苗栗縣竹南鎮龍鳳東段 1367 地號

住宅區・住・位置：無

開發估值（土地開發分析法）

土地價值 V ＝總銷 S ÷ (1＋利潤率 R) ÷ (1＋資本利息 i) − (直接成本 C ＋間接成本 M)

尚無現值或成交資料

尚無可推估的位置

日期	標的	萬/坪	總價(萬)	坪	筆數	全筆/持分	分區	備註
2026/03/18	苗栗縣竹南鎮佳興里３鄰環市路三段４８０號八樓	21	830	5.3	1	全筆	住
2025/04/11	苗栗縣竹南鎮佳興里３鄰環市路三段４７２號六樓	21	650	4.3	1	全筆	住
2024/12/14	苗栗縣竹南鎮佳興里３鄰環市路三段４７２號六樓	21	650	4.3	1	全筆	住
2024/08/15	苗栗縣竹南鎮佳興里３鄰環市路三段４８０號八樓	27	1,080	5.3	1	全筆	住
2023/09/24	苗栗縣竹南鎮佳興里３鄰環市路三段４７２號二樓	20	620	4.3	1	全筆	住
2022/10/02	苗栗縣竹南鎮佳興里３鄰環市路三段４８０號五樓	15	600	5.3	1	全筆	住
2022/06/01	苗栗縣竹南鎮環市路三段４８０號４樓	0	2	0.0	0	全筆	住	含管理費
2021/12/28	苗栗縣竹南鎮佳興里３鄰環市路三段４７２號	11	730	7.4	1	全筆	住
2021/01/15	佳興里３鄰環市路三段４８０號四樓	12	465	5.3	1	全筆	住
2020/12/22	佳興里３鄰環市路三段４７０號	10	610	7.7	1	全筆	—
2019/10/26	苗栗縣竹南鎮佳興里３鄰環市路三段４７６巷１號六樓	12	434	5.2	1	全筆	住

近一年 1 筆・中位 22 萬/坪・近三年 23・倍數 —・183 個地號

鄰近地號近五年沒有土地成交

座標為推估（由門牌反推或同段鄰號推估），非地籍圖；持分交易單價僅供參考。本地號無全筆土地成交，倍數與單價可能來自持分交易。