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苗栗縣竹南鎮環市路3段480號

苗栗縣竹南鎮環市路3段480號・華廈・9 樓・屋齡 25 年・5 棟

近一年中位單價

21.0萬/坪

-24.6%vs 竹南鎮n=1，樣本少

一年漲跌（中位數）

—

近三年中位 21.1 萬/坪

近一年成交

1筆

—vs 前一年近半年 —

租金報酬率

—%

近一年無租賃

價格走勢

歷史區間 1.5–27.3 萬/坪・2013/03～2026/03・歷年共 31 筆買賣

買賣成交紀錄列出最近 33 筆（另 2 筆特殊交易預設隱藏）・歷年共 31 筆

顯示 2 筆特殊交易（親友、僅車位等）

2026/03/18
苗栗縣竹南鎮環市路3段480號
21.0萬/坪
830 萬
39.5 坪・8/9F・華廈・屋齡 25 年・3房2廳2衛
2025/04/11
苗栗縣竹南鎮環市路3段472號
21.1萬/坪
650 萬
30.8 坪・6/9F・華廈・屋齡 24 年・2房2廳1衛
2024/12/14
苗栗縣竹南鎮環市路3段472號
21.1萬/坪
650 萬
30.8 坪・6/9F・華廈・屋齡 24 年・2房2廳1衛
2024/08/15
苗栗縣竹南鎮環市路3段480號
27.3萬/坪
1,080 萬
39.5 坪・8/9F・華廈・屋齡 23 年・3房2廳2衛
2023/09/24
苗栗縣竹南鎮環市路3段472號
20.2萬/坪
620 萬
30.8 坪・2/9F・華廈・屋齡 22 年・2房2廳1衛
2022/10/02
苗栗縣竹南鎮環市路3段480號
15.2萬/坪
600 萬
39.5 坪・5/9F・華廈・屋齡 21 年・3房2廳2衛
2021/12/28
苗栗縣竹南鎮環市路3段472號
11.2萬/坪
730 萬
65.0 坪・1/9F・華廈・屋齡 21 年・3房2廳2衛
2021/01/15
苗栗縣竹南鎮環市路3段480號
11.8萬/坪
465 萬
39.5 坪・4/9F・華廈・屋齡 20 年・3房2廳2衛
2020/12/22
苗栗縣竹南鎮環市路3段470號
10.0萬/坪
610 萬
60.7 坪・1/9F・華廈・屋齡 20 年・3房2廳2衛
2019/10/26
苗栗縣竹南鎮環市路3段476巷1號
11.5萬/坪
434 萬
37.5 坪・6/9F・華廈・屋齡 18 年・3房2廳2衛
2019/04/23
苗栗縣竹南鎮環市路3段476巷1號
11.9萬/坪
445 萬
37.5 坪・8/9F・華廈・屋齡 18 年・3房2廳2衛
2019/02/19
苗栗縣竹南鎮環市路3段478號
12.7萬/坪
550 萬
43.2 坪・3/9F・華廈・屋齡 18 年・3房2廳2衛
2018/12/16
苗栗縣竹南鎮環市路3段480號
10.4萬/坪
410 萬
39.5 坪・5/9F・華廈・屋齡 18 年・3房2廳2衛
2018/12/05
苗栗縣竹南鎮環市路3段478號
10.0萬/坪
860 萬
85.7 坪・1/9F・華廈・屋齡 18 年・3房2廳3衛
2018/10/18
苗栗縣竹南鎮環市路3段478號
12.3萬/坪
530 萬
43.2 坪・3/9F・華廈・屋齡 17 年・3房2廳2衛

