最新土地成交
—萬/坪
2025/11/17・全筆
公告現值
—萬/坪
此縣市尚未載入現值
成交 ÷ 現值
—
面積 / 每建坪土地成本
—
無容積資料（僅臺北市）
開發估值（土地開發分析法）
土地價值 V ＝ 總銷 S ÷ (1＋利潤率 R) ÷ (1＋資本利息 i) − (直接成本 C ＋ 間接成本 M)公告現值走勢 萬/坪，紅點＝土地成交
尚無現值或成交資料
尚無可推估的位置
這塊地的歷次移轉 含房地交易中的土地持分
| 日期 | 標的 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 筆數 | 全筆/持分 | 分區 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/11/17 | 高雄市三民區河北二路８０號十一樓之５ | 31 | 430 | 1.9 | 1 | 全筆 | 商 | 含增建含裝潢 含傢俱設備費；陽台外推 |
| 2025/10/08 | 高雄市三民區河北二路８０號七樓之６ | 31 | 450 | 2.0 | 1 | 全筆 | 商 | 含增建 陽台外推 |
| 2025/09/02 | 高雄市三民區河北二路８０號十一樓之２ | 31 | 835 | 3.7 | 1 | 全筆 | 商 | 含裝潢 含傢俱設備費 |
| 2025/05/20 | 高雄市三民區河北二路８０號七樓之１ | 26 | 780 | 4.1 | 1 | 全筆 | 商 | |
| 2024/08/23 | 高雄市三民區河北二路８０號五樓之２ | 29 | 1,320 | 6.2 | 1 | 全筆 | 商 | 含增建 夾層 |
| 2024/07/13 | 高雄市三民區河北二路８０號四樓之５ | 28 | 915 | 4.5 | 1 | 全筆 | 商 | 附贈傢電俱 |
| 2024/04/27 | 高雄市三民區河北二路８０號八樓之５ | 29 | 888 | 4.2 | 1 | 全筆 | 商 | |
| 2023/11/28 | 高雄市三民區河北二路８０號九樓之１ | 27 | 950 | 4.9 | 1 | 全筆 | 商 | 含增建含裝潢 含裝潢費；含傢俱設備費；夾層 |
| 2023/11/19 | 高雄市三民區河北二路８０號七樓之９ | 27 | 900 | 4.6 | 1 | 全筆 | 商 | 含裝潢 含傢俱設備費 |
| 2023/07/24 | 高雄市三民區河北二路８０號９樓之６ | 0 | 2 | 2.0 | 1 | 全筆 | 商 | |
| 2023/07/14 | 高雄市三民區河北二路８０號４樓之２ | 0 | 2 | 6.2 | 1 | 全筆 | 商 | |
| 2023/07/14 | 高雄市三民區河北二路８０號５樓之２ | 0 | 2 | 6.2 | 1 | 全筆 | 商 | |
| 2023/05/28 | 高雄市三民區河北二路８０號二樓之９ | 26 | 900 | 4.7 | 1 | 全筆 | 商 | 含裝潢 含裝潢費；含傢俱設備費 |
| 2023/04/16 | 高雄市三民區河北二路８０號五樓之５ | 27 | 825 | 4.3 | 1 | 全筆 | 商 | |
| 2022/07/17 | 高雄市三民區河北二路８０號十一樓之２ | 27 | 725 | 3.7 | 1 | 全筆 | 商 | |
| 2022/07/01 | 高雄市三民區河北二路８０號５樓之２ | 0 | 2 | 6.2 | 1 | 全筆 | 商 | |
| 2022/07/01 | 高雄市三民區河北二路８０號４樓之２ | 0 | 2 | 6.2 | 1 | 全筆 | 商 | |
| 2022/03/31 | 高雄市三民區河北二路８０號二樓之７ | 23 | 416 | 2.5 | 1 | 全筆 | 商 | 含裝潢 含傢俱設備費 |
| 2022/03/13 | 高雄市三民區河北二路８０號六樓之８ | 22 | 670 | 4.2 | 1 | 全筆 | 商 | 含裝潢 含傢俱設備費 |
| 2022/02/26 | 高雄市三民區河北二路８０號十二樓之３ | 24 | 350 | 2.0 | 1 | 全筆 | 商 | |
