最新土地成交
—萬/坪
2025/09/29・全筆
公告現值
—萬/坪
此縣市尚未載入現值
成交 ÷ 現值
—
面積 / 每建坪土地成本
—
無容積資料（僅臺北市）
開發估值（土地開發分析法）
土地價值 V ＝ 總銷 S ÷ (1＋利潤率 R) ÷ (1＋資本利息 i) − (直接成本 C ＋ 間接成本 M)公告現值走勢 萬/坪，紅點＝土地成交
尚無現值或成交資料
尚無可推估的位置
這塊地的歷次移轉 含房地交易中的土地持分
| 日期 | 標的 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 筆數 | 全筆/持分 | 分區 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/05/10 | 高雄市三民區更新街９６號五樓 | 25 | 600 | 4.6 | 1 | 全筆 | 都市:其他:第三種住宅區。 | 含增建 |
| 2025/09/29 | 高雄市三民區更新街９６號二樓 | 20 | 390 | 3.8 | 1 | 全筆 | 住 | 含增建 |
| 2025/05/26 | 高雄市三民區更新街１０２號四樓 | 16 | 900 | 10.7 | 1 | 全筆 | 住 | 含增建含裝潢 |
| 2025/01/12 | 高雄市三民區更新街９８號五樓 | 23 | 558 | 4.6 | 1 | 全筆 | 住 | |
| 2024/11/13 | 高雄市三民區更新街９８號三樓之２ | 30 | 795 | 5.1 | 1 | 全筆 | 住 | 含裝潢 |
| 2024/07/14 | 高雄市三民區更新街９２號６樓之１ | 0 | 2 | 4.6 | 1 | 全筆 | 住 | 含管理費 |
| 2024/05/26 | 高雄市三民區更新街９８號六樓之１ | 25 | 580 | 4.5 | 1 | 全筆 | 住 | |
| 2024/05/03 | 高雄市三民區更新街９８號三樓之２ | 21 | 560 | 5.1 | 1 | 全筆 | 住 | 含增建 |
| 2023/09/28 | 高雄市三民區更新街９８號六樓之１ | 13 | 300 | 4.5 | 1 | 全筆 | 住 | |
| 2023/05/26 | 高雄市三民區更新街１０４號三樓 | 10 | 314 | 5.9 | 1 | 全筆 | 住 | |
| 2023/01/16 | 高雄市三民區更新街１０４號三樓 | 10 | 305 | 5.9 | 1 | 全筆 | 住 | |
| 2022/10/07 | 高雄市三民區更新街９６號二樓之２ | 20 | 880 | 7.3 | 1 | 全筆 | 住 | |
| 2021/07/30 | 高雄市三民區更新街９６號三樓之２ | 12 | 580 | 7.4 | 1 | 全筆 | 住 | |
| 2019/11/23 | 高雄市三民區更新街９６號二樓之２ | 15 | 650 | 7.3 | 1 | 全筆 | 住 | |
| 2019/04/30 | 高雄市三民區更新街９６號２樓之２ | 12 | 498 | 7.3 | 1 | 全筆 | 住 | 含增建 |
| 2019/03/14 | 高雄市三民區更新街９２號六樓之１ | 0 | 1 | 4.6 | 1 | 全筆 | 住 | |
| 2019/02/08 | 高雄市三民區更新街９２號六樓之１ | 11 | 258 | 4.6 | 1 | 全筆 | 住 | |
| 2018/12/02 | 高雄市三民區更新街９２號六樓之１ | 10 | 238 | 4.6 | 1 | 全筆 | 住 | |
| 2018/06/07 | 高雄市三民區更新街９４號六樓 | 10 | 215 | 4.3 | 1 | 全筆 | 住 | |
| 2017/04/08 | 高雄市三民區更新街94號五樓 | 0 | 1 | 4.8 | 1 | 全筆 | 住 | |
| 2016/07/20 | 高雄市三民區更新街９６號三樓 | 5 | 100 | 3.8 | 1 | 全筆 | 住 | |
| 2016/06/08 | 高雄市三民區更新街１００號五樓 | 14 | 550 | 7.5 | 1 | 全筆 | 住 | |
| 2015/03/18 | 高雄市三民區更新街９２號六樓 | 7 | 85 | 2.3 | 1 | 全筆 | 住 | |
| 2015/01/27 | 高雄市三民區更新街９４號二樓 | 12 | 310 | 4.8 | 1 | 全筆 | 住 | |
| 2014/10/03 | 高雄市三民區通化街５４巷６號 | 16 | 698 | 8.6 | 1 | 全筆 | 住 | |
