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花蓮縣花蓮市民意段 868-2 地號

住宅區・住・位置：無

開發估值（土地開發分析法）

土地價值 V ＝總銷 S ÷ (1＋利潤率 R) ÷ (1＋資本利息 i) − (直接成本 C ＋間接成本 M)

公告現值走勢萬/坪，紅點＝土地成交

尚無現值或成交資料

尚無可推估的位置

這塊地的歷次移轉含房地交易中的土地持分

顯示 1 筆特殊交易

日期	標的	萬/坪	總價(萬)	坪	筆數	全筆/持分	分區	備註
2026/05/24	花蓮縣花蓮市華廈街１６之１號	14	380	6.2	2	全筆	住	含增建
2026/05/06	花蓮縣花蓮市華廈街１６號五樓之二	19	550	5.8	2	全筆	住	含增建
2024/03/16	花蓮縣花蓮市華廈街２０號五樓之二	20	560	5.1	2	全筆	住
2023/12/29	花蓮縣花蓮市華廈街２０之１號	19	538	5.1	2	全筆	住
2023/10/20	花蓮縣花蓮市華廈街２０號３樓之２	0	1	5.1	2	全筆	住
2023/09/27	花蓮縣花蓮市華廈街１８號	20	620	4.6	2	全筆	住	含增建含裝潢
2023/08/08	花蓮縣花蓮市華廈街１８號六樓之一	16	420	5.2	2	全筆	住
2023/07/22	花蓮縣花蓮市華廈街１６號七樓之一	20	630	6.2	2	全筆	住	含增建含裝潢
2023/06/08	花蓮縣花蓮市華廈街１８號	12	370	4.6	2	全筆	住
2023/05/17	花蓮縣花蓮市華廈街１８號四樓之二	15	510	6.6	2	全筆	住	含增建
2023/03/23	花蓮縣花蓮市華廈街１８號七樓之一	19	490	5.2	2	全筆	住	含增建
2023/02/15	花蓮縣花蓮市華廈街１６號五樓之二	16	475	5.8	2	全筆	住	含增建
2022/09/21	花蓮縣花蓮市華廈街１８號三樓之一	13	350	5.2	2	全筆	住
2022/04/24	花蓮縣花蓮市華廈街１６號七樓之二	20	630	5.8	2	全筆	住	含裝潢
2022/04/05	花蓮縣花蓮市華廈街１８號４樓３室	0	1	1.1	1	全筆	住
2021/12/23	花蓮縣花蓮市華廈街１６號七樓之二	13	400	5.8	2	全筆	住	含增建
2021/07/21	花蓮縣花蓮市華廈街２２號五樓之一	18	540	5.8	2	全筆	住	含增建
2021/04/14	華廈街１８號五樓之二	15	495	6.6	2	全筆	住	含增建含裝潢
2021/02/20	花蓮縣花蓮市華廈街１８號４樓之３	0	1	3.6	1	全筆	住
2020/12/15	華廈街２２號五樓之一	14	406	5.8	2	全筆	住
2020/11/08	華廈街２０號七樓之二	15	418	5.1	2	全筆	住
2020/08/07	華廈街１８號二樓之一	20	550	5.2	2	全筆	住
2020/05/28	華廈街２０號七樓之二	13	380	5.1	2	全筆	住
2020/03/29	花蓮縣花蓮市華廈街２０號二樓之三	15	350	4.6	2	全筆	住
2020/02/26	花蓮縣花蓮市華廈街１８號二樓之一	15	420	5.2	2	全筆	住
2019/08/06	花蓮縣花蓮市華廈街１６之１號	13	350	6.2	2	全筆	住
