苗栗縣苗栗市文發段 985 地號

住宅區・住・位置：無

開發估值（土地開發分析法）

土地價值 V ＝總銷 S ÷ (1＋利潤率 R) ÷ (1＋資本利息 i) − (直接成本 C ＋間接成本 M)

公告現值走勢萬/坪，紅點＝土地成交

尚無可推估的位置

這塊地的歷次移轉含房地交易中的土地持分

顯示 1 筆特殊交易

日期	標的	萬/坪	總價(萬)	坪	筆數	全筆/持分	分區	備註
2026/05/11	苗栗縣苗栗市文山里２７鄰自治路４２６巷２號二樓之二	20	585	4.0	2	全筆	住
2026/02/01	苗栗縣苗栗市文山里２７鄰自治路４２６巷２號五樓之一	25	1,330	9.5	2	全筆	住	含增建
2025/04/19	苗栗縣苗栗市文山里２７鄰自治路４２６巷２號十一樓之三	26	700	5.5	2	全筆	住
2025/03/20	苗栗縣苗栗市文山里２７鄰自治路４２６巷２號五樓之七	27	1,408	9.5	2	全筆	住	含增建
2025/03/05	苗栗縣苗栗市文山里２７鄰自治路４２６巷２號六樓之七	24	1,250	9.5	2	全筆	住
2024/09/10	苗栗縣苗栗市文山里２７鄰自治路４２６巷２號九樓之二	26	1,350	9.7	2	全筆	住	含增建
2024/01/11	苗栗縣苗栗市文山里２７鄰自治路４２６巷２號十樓之二	25	1,312	9.7	2	全筆	住	含增建
2023/11/07	苗栗縣苗栗市文山里２７鄰自治路４２６巷２號八樓之一	23	1,230	9.5	2	全筆	住	含增建
2023/04/16	苗栗縣苗栗市文山里２７鄰自治路４２６巷２號九樓之二	20	1,040	9.7	2	全筆	住	含增建
2022/01/17	苗栗縣苗栗市文山里２７鄰自治路４２６巷２號１１樓之５	0	1	4.0	2	全筆	住
2021/11/14	苗栗縣苗栗市文山里２７鄰自治路４２６巷２號八樓之二	16	840	9.7	2	全筆	住
2021/10/23	苗栗縣苗栗市文山里２７鄰自治路４２６巷２號十一樓之五	16	439	4.0	2	全筆	住
2021/08/21	苗栗縣苗栗市文山里２７鄰自治路４２６巷２號十一樓之二	14	845	9.7	2	全筆	住
2021/05/12	文山里２７鄰自治路４２６巷２號十一樓之五	15	405	4.0	2	全筆	住
2021/04/29	文山里２７鄰自治路４２６巷２號十二樓之一	15	890	9.5	2	全筆	住
2021/04/22	文山里２７鄰自治路４２６巷２號十二樓之二	15	770	9.7	2	全筆	住
2021/04/15	文山里２７鄰自治路４２６巷２號八樓之三	15	498	5.5	2	全筆	住
2021/03/27	文山里２７鄰自治路４２６巷２號九樓之二	14	758	9.7	2	全筆	住
2021/03/19	文山里２７鄰自治路４２６巷２號八樓之五	15	398	4.0	2	全筆	住
2021/02/26	文山里２７鄰自治路４２６巷２號八樓之二	14	760	9.7	2	全筆	住
2021/02/19	文山里２７鄰自治路４２６巷２號六樓之二	14	740	9.7	2	全筆	住
2021/01/15	文山里２７鄰自治路４２６巷２號十樓之五	15	400	4.0	2	全筆	住
2021/01/11	文山里２７鄰自治路４２６巷２號五樓之二	14	735	9.7	2	全筆	住
