0 | 1 | 全筆 | 住 | |
| 2016/05/22 | 桃園市龍潭區中正路261巷85弄20號七樓 | 16 | 584 | 6.7 | 1 | 全筆 | 住 | |
| 2016/05/22 | 桃園市龍潭區中正路261巷85弄22號七樓 | 18 | 484 | 5.6 | 1 | 全筆 | 住 | |
| 2015/12/07 | 桃園市龍潭區中正路261巷85弄28之1號十樓 | 18 | 478 | 5.3 | 1 | 全筆 | 住 | |
| 2015/12/05 | 桃園市龍潭區龍星里中正路２６１巷８５弄２８之３號１１樓 | 17 | 750 | 8.1 | 1 | 全筆 | 住 | |
| 2015/10/26 | 桃園市龍潭區中正路261巷85弄22之1號五樓 | 18 | 482 | 5.5 | 1 | 全筆 | 住 | |
| 2015/03/04 | 桃園市龍潭區中正路２６１巷８５弄２８之３號十樓 | 17 | 620 | 8.1 | 1 | 全筆 | 住 | |
| 2014/06/30 | 桃園縣龍潭鄉中正路２６１巷８５弄２８之２號十樓 | 18 | 460 | 5.3 | 1 | 全筆 | 住 | |
| 2014/04/28 | 桃園縣龍潭鄉中正路２６１巷８５弄１８號三樓 | 18 | 650 | 7.3 | 1 | 全筆 | 住 | |
| 2014/01/26 | 桃園縣龍潭鄉中正路261巷85弄28-1號二樓 | 16 | 420 | 5.3 | 1 | 全筆 | 住 | |
| 2013/11/13 | 桃園縣龍潭鄉中正路261巷85弄28號九樓 | 17 | 600 | 7.2 | 1 | 全筆 | 住 | |
| 2013/09/26 | 桃園縣龍潭鄉中正路２６１巷８５弄２２之１號六樓 | 24 | 478 | 5.5 | 1 | 全筆 | 其他 | |
| 2013/08/01 | 桃園縣龍潭鄉中正路２６１巷８５弄１６號七樓 | 16 | 766 | 9.0 | 1 | 全筆 | 住 | |
| 2013/06/10 | 桃園縣大溪鎮中正路２６１巷８５弄２８之１號五樓 | 19 | 365 | 5.3 | 1 | 全筆 | 住 | |
| 2013/04/26 | 桃園縣大溪鎮中正路２６１巷８５弄２８之１號八樓 | 22 | 422 | 5.3 | 1 | 全筆 | 住 | |
| 2013/04/18 | 桃園縣大溪鎮中正路２６１巷８５弄２８號八樓 | 23 | 620 | 7.2 | 1 | 全筆 | 住 | |
| 2013/02/26 | 桃園縣龍潭鄉中正路261巷85弄28之3號四樓 | 14 | 500 | 7.2 | 1 | 全筆 | 住 | |
| 2013/01/28 | 桃園縣龍潭鄉中正路261巷85弄16號4樓 | 14 | 650 | 9.0 | 1 | 全筆 | 住 | |
| 2013/01/16 | 桃園縣龍潭鄉中正路２６１巷８５弄２２號八樓 | 27 | 960 | 12.1 | 1 | 全筆 | 住 | |
| 2012/09/18 | 桃園縣龍潭鄉中正路２６１巷８５弄２８之１號六樓 | 13 | 335 | 5.3 | 1 | 全筆 | 住 | |
| 2012/07/16 | 桃園縣龍潭鄉中正路２６１巷８５弄２８之３號六樓 | 14 | 630 | 8.3 | 1 | 全筆 | 住 |
- 2026/04/07全筆桃園市龍潭區中正路２６１巷８５弄２０之１號五樓30 萬/坪820 萬5.5 坪1 筆土地住
- 2024/04/14全筆桃園市龍潭區中正路２６１巷８５弄１８號四樓23 萬/坪848 萬7.3 坪1 筆土地住
