高雄市三民區中華段二小段 1536-4 地號

商業區・商・位置：無

開發估值（土地開發分析法）

土地價值 V ＝總銷 S ÷ (1＋利潤率 R) ÷ (1＋資本利息 i) − (直接成本 C ＋間接成本 M)

尚無現值或成交資料

尚無可推估的位置

顯示 18 筆特殊交易

日期	標的	萬/坪	總價(萬)	坪	筆數	全筆/持分	分區	備註
2026/03/05	高雄市三民區三民街８２號	19	1,260	13.7	3	全筆	商	含增建
2026/02/26	高雄市三民區三民街７８之１號七樓	19	700	4.5	3	全筆	商	含增建
2024/07/16	高雄市三民區三民街８２號三樓	11	800	8.6	3	全筆	商
2024/03/06	高雄市三民區三民街７８之１號	23	650	6.2	3	全筆	商
2023/09/26	高雄市三民區三民街８２號七樓	17	580	4.7	3	全筆	商
2022/11/15	高雄市三民區三民街８２號七樓	10	318	4.7	3	全筆	商
2021/12/22	高雄市三民區三民街７６之１號四樓	17	600	4.5	3	全筆	商	含增建
2019/06/18	高雄市三民區三民街７８之１號七樓	8	300	4.5	3	全筆	商
2019/05/17	高雄市三民區三民街８２號七樓	9	310	4.7	3	全筆	商
2014/11/18	高雄市三民區三民街７８號地下二層	—	55	1.9	0	全筆	商
2013/12/12	高雄市三民區三民街７６之１號二樓	11	336	4.0	2	全筆	商
2012/09/27	高雄市三民區三民街７８號地下二層	—	58	1.9	0	全筆	住
2012/09/10	高雄市三民區三民街７８號地下二層	—	55	1.9	0	全筆	住

近一年 0 筆・中位 — 萬/坪・近三年 43・倍數 —・367 個地號

日期	地號	萬/坪	總價(萬)	坪	筆數	全筆/持分	分區
2022/05/18	1527-4	41	1,128	27.8	3	全筆	商業區

座標為推估（由門牌反推或同段鄰號推估），非地籍圖；持分交易單價僅供參考。本地號無全筆土地成交，倍數與單價可能來自持分交易。