最新土地成交
—萬/坪
2025/01/22・全筆
公告現值
—萬/坪
此縣市尚未載入現值
成交 ÷ 現值
—
面積 / 每建坪土地成本
—
無容積資料（僅臺北市）
開發估值（土地開發分析法）
土地價值 V ＝ 總銷 S ÷ (1＋利潤率 R) ÷ (1＋資本利息 i) − (直接成本 C ＋ 間接成本 M)公告現值走勢 萬/坪，紅點＝土地成交
尚無現值或成交資料
尚無可推估的位置
這塊地的歷次移轉 含房地交易中的土地持分
| 日期 | 標的 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 筆數 | 全筆/持分 | 分區 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/01/22 | 高雄市三民區九如二路６１６號九樓 | 17 | 720 | 3.7 | 1 | 全筆 | 商 | |
| 2023/06/12 | 高雄市三民區九如二路６１２巷２號十樓 | 0 | 2 | 0.0 | 0 | 全筆 | 商 | 此為國家住宅都市更新中心社會住宅包租代管計畫之物件,評定市價租金為16667元,選擇代管方案須打9折,實際租賃契約金額為15000元。水電瓦斯費由承租人負擔。 |
| 2023/05/18 | 高雄市三民區九如二路６１４號 | 22 | 1,285 | 5.7 | 1 | 全筆 | 商 | |
| 2023/04/10 | 高雄市三民區九如二路６２２號五樓 | 20 | 880 | 5.4 | 1 | 全筆 | 商 | 含裝潢 含裝潢費；含傢俱設備費 |
| 2023/02/05 | 高雄市三民區九如二路６１４號七樓之３ | 19 | 520 | 2.3 | 1 | 全筆 | 商 | 含增建 陽台外推 |
| 2022/12/20 | 高雄市三民區九如二路６２０號三樓 | 0 | 2 | 0.0 | 0 | 全筆 | 商 | 此為住都中心包租代管計畫之物件,評定市價租金為17223元,選擇代管方案需打 9折,實際租賃契約金額為15500元 。每月水電、瓦斯費由承租人另外負擔。 |
| 2022/12/20 | 高雄市三民區九如二路６２０號三樓 | 0 | 2 | 0.0 | 0 | 全筆 | 商 | 此為住宅及都市更新中心社會住宅包租代管計畫之物件,評定市價租金為17223元,選擇代管方案需打9折,實際租賃契約金額為15500元。水電費、瓦斯費由承租人負擔。 |
| 2022/09/18 | 高雄市三民區九如二路６１４號七樓之３ | 16 | 450 | 2.3 | 1 | 全筆 | 商 | 含增建 陽台外推 |
| 2022/08/05 | 高雄市三民區九如二路６１６號五樓 | 14 | 590 | 3.7 | 1 | 全筆 | 商 | |
| 2022/06/13 | 高雄市三民區九如二路６２０號七樓 | 14 | 590 | 3.7 | 1 | 全筆 | 商 | |
| 2021/12/22 | 高雄市三民區九如二路６２０號３樓 | 0 | 2 | 0.0 | 0 | 全筆 | 商 | 住宅及都市更新中心社會住宅包租代管計畫 |
| 2021/09/13 | 高雄市三民區九如二路６２０號三樓 | 14 | 590 | 5.3 | 1 | 全筆 | 商 | |
| 2021/07/31 | 高雄市三民區九如二路６１４號十樓之３ | 13 | 360 | 2.3 | 1 | 全筆 | 商 | 含增建 陽台外推 |
| 2021/04/23 | 九如二路６１２巷２號八樓 | 15 | 650 | 3.8 | 1 | 全筆 | 商 | 含增建 陽台外推 |
| 2021/03/12 | 九如二路６１６號七樓 | 14 | 600 | 3.7 | 1 | 全筆 | 商 | |
| 2020/05/08 | 高雄市三民區九如二路６１４號九樓之１ | 13 | 390 | 3.0 | 1 | 全筆 | 商 | |
| 2019/09/23 | 高雄市三民區九如二路６１４號３樓之３ | 14 | 390 | 2.3 | 1 | 全筆 | 商 | 含增建 含增建或未登記建物。 |
| 2019/02/27 | 高雄市三民區康平街５４號 | 18 | 540 | 3.0 | 1 | 全筆 | 商 | |
| 2017/07/15 | 高雄市三民區九如二路620號3樓 | 12 | 500 | 5.3 | 1 | 全筆 | 商 | |
| 2017/05/06 | 高雄市三民區九如二路６１４號十一樓之２ | 13 | 436 | 3.3 | 1 | 全筆 | 商 | 含增建 含增建或未登記建物。 |
| 2016/01/27 | 高雄市三民區康平街５４號 | 14 | 440 | 3.0 | 1 | 全筆 | 商 | |
| 2015/07/06 | 高雄市三民區九如二路620號5樓 | 12 | 480 | 3.7 | 1 | 全筆 | 商 | |
| 2014/06/19 | 高雄市三民區九如二路614號3樓之2 | 11 | 380 | 3.3 | 1 | 全筆 | 商 | |
| 2014/02/09 | 高雄市三民區九如二路６１２巷２號 | 13 | 385 | 3.0 | 1 | 全筆 | 商 | |
| 2013/03/29 | 高雄市三民區九如二路６１６號九樓 | 9 | 362 | 3.7 | 1 | 全筆 | 住 | |
| 2012/12/20 | 高雄市三民區九如二路６１６號八樓 | 9 | 360 | 3.7 | 1 | 全筆 | 住 | |