2021/01/08	文山里２７鄰自治路４２６巷２號九樓之五	15	398	4.0	2	全筆	住
2020/12/22	文山里２７鄰自治路４２６巷２號五樓之六	14	735	9.6	2	全筆	住
2020/12/16	文山里２７鄰自治路４２６巷２號三樓之六	14	722	9.6	2	全筆	住
2020/12/16	文山里２７鄰自治路４２６巷２號四樓之二	15	780	9.7	2	全筆	住
2020/12/09	文山里２７鄰自治路４２６巷２號七樓之六	14	745	9.6	2	全筆	住
2020/12/05	文山里２７鄰自治路４２６巷２號十一樓之六	15	765	9.6	2	全筆	住
2020/11/29	文山里２７鄰自治路４２６巷２號六樓之六	14	738	9.6	2	全筆	住
2020/11/25	文山里２７鄰自治路４２６巷２號六樓之五	14	395	4.0	2	全筆	住
2020/11/19	文山里２７鄰自治路４２６巷２號七樓之五	15	398	4.0	2	全筆	住
2020/11/13	文山里２７鄰自治路４２６巷２號五樓之五	14	395	4.0	2	全筆	住
2020/11/09	文山里２７鄰自治路４２６巷２號十樓之六	15	770	9.6	2	全筆	住
2020/11/03	文山里２７鄰自治路４２６巷２號十一樓之三	16	420	5.5	2	全筆	住
2020/10/18	文山里２７鄰自治路４２６巷２號十樓之三	15	500	5.5	2	全筆	住
2020/10/17	文山里２７鄰自治路４２６巷２號三樓之七	14	725	9.5	2	全筆	住
2020/10/08	文山里２７鄰自治路４２６巷２號八樓之七	15	760	9.5	2	全筆	住
2020/10/05	文山里２７鄰自治路４２６巷２號十二樓之五	15	398	4.0	2	全筆	住
2020/10/05	文山里２７鄰自治路４２６巷２號十二樓之六	15	770	9.6	2	全筆	住
2020/09/17	文山里２７鄰自治路４２６巷２號十一樓之一	15	780	9.5	2	全筆	住
2020/09/11	文山里２７鄰自治路４２６巷２號五樓之一	14	730	9.5	2	全筆	住
2020/09/07	文山里２７鄰自治路４２６巷２號九樓之三	15	500	5.5	2	全筆	住
2020/08/31	文山里２７鄰自治路４２６巷２號十樓之二	15	770	9.7	2	全筆	住
2020/08/25	文山里２７鄰自治路４２６巷２號四樓之六	15	800	9.6	2	全筆	住
2020/08/18	文山里２７鄰自治路４２６巷２號九樓之七	16	850	9.5	2	全筆	住
2020/08/18	文山里２７鄰自治路４２６巷２號二樓之二	14	283	4.0	2	全筆	住
2020/08/13	文山里１８鄰自治路４２６巷２號六樓之一	14	745	9.5	2	全筆	住
2020/08/12	文山里１８鄰自治路４２６巷２號七樓之一	14	745	9.5	2	全筆	住
2020/08/11	文山里１８鄰自治路４２６巷２號四樓之五	14	388	4.0	2	全筆	住
2020/08/06	文山里１８鄰自治路４２６巷２號十二樓之三	16	558	5.5	2	全筆	住
2020/07/31	苗栗縣苗栗市文山里２７鄰自治路４２６巷２號十二樓之一	14	850	9.5	2	全筆	住