| 2022/01/28 | 高雄市三民區河北二路８０號十一樓之１ | 27 | 900 | 4.6 | 1 | 全筆 | 商 | |
| 2022/01/27 | 高雄市三民區河北二路８０號八樓之１ | 23 | 830 | 4.9 | 1 | 全筆 | 商 | |
| 2022/01/18 | 高雄市三民區河北二路８０號二樓之３ | 23 | 710 | 4.3 | 1 | 全筆 | 商 | 含裝潢 含傢俱設備費 |
| 2021/12/20 | 高雄市三民區河北二路８０號六樓之９ | 22 | 750 | 4.6 | 1 | 全筆 | 商 | 含增建 夾層 |
| 2021/10/12 | 高雄市三民區河北二路８０號九樓之１ | 22 | 800 | 4.9 | 1 | 全筆 | 商 | |
| 2021/04/05 | 河北二路８０號九樓之８ | 20 | 658 | 4.6 | 1 | 全筆 | 商 | 含增建 夾層 |
| 2021/03/30 | 河北二路８０號五樓之３ | 21 | 680 | 4.5 | 1 | 全筆 | 商 | |
| 2021/03/09 | 河北二路８０號十樓之２ | 21 | 938 | 6.1 | 1 | 全筆 | 商 | |
| 2021/01/17 | 河北二路８０號九樓之９ | 20 | 540 | 3.8 | 1 | 全筆 | 商 | |
| 2021/01/11 | 河北二路８０號十樓之９ | 22 | 680 | 4.3 | 1 | 全筆 | 商 | |
| 2020/11/23 | 繼光街５號 | 24 | 900 | 5.0 | 1 | 全筆 | 商 | |
| 2020/11/21 | 河北二路８０號四樓之６ | 22 | 430 | 2.7 | 1 | 全筆 | 商 | |
| 2020/11/15 | 河北二路８０號七樓之６ | 22 | 310 | 2.0 | 1 | 全筆 | 商 | |
| 2020/10/03 | 河北二路８０號十樓之１ | 19 | 685 | 5.0 | 1 | 全筆 | 商 | |
| 2020/09/11 | 河北二路８０號五樓之５ | 21 | 650 | 4.3 | 1 | 全筆 | 商 | |
| 2020/09/01 | 高雄市三民區河北二路８０號５樓之２ | 0 | 2 | 6.2 | 1 | 全筆 | 商 | |
| 2020/08/28 | 河北二路８０號六樓之５ | 18 | 550 | 4.2 | 1 | 全筆 | 商 | |
| 2020/03/08 | 高雄市三民區繼光街１號 | 27 | 2,088 | 10.4 | 1 | 全筆 | 商 | |
| 2019/10/14 | 高雄市三民區河北二路８０號４樓之１ | 0 | 2 | 4.6 | 1 | 全筆 | 商 | |
| 2019/08/22 | 高雄市三民區河北二路８０號５樓之２ | 0 | 2 | 6.2 | 1 | 全筆 | 商 | |
| 2019/08/17 | 高雄市三民區河北二路８０號１１樓之５ | 22 | 300 | 1.9 | 1 | 全筆 | 商 | |
| 2019/03/27 | 高雄市三民區河北二路８０號十樓之６ | 20 | 291 | 2.0 | 1 | 全筆 | 商 | |
| 2018/05/08 | 高雄市三民區建東里河北二路８０號２樓之５ | 23 | 700 | 4.3 | 1 | 全筆 | 商 | |
| 2018/05/01 | 高雄市三民區建東里河北二路８０號四樓之７ | 15 | 333 | 3.0 | 1 | 全筆 | 商 | |
| 2017/12/25 | 高雄市三民區河北二路８０號５樓之２ | 0 | 2 | 6.2 | 1 | 全筆 | 商 | |
| 2017/02/10 | 高雄市三民區河北二路８０號四樓之６ | 20 | 395 | 2.7 | 1 | 全筆 | 商 | |
| 2016/10/21 | 高雄市三民區河北二路80號4樓之2 | 0 | 2 | 6.2 | 1 | 全筆 | 商 | |
| 2016/10/13 | 高雄市三民區河北二路８０號十二樓之７ | 17 | 480 | 3.8 | 1 | 全筆 | 商 | |
| 2016/07/23 | 高雄市三民區建東里河北二路80號十一樓之5 | 21 | 290 | 1.9 | 1 | 全筆 | 商 | |
