近一年中位單價
26.4萬/坪
+36.4%vs 斗六市n=1，樣本少
一年漲跌
—
近三年中位 34.1 萬/坪
近一年成交
1筆
—vs 前一年近半年 —
租金報酬率
—%
月租 879 元/坪・1 筆
價格走勢
歷史區間 14.4–52.8 萬/坪・2018/03～2025/12・共 38 筆買賣成交紀錄 最近 39 筆
- 2025/12/2926.4萬/坪1,030 萬34.1 坪・8/9F・華廈・屋齡 3 年・3房2廳2衛坡道平面（未分開計價，估 130萬）
- 2025/06/3041.7萬/坪1,050 萬25.2 坪・1/9F・華廈・屋齡 2 年・0房1廳1衛
- 2025/01/2027.7萬/坪716 萬24.6 坪・6/9F・華廈・屋齡 2 年・2房1廳1衛坡道機械（未分開計價，估 36萬）
- 2024/09/1624.0萬/坪590 萬24.6 坪・3/9F・華廈・屋齡 1 年・2房1廳1衛
- 2024/07/0552.8萬/坪1,340 萬22.9 坪・9/9F・華廈・屋齡 1 年・2房1廳2衛坡道平面（未分開計價，估 130萬）
- 2024/06/1540.5萬/坪1,020 萬25.2 坪・1/9F・華廈・屋齡 1 年・0房1廳1衛
- 2024/06/1545.3萬/坪1,220 萬26.9 坪・1/9F・華廈・屋齡 1 年・0房1廳1衛
- 2024/06/1226.8萬/坪695 萬24.6 坪・6/9F・華廈・屋齡 1 年・2房1廳1衛坡道機械（未分開計價，估 36萬）
- 2021/05/2224.2萬/坪630 萬24.6 坪・2/9F・華廈・2房1廳1衛坡道機械（未分開計價，估 36萬）預售分件
- 2020/06/0619.2萬/坪690 萬34.1 坪・2/9F・華廈・3房1廳2衛坡道機械（未分開計價，估 36萬）預售分件
- 2020/06/0520.4萬/坪538 萬24.6 坪・8/9F・華廈・2房1廳1衛坡道機械（未分開計價，估 36萬）預售分件
- 2020/01/1518.8萬/坪498 萬24.6 坪・4/9F・華廈・2房1廳1衛坡道機械（未分開計價，估 36萬）預售分件
- 2019/11/0118.9萬/坪465 萬24.6 坪・7/9F・華廈・2房1廳1衛預售分件
- 2019/11/0118.9萬/坪465 萬24.6 坪・7/9F・華廈・2房1廳1衛預售分件
- 2019/10/2417.8萬/坪438 萬24.6 坪・3/9F・華廈・2房1廳1衛預售分件
| 日期 | 地址 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 樓層 | 型態 | 屋齡 | 格局 | 車位 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/12/29 | 雲林縣斗六市斗六一路9號 | 26.4 | 1,030 | 34.1 | 8/9F | 華廈 | 3年 | 3房2廳2衛 | 坡道平面（未分開計價，估 130萬） | |
| 2025/06/30 | 雲林縣斗六市斗六一路13號 | 41.7 | 1,050 | 25.2 | 1/9F | 華廈 | 2年 | 0房1廳1衛 | — | |
| 2025/01/20 | 雲林縣斗六市斗六一路11號 | 27.7 | 716 | 24.6 | 6/9F | 華廈 | 2年 | 2房1廳1衛 | 坡道機械（未分開計價，估 36萬） | |
| 2024/09/16 | 雲林縣斗六市斗六一路9號 | 24.0 | 590 | 24.6 | 3/9F | 華廈 | 1年 | 2房1廳1衛 | — | |
| 2024/07/05 | 雲林縣斗六市斗六一路9號 | 52.8 | 1,340 | 22.9 | 9/9F | 華廈 | 1年 | 2房1廳2衛 | 坡道平面（未分開計價，估 130萬） | |
| 2024/06/15 | 雲林縣斗六市斗六一路11號 | 40.5 | 1,020 | 25.2 | 1/9F | 華廈 | 1年 | 0房1廳1衛 | — | |
| 2024/06/15 | 雲林縣斗六市斗六一路15號 | 45.3 | 1,220 | 26.9 | 1/9F | 華廈 | 1年 | 0房1廳1衛 | — | |
| 2024/06/12 | 雲林縣斗六市斗六一路11號 | 26.8 | 695 | 24.6 | 6/9F | 華廈 | 1年 | 2房1廳1衛 | 坡道機械（未分開計價，估 36萬） | |
| 2021/05/22 | 雲林縣斗六市斗六一路11號 | 24.2 | 630 | 24.6 | 2/9F | 華廈 | — | 2房1廳1衛 | 坡道機械（未分開計價，估 36萬） | 預售分件 |
| 2020/06/06 | 雲林縣斗六市斗六一路9號 | 19.2 | 690 | 34.1 | 2/9F | 華廈 | — | 3房1廳2衛 | 坡道機械（未分開計價，估 36萬） | 預售分件 |
| 2020/06/05 | 雲林縣斗六市斗六一路11號 | 20.4 | 538 | 24.6 | 8/9F | 華廈 | — | 2房1廳1衛 | 坡道機械（未分開計價，估 36萬） | 預售分件 |
| 2020/01/15 | 雲林縣斗六市斗六一路11號 | 18.8 | 498 | 24.6 | 4/9F | 華廈 | — | 2房1廳1衛 | 坡道機械（未分開計價，估 36萬） | 預售分件 |
| 2019/11/01 | 雲林縣斗六市斗六一路11號 | 18.9 | 465 | 24.6 | 7/9F | 華廈 | — | 2房1廳1衛 | — | 預售分件 |
| 2019/11/01 | 雲林縣斗六市斗六一路9號 | 18.9 | 465 | 24.6 | 7/9F | 華廈 | — | 2房1廳1衛 | — | 預售分件 |
| 2019/10/24 | 雲林縣斗六市斗六一路9號 | 17.8 | 438 | 24.6 | 3/9F | 華廈 | — | 2房1廳1衛 | — | 預售分件 |
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這間合理嗎？
持有分析
同一戶前後兩次成交・3 對（近三年 3 對）
中位持有
4.9 年
中位總報酬
+34.7%
中位年化報酬
+6.3%
近三年賣出 +6.3%
賠售比例
0%
兩年內轉手
33%
短進短出比例
| 戶 | 買進 | 萬/坪 | 賣出 | 萬/坪 | 持有 | 報酬 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 斗六一路9號 | 2025/12/29 | 27.0 | 7.7 年 | +66.1% | ||
| 斗六一路11號 | 2025/01/20 | 27.4 | 0.6 年 | +3% | ||
| 斗六一路9號 | 2024/09/16 | 24.0 | 4.9 年 | +34.7% |
租賃紀錄 最近 1 筆
| 日期 | 地址 | 月租(元) | 月租 元/坪 | 坪 | 樓層 | 型態 | 格局 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/05/09 | 雲林縣斗六市斗六一路9號 | 23,000 | 879 | 24.6 | 4/9F | 華廈 | 含管理費 |