- 2023/09/12全筆桃園市龍潭區中正路２６１巷８５弄２８之３號九樓25 萬/坪888 萬7.2 坪1 筆土地住含增建
- 2023/08/08全筆桃園市龍潭區中正路２６１巷８５弄１６號三樓23 萬/坪1,080 萬9.0 坪1 筆土地住
- 2023/07/13全筆桃園市龍潭區中正路２６１巷８５弄２８之１號六樓26 萬/坪688 萬5.3 坪1 筆土地住
- 2023/06/05全筆桃園市龍潭區中正路２６１巷８５弄１８號１０樓0 萬/坪2 萬0.0 坪0 筆土地住含管理費
- 2023/04/22全筆桃園市龍潭區中正路２６１巷８５弄２８之１號十二樓20 萬/坪510 萬5.3 坪1 筆土地住
- 2023/03/25全筆桃園市龍潭區中正路２６１巷８５弄１６號六樓0 萬/坪2 萬0.0 坪0 筆土地住含管理費
- 2023/02/12全筆桃園市龍潭區中正路２６１巷８５弄１６號六樓19 萬/坪870 萬9.0 坪1 筆土地住
- 2023/01/13全筆桃園市龍潭區中正路２６１巷８５弄２０號三樓0 萬/坪2 萬0.0 坪0 筆土地住
- 2022/11/28全筆桃園市龍潭區中正路２６１巷８５弄２０號三樓0 萬/坪2 萬0.0 坪0 筆土地住
- 2022/11/09全筆桃園市龍潭區中正路２６１巷８５弄２０號三樓0 萬/坪2 萬0.0 坪0 筆土地住
- 2022/09/06全筆桃園市龍潭區中正路２６１巷８５弄２８之３號十二樓20 萬/坪900 萬8.3 坪1 筆土地住
- 2022/08/28全筆桃園市龍潭區中正路２６１巷８５弄２８號十一樓22 萬/坪950 萬8.1 坪1 筆土地住
- 2022/08/20全筆桃園市龍潭區中正路２６１巷８５弄２８之３號十樓22 萬/坪780 萬8.1 坪1 筆土地住
- 2022/07/10全筆桃園市龍潭區中正路２６１巷８５弄２８之２號五樓22 萬/坪580 萬5.3 坪1 筆土地住
- 2022/06/25全筆桃園市龍潭區中正路２６１巷８５弄２８之３號９樓0 萬/坪2 萬0.0 坪0 筆土地住含管理費
- 2021/11/01全筆桃園市龍潭區中正路２６１巷８５弄２０之１號五樓19 萬/坪505 萬5.5 坪1 筆土地住
- 2021/09/24全筆桃園市龍潭區中正路２６１巷８５弄２８之２號１０樓0 萬/坪1 萬0.0 坪0 筆土地住含管理費
- 2021/08/21全筆桃園市龍潭區中正路２６１巷８５弄２８之３號七樓20 萬/坪882 萬8.3 坪1 筆土地住含增建
- 2021/06/05全筆桃園市龍潭區中正路２６１巷８５弄２８之３號九樓0 萬/坪2 萬0.0 坪0 筆土地住
- 2020/11/01全筆中正路２６１巷８５弄２８號八樓20 萬/坪726 萬7.2 坪1 筆土地住
- 2020/05/07全筆中正路２６１巷８５弄１８號九樓18 萬/坪801 萬8.4 坪1 筆土地住
- 2019/12/07全筆桃園市龍潭區中正路２６１巷８５弄２８之１號七樓18 萬/坪600 萬6.2 坪1 筆土地住
- 2019/11/30全筆桃園市龍潭區中正路２６１巷８５弄２０號十二樓18 萬/坪1,120 萬12.1 坪1 筆土地住
- 2018/09/28全筆桃園市龍潭區中正路２６１巷８５弄１６號六樓19 萬/坪880 萬9.0 坪1 筆土地住
- 2017/07/26全筆桃園市龍潭區中正路２６１巷８５弄１６號十樓19 萬/坪865 萬8.8 坪1 筆土地住
- 2017/07/01全筆桃園市龍潭區中正路261巷85弄28之2號八樓— 萬/坪128 萬0.9 坪0 筆土地住