| 2016/06/05 | 高雄市三民區河北二路８０號十二樓之６ | 21 | 700 | 4.6 | 1 | 全筆 | 商 | |
| 2015/12/30 | 高雄市三民區繼光街1號 | 0 | 4 | 10.4 | 1 | 全筆 | 商 | |
| 2015/09/23 | 高雄市三民區河北二路８０號十二樓之５ | 21 | 295 | 1.9 | 1 | 全筆 | 商 | |
| 2015/08/19 | 高雄市三民區河北二路８０號９樓之８ | 18 | 610 | 4.6 | 1 | 全筆 | 商 | |
| 2015/02/24 | 高雄市三民區河北二路８０號６樓之２ | 24 | 1,076 | 6.2 | 1 | 全筆 | 商 | |
| 2014/07/08 | 高雄市三民區河北二路８０號三樓之３ | 21 | 683 | 4.5 | 1 | 全筆 | 商 | |
| 2014/06/10 | 高雄市三民區河北二路８０號七樓之１ | 19 | 575 | 4.1 | 1 | 全筆 | 商 | |
| 2014/03/17 | 高雄市三民區河北二路８０號十樓之２ | 21 | 945 | 6.1 | 1 | 全筆 | 商 | |
| 2014/02/13 | 高雄市三民區河北二路８０號九樓之９ | 18 | 510 | 3.8 | 1 | 全筆 | 住 | |
| 2014/01/21 | 高雄市三民區河北二路８０號九樓之７ | 21 | 288 | 1.9 | 1 | 全筆 | 商 | |
| 2014/01/04 | 高雄市三民區河北二路８０號五樓之８ | 21 | 552 | 3.7 | 1 | 全筆 | 商 | |
| 2013/12/25 | 高雄市三民區河北二路８０號四樓之９ | 20 | 675 | 4.6 | 1 | 全筆 | 商 | |
| 2013/10/15 | 高雄市三民區河北二路８０號二樓之９ | 20 | 680 | 4.7 | 1 | 全筆 | 商 | |
| 2013/10/14 | 高雄市三民區河北二路８０號二樓之７ | 21 | 380 | 2.5 | 1 | 全筆 | 住 | |
| 2013/09/29 | 高雄市三民區河北二路８０號６樓之８ | 19 | 575 | 4.2 | 1 | 全筆 | 商 | |
| 2013/08/06 | 高雄市三民區河北二路８０號十二樓之３ | 20 | 288 | 2.0 | 1 | 全筆 | 商 | |
| 2013/06/21 | 高雄市三民區河北二路80號8樓之1及之7 | 22 | 1,206 | 7.7 | 1 | 全筆 | 商 | |
| 2013/05/16 | 高雄市三民區河北二路80號11樓之6 | 19 | 1,100 | 8.3 | 1 | 全筆 | 商 | |
| 2013/05/10 | 高雄市三民區河北二路８０號七樓之９ | 16 | 550 | 4.6 | 1 | 全筆 | 商 | |
| 2013/05/10 | 高雄市三民區河北二路８０號十一樓之３ | 19 | 280 | 2.0 | 1 | 全筆 | 商 | |
| 2012/12/17 | 高雄市三民區繼光街5號 | 0 | 2 | 5.0 | 1 | 全筆 | 商 |
- 2025/11/17全筆高雄市三民區河北二路８０號十一樓之５31 萬/坪430 萬1.9 坪1 筆土地商含增建含裝潢備註：含傢俱設備費；陽台外推
- 2025/10/08全筆高雄市三民區河北二路８０號七樓之６31 萬/坪450 萬2.0 坪1 筆土地商含增建備註：陽台外推
- 2025/09/02全筆高雄市三民區河北二路８０號十一樓之２31 萬/坪835 萬3.7 坪1 筆土地商含裝潢備註：含傢俱設備費
- 2025/05/20全筆高雄市三民區河北二路８０號七樓之１26 萬/坪780 萬4.1 坪1 筆土地商
- 2024/08/23全筆高雄市三民區河北二路８０號五樓之２29 萬/坪1,320 萬6.2 坪1 筆土地商含增建備註：夾層
- 2024/07/13全筆高雄市三民區河北二路８０號四樓之５28 萬/坪915 萬4.5 坪1 筆土地商備註：附贈傢電俱
