最新土地成交
5萬/坪
2026/04/07・全筆
公告現值
—萬/坪
此縣市尚未載入現值
成交 ÷ 現值
—
面積 / 每建坪土地成本
168.0 坪
法定容積 240% → 每建坪約 2 萬
開發估值（土地開發分析法）
土地價值 V ＝ 總銷 S ÷ (1＋利潤率 R) ÷ (1＋資本利息 i) − (直接成本 C ＋ 間接成本 M)公告現值走勢 萬/坪，紅點＝土地成交
尚無可推估的位置
這塊地的歷次移轉 含房地交易中的土地持分
| 日期 | 標的 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 筆數 | 全筆/持分 | 分區 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04/07 | 澎湖縣馬公市菜園６８號三樓之六 | 17 | 518 | 6.0 | 1 | 全筆 | 鄉村區 |
| 2026/03/01 | 澎湖縣馬公市菜園６８號二樓之六 | 21 | 445 | 6.0 | 1 | 全筆 | 鄉村區 |
| 2025/08/15 | 澎湖縣馬公市菜園６８號六樓之三 | 20 | 430 | 6.1 | 1 | 全筆 | 鄉村區 |
| 2024/08/02 | 澎湖縣馬公市菜園６８號五樓之六 | 15 | 325 | 6.0 | 1 | 全筆 | 鄉村區 |
| 2024/04/16 | 澎湖縣馬公市菜園６８號五樓之六 | 15 | 325 | 6.0 | 1 | 全筆 | 鄉村區 |
| 2023/12/01 | 澎湖縣馬公市菜園６８號六樓之五 | 22 | 510 | 6.6 | 1 | 全筆 | 鄉村區 |
| 2022/10/18 | 澎湖縣馬公市菜園６８號三樓之三 | 25 | 535 | 6.1 | 1 | 全筆 | 鄉村區 |
| 2022/04/29 | 澎湖縣馬公市菜園６８號三樓之六 | 16 | 490 | 6.0 | 1 | 全筆 | 鄉村區 |
| 2022/03/14 | 澎湖縣馬公市菜園６８號六樓之六 | 20 | 430 | 6.0 | 1 | 全筆 | 鄉村區 |
| 2022/01/27 | 澎湖縣馬公市菜園６８號二樓之六 | 20 | 430 | 6.0 | 1 | 全筆 | 鄉村區 |
| 2022/01/08 | 澎湖縣馬公市菜園６８號三樓之三 | 20 | 420 | 6.1 | 1 | 全筆 | 鄉村區 |
| 2021/12/13 | 澎湖縣馬公市菜園６８號六樓之三 | 19 | 408 | 6.1 | 1 | 全筆 | 鄉村區 |
| 2021/08/11 | 澎湖縣馬公市菜園６８號二樓之五 | 18 | 415 | 6.6 | 1 | 全筆 | 鄉村區 |
| 2020/07/20 | 菜園６８號六樓之一 | 15 | 180 | 3.3 | 1 | 全筆 | 鄉村區 |
| 2020/01/15 | 澎湖縣馬公市菜園６８號四樓之一 | 14 | 165 | 3.3 | 1 | 全筆 | 鄉村區 |
| 2019/06/10 | 澎湖縣馬公市菜園６８號二樓之一 | 13 | 155 | 3.3 | 1 | 全筆 | 鄉村區 |
| 2019/06/10 | 澎湖縣馬公市菜園６８號二樓之三 | 9 | 358 | 6.1 | 1 | 全筆 | 鄉村區 |
| 2019/06/10 | 澎湖縣馬公市菜園６８號二樓之五 | 15 | 365 | 6.6 | 1 | 全筆 | 鄉村區 |
| 2019/06/10 | 澎湖縣馬公市菜園６８號三樓之一 | 15 | 172 | 3.3 | 1 | 全筆 | 鄉村區 |
| 2019/06/10 | 澎湖縣馬公市菜園６８號三樓之三 | 14 | 298 | 6.1 | 1 | 全筆 | 鄉村區 |
| 2019/06/10 | 澎湖縣馬公市菜園６８號三樓之五 | 15 | 350 | 6.6 | 1 | 全筆 | 鄉村區 |
| 2019/06/10 | 澎湖縣馬公市菜園６８號三樓之六 | 11 | 345 | 6.0 | 1 | 全筆 | 鄉村區 |
| 2019/06/10 | 澎湖縣馬公市菜園６８號四樓之一 | 12 | 140 | 3.3 | 1 | 全筆 | 鄉村區 |
| 2019/06/10 | 澎湖縣馬公市菜園６８號五樓之一 | 12 | 140 | 3.3 | 1 | 全筆 | 鄉村區 |
| 2019/06/10 | 澎湖縣馬公市菜園６８號五樓之三 | 15 | 330 | 6.1 | 1 | 全筆 | 鄉村區 |