2019/05/15	花蓮縣花蓮市華廈街２０號七樓之三	14	355	4.6	2	全筆	住
2019/01/03	花蓮縣花蓮市華廈街１８之１號	15	505	6.6	2	全筆	住
2018/08/29	花蓮縣花蓮市華廈街１８號三樓之二	14	450	6.6	2	全筆	住
2018/04/21	花蓮縣花蓮市華廈街２０號七樓之三	14	335	4.6	1	全筆	住
2017/12/31	花蓮縣花蓮市華廈街１６號	16	320	4.4	2	全筆	住
2017/08/23	花蓮縣花蓮市華廈街１８號五樓之一	14	388	5.2	2	全筆	住
2017/08/03	花蓮縣花蓮市華廈街２０號七樓之二	13	370	5.1	2	全筆	住
2017/03/30	花蓮縣花蓮市華廈街２０號六樓之一	16	520	5.8	2	全筆	住
2017/02/24	花蓮縣花蓮市華廈街２０號二樓之一	13	430	5.8	0	全筆	住
2016/11/11	花蓮縣花蓮市華廈街２２號四樓之二	12	370	6.2	2	全筆	住
2016/10/31	花蓮縣花蓮市華廈街１８號五樓之二	14	450	6.6	2	全筆	住
2016/09/02	花蓮縣花蓮市華廈街２０號五樓之二	16	460	5.1	1	全筆	住
2016/05/17	花蓮縣花蓮巿華廈街２０號七樓之二	11	320	5.1	2	全筆	住
2016/05/16	花蓮縣花蓮巿華廈街２０號五樓之二	15	430	5.1	2	全筆	住
2016/02/21	花蓮縣花蓮巿華廈街２０號五樓之三	17	385	4.6	2	全筆	住
2015/12/09	花蓮縣花蓮巿華廈街１６號四樓之一	14	420	6.2	2	全筆	住
2015/10/08	花蓮縣花蓮巿華廈街20-1號	14	390	5.1	2	全筆	住
2015/05/01	花蓮縣花蓮巿華廈街１８號三樓之二	11	350	6.6	2	全筆	住
2014/12/04	花蓮縣花蓮巿華廈街１８號七樓之三	10	290	5.8	2	全筆	住
2014/10/04	花蓮縣花蓮巿華廈街22號七樓之1	12	350	5.8	2	全筆	住
2014/07/29	花蓮縣花蓮巿華廈街２０之１號	10	270	5.1	2	全筆	住
2014/04/18	花蓮縣花蓮巿華廈街20號三樓之二	10	260	5.1	2	全筆	住
2014/03/03	花蓮縣花蓮巿華廈街２２號三樓之一	11	350	5.8	2	全筆	住
2014/01/29	花蓮縣花蓮巿華廈街20號4樓之3	11	255	4.6	2	全筆	住
2013/11/30	花蓮縣花蓮巿華廈街１８之１號	12	402	6.6	2	全筆	住
2013/09/05	花蓮縣花蓮巿華廈街20號三樓之一	11	326	5.8	2	全筆	住
2013/08/24	花蓮縣花蓮巿華廈街20號四樓之三	8	192	4.6	2	全筆	住
2013/08/06	花蓮縣花蓮巿華廈街２２號三樓之一	9	280	5.8	2	全筆	住
2013/07/03	花蓮縣花蓮巿華廈街20號三樓之一	8	240	5.8	2	全筆	住
2012/12/22	花蓮縣花蓮巿華廈街20號五樓之二	6	318	9.7	2	全筆	住
2012/11/27	花蓮縣花蓮巿華廈街１８號五樓之二	8	270	6.6	2	全筆	住
2012/09/07	花蓮縣花蓮巿華廈街２０號三樓之三	14	225	4.6	2	全筆	住
2012/08/16	花蓮縣花蓮巿華廈街２０號三樓之三	6	148	4.6	2	全筆	住