- 2024/04/27全筆高雄市三民區河北二路８０號八樓之５29 萬/坪888 萬4.2 坪1 筆土地商
- 2023/11/28全筆高雄市三民區河北二路８０號九樓之１27 萬/坪950 萬4.9 坪1 筆土地商含增建含裝潢備註：含裝潢費；含傢俱設備費；夾層
- 2023/11/19全筆高雄市三民區河北二路８０號七樓之９27 萬/坪900 萬4.6 坪1 筆土地商含裝潢備註：含傢俱設備費
- 2023/07/24全筆高雄市三民區河北二路８０號９樓之６0 萬/坪2 萬2.0 坪1 筆土地商
- 2023/07/14全筆高雄市三民區河北二路８０號４樓之２0 萬/坪2 萬6.2 坪1 筆土地商
- 2023/07/14全筆高雄市三民區河北二路８０號５樓之２0 萬/坪2 萬6.2 坪1 筆土地商
- 2023/05/28全筆高雄市三民區河北二路８０號二樓之９26 萬/坪900 萬4.7 坪1 筆土地商含裝潢備註：含裝潢費；含傢俱設備費
- 2023/04/16全筆高雄市三民區河北二路８０號五樓之５27 萬/坪825 萬4.3 坪1 筆土地商
- 2022/07/17全筆高雄市三民區河北二路８０號十一樓之２27 萬/坪725 萬3.7 坪1 筆土地商
- 2022/07/01全筆高雄市三民區河北二路８０號５樓之２0 萬/坪2 萬6.2 坪1 筆土地商
- 2022/07/01全筆高雄市三民區河北二路８０號４樓之２0 萬/坪2 萬6.2 坪1 筆土地商
- 2022/03/31全筆高雄市三民區河北二路８０號二樓之７23 萬/坪416 萬2.5 坪1 筆土地商含裝潢備註：含傢俱設備費
- 2022/03/13全筆高雄市三民區河北二路８０號六樓之８22 萬/坪670 萬4.2 坪1 筆土地商含裝潢備註：含傢俱設備費
- 2022/02/26全筆高雄市三民區河北二路８０號十二樓之３24 萬/坪350 萬2.0 坪1 筆土地商
- 2022/01/28全筆高雄市三民區河北二路８０號十一樓之１27 萬/坪900 萬4.6 坪1 筆土地商
- 2022/01/27全筆高雄市三民區河北二路８０號八樓之１23 萬/坪830 萬4.9 坪1 筆土地商
- 2022/01/18全筆高雄市三民區河北二路８０號二樓之３23 萬/坪710 萬4.3 坪1 筆土地商含裝潢備註：含傢俱設備費
- 2021/12/20全筆高雄市三民區河北二路８０號六樓之９22 萬/坪750 萬4.6 坪1 筆土地商含增建備註：夾層
- 2021/10/12全筆高雄市三民區河北二路８０號九樓之１22 萬/坪800 萬4.9 坪1 筆土地商
- 2021/04/05全筆河北二路８０號九樓之８20 萬/坪658 萬4.6 坪1 筆土地商含增建備註：夾層
- 2021/03/30全筆河北二路８０號五樓之３21 萬/坪680 萬4.5 坪1 筆土地商
- 2021/03/09全筆河北二路８０號十樓之２21 萬/坪938 萬6.1 坪1 筆土地商
- 2021/01/17全筆河北二路８０號九樓之９20 萬/坪540 萬3.8 坪1 筆土地商
- 2021/01/11全筆河北二路８０號十樓之９22 萬/坪680 萬4.3 坪1 筆土地商
- 2020/11/23全筆繼光街５號24 萬/坪900 萬5.0 坪1 筆土地商
- 2020/11/21全筆河北二路８０號四樓之６22 萬/坪430 萬2.7 坪1 筆土地商
- 2020/11/15全筆河北二路８０號七樓之６22 萬/坪310 萬2.0 坪1 筆土地商
- 2020/10/03全筆河北二路８０號十樓之１19 萬/坪685 萬5.0 坪1 筆土地商
- 2020/09/11全筆河北二路８０號五樓之５21 萬/坪650 萬4.3 坪1 筆土地商
- 2020/09/01全筆高雄市三民區河北二路８０號５樓之２0 萬/坪2 萬6.2 坪1 筆土地商
- 2020/08/28全筆河北二路８０號六樓之５18 萬/坪550 萬4.2 坪1 筆土地商
- 2020/03/08全筆高雄市三民區繼光街１號27 萬/坪2,088 萬10.4 坪1 筆土地商
- 2019/10/14全筆高雄市三民區河北二路８０號４樓之１0 萬/坪2 萬4.6 坪1 筆土地商
- 2019/08/22全筆高雄市三民區河北二路８０號５樓之２0 萬/坪2 萬6.2 坪1 筆土地商
