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土地 › 花蓮縣 › 玉里鎮 › 永良段

花蓮縣玉里鎮 永良段 416 地號

乙種建築用地・建蔽 60%・容積 240%・位置：無
最新土地成交
1萬/坪
2025/05/31・全筆
公告現值
—萬/坪
此縣市尚未載入現值
成交 ÷ 現值
—
面積 / 每建坪土地成本
58.2 坪
法定容積 240% → 每建坪約 0 萬

開發估值（土地開發分析法）

土地價值 V ＝ 總銷 S ÷ (1＋利潤率 R) ÷ (1＋資本利息 i) − (直接成本 C ＋ 間接成本 M)
產品
整合開發本筆
面積加總、容積依面積加權；最多 20 筆、需同一行政區

公告現值走勢 萬/坪，紅點＝土地成交

尚無可推估的位置

這塊地的歷次移轉 含房地交易中的土地持分

  • 2025/05/31全筆
    永良段416地號
    1 萬/坪
    70 萬
    58.2 坪1 筆土地非都建築用地

同段行情：永良段

近一年 3 筆・中位 0 萬/坪・近三年 1・倍數 —・160 個地號

鄰近地號（母號 ±10）近五年土地成交

  • 2025/05/31424 地號全筆
    1 萬/坪
    233 萬
    193.9 坪1 筆土地非都建築用地
  • 2025/05/31424-1 地號全筆
    1 萬/坪
    51 萬
    42.9 坪1 筆土地非都建築用地
  • 2025/05/31424-2 地號全筆
    1 萬/坪
    37 萬
    30.6 坪1 筆土地非都建築用地
  • 2025/05/31424-3 地號全筆
    1 萬/坪
    53 萬
    43.9 坪1 筆土地非都建築用地
  • 2025/05/31424-4 地號全筆
    1 萬/坪
    100 萬
    83.5 坪1 筆土地非都建築用地
  • 2025/05/31424-5 地號全筆
    1 萬/坪
    280 萬
    233.3 坪1 筆土地非都建築用地
  • 2025/05/31408-5 地號全筆
    1 萬/坪
    76 萬
    63.0 坪1 筆土地非都建築用地
  • 2025/05/31412 地號全筆
    1 萬/坪
    42 萬
    35.3 坪1 筆土地非都建築用地
  • 2025/05/31408-1 地號全筆
    1 萬/坪
    51 萬
    42.2 坪2 筆土地非都建築用地
  • 2025/05/31408 地號全筆
    1 萬/坪
    95 萬
    79.3 坪1 筆土地非都建築用地
  • 2025/05/31408-2 地號全筆
    1 萬/坪
    40 萬
    33.7 坪1 筆土地非都建築用地
  • 2025/05/31408-3 地號全筆
    1 萬/坪
    86 萬
    71.3 坪1 筆土地非都建築用地
  • 2025/05/31408-4 地號全筆
    1 萬/坪
    133 萬
    110.5 坪1 筆土地非都建築用地
  • 2024/05/13423 地號全筆
    3 萬/坪
    130 萬
    40.5 坪1 筆土地非都建築用地
  • 2023/10/28407 地號全筆
    3 萬/坪
    730 萬
    229.9 坪1 筆土地非都建築用地
  • 2023/08/14422 地號全筆
    3 萬/坪
    782 萬
    289.7 坪1 筆土地非都建築用地
  • 2022/12/28420 地號全筆
    4 萬/坪
    390 萬
    111.3 坪1 筆土地非都建築用地

座標為推估（由門牌反推或同段鄰號推估），非地籍圖；持分交易單價僅供參考。