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桃園市龜山區公西段 311 地號

住宅區・住・位置：無

開發估值（土地開發分析法）

土地價值 V ＝總銷 S ÷ (1＋利潤率 R) ÷ (1＋資本利息 i) − (直接成本 C ＋間接成本 M)

公告現值走勢萬/坪，紅點＝土地成交

尚無現值或成交資料

尚無可推估的位置

這塊地的歷次移轉含房地交易中的土地持分

顯示 1 筆特殊交易

日期	標的	萬/坪	總價(萬)	坪	筆數	全筆/持分	分區	備註
2025/12/06	桃園市龜山區文化三路２０之６號三樓	46	1,701	8.1	1	全筆	住	含增建
2025/09/23	桃園市龜山區文化三路２０之６號二樓	45	1,438	6.3	1	全筆	住	含增建
2024/11/30	桃園市龜山區文化三路２０之３號九樓	50	2,388	10.3	1	全筆	住	含增建
2024/02/05	桃園市龜山區文化三路２０之５號三樓	40	2,415	11.9	1	全筆	住
2023/10/29	桃園市龜山區文化三路２０之９號二樓	39	1,600	8.1	1	全筆	住
2023/08/18	桃園市龜山區文化三路２０之９號十樓	45	1,650	8.1	1	全筆	住	含增建
2023/04/16	桃園市龜山區文化三路２０之８號十樓	40	1,650	8.2	1	全筆	住
2022/03/02	桃園市龜山區文化三路２０之６號	73	3,316	10.2	1	全筆	住
2022/02/27	桃園市龜山區文化三路２０之３號十樓	35	1,850	10.3	1	全筆	住
2022/01/22	桃園市龜山區文化三路２０之６號三樓	38	1,425	8.1	1	全筆	住	含增建
2021/12/20	桃園市龜山區文化三路２０之５號六樓	37	2,080	11.9	1	全筆	住
2021/12/01	桃園市龜山區文化三路２０之９號八樓	42	1,546	8.1	1	全筆	住
2021/10/31	桃園市龜山區文化三路２０之１號八樓	39	2,350	11.9	1	全筆	住	含增建
2021/10/02	桃園市龜山區文化三路２０之１號七樓	33	1,990	11.9	1	全筆	住
2021/07/04	桃園市龜山區文化三路２０之２號八樓	35	1,830	10.3	1	全筆	住	含增建
2021/04/05	文化三路２０之５號十一樓	35	2,022	11.9	1	全筆	住
2021/02/08	文化三路２０之１號三樓	34	1,950	11.9	1	全筆	住
2021/01/31	文化三路２０之１號九樓	35	1,968	11.9	1	全筆	住
2021/01/23	文化三路２０之１號五樓	34	1,930	11.8	1	全筆	住
2021/01/20	文化三路２０之１號四樓	34	1,930	11.9	1	全筆	住
2021/01/17	文化三路２０之５號四樓	34	1,926	11.9	1	全筆	住
2021/01/16	文化三路２０之５號三樓	34	1,970	11.9	1	全筆	住
2020/12/24	文化三路２０之５號八樓	34	1,935	11.9	1	全筆	住
2020/11/24	文化三路２０之１號六樓	35	1,960	11.9	1	全筆	住
2020/11/21	文化三路２０之３號三樓	36	1,775	10.3	1	全筆	住
2020/11/14	文化三路２０之９號二樓	34	1,280	8.1	1	全筆	住
2020/10/28	文化三路２０之７號十樓	33	1,300	8.4	1	全筆	住
2020/10/26	文化三路２０之３號八樓	34	1,695	10.3	1	全筆	住
2020/10/10	文化三路２０之９號八樓	35	1,335	8.1	1	全筆	住
2020/10/03	文化三路２０之８號六樓	35	1,145	6.4	1	全筆	住
2020/09/17	文化三路２０之５號十樓	35	2,000	11.9	1	全筆	住
2020/09/17	文化三路２０之１號十一樓	36	2,050	11.9	1	全筆	住
2020/09/09	文化三路２０之８號二樓	36	1,170	6.4	1	全筆	住
2020/08/23	文化三路２０之２號三樓	36	1,765	10.3	1	全筆	住
2020/08/23	文化三路２０之９號六樓	35	1,115	6.3	1	全筆	住
2020/08/23	文化三路２０之２號十一樓	36	1,770	10.3	1	全筆	住
2020/08/09	文化三路２０之７號六樓	34	1,330	8.2	1	全筆	住
2020/08/07	文化三路２０之２號十樓	35	1,736	10.3	1	全筆	住
2020/08/02	文化三路２０之３號九樓	36	1,740	10.3	1	全筆	住
2020/07/15	文化三路２０之８號五樓	34	1,300	8.2	1	全筆	住
2020/07/13	文化三路２０之５號五樓	35	1,960	11.9	1	全筆	住
2020/07/11	文化三路２０之２號九樓	37	1,790	10.3	1	全筆	住