2020/07/28	文山里１８鄰自治路４２６巷２號九樓之六	14	828	9.6	2	全筆	住
2020/07/27	文山里１８鄰自治路４２６巷２號七樓之三	14	490	5.5	2	全筆	住
2020/07/22	文山里１８鄰自治路４２６巷２號三樓之一	14	720	9.5	2	全筆	住
2020/07/06	文山里１８鄰自治路４２６巷２號四樓之七	15	810	9.5	2	全筆	住
2020/07/04	文山里１８鄰自治路４２６巷２號三樓之二	15	788	9.7	2	全筆	住
2020/07/04	文山里１８鄰自治路４２６巷２號七樓之七	14	830	9.5	2	全筆	住
2020/06/29	文山里１８鄰自治路４２６巷２號八樓之一	14	750	9.5	2	全筆	住
2020/06/24	文山里１８鄰自治路４２６巷２號七樓之二	16	850	9.7	2	全筆	住
2020/06/15	文山里１８鄰自治路４２６巷２號二樓之三	13	820	9.7	2	全筆	住
2020/06/14	文山里１８鄰自治路４２２號	18	2,275	26.8	2	全筆	住
2020/06/03	文山里１８鄰自治路４２６巷２號十一樓之七	15	790	9.5	2	全筆	住
2020/05/25	文山里１８鄰自治路４２６巷２號四樓之一	15	788	9.5	2	全筆	住
2020/05/06	文山里１８鄰自治路４２６巷２號二樓之五	14	750	9.6	2	全筆	住
2020/05/02	文山里１８鄰自治路４２６巷２號十二樓之七	14	870	9.5	2	全筆	住
2020/03/15	文山里１８鄰自治路４２６巷２號九樓之一	14	762	9.5	2	全筆	住
2020/03/05	文山里１８鄰自治路４２６巷２號二樓之一	12	442	5.5	2	全筆	住
2020/03/01	文山里１８鄰自治路４２０號	17	2,280	26.8	2	全筆	住
2020/02/12	文山里１８鄰自治路４２６巷２號三樓之五	13	345	4.0	2	全筆	住
2020/01/16	文山里１８鄰自治路４２６巷２號三樓之三	16	550	5.5	2	全筆	住
2020/01/08	文山里１８鄰自治路４２６巷２號六樓之三	14	470	5.5	2	全筆	住
2019/12/06	文山里１８鄰自治路４２６巷２號八樓之六	14	760	9.6	2	全筆	住
2019/10/19	文山里１８鄰自治路４２６巷２號四樓之三	13	455	5.5	2	全筆	住
2019/10/12	文山里１８鄰自治路４２６巷２號五樓之三	14	465	5.5	2	全筆	住
2019/10/07	文山里１８鄰自治路４２６巷２號八樓之三	14	465	5.5	2	全筆	住
2019/10/03	文山里１８鄰自治路４２６巷２號六樓之七	14	730	9.5	2	全筆	住
2019/09/04	文山里１８鄰自治路４２６巷２號十樓之七	15	780	9.5	2	全筆	住
2019/06/05	文山里１８鄰自治路４２６巷２號十三樓之一	18	1,480	14.1	2	全筆	住
2019/06/05	文山里１８鄰自治路４２６巷２號十三樓之二	18	1,480	14.1	2	全筆	住
2019/01/25	文山里１８鄰自治路４２６巷２號五樓之七	14	730	9.5	2	全筆	住
2015/04/02	文發段986地號	15	280	19.1	4	全筆	其他