| 2012/11/13 | 高雄市三民區九如二路６１２巷２號九樓 | 10 | 365 | 3.8 | 1 | 全筆 | 商 | |
| 2012/09/26 | 高雄市三民區九如二路６２２號 | 16 | 525 | 3.3 | 1 | 全筆 | 工 | |
| 2012/06/20 | 高雄市三民區九如二路６１６號十樓 | 8 | 325 | 3.7 | 1 | 全筆 | 商 |
- 2025/01/22全筆高雄市三民區九如二路６１６號九樓17 萬/坪720 萬3.7 坪1 筆土地商
- 2023/06/12全筆高雄市三民區九如二路６１２巷２號十樓0 萬/坪2 萬0.0 坪0 筆土地商備註：此為國家住宅都市更新中心社會住宅包租代管計畫之物件,評定市價租金為16667元,選擇代管方案須打9折,實際租賃契約金額為15000元。水電瓦斯費由承租人負擔。
- 2023/05/18全筆高雄市三民區九如二路６１４號22 萬/坪1,285 萬5.7 坪1 筆土地商
- 2023/04/10全筆高雄市三民區九如二路６２２號五樓20 萬/坪880 萬5.4 坪1 筆土地商含裝潢備註：含裝潢費；含傢俱設備費
- 2023/02/05全筆高雄市三民區九如二路６１４號七樓之３19 萬/坪520 萬2.3 坪1 筆土地商含增建備註：陽台外推
- 2022/12/20全筆高雄市三民區九如二路６２０號三樓0 萬/坪2 萬0.0 坪0 筆土地商備註：此為住都中心包租代管計畫之物件,評定市價租金為17223元,選擇代管方案需打 9折,實際租賃契約金額為15500元 。每月水電、瓦斯費由承租人另外負擔。
- 2022/12/20全筆高雄市三民區九如二路６２０號三樓0 萬/坪2 萬0.0 坪0 筆土地商備註：此為住宅及都市更新中心社會住宅包租代管計畫之物件,評定市價租金為17223元,選擇代管方案需打9折,實際租賃契約金額為15500元。水電費、瓦斯費由承租人負擔。
- 2022/09/18全筆高雄市三民區九如二路６１４號七樓之３16 萬/坪450 萬2.3 坪1 筆土地商含增建備註：陽台外推
- 2022/08/05全筆高雄市三民區九如二路６１６號五樓14 萬/坪590 萬3.7 坪1 筆土地商
- 2022/06/13全筆高雄市三民區九如二路６２０號七樓14 萬/坪590 萬3.7 坪1 筆土地商
- 2021/12/22全筆高雄市三民區九如二路６２０號３樓0 萬/坪2 萬0.0 坪0 筆土地商備註：住宅及都市更新中心社會住宅包租代管計畫
- 2021/09/13全筆高雄市三民區九如二路６２０號三樓14 萬/坪590 萬5.3 坪1 筆土地商
- 2021/07/31全筆高雄市三民區九如二路６１４號十樓之３13 萬/坪360 萬2.3 坪1 筆土地商含增建備註：陽台外推
- 2021/04/23全筆九如二路６１２巷２號八樓15 萬/坪650 萬3.8 坪1 筆土地商含增建備註：陽台外推
- 2021/03/12全筆九如二路６１６號七樓14 萬/坪600 萬3.7 坪1 筆土地商
- 2020/05/08全筆高雄市三民區九如二路６１４號九樓之１13 萬/坪390 萬3.0 坪1 筆土地商
- 2019/09/23全筆高雄市三民區九如二路６１４號３樓之３14 萬/坪390 萬2.3 坪1 筆土地商含增建備註：含增建或未登記建物。
- 2019/02/27全筆高雄市三民區康平街５４號18 萬/坪540 萬3.0 坪1 筆土地商
- 2017/07/15全筆高雄市三民區九如二路620號3樓12 萬/坪500 萬5.3 坪1 筆土地商
- 2017/05/06全筆高雄市三民區九如二路６１４號十一樓之２13 萬/坪436 萬3.3 坪1 筆土地商含增建備註：含增建或未登記建物。
- 2016/01/27全筆高雄市三民區康平街５４號14 萬/坪440 萬3.0 坪1 筆土地商
- 2015/07/06全筆高雄市三民區九如二路620號5樓12 萬/坪480 萬3.7 坪1 筆土地商
- 2014/06/19全筆高雄市三民區九如二路614號3樓之211 萬/坪380 萬3.3 坪1 筆土地商
- 2014/02/09全筆高雄市三民區九如二路６１２巷２號13 萬/坪385 萬3.0 坪1 筆土地商
- 2013/03/29全筆高雄市三民區九如二路６１６號九樓9 萬/坪362 萬3.7 坪1 筆土地住
- 2012/12/20全筆高雄市三民區九如二路６１６號八樓9 萬/坪360 萬3.7 坪1 筆土地住
- 2012/11/13全筆高雄市三民區九如二路６１２巷２號九樓10 萬/坪365 萬3.8 坪1 筆土地商
- 2012/09/26全筆高雄市三民區九如二路６２２號16 萬/坪525 萬3.3 坪1 筆土地工
- 2012/06/20全筆高雄市三民區九如二路６１６號十樓8 萬/坪325 萬3.7 坪1 筆土地商
同段行情：中華段一小段
近一年 3 筆・中位 27 萬/坪・近三年 34・倍數 —・266 個地號鄰近地號（母號 ±10）近五年土地成交
| 日期 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 筆數 | 全筆/持分 | 分區 | |||||
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這塊地上的建物
座標為推估（由門牌反推或同段鄰號推估），非地籍圖；持分交易單價僅供參考。 本地號無全筆土地成交，倍數與單價可能來自持分交易。