2020/07/10	文化三路２０之７號二樓	36	1,369	8.2	1	全筆	住
2020/07/08	文化三路２０之３號七樓	36	1,790	10.3	1	全筆	住
2020/07/05	文化三路２０之９號五樓	34	1,290	8.1	1	全筆	住
2020/07/05	文化三路２０之６號六樓	35	1,300	8.0	1	全筆	住
2020/06/17	文化三路２０之５號七樓	37	2,312	13.9	1	全筆	住
2020/06/15	文化三路２０之６號五樓	36	1,353	8.1	1	全筆	住
2020/06/13	文化三路２０之７號五樓	36	1,363	8.2	1	全筆	住
2020/06/08	文化三路２０之１號八樓	37	2,097	11.9	1	全筆	住
2020/05/17	桃園市龜山區文化三路２０之２號四樓	34	1,675	10.3	1	全筆	住
2020/05/03	桃園市龜山區文化三路２０之２號七樓	36	1,750	10.3	1	全筆	住
2020/04/27	桃園市龜山區文化三路２０之７號八樓	37	1,385	8.2	1	全筆	住
2020/03/23	桃園市龜山區文化三路２０之７號七樓	36	1,350	8.2	1	全筆	住
2020/01/08	桃園市龜山區文化三路２０之８號七樓	36	1,355	8.2	1	全筆	住
2019/11/24	桃園市龜山區文化三路２０之３號四樓	33	1,578	10.3	1	全筆	住
2019/11/17	桃園市龜山區文化三路２０之３號五樓	33	1,595	10.3	1	全筆	住
2019/11/08	桃園市龜山區文化三路２０之６號十樓	34	1,085	6.3	1	全筆	住
2019/10/19	桃園市龜山區文化三路２０之７號九樓	35	1,330	8.2	1	全筆	住
2019/10/17	桃園市龜山區文化三路２０之３號六樓	35	1,685	10.3	1	全筆	住
2019/10/03	桃園市龜山區文化三路２０之５號九樓	35	2,200	13.7	1	全筆	住
2019/09/29	桃園市龜山區文化三路２０之１號十樓	36	2,231	13.7	1	全筆	住
2019/09/22	桃園市龜山區文化三路２０之８號十樓	36	1,360	8.2	1	全筆	住
2019/09/22	桃園市龜山區文化三路２０之３號十一樓	36	1,766	10.3	1	全筆	住
2019/08/31	桃園市龜山區文化三路２０之９號三樓	34	1,260	8.1	1	全筆	住
2019/08/31	桃園市龜山區文化三路２０之８號三樓	35	1,330	8.2	1	全筆	住
2019/08/29	桃園市龜山區文化三路２０之６號八樓	37	1,385	8.1	1	全筆	住
2019/08/07	桃園市龜山區文化三路２０之９號十樓	37	1,365	8.1	1	全筆	住
2019/07/27	桃園市龜山區文化三路２０之９號四樓	34	1,270	8.1	1	全筆	住
2019/07/20	桃園市龜山區文化三路２０之８號九樓	35	1,341	8.2	1	全筆	住
2019/07/20	桃園市龜山區文化三路２０之９號九樓	35	1,331	8.1	1	全筆	住
2019/07/18	桃園市龜山區文化三路２０之６號二樓	36	1,132	6.3	1	全筆	住
2019/07/05	桃園市龜山區文化三路２０之７號三樓	34	1,285	8.1	1	全筆	住
2019/06/29	桃園市龜山區文化三路２０之９號七樓	36	1,138	6.3	1	全筆	住
2019/06/27	桃園市龜山區文化三路２０之２號五樓	34	1,676	10.3	1	全筆	住
2019/06/22	桃園市龜山區文化三路２０之６號四樓	34	1,240	8.1	1	全筆	住
2019/05/18	桃園市龜山區文化三路２０之７號四樓	33	1,245	8.2	1	全筆	住
2019/04/23	桃園市龜山區文化三路２０之２號六樓	35	1,730	10.3	0	全筆	住
2019/04/16	桃園市龜山區文化三路２０之８號四樓	34	1,298	8.2	1	全筆	住
2019/04/04	桃園市龜山區文化三路２０之６號七樓	35	1,285	8.0	1	全筆	住
2019/01/27	桃園市龜山區文化三路２０之８號八樓	34	1,280	8.2	1	全筆	住
2019/01/15	桃園市龜山區文化三路２０之６號三樓	35	1,305	8.1	1	全筆	住
2018/12/20	桃園市龜山區文化三路２０之６號九樓	34	1,260	8.1	1	全筆	住
2015/11/08	桃園市龜山區文化三路２０之３號十樓	34	1,678	10.3	1	全筆	住
2015/10/31	桃園市龜山區文化三路２０之２號八樓	34	1,661	10.3	1	全筆	住
2015/10/26	桃園市龜山區文化三路２０之５號六樓	34	1,900	11.9	1	全筆	住
2015/10/26	桃園市龜山區文化三路２０之１號七樓	34	1,909	11.9	1	全筆	住