2026/05/24全筆
花蓮縣花蓮市華廈街１６之１號
14 萬/坪
380 萬
6.2 坪2 筆土地住
含增建
2026/05/06全筆
花蓮縣花蓮市華廈街１６號五樓之二
19 萬/坪
550 萬
5.8 坪2 筆土地住
含增建
2024/03/16全筆
花蓮縣花蓮市華廈街２０號五樓之二
20 萬/坪
560 萬
5.1 坪2 筆土地住
2023/12/29全筆
花蓮縣花蓮市華廈街２０之１號
19 萬/坪
538 萬
5.1 坪2 筆土地住
2023/10/20全筆
花蓮縣花蓮市華廈街２０號３樓之２
0 萬/坪
1 萬
5.1 坪2 筆土地住
2023/09/27全筆
花蓮縣花蓮市華廈街１８號
20 萬/坪
620 萬
4.6 坪2 筆土地住
含增建含裝潢
2023/08/08全筆
花蓮縣花蓮市華廈街１８號六樓之一
16 萬/坪
420 萬
5.2 坪2 筆土地住
2023/07/22全筆
花蓮縣花蓮市華廈街１６號七樓之一
20 萬/坪
630 萬
6.2 坪2 筆土地住
含增建含裝潢
2023/06/08全筆
花蓮縣花蓮市華廈街１８號
12 萬/坪
370 萬
4.6 坪2 筆土地住
2023/05/17全筆
花蓮縣花蓮市華廈街１８號四樓之二
15 萬/坪
510 萬
6.6 坪2 筆土地住
含增建
2023/03/23全筆
花蓮縣花蓮市華廈街１８號七樓之一
19 萬/坪
490 萬
5.2 坪2 筆土地住
含增建
2023/02/15全筆
花蓮縣花蓮市華廈街１６號五樓之二
16 萬/坪
475 萬
5.8 坪2 筆土地住
含增建
2022/09/21全筆
花蓮縣花蓮市華廈街１８號三樓之一
13 萬/坪
350 萬
5.2 坪2 筆土地住
2022/04/24全筆
花蓮縣花蓮市華廈街１６號七樓之二
20 萬/坪
630 萬
5.8 坪2 筆土地住
含裝潢
2022/04/05全筆
花蓮縣花蓮市華廈街１８號４樓３室
0 萬/坪
1 萬
1.1 坪1 筆土地住
2021/12/23全筆
花蓮縣花蓮市華廈街１６號七樓之二
13 萬/坪
400 萬
5.8 坪2 筆土地住
含增建
2021/07/21全筆
花蓮縣花蓮市華廈街２２號五樓之一
18 萬/坪
540 萬
5.8 坪2 筆土地住
含增建
2021/04/14全筆
華廈街１８號五樓之二
15 萬/坪
495 萬
6.6 坪2 筆土地住
含增建含裝潢
2021/02/20全筆
花蓮縣花蓮市華廈街１８號４樓之３
0 萬/坪
1 萬
3.6 坪1 筆土地住
2020/12/15全筆
華廈街２２號五樓之一
14 萬/坪
406 萬
5.8 坪2 筆土地住
2020/11/08全筆
華廈街２０號七樓之二
15 萬/坪
418 萬
5.1 坪2 筆土地住
2020/08/07全筆
華廈街１８號二樓之一
20 萬/坪
550 萬
5.2 坪2 筆土地住
2020/05/28全筆
華廈街２０號七樓之二
13 萬/坪
380 萬
5.1 坪2 筆土地住
2020/03/29全筆
花蓮縣花蓮市華廈街２０號二樓之三
15 萬/坪
350 萬
4.6 坪2 筆土地住
2020/02/26全筆
花蓮縣花蓮市華廈街１８號二樓之一
15 萬/坪
420 萬
5.2 坪2 筆土地住
2019/08/06全筆
花蓮縣花蓮市華廈街１６之１號
13 萬/坪
350 萬
6.2 坪2 筆土地住
2019/05/15全筆
花蓮縣花蓮市華廈街２０號七樓之三
14 萬/坪
355 萬
4.6 坪2 筆土地住
2019/01/03全筆
花蓮縣花蓮市華廈街１８之１號
15 萬/坪
505 萬
6.6 坪2 筆土地住
2018/08/29全筆
花蓮縣花蓮市華廈街１８號三樓之二
14 萬/坪
450 萬
6.6 坪2 筆土地住
2018/04/21全筆
花蓮縣花蓮市華廈街２０號七樓之三
14 萬/坪
335 萬
4.6 坪1 筆土地住
2017/12/31全筆
花蓮縣花蓮市華廈街１６號
16 萬/坪
320 萬
4.4 坪2 筆土地住
2017/08/23全筆
花蓮縣花蓮市華廈街１８號五樓之一
14 萬/坪
388 萬
5.2 坪2 筆土地住
2017/08/03全筆
花蓮縣花蓮市華廈街２０號七樓之二
13 萬/坪
370 萬
5.1 坪2 筆土地住
2017/03/30全筆
花蓮縣花蓮市華廈街２０號六樓之一
16 萬/坪
520 萬
