花蓮縣花蓮市自強段 222 地號

住宅區・住・位置：無

開發估值（土地開發分析法）

土地價值 V ＝總銷 S ÷ (1＋利潤率 R) ÷ (1＋資本利息 i) − (直接成本 C ＋間接成本 M)

尚無現值或成交資料

尚無可推估的位置

日期	標的	萬/坪	總價(萬)	坪	筆數	全筆/持分	分區	備註
2025/11/28	花蓮縣花蓮市北昌二街８巷９弄１２號二樓	13	420	8.2	2	全筆	住
2025/11/22	花蓮縣花蓮市北昌二街８巷９弄１２號五樓	19	645	8.2	2	全筆	住	含增建
2024/09/06	花蓮縣花蓮市北昌二街８巷９弄１２號五樓	16	523	8.2	2	全筆	住	含增建
2020/02/26	花蓮縣吉安鄉北昌二街８巷９弄６號	15	505	8.2	2	全筆	住
2019/06/18	花蓮縣吉安鄉北昌二街８巷９弄８號五樓	13	440	8.2	2	全筆	住
2018/01/16	花蓮縣吉安鄉北昌二街８巷９弄８號二樓	13	425	8.2	2	全筆	住
2017/09/27	花蓮縣吉安鄉北昌二街８巷９弄６號五樓	16	530	8.2	1	全筆	住
2016/11/07	花蓮縣花蓮市北昌二街８巷９弄６號五樓	15	500	8.2	2	全筆	住
2016/07/29	花蓮縣吉安鄉北昌二街８巷９弄６號三樓	14	480	8.2	2	全筆	住
2016/03/28	花蓮縣花蓮巿北昌二街８巷９弄６號三樓	13	450	8.2	2	全筆	住
2012/08/30	花蓮縣吉安鄉北昌二街8巷9弄6號五樓	8	265	8.2	2	全筆	住

近一年 0 筆・中位 — 萬/坪・近三年 27・倍數 —・388 個地號

鄰近地號近五年沒有土地成交

座標為推估（由門牌反推或同段鄰號推估），非地籍圖；持分交易單價僅供參考。本地號無全筆土地成交，倍數與單價可能來自持分交易。