最新土地成交
1萬/坪
2025/05/31・全筆
公告現值
—萬/坪
此縣市尚未載入現值
成交 ÷ 現值
—
面積 / 每建坪土地成本
63.0 坪
法定容積 240% → 每建坪約 1 萬
開發估值（土地開發分析法）
土地價值 V ＝ 總銷 S ÷ (1＋利潤率 R) ÷ (1＋資本利息 i) − (直接成本 C ＋ 間接成本 M)公告現值走勢 萬/坪，紅點＝土地成交
尚無可推估的位置
這塊地的歷次移轉 含房地交易中的土地持分
| 日期 | 標的 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 筆數 | 全筆/持分 | 現值倍數 | 分區 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/31 | 永良段408-5地號 | 1 | 76 | 63.0 | 1 | 全筆 | — | 非都建築用地 |
- 2025/05/31全筆永良段408-5地號1 萬/坪76 萬63.0 坪1 筆土地非都建築用地
同段行情：永良段
近一年 4 筆・中位 0 萬/坪・近三年 1・倍數 —・160 個地號鄰近地號（母號 ±10）近五年土地成交
| 日期 | 地號 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 筆數 | 全筆/持分 | 現值倍數 | 分區 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/31 | 398 | 1 | 98 | 81.8 | 1 | 全筆 | — | 非都建築用地 | |
| 2025/05/31 | 404 | 1 | 97 | 80.9 | 2 | 全筆 | — | 非都建築用地 | |
| 2025/05/31 | 412 | 1 | 42 | 35.3 | 1 | 全筆 | — | 非都建築用地 | |
| 2025/05/31 | 416 | 1 | 70 | 58.2 | 1 | 全筆 | — | 非都建築用地 | |
| 2025/05/31 | 408-1 | 1 | 51 | 42.2 | 2 | 全筆 | — | 非都建築用地 | |
| 2025/05/31 | 408 | 1 | 95 | 79.3 | 1 | 全筆 | — | 非都建築用地 | |
| 2025/05/31 | 408-2 | 1 | 40 | 33.7 | 1 | 全筆 | — | 非都建築用地 | |
| 2025/05/31 | 408-3 | 1 | 86 | 71.3 | 1 | 全筆 | — | 非都建築用地 | |
| 2025/05/31 | 408-4 | 1 | 133 | 110.5 | 1 | 全筆 | — | 非都建築用地 | |
| 2023/10/28 | 407 | 3 | 730 | 229.9 | 1 | 全筆 | — | 非都建築用地 |
- 1 萬/坪98 萬81.8 坪1 筆土地非都建築用地
- 1 萬/坪97 萬80.9 坪2 筆土地非都建築用地
- 1 萬/坪42 萬35.3 坪1 筆土地非都建築用地
- 1 萬/坪70 萬58.2 坪1 筆土地非都建築用地
- 1 萬/坪51 萬42.2 坪2 筆土地非都建築用地
- 1 萬/坪95 萬79.3 坪1 筆土地非都建築用地
- 1 萬/坪40 萬33.7 坪1 筆土地非都建築用地
- 1 萬/坪86 萬71.3 坪1 筆土地非都建築用地
- 1 萬/坪133 萬110.5 坪1 筆土地非都建築用地
- 3 萬/坪730 萬229.9 坪1 筆土地非都建築用地
座標為推估（由門牌反推或同段鄰號推估），非地籍圖；持分交易單價僅供參考。