2026/05/11全筆
苗栗縣苗栗市文山里２７鄰自治路４２６巷２號二樓之二
20 萬/坪
585 萬
4.0 坪2 筆土地住
2026/02/01全筆
苗栗縣苗栗市文山里２７鄰自治路４２６巷２號五樓之一
25 萬/坪
1,330 萬
9.5 坪2 筆土地住
含增建
2025/04/19全筆
苗栗縣苗栗市文山里２７鄰自治路４２６巷２號十一樓之三
26 萬/坪
700 萬
5.5 坪2 筆土地住
2025/03/20全筆
苗栗縣苗栗市文山里２７鄰自治路４２６巷２號五樓之七
27 萬/坪
1,408 萬
9.5 坪2 筆土地住
含增建
2025/03/05全筆
苗栗縣苗栗市文山里２７鄰自治路４２６巷２號六樓之七
24 萬/坪
1,250 萬
9.5 坪2 筆土地住
2024/09/10全筆
苗栗縣苗栗市文山里２７鄰自治路４２６巷２號九樓之二
26 萬/坪
1,350 萬
9.7 坪2 筆土地住
含增建
2024/01/11全筆
苗栗縣苗栗市文山里２７鄰自治路４２６巷２號十樓之二
25 萬/坪
1,312 萬
9.7 坪2 筆土地住
含增建
2023/11/07全筆
苗栗縣苗栗市文山里２７鄰自治路４２６巷２號八樓之一
23 萬/坪
1,230 萬
9.5 坪2 筆土地住
含增建
2023/04/16全筆
苗栗縣苗栗市文山里２７鄰自治路４２６巷２號九樓之二
20 萬/坪
1,040 萬
9.7 坪2 筆土地住
含增建
2022/01/17全筆
苗栗縣苗栗市文山里２７鄰自治路４２６巷２號１１樓之５
0 萬/坪
1 萬
4.0 坪2 筆土地住
2021/11/14全筆
苗栗縣苗栗市文山里２７鄰自治路４２６巷２號八樓之二
16 萬/坪
840 萬
9.7 坪2 筆土地住
2021/10/23全筆
苗栗縣苗栗市文山里２７鄰自治路４２６巷２號十一樓之五
16 萬/坪
439 萬
4.0 坪2 筆土地住
2021/08/21全筆
苗栗縣苗栗市文山里２７鄰自治路４２６巷２號十一樓之二
14 萬/坪
845 萬
9.7 坪2 筆土地住
2021/05/12全筆
文山里２７鄰自治路４２６巷２號十一樓之五
15 萬/坪
405 萬
4.0 坪2 筆土地住
2021/04/29全筆
文山里２７鄰自治路４２６巷２號十二樓之一
15 萬/坪
890 萬
9.5 坪2 筆土地住
2021/04/22全筆
文山里２７鄰自治路４２６巷２號十二樓之二
15 萬/坪
770 萬
9.7 坪2 筆土地住
2021/04/15全筆
文山里２７鄰自治路４２６巷２號八樓之三
15 萬/坪
498 萬
5.5 坪2 筆土地住
2021/03/27全筆
文山里２７鄰自治路４２６巷２號九樓之二
14 萬/坪
758 萬
9.7 坪2 筆土地住
2021/03/19全筆
文山里２７鄰自治路４２６巷２號八樓之五
15 萬/坪
398 萬
4.0 坪2 筆土地住
2021/02/26全筆
文山里２７鄰自治路４２６巷２號八樓之二
14 萬/坪
760 萬
9.7 坪2 筆土地住
2021/02/19全筆
文山里２７鄰自治路４２６巷２號六樓之二
14 萬/坪
740 萬
9.7 坪2 筆土地住
2021/01/15全筆
文山里２７鄰自治路４２６巷２號十樓之五
15 萬/坪
400 萬
4.0 坪2 筆土地住
2021/01/11全筆
文山里２７鄰自治路４２６巷２號五樓之二
14 萬/坪
735 萬
9.7 坪2 筆土地住
2021/01/08全筆
文山里２７鄰自治路４２６巷２號九樓之五
15 萬/坪
398 萬
4.0 坪2 筆土地住
2020/12/22全筆
文山里２７鄰自治路４２６巷２號五樓之六
14 萬/坪
735 萬
9.6 坪2 筆土地住
2020/12/16全筆
文山里２７鄰自治路４２６巷２號三樓之六
14 萬/坪
722 萬
9.6 坪2 筆土地住
2020/12/16全筆
文山里２７鄰自治路４２６巷２號四樓之二
15 萬/坪
780 萬
9.7 坪2 筆土地住
2020/12/09全筆
文山里２７鄰自治路４２６巷２號七樓之六
14 萬/坪
745 萬
9.6 坪2 筆土地住
2020/12/05全筆
文山里２７鄰自治路４２６巷２號十一樓之六