2025/12/06全筆
桃園市龜山區文化三路２０之６號三樓
46 萬/坪
1,701 萬
8.1 坪1 筆土地住
含增建
2025/09/23全筆
桃園市龜山區文化三路２０之６號二樓
45 萬/坪
1,438 萬
6.3 坪1 筆土地住
含增建
2024/11/30全筆
桃園市龜山區文化三路２０之３號九樓
50 萬/坪
2,388 萬
10.3 坪1 筆土地住
含增建
2024/02/05全筆
桃園市龜山區文化三路２０之５號三樓
40 萬/坪
2,415 萬
11.9 坪1 筆土地住
2023/10/29全筆
桃園市龜山區文化三路２０之９號二樓
39 萬/坪
1,600 萬
8.1 坪1 筆土地住
2023/08/18全筆
桃園市龜山區文化三路２０之９號十樓
45 萬/坪
1,650 萬
8.1 坪1 筆土地住
含增建
2023/04/16全筆
桃園市龜山區文化三路２０之８號十樓
40 萬/坪
1,650 萬
8.2 坪1 筆土地住
2022/03/02全筆
桃園市龜山區文化三路２０之６號
73 萬/坪
3,316 萬
10.2 坪1 筆土地住
2022/02/27全筆
桃園市龜山區文化三路２０之３號十樓
35 萬/坪
1,850 萬
10.3 坪1 筆土地住
2022/01/22全筆
桃園市龜山區文化三路２０之６號三樓
38 萬/坪
1,425 萬
8.1 坪1 筆土地住
含增建
2021/12/20全筆
桃園市龜山區文化三路２０之５號六樓
37 萬/坪
2,080 萬
11.9 坪1 筆土地住
2021/12/01全筆
桃園市龜山區文化三路２０之９號八樓
42 萬/坪
1,546 萬
8.1 坪1 筆土地住
2021/10/31全筆
桃園市龜山區文化三路２０之１號八樓
39 萬/坪
2,350 萬
11.9 坪1 筆土地住
含增建
2021/10/02全筆
桃園市龜山區文化三路２０之１號七樓
33 萬/坪
1,990 萬
11.9 坪1 筆土地住
2021/07/04全筆
桃園市龜山區文化三路２０之２號八樓
35 萬/坪
1,830 萬
10.3 坪1 筆土地住
含增建
2021/04/05全筆
文化三路２０之５號十一樓
35 萬/坪
2,022 萬
11.9 坪1 筆土地住
2021/02/08全筆
文化三路２０之１號三樓
34 萬/坪
1,950 萬
11.9 坪1 筆土地住
2021/01/31全筆
文化三路２０之１號九樓
35 萬/坪
1,968 萬
11.9 坪1 筆土地住
2021/01/23全筆
文化三路２０之１號五樓
34 萬/坪
1,930 萬
11.8 坪1 筆土地住
2021/01/20全筆
文化三路２０之１號四樓
34 萬/坪
1,930 萬
11.9 坪1 筆土地住
2021/01/17全筆
文化三路２０之５號四樓
34 萬/坪
1,926 萬
11.9 坪1 筆土地住
2021/01/16全筆
文化三路２０之５號三樓
34 萬/坪
1,970 萬
11.9 坪1 筆土地住
2020/12/24全筆
文化三路２０之５號八樓
34 萬/坪
1,935 萬
11.9 坪1 筆土地住
2020/11/24全筆
文化三路２０之１號六樓
35 萬/坪
1,960 萬
11.9 坪1 筆土地住
2020/11/21全筆
文化三路２０之３號三樓
36 萬/坪
1,775 萬
10.3 坪1 筆土地住
2020/11/14全筆
文化三路２０之９號二樓
34 萬/坪
1,280 萬
8.1 坪1 筆土地住
2020/10/28全筆
文化三路２０之７號十樓
33 萬/坪
1,300 萬
8.4 坪1 筆土地住
2020/10/26全筆
文化三路２０之３號八樓
34 萬/坪
1,695 萬
10.3 坪1 筆土地住
2020/10/10全筆
文化三路２０之９號八樓
35 萬/坪
1,335 萬
8.1 坪1 筆土地住
2020/10/03全筆
文化三路２０之８號六樓
35 萬/坪
1,145 萬
6.4 坪1 筆土地住
2020/09/17全筆