5.8 坪2 筆土地住
2017/02/24全筆
花蓮縣花蓮市華廈街２０號二樓之一
13 萬/坪
430 萬
5.8 坪0 筆土地住
2016/11/11全筆
花蓮縣花蓮市華廈街２２號四樓之二
12 萬/坪
370 萬
6.2 坪2 筆土地住
2016/10/31全筆
花蓮縣花蓮市華廈街１８號五樓之二
14 萬/坪
450 萬
6.6 坪2 筆土地住
2016/09/02全筆
花蓮縣花蓮市華廈街２０號五樓之二
16 萬/坪
460 萬
5.1 坪1 筆土地住
2016/05/17全筆
花蓮縣花蓮巿華廈街２０號七樓之二
11 萬/坪
320 萬
5.1 坪2 筆土地住
2016/05/16全筆
花蓮縣花蓮巿華廈街２０號五樓之二
15 萬/坪
430 萬
5.1 坪2 筆土地住
2016/02/21全筆
花蓮縣花蓮巿華廈街２０號五樓之三
17 萬/坪
385 萬
4.6 坪2 筆土地住
2015/12/09全筆
花蓮縣花蓮巿華廈街１６號四樓之一
14 萬/坪
420 萬
6.2 坪2 筆土地住
2015/10/08全筆
花蓮縣花蓮巿華廈街20-1號
14 萬/坪
390 萬
5.1 坪2 筆土地住
2015/05/01全筆
花蓮縣花蓮巿華廈街１８號三樓之二
11 萬/坪
350 萬
6.6 坪2 筆土地住
2014/12/04全筆
花蓮縣花蓮巿華廈街１８號七樓之三
10 萬/坪
290 萬
5.8 坪2 筆土地住
2014/10/04全筆
花蓮縣花蓮巿華廈街22號七樓之1
12 萬/坪
350 萬
5.8 坪2 筆土地住
2014/07/29全筆
花蓮縣花蓮巿華廈街２０之１號
10 萬/坪
270 萬
5.1 坪2 筆土地住
2014/04/18全筆
花蓮縣花蓮巿華廈街20號三樓之二
10 萬/坪
260 萬
5.1 坪2 筆土地住
2014/03/03全筆
花蓮縣花蓮巿華廈街２２號三樓之一
11 萬/坪
350 萬
5.8 坪2 筆土地住
2014/01/29全筆
花蓮縣花蓮巿華廈街20號4樓之3
11 萬/坪
255 萬
4.6 坪2 筆土地住
2013/11/30全筆
花蓮縣花蓮巿華廈街１８之１號
12 萬/坪
402 萬
6.6 坪2 筆土地住
2013/09/05全筆
花蓮縣花蓮巿華廈街20號三樓之一
11 萬/坪
326 萬
5.8 坪2 筆土地住
2013/08/24全筆
花蓮縣花蓮巿華廈街20號四樓之三
8 萬/坪
192 萬
4.6 坪2 筆土地住
2013/08/06全筆
花蓮縣花蓮巿華廈街２２號三樓之一
9 萬/坪
280 萬
5.8 坪2 筆土地住
2013/07/03全筆
花蓮縣花蓮巿華廈街20號三樓之一
8 萬/坪
240 萬
5.8 坪2 筆土地住
2012/12/22全筆
花蓮縣花蓮巿華廈街20號五樓之二
6 萬/坪
318 萬
9.7 坪2 筆土地住
2012/11/27全筆
花蓮縣花蓮巿華廈街１８號五樓之二
8 萬/坪
270 萬
6.6 坪2 筆土地住
2012/09/07全筆
花蓮縣花蓮巿華廈街２０號三樓之三
14 萬/坪
225 萬
4.6 坪2 筆土地住
2012/08/16全筆
花蓮縣花蓮巿華廈街２０號三樓之三
6 萬/坪
148 萬
4.6 坪2 筆土地住

同段行情：民意段

近一年 2 筆・中位 12 萬/坪・近三年 11・倍數 —・492 個地號

鄰近地號（母號 ±10）近五年土地成交

日期	地號	萬/坪	總價(萬)	坪	筆數	全筆/持分	分區
2025/11/18	862	15	536	35.4	1	全筆	住宅區

2025/11/18862 地號全筆
15 萬/坪
536 萬
35.4 坪1 筆土地住宅區

這塊地上的建物

花蓮縣花蓮市華廈街20號

7 棟・1995 完工・房價中位 16.3 萬/坪（2 筆）

座標為推估（由門牌反推或同段鄰號推估），非地籍圖；持分交易單價僅供參考。本地號無全筆土地成交，倍數與單價可能來自持分交易。

花蓮縣花蓮市 民意段 868-2 地號

開發估值（土地開發分析法）

公告現值走勢 萬/坪，紅點＝土地成交

這塊地的歷次移轉 含房地交易中的土地持分

同段行情：民意段

鄰近地號（母號 ±10）近五年土地成交

這塊地上的建物

花蓮縣花蓮市民意段 868-2 地號

公告現值走勢萬/坪，紅點＝土地成交

這塊地的歷次移轉含房地交易中的土地持分