15 萬/坪
765 萬
9.6 坪2 筆土地住
2020/11/29全筆
文山里２７鄰自治路４２６巷２號六樓之六
14 萬/坪
738 萬
9.6 坪2 筆土地住
2020/11/25全筆
文山里２７鄰自治路４２６巷２號六樓之五
14 萬/坪
395 萬
4.0 坪2 筆土地住
2020/11/19全筆
文山里２７鄰自治路４２６巷２號七樓之五
15 萬/坪
398 萬
4.0 坪2 筆土地住
2020/11/13全筆
文山里２７鄰自治路４２６巷２號五樓之五
14 萬/坪
395 萬
4.0 坪2 筆土地住
2020/11/09全筆
文山里２７鄰自治路４２６巷２號十樓之六
15 萬/坪
770 萬
9.6 坪2 筆土地住
2020/11/03全筆
文山里２７鄰自治路４２６巷２號十一樓之三
16 萬/坪
420 萬
5.5 坪2 筆土地住
2020/10/18全筆
文山里２７鄰自治路４２６巷２號十樓之三
15 萬/坪
500 萬
5.5 坪2 筆土地住
2020/10/17全筆
文山里２７鄰自治路４２６巷２號三樓之七
14 萬/坪
725 萬
9.5 坪2 筆土地住
2020/10/08全筆
文山里２７鄰自治路４２６巷２號八樓之七
15 萬/坪
760 萬
9.5 坪2 筆土地住
2020/10/05全筆
文山里２７鄰自治路４２６巷２號十二樓之五
15 萬/坪
398 萬
4.0 坪2 筆土地住
2020/10/05全筆
文山里２７鄰自治路４２６巷２號十二樓之六
15 萬/坪
770 萬
9.6 坪2 筆土地住
2020/09/17全筆
文山里２７鄰自治路４２６巷２號十一樓之一
15 萬/坪
780 萬
9.5 坪2 筆土地住
2020/09/11全筆
文山里２７鄰自治路４２６巷２號五樓之一
14 萬/坪
730 萬
9.5 坪2 筆土地住
2020/09/07全筆
文山里２７鄰自治路４２６巷２號九樓之三
15 萬/坪
500 萬
5.5 坪2 筆土地住
2020/08/31全筆
文山里２７鄰自治路４２６巷２號十樓之二
15 萬/坪
770 萬
9.7 坪2 筆土地住
2020/08/25全筆
文山里２７鄰自治路４２６巷２號四樓之六
15 萬/坪
800 萬
9.6 坪2 筆土地住
2020/08/18全筆
文山里２７鄰自治路４２６巷２號九樓之七
16 萬/坪
850 萬
9.5 坪2 筆土地住
2020/08/18全筆
文山里２７鄰自治路４２６巷２號二樓之二
14 萬/坪
283 萬
4.0 坪2 筆土地住
2020/08/13全筆
文山里１８鄰自治路４２６巷２號六樓之一
14 萬/坪
745 萬
9.5 坪2 筆土地住
2020/08/12全筆
文山里１８鄰自治路４２６巷２號七樓之一
14 萬/坪
745 萬
9.5 坪2 筆土地住
2020/08/11全筆
文山里１８鄰自治路４２６巷２號四樓之五
14 萬/坪
388 萬
4.0 坪2 筆土地住
2020/08/06全筆
文山里１８鄰自治路４２６巷２號十二樓之三
16 萬/坪
558 萬
5.5 坪2 筆土地住
2020/07/31全筆
苗栗縣苗栗市文山里２７鄰自治路４２６巷２號十二樓之一
14 萬/坪
850 萬
9.5 坪2 筆土地住
2020/07/28全筆
文山里１８鄰自治路４２６巷２號九樓之六
14 萬/坪
828 萬
9.6 坪2 筆土地住
2020/07/27全筆
文山里１８鄰自治路４２６巷２號七樓之三
14 萬/坪
490 萬
5.5 坪2 筆土地住
2020/07/22全筆
文山里１８鄰自治路４２６巷２號三樓之一
14 萬/坪
720 萬
9.5 坪2 筆土地住
2020/07/06全筆
文山里１８鄰自治路４２６巷２號四樓之七
15 萬/坪
810 萬
9.5 坪2 筆土地住
2020/07/04全筆
文山里１８鄰自治路４２６巷２號三樓之二
15 萬/坪
788 萬
9.7 坪2 筆土地住
2020/07/04全筆
文山里１８鄰自治路４２６巷２號七樓之七
14 萬/坪
830 萬
9.5 坪2 筆土地住
2020/06/29全筆
文山里１８鄰自治路４２６巷２號八樓之一
14 萬/坪
