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花蓮縣吉安鄉稻香路35巷2號

花蓮縣吉安鄉稻香路35巷2號・華廈・5 樓・屋齡 32 年・2 棟

近一年中位單價

—萬/坪

—vs 吉安鄉n=0，樣本少

一年漲跌（中位數）

—

近三年中位 — 萬/坪

近一年成交

0筆

—vs 前一年近半年 —

租金報酬率

—%

近一年無租賃

價格走勢

歷史區間 5.0–10.9 萬/坪・2012/11～2023/07・歷年共 6 筆買賣

買賣成交紀錄共 6 筆

2023/07/28
花蓮縣吉安鄉稻香路37號
10.9萬/坪
620 萬
56.7 坪・4/5F・華廈・屋齡 29 年・3房2廳2衛
2020/01/09
花蓮縣吉安鄉稻香路35巷2號
9.2萬/坪
520 萬
56.7 坪・3/5F・華廈・屋齡 26 年・3房2廳2衛
2019/08/23
花蓮縣吉安鄉稻香路35巷2號
8.5萬/坪
480 萬
56.7 坪・3/5F・華廈・屋齡 25 年・3房2廳2衛
2013/08/20
花蓮縣吉安鄉稻香路37號
7.7萬/坪
438 萬
56.7 坪・4/5F・華廈・屋齡 19 年・3房2廳2衛
2013/05/06
花蓮縣吉安鄉稻香路35巷2號
6.7萬/坪
185 萬
27.8 坪・5/5F・華廈・屋齡 19 年・2房2廳2衛
2012/11/17
花蓮縣吉安鄉稻香路35巷2號
5.0萬/坪
140 萬
27.8 坪・5/5F・華廈・屋齡 19 年・2房1廳2衛

日期	地址	萬/坪	總價(萬)	坪	樓層	型態	屋齡	格局	車位	備註
2023/07/28	花蓮縣吉安鄉稻香路37號	10.9	620	56.7	4/5F	華廈	29年	3房2廳2衛	—
2020/01/09	花蓮縣吉安鄉稻香路35巷2號	9.2	520	56.7	3/5F	華廈	26年	3房2廳2衛	—
2019/08/23	花蓮縣吉安鄉稻香路35巷2號	8.5	480	56.7	3/5F	華廈	25年	3房2廳2衛	—
2013/08/20	花蓮縣吉安鄉稻香路37號	7.7	438	56.7	4/5F	華廈	19年	3房2廳2衛	—
2013/05/06	花蓮縣吉安鄉稻香路35巷2號	6.7	185	27.8	5/5F	華廈	19年	2房2廳2衛	—
2012/11/17	花蓮縣吉安鄉稻香路35巷2號	5.0	140	27.8	5/5F	華廈	19年	2房1廳2衛	—

這間合理嗎？

租賃紀錄最近 6 筆

日期	地址	月租(元)	月租元/坪	坪	樓層	型態	格局	備註
2023/10/31	花蓮縣吉安鄉稻香路35巷2號	12,000	423	28.4	4/5F	華廈	2房1廳2衛
2022/07/26	花蓮縣吉安鄉稻香路35巷2號	12,000	423	28.4	4/5F	華廈	2房1廳2衛
2019/08/10	花蓮縣吉安鄉稻香路35巷2號	8,500	301	28.4	4/5F	華廈	2房1廳2衛
2017/04/25	花蓮縣吉安鄉稻香路35巷2號	8,500	301	28.4	4/5F	華廈	2房1廳2衛
2016/02/18	花蓮縣吉安鄉稻香路35巷2號	7,500	264	28.4	4/5F	華廈	2房1廳2衛
2015/01/26	花蓮縣吉安鄉稻香路35巷2號	7,000	248	28.4	4/5F	華廈	2房1廳2衛

各棟 2 棟

花蓮縣吉安鄉稻香路35巷2號

華廈・5樓・1994 完工・10 筆交易（含租賃）

花蓮縣吉安鄉稻香路37號

華廈・5樓・1994 完工・2 筆交易（含租賃）