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高雄市三民區九如二路614號

高雄市三民區九如二路614號・住宅大樓・12 樓・屋齡 41 年・6 棟

近一年中位單價

—萬/坪

—vs 三民區n=0，樣本少

一年漲跌

—

近三年中位 17.1 萬/坪

近一年成交

0筆

—vs 前一年近半年 —

租金報酬率

—%

月租 370 元/坪・4 筆

價格走勢

歷史區間 7.7–22.3 萬/坪・2012/06～2025/01・共 25 筆

買賣成交紀錄最近 26 筆

顯示 1 筆特殊交易（親友、僅車位等）

2025/01/22
高雄市三民區九如二路616號
17.1萬/坪
720 萬
42.2 坪・9/12F・住宅大樓・屋齡 40 年・4房2廳2衛
2023/05/18
高雄市三民區九如二路614號
22.3萬/坪
1,285 萬
57.7 坪・1/12F・住宅大樓・屋齡 38 年・2房3廳2衛
2023/04/10
高雄市三民區九如二路622號
20.0萬/坪
880 萬
44.0 坪・5/12F・住宅大樓・屋齡 38 年・3房2廳2衛
含裝潢
2023/02/05
高雄市三民區九如二路614號
18.7萬/坪
520 萬
27.8 坪・7/12F・住宅大樓・屋齡 38 年・3房2廳2衛
含增建
2022/09/18
高雄市三民區九如二路614號
16.2萬/坪
450 萬
27.8 坪・7/12F・住宅大樓・屋齡 37 年・3房2廳2衛
含增建
2022/08/05
高雄市三民區九如二路616號
14.0萬/坪
590 萬
42.2 坪・5/12F・住宅大樓・屋齡 37 年・4房2廳2衛
2022/06/13
高雄市三民區九如二路620號
14.2萬/坪
590 萬
41.6 坪・7/12F・住宅大樓・屋齡 37 年・3房2廳2衛
2021/09/13
高雄市三民區九如二路620號
14.2萬/坪
590 萬
41.6 坪・3/12F・住宅大樓・屋齡 36 年・4房2廳2衛
2021/07/31
高雄市三民區九如二路614號
12.9萬/坪
360 萬
27.8 坪・10/12F・住宅大樓・屋齡 36 年・3房2廳2衛
含增建
2021/04/23
高雄市三民區九如二路612巷2號
15.3萬/坪
650 萬
42.5 坪・8/12F・住宅大樓・屋齡 36 年・4房2廳2衛
含增建
2021/03/12
高雄市三民區九如二路616號
14.2萬/坪
600 萬
42.2 坪・7/12F・住宅大樓・屋齡 36 年・4房2廳2衛
2020/05/08
高雄市三民區九如二路614號
12.8萬/坪
390 萬
30.5 坪・9/12F・住宅大樓・屋齡 35 年・3房2廳2衛
2019/09/23
高雄市三民區九如二路614號
14.0萬/坪
390 萬
27.8 坪・3/12F・住宅大樓・屋齡 34 年・3房2廳2衛
含增建
2019/02/27
高雄市三民區康平街54號
17.6萬/坪
540 萬
30.7 坪・1/12F・住宅大樓・屋齡 34 年・1房1廳2衛
2017/07/15
高雄市三民區九如二路620號
12.0萬/坪
500 萬
41.6 坪・3/12F・住宅大樓・屋齡 32 年・3房1廳2衛

日期	地址	萬/坪	總價(萬)	坪	樓層	型態	屋齡	格局	車位	備註
2025/01/22	高雄市三民區九如二路616號	17.1	720	42.2	9/12F	住宅大樓	40年	4房2廳2衛	—
2023/05/18	高雄市三民區九如二路614號	22.3	1,285	57.7	1/12F	住宅大樓	38年	2房3廳2衛	—
2023/04/10	高雄市三民區九如二路622號	20.0	880	44.0	5/12F	住宅大樓	38年	3房2廳2衛	—	含裝潢
2023/02/05	高雄市三民區九如二路614號	18.7	520	27.8	7/12F	住宅大樓	38年	3房2廳2衛	—	含增建
2022/09/18	高雄市三民區九如二路614號	16.2	450	27.8	7/12F	住宅大樓	37年	3房2廳2衛	—	含增建
2022/08/05	高雄市三民區九如二路616號	14.0	590	42.2	5/12F	住宅大樓	37年	4房2廳2衛	—
2022/06/13	高雄市三民區九如二路620號	14.2	590	41.6	7/12F	住宅大樓	37年	3房2廳2衛	—
2021/09/13	高雄市三民區九如二路620號	14.2	590	41.6	3/12F	住宅大樓	36年	4房2廳2衛	—
2021/07/31	高雄市三民區九如二路614號	12.9	360	27.8	10/12F	住宅大樓	36年	3房2廳2衛	—	含增建
2021/04/23	高雄市三民區九如二路612巷2號	15.3	650	42.5	8/12F	住宅大樓	36年	4房2廳2衛	—	含增建
2021/03/12	高雄市三民區九如二路616號	14.2	600	42.2	7/12F	住宅大樓	36年	4房2廳2衛	—
2020/05/08	高雄市三民區九如二路614號	12.8	390	30.5	9/12F	住宅大樓	35年	3房2廳2衛	—
2019/09/23	高雄市三民區九如二路614號	14.0	390	27.8	3/12F	住宅大樓	34年	3房2廳2衛	—	含增建
2019/02/27	高雄市三民區康平街54號	17.6	540	30.7	1/12F	住宅大樓	34年	1房1廳2衛	—
2017/07/15	高雄市三民區九如二路620號	12.0	500	41.6	3/12F	住宅大樓	32年	3房1廳2衛	—

顯示 15 / 25 筆

這間合理嗎？

租賃紀錄最近 10 筆

日期	地址	月租(元)	月租元/坪	坪	樓層	型態	格局	備註
2026/08/04	高雄市三民區九如二路612巷2號	13,000	307	42.5	10/12F	住宅大樓	3房2廳2衛
2026/05/26	高雄市三民區九如二路612巷2號	13,000	307	42.5	10/12F	住宅大樓	3房2廳2衛	續租
2026/04/27	高雄市三民區九如二路620號	18,000	433	41.6	3/12F	住宅大樓	3房2廳2衛
2026/02/24	高雄市三民區九如二路614號	13,000	466	27.8	11/12F	住宅大樓	3房2廳2衛
2025/06/13	高雄市三民區九如二路612巷2號	12,900	304	42.5	10/12F	住宅大樓	3房2廳2衛	含管理費續租
2024/06/26	高雄市三民區九如二路612巷2號	12,900	304	42.5	10/12F	住宅大樓	3房2廳2衛	含管理費
2023/06/12	高雄市三民區九如二路612巷2號	15,000	354	42.5	10/12F	住宅大樓	3房2廳2衛
2022/12/20	高雄市三民區九如二路620號	15,500	374	41.6	3/12F	住宅大樓	3房2廳2衛
2022/12/20	高雄市三民區九如二路620號	15,500	374	41.6	3/12F	住宅大樓	3房2廳2衛
2021/12/22	高雄市三民區九如二路620號	15,500	374	41.6	3/12F	住宅大樓	3房2廳2衛