苗栗縣竹南鎮鹽館前段山子坪小段 220-11 地號

工業區・工・位置：無

開發估值（土地開發分析法）

土地價值 V ＝總銷 S ÷ (1＋利潤率 R) ÷ (1＋資本利息 i) − (直接成本 C ＋間接成本 M)

尚無可推估的位置

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日期	標的	萬/坪	總價(萬)	坪	筆數	全筆/持分	分區	備註
2025/09/09	苗栗縣竹南鎮大厝里２７鄰國采街５０號	28	1,788	43.5	5	全筆	工	含增建
2023/10/26	苗栗縣竹南鎮大厝里２７鄰國采街６０巷５號三樓	28	998	17.3	7	全筆	工
2023/09/17	苗栗縣竹南鎮大厝里２７鄰國采街６０巷７號二樓	26	930	17.3	7	全筆	工
2019/10/09	苗栗縣竹南鎮大厝里２６鄰國采街３９號三樓之二	16	520	21.2	7	全筆	工
2018/03/24	苗栗縣竹南鎮大厝里２７鄰國采街６０巷９號五樓	16	550	17.3	7	全筆	—
2016/07/19	苗栗縣竹南鎮大厝里27鄰國采街60巷3號七樓	15	525	17.3	7	全筆	其他	車位位於公園預定地

近一年 5 筆・中位 16 萬/坪・近三年 16・倍數 —・387 個地號

顯示 4 筆特殊交易

日期	地號	萬/坪	總價(萬)	坪	筆數	全筆/持分	分區	備註
2023/10/16	212-2	15	115	7.6	1	全筆	工業區	水利地承購
2023/10/13	225	18	16,860	923.8	1	全筆	工業區

座標為推估（由門牌反推或同段鄰號推估），非地籍圖；持分交易單價僅供參考。本地號無全筆土地成交，倍數與單價可能來自持分交易。