- 2016/10/20全筆桃園市龍潭區中正路261巷85弄28之2號9樓0 萬/坪1 萬5.3 坪1 筆土地住
- 2016/09/05全筆桃園市龍潭區中正路261巷85弄28之2號九樓18 萬/坪455 萬5.3 坪1 筆土地住
- 2016/08/13全筆桃園市龍潭區中正路２６１巷８５弄２８之１號１２樓18 萬/坪475 萬5.3 坪1 筆土地住
- 2016/06/15全筆桃園市龍潭區中正路261巷85弄16號七樓18 萬/坪856 萬9.0 坪1 筆土地住
- 2016/05/22全筆桃園市龍潭區中正路261巷85弄20號七樓16 萬/坪584 萬6.7 坪1 筆土地住
- 2016/05/22全筆桃園市龍潭區中正路261巷85弄22號七樓18 萬/坪484 萬5.6 坪1 筆土地住
- 2015/12/07全筆桃園市龍潭區中正路261巷85弄28之1號十樓18 萬/坪478 萬5.3 坪1 筆土地住
- 2015/12/05全筆桃園市龍潭區龍星里中正路２６１巷８５弄２８之３號１１樓17 萬/坪750 萬8.1 坪1 筆土地住
- 2015/10/26全筆桃園市龍潭區中正路261巷85弄22之1號五樓18 萬/坪482 萬5.5 坪1 筆土地住
- 2015/03/04全筆桃園市龍潭區中正路２６１巷８５弄２８之３號十樓17 萬/坪620 萬8.1 坪1 筆土地住
- 2014/06/30全筆桃園縣龍潭鄉中正路２６１巷８５弄２８之２號十樓18 萬/坪460 萬5.3 坪1 筆土地住
- 2014/04/28全筆桃園縣龍潭鄉中正路２６１巷８５弄１８號三樓18 萬/坪650 萬7.3 坪1 筆土地住
- 2014/01/26全筆桃園縣龍潭鄉中正路261巷85弄28-1號二樓16 萬/坪420 萬5.3 坪1 筆土地住
- 2013/11/13全筆桃園縣龍潭鄉中正路261巷85弄28號九樓17 萬/坪600 萬7.2 坪1 筆土地住
- 2013/09/26全筆桃園縣龍潭鄉中正路２６１巷８５弄２２之１號六樓24 萬/坪478 萬5.5 坪1 筆土地其他
- 2013/08/01全筆桃園縣龍潭鄉中正路２６１巷８５弄１６號七樓16 萬/坪766 萬9.0 坪1 筆土地住
- 2013/06/10全筆桃園縣大溪鎮中正路２６１巷８５弄２８之１號五樓19 萬/坪365 萬5.3 坪1 筆土地住
- 2013/04/26全筆桃園縣大溪鎮中正路２６１巷８５弄２８之１號八樓22 萬/坪422 萬5.3 坪1 筆土地住
- 2013/04/18全筆桃園縣大溪鎮中正路２６１巷８５弄２８號八樓23 萬/坪620 萬7.2 坪1 筆土地住
- 2013/02/26全筆桃園縣龍潭鄉中正路261巷85弄28之3號四樓14 萬/坪500 萬7.2 坪1 筆土地住
- 2013/01/28全筆桃園縣龍潭鄉中正路261巷85弄16號4樓14 萬/坪650 萬9.0 坪1 筆土地住
- 2013/01/16全筆桃園縣龍潭鄉中正路２６１巷８５弄２２號八樓27 萬/坪960 萬12.1 坪1 筆土地住
- 2012/09/18全筆桃園縣龍潭鄉中正路２６１巷８５弄２８之１號六樓13 萬/坪335 萬5.3 坪1 筆土地住
- 2012/07/16全筆桃園縣龍潭鄉中正路２６１巷８５弄２８之３號六樓14 萬/坪630 萬8.3 坪1 筆土地住
同段行情：湖底段
近一年 2 筆・中位 13 萬/坪・近三年 13・倍數 —・324 個地號鄰近地號（母號 ±10）近五年土地成交
這塊地上的建物
座標為推估（由門牌反推或同段鄰號推估），非地籍圖；持分交易單價僅供參考。 本地號無全筆土地成交，倍數與單價可能來自持分交易。