苗栗縣竹南鎮龍天段 1643 地號

住宅區・住・位置：無

開發估值（土地開發分析法）

土地價值 V ＝總銷 S ÷ (1＋利潤率 R) ÷ (1＋資本利息 i) − (直接成本 C ＋間接成本 M)

尚無現值或成交資料

尚無可推估的位置

顯示 1 筆特殊交易

日期	標的	萬/坪	總價(萬)	坪	筆數	全筆/持分	分區	備註
2026/01/17	苗栗縣竹南鎮龍鳳里３鄰龍山路一段１９６巷１２號三樓	15	465	7.2	1	全筆	住	含增建
2024/12/10	苗栗縣竹南鎮龍鳳里３鄰龍山路一段１９６巷１０號二樓	19	620	7.4	1	全筆	住
2021/11/03	苗栗縣竹南鎮龍鳳里３鄰龍山路一段１９６巷１２號三樓	10	300	7.2	1	全筆	住
2020/07/31	龍鳳里３鄰龍山路一段１９６巷６號二樓	8	280	7.9	1	全筆	住
2020/02/06	苗栗縣竹南鎮龍鳳里３鄰龍山路一段１９６巷８號	9	300	7.4	1	全筆	住
2019/06/05	苗栗縣竹南鎮龍鳳里３鄰龍山路一段１９６巷２號五樓	9	300	7.9	1	全筆	住
2018/12/22	苗栗縣竹南鎮龍鳳里３鄰龍山路一段１９６巷１０號二樓	9	300	7.4	1	全筆	住

近一年 2 筆・中位 17 萬/坪・近三年 17・倍數 —・174 個地號

鄰近地號近五年沒有土地成交

座標為推估（由門牌反推或同段鄰號推估），非地籍圖；持分交易單價僅供參考。本地號無全筆土地成交，倍數與單價可能來自持分交易。