近一年中位單價
1.0萬/坪
-95.1%vs 花蓮市n=1，樣本少
一年漲跌（中位數）
—
近三年中位 1.0 萬/坪
近一年成交
1筆
—vs 前一年近半年 —
租金報酬率
—%
近一年無租賃
價格走勢
歷史區間 0.8–1.7 萬/坪・2013/12～2025/12・歷年共 13 筆買賣買賣成交紀錄 共 13 筆
- 2025/12/141.0萬/坪240 萬229.6 坪・4/5F・公寓・屋齡 44 年・3房2廳1衛
- 2020/08/061.6萬/坪360 萬230.5 坪・3/5F・公寓・屋齡 39 年・3房2廳1衛
- 2020/02/261.7萬/坪400 萬230.5 坪・5/5F・公寓・屋齡 38 年・4房2廳2衛
- 2019/07/291.7萬/坪385 萬227.6 坪・4/5F・公寓・屋齡 38 年・3房2廳1衛
- 2019/04/141.1萬/坪240 萬227.6 坪・4/5F・公寓・屋齡 37 年・3房2廳1衛
- 2018/09/141.1萬/坪265 萬230.5 坪・5/5F・公寓・屋齡 37 年・4房2廳1衛
- 2018/07/171.6萬/坪360 萬227.6 坪・4/5F・公寓・屋齡 37 年・3房2廳1衛
- 2017/07/060.8萬/坪178 萬213.1 坪・4/5F・公寓・屋齡 36 年・1房1廳1衛
- 2017/04/271.3萬/坪280 萬214.3 坪・2/5F・公寓・屋齡 35 年・2房1廳2衛
- 2016/12/251.2萬/坪280 萬230.5 坪・5/5F・公寓・屋齡 35 年・4房2廳2衛
- 2015/06/241.6萬/坪365 萬230.5 坪・3/5F・公寓・屋齡 34 年・3房2廳1衛
- 2014/09/301.1萬/坪250 萬230.5 坪・5/5F・公寓・屋齡 33 年・4房2廳1衛
- 2013/12/030.9萬/坪200 萬230.5 坪・5/5F・華廈・屋齡 32 年・4房2廳1衛
| 日期 | 地址 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 樓層 | 型態 | 屋齡 | 格局 | 車位 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/12/14 | 花蓮縣花蓮市化道路212-4號 | 1.0 | 240 | 229.6 | 4/5F | 公寓 | 44年 | 3房2廳1衛 | — | |
| 2020/08/06 | 花蓮縣花蓮市球崙街7號 | 1.6 | 360 | 230.5 | 3/5F | 公寓 | 39年 | 3房2廳1衛 | — | |
| 2020/02/26 | 花蓮縣花蓮市球崙街7號 | 1.7 | 400 | 230.5 | 5/5F | 公寓 | 38年 | 4房2廳2衛 | — | |
| 2019/07/29 | 花蓮縣花蓮市化道路208-4號 | 1.7 | 385 | 227.6 | 4/5F | 公寓 | 38年 | 3房2廳1衛 | — | |
| 2019/04/14 | 花蓮縣花蓮市化道路208-4號 | 1.1 | 240 | 227.6 | 4/5F | 公寓 | 37年 | 3房2廳1衛 | — | |
| 2018/09/14 | 花蓮縣花蓮市球崙街7號 | 1.1 | 265 | 230.5 | 5/5F | 公寓 | 37年 | 4房2廳1衛 | — | |
| 2018/07/17 | 花蓮縣花蓮市化道路208-4號 | 1.6 | 360 | 227.6 | 4/5F | 公寓 | 37年 | 3房2廳1衛 | — | |
| 2017/07/06 | 花蓮縣花蓮市球崙街7號 | 0.8 | 178 | 213.1 | 4/5F | 公寓 | 36年 | 1房1廳1衛 | — | |
| 2017/04/27 | 花蓮縣花蓮市球崙街7號 | 1.3 | 280 | 214.3 | 2/5F | 公寓 | 35年 | 2房1廳2衛 | — | |
| 2016/12/25 | 花蓮縣花蓮市球崙街7號 | 1.2 | 280 | 230.5 | 5/5F | 公寓 | 35年 | 4房2廳2衛 | — | |
| 2015/06/24 | 花蓮縣花蓮市球崙街7號 | 1.6 | 365 | 230.5 | 3/5F | 公寓 | 34年 | 3房2廳1衛 | — | |
| 2014/09/30 | 花蓮縣花蓮市球崙街7號 | 1.1 | 250 | 230.5 | 5/5F | 公寓 | 33年 | 4房2廳1衛 | — | |
| 2013/12/03 | 花蓮縣花蓮市球崙街7號 | 0.9 | 200 | 230.5 | 5/5F | 華廈 | 32年 | 4房2廳1衛 | — |
這間合理嗎？
持有分析
同一戶前後兩次成交・5 對（近三年 0 對）
中位持有
1.7 年
中位總報酬
+12.0%
中位年化報酬
+5.2%
近三年賣出 —
賠售比例
40%
兩年內轉手
60%
短進短出比例
| 戶 | 買進 | 萬/坪 | 賣出 | 萬/坪 | 持有 | 報酬 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 球崙街7號 | 2020/08/06 | 1.6 | 5.1 年 | -1.4% | ||
| 球崙街7號 | 2020/02/26 | 1.7 | 1.5 年 | +50.9% | ||
| 球崙街7號 | 2018/09/14 | 1.1 | 1.7 年 | -5.4% | ||
| 球崙街7號 | 2016/12/25 | 1.2 | 2.2 年 | +12% | ||
| 球崙街7號 | 2014/09/30 | 1.1 | 0.8 年 | +25% |