日期	地址	萬/坪	總價(萬)	坪	樓層	型態	屋齡	格局	車位
2026/03/18	苗栗縣竹南鎮環市路3段480號	21.0	830	39.5	8/9F	華廈	25年	3房2廳2衛	—
2025/04/11	苗栗縣竹南鎮環市路3段472號	21.1	650	30.8	6/9F	華廈	24年	2房2廳1衛	—
2024/12/14	苗栗縣竹南鎮環市路3段472號	21.1	650	30.8	6/9F	華廈	24年	2房2廳1衛	—
2024/08/15	苗栗縣竹南鎮環市路3段480號	27.3	1,080	39.5	8/9F	華廈	23年	3房2廳2衛	—
2023/09/24	苗栗縣竹南鎮環市路3段472號	20.2	620	30.8	2/9F	華廈	22年	2房2廳1衛	—
2022/10/02	苗栗縣竹南鎮環市路3段480號	15.2	600	39.5	5/9F	華廈	21年	3房2廳2衛	—
2021/12/28	苗栗縣竹南鎮環市路3段472號	11.2	730	65.0	1/9F	華廈	21年	3房2廳2衛	—
2021/01/15	苗栗縣竹南鎮環市路3段480號	11.8	465	39.5	4/9F	華廈	20年	3房2廳2衛	—
2020/12/22	苗栗縣竹南鎮環市路3段470號	10.0	610	60.7	1/9F	華廈	20年	3房2廳2衛	—
2019/10/26	苗栗縣竹南鎮環市路3段476巷1號	11.5	434	37.5	6/9F	華廈	18年	3房2廳2衛	—
2019/04/23	苗栗縣竹南鎮環市路3段476巷1號	11.9	445	37.5	8/9F	華廈	18年	3房2廳2衛	—
2019/02/19	苗栗縣竹南鎮環市路3段478號	12.7	550	43.2	3/9F	華廈	18年	3房2廳2衛	—
2018/12/16	苗栗縣竹南鎮環市路3段480號	10.4	410	39.5	5/9F	華廈	18年	3房2廳2衛	—
2018/12/05	苗栗縣竹南鎮環市路3段478號	10.0	860	85.7	1/9F	華廈	18年	3房2廳3衛	—
2018/10/18	苗栗縣竹南鎮環市路3段478號	12.3	530	43.2	3/9F	華廈	17年	3房2廳2衛	—

顯示 15 / 33 筆

這間合理嗎？

持有分析

同一戶前後兩次成交・5 對（近三年 2 對）

中位持有

3.8 年

中位總報酬

+45.3%

中位年化報酬

+5.0%

近三年賣出 -5.2%

賠售比例

20%

兩年內轉手

40%

短進短出比例

戶	買進	萬/坪	賣出	萬/坪	持有	報酬
環市路3段480號	2024/08/15	27.3	2026/03/18	21.0	1.6 年	-23.1%
環市路3段472號	2013/03/19	12.0	2024/12/14	21.1	11.7 年	+76.6%
環市路3段480號	2018/12/16	10.4	2022/10/02	15.2	3.8 年	+46.3%
環市路3段480號	2013/04/10	8.1	2021/01/15	11.8	7.8 年	+45.3%
環市路3段480號	2013/08/05	10.6	2014/03/21	12.7	0.6 年	+19%

租賃紀錄最近 5 筆

日期	地址	月租(元)	月租元/坪	坪	樓層	型態	格局	備註
2025/09/04	苗栗縣竹南鎮環市路3段480號	15,500	393	39.5	4/9F	華廈	3房2廳2衛	續租
2025/05/22	苗栗縣竹南鎮環市路3段472號	18,500	602	30.8	6/9F	華廈	2房2廳1衛	含管理費
2024/08/21	苗栗縣竹南鎮環市路3段480號	15,000	380	39.5	4/9F	華廈	3房2廳2衛
2023/09/06	苗栗縣竹南鎮環市路3段480號	15,000	380	39.5	4/9F	華廈	3房2廳2衛
2022/06/01	苗栗縣竹南鎮環市路3段480號	15,000	380	39.5	4/9F	住宅大樓	3房1廳2衛	含管理費