文化三路２０之５號十樓
35 萬/坪
2,000 萬
11.9 坪1 筆土地住
2020/09/17全筆
文化三路２０之１號十一樓
36 萬/坪
2,050 萬
11.9 坪1 筆土地住
2020/09/09全筆
文化三路２０之８號二樓
36 萬/坪
1,170 萬
6.4 坪1 筆土地住
2020/08/23全筆
文化三路２０之２號三樓
36 萬/坪
1,765 萬
10.3 坪1 筆土地住
2020/08/23全筆
文化三路２０之９號六樓
35 萬/坪
1,115 萬
6.3 坪1 筆土地住
2020/08/23全筆
文化三路２０之２號十一樓
36 萬/坪
1,770 萬
10.3 坪1 筆土地住
2020/08/09全筆
文化三路２０之７號六樓
34 萬/坪
1,330 萬
8.2 坪1 筆土地住
2020/08/07全筆
文化三路２０之２號十樓
35 萬/坪
1,736 萬
10.3 坪1 筆土地住
2020/08/02全筆
文化三路２０之３號九樓
36 萬/坪
1,740 萬
10.3 坪1 筆土地住
2020/07/15全筆
文化三路２０之８號五樓
34 萬/坪
1,300 萬
8.2 坪1 筆土地住
2020/07/13全筆
文化三路２０之５號五樓
35 萬/坪
1,960 萬
11.9 坪1 筆土地住
2020/07/11全筆
文化三路２０之２號九樓
37 萬/坪
1,790 萬
10.3 坪1 筆土地住
2020/07/10全筆
文化三路２０之７號二樓
36 萬/坪
1,369 萬
8.2 坪1 筆土地住
2020/07/08全筆
文化三路２０之３號七樓
36 萬/坪
1,790 萬
10.3 坪1 筆土地住
2020/07/05全筆
文化三路２０之９號五樓
34 萬/坪
1,290 萬
8.1 坪1 筆土地住
2020/07/05全筆
文化三路２０之６號六樓
35 萬/坪
1,300 萬
8.0 坪1 筆土地住
2020/06/17全筆
文化三路２０之５號七樓
37 萬/坪
2,312 萬
13.9 坪1 筆土地住
2020/06/15全筆
文化三路２０之６號五樓
36 萬/坪
1,353 萬
8.1 坪1 筆土地住
2020/06/13全筆
文化三路２０之７號五樓
36 萬/坪
1,363 萬
8.2 坪1 筆土地住
2020/06/08全筆
文化三路２０之１號八樓
37 萬/坪
2,097 萬
11.9 坪1 筆土地住
2020/05/17全筆
桃園市龜山區文化三路２０之２號四樓
34 萬/坪
1,675 萬
10.3 坪1 筆土地住
2020/05/03全筆
桃園市龜山區文化三路２０之２號七樓
36 萬/坪
1,750 萬
10.3 坪1 筆土地住
2020/04/27全筆
桃園市龜山區文化三路２０之７號八樓
37 萬/坪
1,385 萬
8.2 坪1 筆土地住
2020/03/23全筆
桃園市龜山區文化三路２０之７號七樓
36 萬/坪
1,350 萬
8.2 坪1 筆土地住
2020/01/08全筆
桃園市龜山區文化三路２０之８號七樓
36 萬/坪
1,355 萬
8.2 坪1 筆土地住
2019/11/24全筆
桃園市龜山區文化三路２０之３號四樓
33 萬/坪
1,578 萬
10.3 坪1 筆土地住
2019/11/17全筆
桃園市龜山區文化三路２０之３號五樓
33 萬/坪
1,595 萬
10.3 坪1 筆土地住
2019/11/08全筆
桃園市龜山區文化三路２０之６號十樓
34 萬/坪
1,085 萬
6.3 坪1 筆土地住
2019/10/19全筆
桃園市龜山區文化三路２０之７號九樓
35 萬/坪
1,330 萬
8.2 坪1 筆土地住
2019/10/17全筆
桃園市龜山區文化三路２０之３號六樓
35 萬/坪
1,685 萬
10.3 坪1 筆土地住
2019/10/03全筆
桃園市龜山區文化三路２０之５號九樓
35 萬/坪
2,200 萬
13.7 坪1 筆土地住
2019/09/29全筆
