花蓮縣花蓮市民意段 987 地號

住宅區・住・位置：無

開發試算：回推可負擔的土地成本

可負擔土地成本 V ＝總銷 S ÷ (1＋利潤率 R) ÷ (1＋資本利息 i) − (直接成本 C ＋間接成本 M)

尚無現值或成交資料

尚無可推估的位置

日期	標的	萬/坪	總價(萬)	坪	筆數	全筆/持分	分區
2025/12/14	花蓮縣花蓮市化道路２１２之４號	1	240	9.1	1	全筆	住
2020/08/06	球崙街７號三樓之五	2	360	9.4	1	全筆	住
2020/02/26	花蓮縣花蓮市球崙街７號五樓之一	2	400	9.4	1	全筆	住
2019/07/29	花蓮縣花蓮市化道路２０８之４號	2	385	8.5	1	全筆	住
2019/04/14	花蓮縣花蓮市化道路２０８之４號	1	240	8.5	1	全筆	住
2018/09/14	花蓮縣花蓮市球崙街７號五樓之一	1	265	9.4	1	全筆	住
2018/07/17	花蓮縣花蓮市化道路２０８之４號	2	360	8.5	1	全筆	住
2017/07/06	花蓮縣花蓮市球崙街７號四樓之二	1	178	4.3	1	全筆	住
2017/04/27	花蓮縣花蓮市球崙街７號二樓之一	1	280	4.6	1	全筆	住
2016/12/25	花蓮縣花蓮市球崙街７號五樓之一	1	280	9.4	1	全筆	住
2015/06/24	花蓮縣花蓮巿球崙街7號3樓之5	2	365	9.4	1	全筆	住
2014/09/30	花蓮縣花蓮巿球崙街７號五樓之一	1	250	9.4	1	全筆	住
2013/12/03	花蓮縣花蓮巿球崙街７號五樓之一	1	200	9.4	1	全筆	住

近一年 2 筆・中位 12 萬/坪・近三年 11・倍數 —・492 個地號

鄰近地號近五年沒有土地成交

座標為推估（由門牌反推或同段鄰號推估），非地籍圖；持分交易單價僅供參考。本地號無全筆土地成交，倍數與單價可能來自持分交易。