| 2019/06/10 | 澎湖縣馬公市菜園６８號六樓之一 | 15 | 172 | 3.3 | 1 | 全筆 | 鄉村區 |
| 2019/06/10 | 澎湖縣馬公市菜園６８號六樓之五 | 15 | 348 | 6.6 | 1 | 全筆 | 鄉村區 |
| 2019/06/10 | 澎湖縣馬公市菜園６８號四樓之五 | 12 | 295 | 6.6 | 1 | 全筆 | 鄉村區 |
| 2019/06/10 | 澎湖縣馬公市菜園６８號四樓之六 | 14 | 303 | 6.0 | 1 | 全筆 | 鄉村區 |
| 2019/06/10 | 澎湖縣馬公市菜園７１號 | 16 | 328 | 5.8 | 1 | 全筆 | 鄉村區 |
| 2019/06/10 | 澎湖縣馬公市菜園６８號二樓之二 | 10 | 348 | 6.7 | 1 | 全筆 | 鄉村區 |
| 2019/06/10 | 澎湖縣馬公市菜園６８號五樓之五 | 14 | 342 | 6.6 | 1 | 全筆 | 鄉村區 |
| 2019/06/10 | 澎湖縣馬公市菜園６８號五樓之二 | 15 | 358 | 6.7 | 1 | 全筆 | 鄉村區 |
| 2019/06/10 | 澎湖縣馬公市菜園６８號五樓之六 | 15 | 318 | 6.0 | 1 | 全筆 | 鄉村區 |
| 2019/06/10 | 澎湖縣馬公市菜園６８號六樓之六 | 16 | 333 | 6.0 | 1 | 全筆 | 鄉村區 |
| 2019/06/10 | 澎湖縣馬公市菜園６８號 | 15 | 368 | 6.7 | 1 | 全筆 | 鄉村區 |
| 2019/06/10 | 澎湖縣馬公市菜園６９號 | 15 | 328 | 6.1 | 1 | 全筆 | 鄉村區 |
| 2019/06/10 | 澎湖縣馬公市菜園７０號 | 11 | 366 | 6.6 | 1 | 全筆 | 鄉村區 |
| 2019/06/10 | 澎湖縣馬公市菜園６８號二樓之六 | 13 | 288 | 6.0 | 1 | 全筆 | 鄉村區 |
| 2019/06/10 | 澎湖縣馬公市菜園６８號三樓之二 | 14 | 338 | 6.7 | 1 | 全筆 | 鄉村區 |
| 2019/06/10 | 澎湖縣馬公市菜園６８號四樓之二 | 11 | 380 | 6.7 | 1 | 全筆 | 鄉村區 |
| 2019/06/10 | 澎湖縣馬公市菜園６８號四樓之三 | 14 | 310 | 6.1 | 1 | 全筆 | 鄉村區 |
| 2019/06/10 | 澎湖縣馬公市菜園６８號六樓之二 | 12 | 390 | 6.7 | 1 | 全筆 | 鄉村區 |
| 2019/06/10 | 澎湖縣馬公市菜園６８號六樓之三 | 17 | 366 | 6.1 | 1 | 全筆 | 鄉村區 |
| 2016/05/24 | 雙湖段263地號 | 5 | 857 | 176.1 | 2 | 全筆 | 非都建築用地 |
- 2026/04/07全筆澎湖縣馬公市菜園６８號三樓之六17 萬/坪518 萬6.0 坪1 筆土地鄉村區
- 2026/03/01全筆澎湖縣馬公市菜園６８號二樓之六21 萬/坪445 萬6.0 坪1 筆土地鄉村區
- 2025/08/15全筆澎湖縣馬公市菜園６８號六樓之三20 萬/坪430 萬6.1 坪1 筆土地鄉村區
- 2024/08/02全筆澎湖縣馬公市菜園６８號五樓之六15 萬/坪325 萬6.0 坪1 筆土地鄉村區
- 2024/04/16全筆澎湖縣馬公市菜園６８號五樓之六15 萬/坪325 萬6.0 坪1 筆土地鄉村區
- 2023/12/01全筆澎湖縣馬公市菜園６８號六樓之五22 萬/坪510 萬6.6 坪1 筆土地鄉村區
- 2022/10/18全筆澎湖縣馬公市菜園６８號三樓之三25 萬/坪535 萬6.1 坪1 筆土地鄉村區
- 2022/04/29全筆澎湖縣馬公市菜園６８號三樓之六16 萬/坪490 萬6.0 坪1 筆土地鄉村區
- 2022/03/14全筆澎湖縣馬公市菜園６８號六樓之六20 萬/坪430 萬6.0 坪1 筆土地鄉村區
- 2022/01/27全筆澎湖縣馬公市菜園６８號二樓之六20 萬/坪430 萬6.0 坪1 筆土地鄉村區
- 2022/01/08全筆澎湖縣馬公市菜園６８號三樓之三20 萬/坪420 萬6.1 坪1 筆土地鄉村區
- 2021/12/13全筆澎湖縣馬公市菜園６８號六樓之三19 萬/坪408 萬6.1 坪1 筆土地鄉村區
- 2021/08/11全筆澎湖縣馬公市菜園６８號二樓之五18 萬/坪415 萬6.6 坪1 筆土地鄉村區