桃園市龜山區文化三路２０之１號十樓
36 萬/坪
2,231 萬
13.7 坪1 筆土地住
2019/09/22全筆
桃園市龜山區文化三路２０之８號十樓
36 萬/坪
1,360 萬
8.2 坪1 筆土地住
2019/09/22全筆
桃園市龜山區文化三路２０之３號十一樓
36 萬/坪
1,766 萬
10.3 坪1 筆土地住
2019/08/31全筆
桃園市龜山區文化三路２０之９號三樓
34 萬/坪
1,260 萬
8.1 坪1 筆土地住
2019/08/31全筆
桃園市龜山區文化三路２０之８號三樓
35 萬/坪
1,330 萬
8.2 坪1 筆土地住
2019/08/29全筆
桃園市龜山區文化三路２０之６號八樓
37 萬/坪
1,385 萬
8.1 坪1 筆土地住
2019/08/07全筆
桃園市龜山區文化三路２０之９號十樓
37 萬/坪
1,365 萬
8.1 坪1 筆土地住
2019/07/27全筆
桃園市龜山區文化三路２０之９號四樓
34 萬/坪
1,270 萬
8.1 坪1 筆土地住
2019/07/20全筆
桃園市龜山區文化三路２０之８號九樓
35 萬/坪
1,341 萬
8.2 坪1 筆土地住
2019/07/20全筆
桃園市龜山區文化三路２０之９號九樓
35 萬/坪
1,331 萬
8.1 坪1 筆土地住
2019/07/18全筆
桃園市龜山區文化三路２０之６號二樓
36 萬/坪
1,132 萬
6.3 坪1 筆土地住
2019/07/05全筆
桃園市龜山區文化三路２０之７號三樓
34 萬/坪
1,285 萬
8.1 坪1 筆土地住
2019/06/29全筆
桃園市龜山區文化三路２０之９號七樓
36 萬/坪
1,138 萬
6.3 坪1 筆土地住
2019/06/27全筆
桃園市龜山區文化三路２０之２號五樓
34 萬/坪
1,676 萬
10.3 坪1 筆土地住
2019/06/22全筆
桃園市龜山區文化三路２０之６號四樓
34 萬/坪
1,240 萬
8.1 坪1 筆土地住
2019/05/18全筆
桃園市龜山區文化三路２０之７號四樓
33 萬/坪
1,245 萬
8.2 坪1 筆土地住
2019/04/23全筆
桃園市龜山區文化三路２０之２號六樓
35 萬/坪
1,730 萬
10.3 坪0 筆土地住
2019/04/16全筆
桃園市龜山區文化三路２０之８號四樓
34 萬/坪
1,298 萬
8.2 坪1 筆土地住
2019/04/04全筆
桃園市龜山區文化三路２０之６號七樓
35 萬/坪
1,285 萬
8.0 坪1 筆土地住
2019/01/27全筆
桃園市龜山區文化三路２０之８號八樓
34 萬/坪
1,280 萬
8.2 坪1 筆土地住
2019/01/15全筆
桃園市龜山區文化三路２０之６號三樓
35 萬/坪
1,305 萬
8.1 坪1 筆土地住
2018/12/20全筆
桃園市龜山區文化三路２０之６號九樓
34 萬/坪
1,260 萬
8.1 坪1 筆土地住
2015/11/08全筆
桃園市龜山區文化三路２０之３號十樓
34 萬/坪
1,678 萬
10.3 坪1 筆土地住
2015/10/31全筆
桃園市龜山區文化三路２０之２號八樓
34 萬/坪
1,661 萬
10.3 坪1 筆土地住
2015/10/26全筆
桃園市龜山區文化三路２０之５號六樓
34 萬/坪
1,900 萬
11.9 坪1 筆土地住
2015/10/26全筆
桃園市龜山區文化三路２０之１號七樓
34 萬/坪
1,909 萬
11.9 坪1 筆土地住

同段行情：公西段

近一年 1 筆・中位 42 萬/坪・近三年 36・倍數 —・204 個地號

鄰近地號（母號 ±10）近五年土地成交

鄰近地號近五年沒有土地成交

這塊地上的建物

桃園市龜山區文化三路20-6號

8 棟・2019 完工・房價中位 46.1 萬/坪（1 筆）

座標為推估（由門牌反推或同段鄰號推估），非地籍圖；持分交易單價僅供參考。本地號無全筆土地成交，倍數與單價可能來自持分交易。