近一年中位單價
15.0萬/坪
-47.0%vs 竹南鎮n=1，樣本少
一年漲跌
—
近三年中位 17.2 萬/坪
近一年成交
1筆
—vs 前一年近半年 —
租金報酬率
—%
近一年無租賃
價格走勢
歷史區間 2.5–19.4 萬/坪・2013/10～2026/01・共 15 筆買賣成交紀錄 最近 16 筆
- 2026/01/1715.0萬/坪465 萬30.9 坪・3/5F・華廈・屋齡 32 年・3房2廳2衛含增建
- 2024/12/1019.4萬/坪620 萬31.9 坪・2/5F・華廈・屋齡 31 年・3房2廳2衛
- 2021/11/039.7萬/坪300 萬30.9 坪・3/5F・華廈・屋齡 28 年・3房2廳2衛
- 2020/07/317.9萬/坪280 萬35.6 坪・2/5F・華廈・屋齡 27 年・3房1廳2衛
- 2020/02/069.2萬/坪300 萬32.7 坪・1/5F・華廈・屋齡 27 年・2房2廳2衛
- 2019/06/058.7萬/坪300 萬34.6 坪・5/5F・華廈・屋齡 26 年・2房2廳2衛
- 2018/12/229.4萬/坪300 萬31.9 坪・2/5F・華廈・屋齡 25 年・3房2廳2衛
- 2017/11/259.2萬/坪300 萬32.7 坪・1/5F・華廈・屋齡 24 年・2房2廳2衛
- 2017/08/307.7萬/坪265 萬34.6 坪・3/5F・華廈・屋齡 24 年・3房2廳2衛
- 2016/11/098.1萬/坪280 萬34.6 坪・5/5F・華廈・屋齡 23 年・3房1廳2衛
- 2016/08/017.3萬/坪240 萬32.7 坪・1/5F・華廈・屋齡 23 年・2房2廳2衛
- 2014/12/3111.3萬/坪350 萬30.9 坪・5/5F・華廈・屋齡 21 年・3房2廳2衛
- 2014/07/1111.8萬/坪365 萬30.9 坪・2/5F・公寓・屋齡 21 年・3房2廳2衛
- 2014/01/107.8萬/坪250 萬31.9 坪・5/5F・公寓・屋齡 20 年・3房2廳1衛
- 2013/10/072.5萬/坪83 萬33.3 坪・4/5F・華廈・屋齡 20 年・3房2廳2衛
| 日期 | 地址 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 樓層 | 型態 | 屋齡 | 格局 | 車位 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/01/17 | 苗栗縣竹南鎮龍山路1段196巷12號 | 15.0 | 465 | 30.9 | 3/5F | 華廈 | 32年 | 3房2廳2衛 | — | 含增建 |
| 2024/12/10 | 苗栗縣竹南鎮龍山路1段196巷10號 | 19.4 | 620 | 31.9 | 2/5F | 華廈 | 31年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2021/11/03 | 苗栗縣竹南鎮龍山路1段196巷12號 | 9.7 | 300 | 30.9 | 3/5F | 華廈 | 28年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2020/07/31 | 苗栗縣竹南鎮龍山路1段196巷6號 | 7.9 | 280 | 35.6 | 2/5F | 華廈 | 27年 | 3房1廳2衛 | — | |
| 2020/02/06 | 苗栗縣竹南鎮龍山路1段196巷8號 | 9.2 | 300 | 32.7 | 1/5F | 華廈 | 27年 | 2房2廳2衛 | — | |
| 2019/06/05 | 苗栗縣竹南鎮龍山路1段196巷2號 | 8.7 | 300 | 34.6 | 5/5F | 華廈 | 26年 | 2房2廳2衛 | — | |
| 2018/12/22 | 苗栗縣竹南鎮龍山路1段196巷10號 | 9.4 | 300 | 31.9 | 2/5F | 華廈 | 25年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2017/11/25 | 苗栗縣竹南鎮龍山路1段196巷8號 | 9.2 | 300 | 32.7 | 1/5F | 華廈 | 24年 | 2房2廳2衛 | — | |
| 2017/08/30 | 苗栗縣竹南鎮龍山路1段196巷2號 | 7.7 | 265 | 34.6 | 3/5F | 華廈 | 24年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2016/11/09 | 苗栗縣竹南鎮龍山路1段196巷2號 | 8.1 | 280 | 34.6 | 5/5F | 華廈 | 23年 | 3房1廳2衛 | — | |
| 2016/08/01 | 苗栗縣竹南鎮龍山路1段196巷8號 | 7.3 | 240 | 32.7 | 1/5F | 華廈 | 23年 | 2房2廳2衛 | — | |
| 2014/12/31 | 苗栗縣竹南鎮龍山路1段196巷12號 | 11.3 | 350 | 30.9 | 5/5F | 華廈 | 21年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2014/07/11 | 苗栗縣竹南鎮龍山路1段196巷12號 | 11.8 | 365 | 30.9 | 2/5F | 公寓 | 21年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2014/01/10 | 苗栗縣竹南鎮龍山路1段196巷10號 | 7.8 | 250 | 31.9 | 5/5F | 公寓 | 20年 | 3房2廳1衛 | — | |
| 2013/10/07 | 苗栗縣竹南鎮龍山路1段196巷16號 | 2.5 | 83 | 33.3 | 4/5F | 華廈 | 20年 | 3房2廳2衛 | — |
這間合理嗎？
持有分析
同一戶前後兩次成交・3 對（近三年 2 對）
中位持有
4.2 年
中位總報酬
+55.0%
中位年化報酬
+11.0%
近三年賣出 +12.0%
賠售比例
0%
兩年內轉手
0%
短進短出比例
| 戶 | 買進 | 萬/坪 | 賣出 | 萬/坪 | 持有 | 報酬 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 龍山路1段196巷12號 | 2026/01/17 | 15.0 | 4.2 年 | +55% | ||
| 龍山路1段196巷10號 | 2024/12/10 | 19.4 | 6 年 | +106.7% | ||
| 龍山路1段196巷2號 | 2019/06/05 | 8.7 | 2.6 年 | +7.1% |