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雲林縣斗六市 北環段 40 地號

住宅區・住・位置：無
最新土地成交
17萬/坪
2025/12/29・全筆
公告現值
—萬/坪
此縣市尚未載入現值
成交 ÷ 現值
—
面積 / 每建坪土地成本
284.4 坪
無容積資料（僅臺北市）

開發估值（土地開發分析法）

土地價值 V ＝ 總銷 S ÷ (1＋利潤率 R) ÷ (1＋資本利息 i) − (直接成本 C ＋ 間接成本 M)
產品
整合開發本筆
面積加總、容積依面積加權；最多 20 筆、需同一行政區

公告現值走勢 萬/坪，紅點＝土地成交

尚無可推估的位置

這塊地的歷次移轉 含房地交易中的土地持分

  • 2025/12/29全筆
    雲林縣斗六市斗六一路９號八樓
    27 萬/坪
    1,030 萬
    9.7 坪2 筆土地住
  • 2025/06/30全筆
    雲林縣斗六市斗六一路１３號
    42 萬/坪
    1,050 萬
    17.8 坪2 筆土地住
  • 2025/01/20全筆
    雲林縣斗六市斗六一路１１號六樓之１
    27 萬/坪
    716 萬
    6.6 坪2 筆土地住
  • 2024/09/16全筆
    雲林縣斗六市斗六一路９號三樓之１
    24 萬/坪
    590 萬
    6.6 坪2 筆土地住
  • 2024/07/05全筆
    雲林縣斗六市斗六一路９號九樓
    46 萬/坪
    1,340 萬
    8.8 坪2 筆土地住
  • 2024/06/15全筆
    雲林縣斗六市斗六一路１５號
    45 萬/坪
    1,220 萬
    19.0 坪2 筆土地住
  • 2024/06/15全筆
    雲林縣斗六市斗六一路１１號
    41 萬/坪
    1,020 萬
    16.9 坪2 筆土地住
  • 2024/06/12全筆
    雲林縣斗六市斗六一路１１號六樓之１
    27 萬/坪
    695 萬
    6.6 坪2 筆土地住
  • 2021/05/22全筆
    雲林縣斗六市斗六一路１１號二樓之１
    24 萬/坪
    630 萬
    6.6 坪2 筆土地住
    預售分件
  • 2020/06/06全筆
    雲林縣斗六市斗六一路９號二樓
    19 萬/坪
    690 萬
    9.0 坪2 筆土地住
    預售分件
  • 2020/06/05全筆
    雲林縣斗六市斗六一路１１號八樓之１
    21 萬/坪
    538 萬
    6.2 坪2 筆土地住
    預售分件
  • 2020/01/15全筆
    雲林縣斗六市斗六一路１１號四樓之１
    19 萬/坪
    498 萬
    6.6 坪2 筆土地住
    預售分件
  • 2019/11/01全筆
    雲林縣斗六市斗六一路１１號七樓之１
    19 萬/坪
    465 萬
    6.6 坪2 筆土地住
    預售分件
  • 2019/11/01全筆
    雲林縣斗六市斗六一路９號七樓之１
    19 萬/坪
    465 萬
    6.6 坪2 筆土地住
    預售分件
  • 2019/10/24全筆
    雲林縣斗六市斗六一路９號三樓之１
    18 萬/坪
    438 萬
    6.6 坪2 筆土地住
    預售分件
  • 2019/10/06全筆
    雲林縣斗六市斗六一路９號八樓之１
    19 萬/坪
    550 萬
    7.3 坪2 筆土地住
    預售分件
  • 2019/08/25全筆
    雲林縣斗六市斗六一路９號二樓之１
    23 萬/坪
    556 萬
    6.2 坪2 筆土地住
    預售分件
  • 2019/05/25全筆
    雲林縣斗六市斗六一路１１號五樓之１
    19 萬/坪
    498 萬
    6.6 坪2 筆土地住
    預售分件
  • 2019/04/08全筆
    雲林縣斗六市斗六一路９號六樓之１
    20 萬/坪
    535 萬
    6.6 坪2 筆土地住
    預售分件
  • 2019/03/22全筆
    雲林縣斗六市斗六一路９號四樓
    17 萬/坪
    665 萬
    9.7 坪2 筆土地住
