最新土地成交
12萬/坪
2025/06/19・全筆
公告現值
—萬/坪
此縣市尚未載入現值
成交 ÷ 現值
—
面積 / 每建坪土地成本
9.5 坪
法定容積 240% → 每建坪約 5 萬
開發估值（土地開發分析法）
土地價值 V ＝ 總銷 S ÷ (1＋利潤率 R) ÷ (1＋資本利息 i) − (直接成本 C ＋ 間接成本 M)公告現值走勢 萬/坪，紅點＝土地成交
尚無可推估的位置
這塊地的歷次移轉 含房地交易中的土地持分
| 日期 | 標的 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 筆數 | 全筆/持分 | 分區 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/19 | 桃園市龍潭區民族路３１２巷１６０號六樓 | 17 | 770 | 12.3 | 2 | 全筆 | 鄉村區 |
| 2023/03/15 | 桃園市龍潭區民族路３１２巷１６６號六樓 | 14 | 620 | 12.3 | 2 | 全筆 | 鄉村區 |
| 2021/01/28 | 民族路３１２巷１５６號三樓 | 9 | 400 | 12.3 | 2 | 全筆 | 鄉村區 |
| 2015/11/23 | 逸園段465地號 | 12 | 113 | 9.5 | 1 | 全筆 | 非都建築用地 |
- 2025/06/19全筆桃園市龍潭區民族路３１２巷１６０號六樓17 萬/坪770 萬12.3 坪2 筆土地鄉村區
- 2023/03/15全筆桃園市龍潭區民族路３１２巷１６６號六樓14 萬/坪620 萬12.3 坪2 筆土地鄉村區
- 2021/01/28全筆民族路３１２巷１５６號三樓9 萬/坪400 萬12.3 坪2 筆土地鄉村區
- 2015/11/23全筆逸園段465地號12 萬/坪113 萬9.5 坪1 筆土地非都建築用地
同段行情：逸園段
近一年 1 筆・中位 8 萬/坪・近三年 6・倍數 —・207 個地號鄰近地號（母號 ±10）近五年土地成交
鄰近地號近五年沒有土地成交
這塊地上的建物
座標為推估（由門牌反推或同段鄰號推估），非地籍圖；持分交易單價僅供參考。