750 萬
9.5 坪2 筆土地住
2020/06/24全筆
文山里１８鄰自治路４２６巷２號七樓之二
16 萬/坪
850 萬
9.7 坪2 筆土地住
2020/06/15全筆
文山里１８鄰自治路４２６巷２號二樓之三
13 萬/坪
820 萬
9.7 坪2 筆土地住
2020/06/14全筆
文山里１８鄰自治路４２２號
18 萬/坪
2,275 萬
26.8 坪2 筆土地住
2020/06/03全筆
文山里１８鄰自治路４２６巷２號十一樓之七
15 萬/坪
790 萬
9.5 坪2 筆土地住
2020/05/25全筆
文山里１８鄰自治路４２６巷２號四樓之一
15 萬/坪
788 萬
9.5 坪2 筆土地住
2020/05/06全筆
文山里１８鄰自治路４２６巷２號二樓之五
14 萬/坪
750 萬
9.6 坪2 筆土地住
2020/05/02全筆
文山里１８鄰自治路４２６巷２號十二樓之七
14 萬/坪
870 萬
9.5 坪2 筆土地住
2020/03/15全筆
文山里１８鄰自治路４２６巷２號九樓之一
14 萬/坪
762 萬
9.5 坪2 筆土地住
2020/03/05全筆
文山里１８鄰自治路４２６巷２號二樓之一
12 萬/坪
442 萬
5.5 坪2 筆土地住
2020/03/01全筆
文山里１８鄰自治路４２０號
17 萬/坪
2,280 萬
26.8 坪2 筆土地住
2020/02/12全筆
文山里１８鄰自治路４２６巷２號三樓之五
13 萬/坪
345 萬
4.0 坪2 筆土地住
2020/01/16全筆
文山里１８鄰自治路４２６巷２號三樓之三
16 萬/坪
550 萬
5.5 坪2 筆土地住
2020/01/08全筆
文山里１８鄰自治路４２６巷２號六樓之三
14 萬/坪
470 萬
5.5 坪2 筆土地住
2019/12/06全筆
文山里１８鄰自治路４２６巷２號八樓之六
14 萬/坪
760 萬
9.6 坪2 筆土地住
2019/10/19全筆
文山里１８鄰自治路４２６巷２號四樓之三
13 萬/坪
455 萬
5.5 坪2 筆土地住
2019/10/12全筆
文山里１８鄰自治路４２６巷２號五樓之三
14 萬/坪
465 萬
5.5 坪2 筆土地住
2019/10/07全筆
文山里１８鄰自治路４２６巷２號八樓之三
14 萬/坪
465 萬
5.5 坪2 筆土地住
2019/10/03全筆
文山里１８鄰自治路４２６巷２號六樓之七
14 萬/坪
730 萬
9.5 坪2 筆土地住
2019/09/04全筆
文山里１８鄰自治路４２６巷２號十樓之七
15 萬/坪
780 萬
9.5 坪2 筆土地住
2019/06/05全筆
文山里１８鄰自治路４２６巷２號十三樓之一
18 萬/坪
1,480 萬
14.1 坪2 筆土地住
2019/06/05全筆
文山里１８鄰自治路４２６巷２號十三樓之二
18 萬/坪
1,480 萬
14.1 坪2 筆土地住
2019/01/25全筆
文山里１８鄰自治路４２６巷２號五樓之七
14 萬/坪
730 萬
9.5 坪2 筆土地住
2015/04/02全筆
文發段986地號
15 萬/坪
280 萬
19.1 坪4 筆土地其他

同段行情：文發段

近一年 1 筆・中位 18 萬/坪・近三年 16・倍數 —・578 個地號

鄰近地號（母號 ±10）近五年土地成交

顯示 1 筆特殊交易

日期	萬/坪	總價(萬)	坪	筆數	全筆/持分	分區
只有持分或特殊交易，勾選上方選項即可顯示

只有持分或特殊交易，勾選上方選項即可顯示

這塊地上的建物

苗栗縣苗栗市自治路426巷2號

3 棟・2020 完工・房價中位 23.7 萬/坪（2 筆）

座標為推估（由門牌反推或同段鄰號推估），非地籍圖；持分交易單價僅供參考。

苗栗縣苗栗市 文發段 985 地號

開發估值（土地開發分析法）

公告現值走勢 萬/坪，紅點＝土地成交

這塊地的歷次移轉 含房地交易中的土地持分

同段行情：文發段

鄰近地號（母號 ±10）近五年土地成交

這塊地上的建物

苗栗縣苗栗市文發段 985 地號

公告現值走勢萬/坪，紅點＝土地成交

這塊地的歷次移轉含房地交易中的土地持分