- 2019/08/17全筆高雄市三民區河北二路８０號１１樓之５22 萬/坪300 萬1.9 坪1 筆土地商
- 2019/03/27全筆高雄市三民區河北二路８０號十樓之６20 萬/坪291 萬2.0 坪1 筆土地商
- 2018/05/08全筆高雄市三民區建東里河北二路８０號２樓之５23 萬/坪700 萬4.3 坪1 筆土地商
- 2018/05/01全筆高雄市三民區建東里河北二路８０號四樓之７15 萬/坪333 萬3.0 坪1 筆土地商
- 2017/12/25全筆高雄市三民區河北二路８０號５樓之２0 萬/坪2 萬6.2 坪1 筆土地商
- 2017/02/10全筆高雄市三民區河北二路８０號四樓之６20 萬/坪395 萬2.7 坪1 筆土地商
- 2016/10/21全筆高雄市三民區河北二路80號4樓之20 萬/坪2 萬6.2 坪1 筆土地商
- 2016/10/13全筆高雄市三民區河北二路８０號十二樓之７17 萬/坪480 萬3.8 坪1 筆土地商
- 2016/07/23全筆高雄市三民區建東里河北二路80號十一樓之521 萬/坪290 萬1.9 坪1 筆土地商
- 2016/06/05全筆高雄市三民區河北二路８０號十二樓之６21 萬/坪700 萬4.6 坪1 筆土地商
- 2015/12/30全筆高雄市三民區繼光街1號0 萬/坪4 萬10.4 坪1 筆土地商
- 2015/09/23全筆高雄市三民區河北二路８０號十二樓之５21 萬/坪295 萬1.9 坪1 筆土地商
- 2015/08/19全筆高雄市三民區河北二路８０號９樓之８18 萬/坪610 萬4.6 坪1 筆土地商
- 2015/02/24全筆高雄市三民區河北二路８０號６樓之２24 萬/坪1,076 萬6.2 坪1 筆土地商
- 2014/07/08全筆高雄市三民區河北二路８０號三樓之３21 萬/坪683 萬4.5 坪1 筆土地商
- 2014/06/10全筆高雄市三民區河北二路８０號七樓之１19 萬/坪575 萬4.1 坪1 筆土地商
- 2014/03/17全筆高雄市三民區河北二路８０號十樓之２21 萬/坪945 萬6.1 坪1 筆土地商
- 2014/02/13全筆高雄市三民區河北二路８０號九樓之９18 萬/坪510 萬3.8 坪1 筆土地住
- 2014/01/21全筆高雄市三民區河北二路８０號九樓之７21 萬/坪288 萬1.9 坪1 筆土地商
- 2014/01/04全筆高雄市三民區河北二路８０號五樓之８21 萬/坪552 萬3.7 坪1 筆土地商
- 2013/12/25全筆高雄市三民區河北二路８０號四樓之９20 萬/坪675 萬4.6 坪1 筆土地商
- 2013/10/15全筆高雄市三民區河北二路８０號二樓之９20 萬/坪680 萬4.7 坪1 筆土地商
- 2013/10/14全筆高雄市三民區河北二路８０號二樓之７21 萬/坪380 萬2.5 坪1 筆土地住
- 2013/09/29全筆高雄市三民區河北二路８０號６樓之８19 萬/坪575 萬4.2 坪1 筆土地商
- 2013/08/06全筆高雄市三民區河北二路８０號十二樓之３20 萬/坪288 萬2.0 坪1 筆土地商
- 2013/06/21全筆高雄市三民區河北二路80號8樓之1及之722 萬/坪1,206 萬7.7 坪1 筆土地商
- 2013/05/16全筆高雄市三民區河北二路80號11樓之619 萬/坪1,100 萬8.3 坪1 筆土地商
- 2013/05/10全筆高雄市三民區河北二路８０號七樓之９16 萬/坪550 萬4.6 坪1 筆土地商
- 2013/05/10全筆高雄市三民區河北二路８０號十一樓之３19 萬/坪280 萬2.0 坪1 筆土地商
- 2012/12/17全筆高雄市三民區繼光街5號0 萬/坪2 萬5.0 坪1 筆土地商
同段行情：三塊厝段一小段
近一年 2 筆・中位 80 萬/坪・近三年 80・倍數 —・94 個地號鄰近地號（母號 ±10）近五年土地成交
- 44 萬/坪800 萬18.1 坪3 筆土地商業區
- 80 萬/坪1,850 萬23.0 坪2 筆土地商業區
這塊地上的建物
座標為推估（由門牌反推或同段鄰號推估），非地籍圖；持分交易單價僅供參考。 本地號無全筆土地成交，倍數與單價可能來自持分交易。