花蓮縣吉安鄉稻香段 496 地號

商業區・商・位置：無

開發估值（土地開發分析法）

土地價值 V ＝總銷 S ÷ (1＋利潤率 R) ÷ (1＋資本利息 i) − (直接成本 C ＋間接成本 M)

尚無現值或成交資料

尚無可推估的位置

日期	標的	萬/坪	總價(萬)	坪	筆數	全筆/持分	分區
2023/10/31	花蓮縣吉安鄉稻香路３５巷２號四樓之一	0	1	5.9	1	全筆	商
2023/07/28	花蓮縣吉安鄉稻香路３７號四樓	11	620	17.3	2	全筆	商
2022/07/26	花蓮縣吉安鄉稻香路３５巷２號四樓之一	0	1	8.7	2	全筆	商
2020/01/09	花蓮縣吉安鄉稻香路３５巷２號三樓	9	520	17.3	2	全筆	商
2019/08/23	花蓮縣吉安鄉稻香路３５巷２號三樓	8	480	17.3	2	全筆	商
2019/08/10	花蓮縣吉安鄉稻香路３５巷２號四樓之一	0	1	5.9	1	全筆	商
2017/04/25	花蓮縣吉安鄉稻香路35巷2號四樓之一	0	1	8.7	2	全筆	商
2016/02/18	花蓮縣花蓮巿稻香路35巷2號四樓之一	0	1	8.7	2	全筆	商
2015/01/26	花蓮縣吉安鄉稻香路35巷2號四樓之一	0	1	5.9	1	全筆	商
2013/08/20	花蓮縣吉安鄉稻香路３７號四樓	8	438	17.3	2	全筆	商
2013/05/06	花蓮縣吉安鄉稻香路35巷2號5樓之2	7	185	8.7	2	全筆	商
2012/11/17	花蓮縣吉安鄉稻香路３５巷２號五樓之二	5	140	8.7	2	全筆	商

近一年 2 筆・中位 4 萬/坪・近三年 3・倍數 —・252 個地號

鄰近地號近五年沒有土地成交

座標為推估（由門牌反推或同段鄰號推估），非地籍圖；持分交易單價僅供參考。本地號無全筆土地成交，倍數與單價可能來自持分交易。