桃園市龜山區福源段 520 地號

丙種建築用地・建蔽 40%・容積 120%・位置：無

開發估值（土地開發分析法）

土地價值 V ＝總銷 S ÷ (1＋利潤率 R) ÷ (1＋資本利息 i) − (直接成本 C ＋間接成本 M)

尚無現值或成交資料

尚無可推估的位置

顯示 2 筆特殊交易

日期	標的	萬/坪	總價(萬)	坪	筆數	全筆/持分	分區	備註
2023/12/04	桃園市龜山區福源街７３巷１號四樓	16	470	13.3	1	全筆	山坡地保育區	含增建
2023/05/22	桃園市龜山區福源街７３巷１１號五樓	12	350	13.2	1	全筆	山坡地保育區
2022/07/10	桃園市龜山區福源街７１巷６號	0	2	0.0	0	全筆	山坡地保育區
2021/07/02	桃園市龜山區福源街７１巷６號	0	2	0.0	0	全筆	山坡地保育區
2020/09/20	福源街７１巷３０號	12	740	27.5	1	全筆	山坡地保育區	含增建
2020/04/25	桃園市龜山區福源街７３巷１號四樓	9	261	13.3	1	全筆	山坡地保育區
2019/01/23	桃園市龜山區福源街７３巷１號五樓	7	215	13.3	1	全筆	山坡地保育區
2018/06/04	桃園市龜山區福源街７３巷１號	14	430	13.3	1	全筆	山坡地保育區
2017/09/17	桃園市龜山區福源街７３巷１１號四樓	10	365	16.3	1	全筆	山坡地保育區
2015/08/13	桃園市龜山區福源街73巷9號三樓	14	410	13.2	1	全筆	山坡地保育區

近一年 0 筆・中位 — 萬/坪・近三年 6・倍數 —・242 個地號

鄰近地號近五年沒有土地成交

座標為推估（由門牌反推或同段鄰號推估），非地籍圖；持分交易單價僅供參考。本地號無全筆土地成交，倍數與單價可能來自持分交易。