    預售分件
  • 2019/03/12全筆
    雲林縣斗六市斗六一路１１號四樓
    18 萬/坪
    630 萬
    9.0 坪2 筆土地住
    預售分件
  • 2019/03/04全筆
    雲林縣斗六市斗六一路１１號六樓
    18 萬/坪
    680 萬
    9.7 坪2 筆土地住
    預售分件
  • 2019/02/15全筆
    雲林縣斗六市斗六一路１１號七樓
    18 萬/坪
    680 萬
    9.7 坪2 筆土地住
    預售分件
  • 2019/02/01全筆
    雲林縣斗六市棒球一街５９號
    42 萬/坪
    930 萬
    14.2 坪2 筆土地住
    預售分件含增建
  • 2018/12/27全筆
    雲林縣斗六市斗六一路１１號五樓
    18 萬/坪
    630 萬
    9.0 坪2 筆土地住
    預售分件
  • 2018/05/20全筆
    雲林縣斗六市斗六一路９號四樓之１
    19 萬/坪
    498 萬
    6.6 坪2 筆土地住
    預售分件
  • 2018/05/04全筆
    雲林縣斗六市斗六一路９號
    39 萬/坪
    1,450 萬
    24.9 坪2 筆土地住
    預售分件含增建
  • 2018/04/29全筆
    雲林縣斗六市斗六一路１１號三樓之１
    18 萬/坪
    483 萬
    6.6 坪2 筆土地住
    預售分件
  • 2018/04/25全筆
    雲林縣斗六市斗六一路１５號
    43 萬/坪
    1,170 萬
    19.0 坪2 筆土地住
    預售分件含增建
  • 2018/04/09全筆
    雲林縣斗六市斗六一路９號五樓之１
    18 萬/坪
    515 萬
    7.3 坪2 筆土地住
    預售分件
  • 2018/04/07全筆
    雲林縣斗六市斗六一路１３號
    39 萬/坪
    985 萬
    17.8 坪2 筆土地住
    預售分件含增建
  • 2018/04/07全筆
    雲林縣斗六市斗六一路１１號
    39 萬/坪
    985 萬
    16.9 坪2 筆土地住
    預售分件含增建
  • 2018/04/03全筆
    雲林縣斗六市斗六一路１１號八樓
    18 萬/坪
    598 萬
    8.6 坪2 筆土地住
    預售分件
  • 2018/04/03全筆
    雲林縣斗六市斗六一路９號五樓
    18 萬/坪
    670 萬
    9.7 坪2 筆土地住
    預售分件
  • 2018/03/31全筆
    雲林縣斗六市斗六一路９號八樓
    16 萬/坪
    620 萬
    9.7 坪2 筆土地住
    預售分件
  • 2018/03/31全筆
    雲林縣斗六市斗六一路９號七樓
    16 萬/坪
    620 萬
    9.7 坪2 筆土地住
    預售分件
  • 2018/03/26全筆
    雲林縣斗六市斗六一路９號六樓
    18 萬/坪
    670 萬
    9.7 坪2 筆土地住
    預售分件
  • 2016/08/10全筆
    北環段40地號
    17 萬/坪
    4,933 萬
    284.4 坪1 筆土地住宅區
  • 2014/03/19全筆
    北環段40地號
    12 萬/坪
    3,500 萬
    284.4 坪1 筆土地住宅區

同段行情：北環段

近一年 0 筆・中位 — 萬/坪・近三年 28・倍數 —・726 個地號

鄰近地號（母號 ±10）近五年土地成交

  • 2022/11/2148-6 地號全筆
    28 萬/坪
    3,200 萬
    112.3 坪1 筆土地住宅區
  • 2021/11/1637 地號全筆
    28 萬/坪
    7,542 萬
    267.6 坪1 筆土地住宅區
  • 2021/11/0650-3 地號全筆
    18 萬/坪
    815 萬
    45.4 坪1 筆土地住宅區

這塊地上的建物

雲林縣斗六市斗六一路9號
5 棟・2023 完工・房價中位 26.4 萬/坪（1 筆）

座標為推估（由門牌反推或同段鄰號推估），非地籍圖；持分交易單價僅供參考。