- 2020/07/20全筆菜園６８號六樓之一15 萬/坪180 萬3.3 坪1 筆土地鄉村區
- 2020/01/15全筆澎湖縣馬公市菜園６８號四樓之一14 萬/坪165 萬3.3 坪1 筆土地鄉村區
- 2019/06/10全筆澎湖縣馬公市菜園６８號二樓之一13 萬/坪155 萬3.3 坪1 筆土地鄉村區
- 2019/06/10全筆澎湖縣馬公市菜園６８號二樓之三9 萬/坪358 萬6.1 坪1 筆土地鄉村區
- 2019/06/10全筆澎湖縣馬公市菜園６８號二樓之五15 萬/坪365 萬6.6 坪1 筆土地鄉村區
- 2019/06/10全筆澎湖縣馬公市菜園６８號三樓之一15 萬/坪172 萬3.3 坪1 筆土地鄉村區
- 2019/06/10全筆澎湖縣馬公市菜園６８號三樓之三14 萬/坪298 萬6.1 坪1 筆土地鄉村區
- 2019/06/10全筆澎湖縣馬公市菜園６８號三樓之五15 萬/坪350 萬6.6 坪1 筆土地鄉村區
- 2019/06/10全筆澎湖縣馬公市菜園６８號三樓之六11 萬/坪345 萬6.0 坪1 筆土地鄉村區
- 2019/06/10全筆澎湖縣馬公市菜園６８號四樓之一12 萬/坪140 萬3.3 坪1 筆土地鄉村區
- 2019/06/10全筆澎湖縣馬公市菜園６８號五樓之一12 萬/坪140 萬3.3 坪1 筆土地鄉村區
- 2019/06/10全筆澎湖縣馬公市菜園６８號五樓之三15 萬/坪330 萬6.1 坪1 筆土地鄉村區
- 2019/06/10全筆澎湖縣馬公市菜園６８號六樓之一15 萬/坪172 萬3.3 坪1 筆土地鄉村區
- 2019/06/10全筆澎湖縣馬公市菜園６８號六樓之五15 萬/坪348 萬6.6 坪1 筆土地鄉村區
- 2019/06/10全筆澎湖縣馬公市菜園６８號四樓之五12 萬/坪295 萬6.6 坪1 筆土地鄉村區
- 2019/06/10全筆澎湖縣馬公市菜園６８號四樓之六14 萬/坪303 萬6.0 坪1 筆土地鄉村區
- 2019/06/10全筆澎湖縣馬公市菜園７１號16 萬/坪328 萬5.8 坪1 筆土地鄉村區
- 2019/06/10全筆澎湖縣馬公市菜園６８號二樓之二10 萬/坪348 萬6.7 坪1 筆土地鄉村區
- 2019/06/10全筆澎湖縣馬公市菜園６８號五樓之五14 萬/坪342 萬6.6 坪1 筆土地鄉村區
- 2019/06/10全筆澎湖縣馬公市菜園６８號五樓之二15 萬/坪358 萬6.7 坪1 筆土地鄉村區
- 2019/06/10全筆澎湖縣馬公市菜園６８號五樓之六15 萬/坪318 萬6.0 坪1 筆土地鄉村區
- 2019/06/10全筆澎湖縣馬公市菜園６８號六樓之六16 萬/坪333 萬6.0 坪1 筆土地鄉村區
- 2019/06/10全筆澎湖縣馬公市菜園６８號15 萬/坪368 萬6.7 坪1 筆土地鄉村區
- 2019/06/10全筆澎湖縣馬公市菜園６９號15 萬/坪328 萬6.1 坪1 筆土地鄉村區
- 2019/06/10全筆澎湖縣馬公市菜園７０號11 萬/坪366 萬6.6 坪1 筆土地鄉村區
- 2019/06/10全筆澎湖縣馬公市菜園６８號二樓之六13 萬/坪288 萬6.0 坪1 筆土地鄉村區
- 2019/06/10全筆澎湖縣馬公市菜園６８號三樓之二14 萬/坪338 萬6.7 坪1 筆土地鄉村區
- 2019/06/10全筆澎湖縣馬公市菜園６８號四樓之二11 萬/坪380 萬6.7 坪1 筆土地鄉村區
- 2019/06/10全筆澎湖縣馬公市菜園６８號四樓之三14 萬/坪310 萬6.1 坪1 筆土地鄉村區
- 2019/06/10全筆澎湖縣馬公市菜園６８號六樓之二12 萬/坪390 萬6.7 坪1 筆土地鄉村區
- 2019/06/10全筆澎湖縣馬公市菜園６８號六樓之三17 萬/坪366 萬6.1 坪1 筆土地鄉村區
- 2016/05/24全筆雙湖段263地號5 萬/坪857 萬176.1 坪2 筆土地非都建築用地
同段行情：雙湖段
近一年 2 筆・中位 5 萬/坪・近三年 5・倍數 —・147 個地號鄰近地號（母號 ±10）近五年土地成交
| 日期 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 筆數 | 全筆/持分 | 分區 | |||||
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這塊地上的建物
座標為推估（由門牌反推或同段鄰號推估），非地籍圖；持分交易單價僅供參考。