| 2014/09/30 | 高雄市三民區更新街１０２．１０４號６樓 | 11 | 628 | 10.7 | 1 | 全筆 | 住 | |
| 2014/07/12 | 高雄市三民區更新街１０２號３樓 | 12 | 295 | 4.8 | 1 | 全筆 | 住 | |
| 2014/05/27 | 高雄市三民區更新街96號5樓 | 0 | 1 | 4.6 | 1 | 全筆 | 住 | |
| 2013/06/24 | 高雄市三民區更新街９８號五樓 | 12 | 277 | 4.6 | 1 | 全筆 | 住 | |
| 2012/12/19 | 高雄市三民區更新街９２號六樓之１ | 9 | 210 | 4.6 | 1 | 全筆 | 住 | |
| 2012/08/16 | 高雄市三民區更新街96號2樓之1 | 8 | 180 | 4.2 | 1 | 全筆 | 住 |
- 2026/05/10全筆高雄市三民區更新街９６號五樓25 萬/坪600 萬4.6 坪1 筆土地都市:其他:第三種住宅區。含增建
- 2025/09/29全筆高雄市三民區更新街９６號二樓20 萬/坪390 萬3.8 坪1 筆土地住含增建
- 2025/05/26全筆高雄市三民區更新街１０２號四樓16 萬/坪900 萬10.7 坪1 筆土地住含增建含裝潢
- 2025/01/12全筆高雄市三民區更新街９８號五樓23 萬/坪558 萬4.6 坪1 筆土地住
- 2024/11/13全筆高雄市三民區更新街９８號三樓之２30 萬/坪795 萬5.1 坪1 筆土地住含裝潢
- 2024/07/14全筆高雄市三民區更新街９２號６樓之１0 萬/坪2 萬4.6 坪1 筆土地住含管理費
- 2024/05/26全筆高雄市三民區更新街９８號六樓之１25 萬/坪580 萬4.5 坪1 筆土地住
- 2024/05/03全筆高雄市三民區更新街９８號三樓之２21 萬/坪560 萬5.1 坪1 筆土地住含增建
- 2023/09/28全筆高雄市三民區更新街９８號六樓之１13 萬/坪300 萬4.5 坪1 筆土地住
- 2023/05/26全筆高雄市三民區更新街１０４號三樓10 萬/坪314 萬5.9 坪1 筆土地住
- 2023/01/16全筆高雄市三民區更新街１０４號三樓10 萬/坪305 萬5.9 坪1 筆土地住
- 2022/10/07全筆高雄市三民區更新街９６號二樓之２20 萬/坪880 萬7.3 坪1 筆土地住
- 2021/07/30全筆高雄市三民區更新街９６號三樓之２12 萬/坪580 萬7.4 坪1 筆土地住
- 2019/11/23全筆高雄市三民區更新街９６號二樓之２15 萬/坪650 萬7.3 坪1 筆土地住
- 2019/04/30全筆高雄市三民區更新街９６號２樓之２12 萬/坪498 萬7.3 坪1 筆土地住含增建
- 2019/03/14全筆高雄市三民區更新街９２號六樓之１0 萬/坪1 萬4.6 坪1 筆土地住
- 2019/02/08全筆高雄市三民區更新街９２號六樓之１11 萬/坪258 萬4.6 坪1 筆土地住
- 2018/12/02全筆高雄市三民區更新街９２號六樓之１10 萬/坪238 萬4.6 坪1 筆土地住
- 2018/06/07全筆高雄市三民區更新街９４號六樓10 萬/坪215 萬4.3 坪1 筆土地住
- 2017/04/08全筆高雄市三民區更新街94號五樓0 萬/坪1 萬4.8 坪1 筆土地住
- 2016/07/20全筆高雄市三民區更新街９６號三樓5 萬/坪100 萬3.8 坪1 筆土地住
- 2016/06/08全筆高雄市三民區更新街１００號五樓14 萬/坪550 萬7.5 坪1 筆土地住
- 2015/03/18全筆高雄市三民區更新街９２號六樓7 萬/坪85 萬2.3 坪1 筆土地住
- 2015/01/27全筆高雄市三民區更新街９４號二樓12 萬/坪310 萬4.8 坪1 筆土地住
- 2014/10/03全筆高雄市三民區通化街５４巷６號16 萬/坪698 萬8.6 坪1 筆土地住
- 2014/09/30全筆高雄市三民區更新街１０２．１０４號６樓11 萬/坪628 萬10.7 坪1 筆土地住
- 2014/07/12全筆高雄市三民區更新街１０２號３樓12 萬/坪295 萬4.8 坪1 筆土地住
- 2014/05/27全筆高雄市三民區更新街96號5樓0 萬/坪1 萬4.6 坪1 筆土地住
- 2013/06/24全筆高雄市三民區更新街９８號五樓12 萬/坪277 萬4.6 坪1 筆土地住
- 2012/12/19全筆高雄市三民區更新街９２號六樓之１9 萬/坪210 萬4.6 坪1 筆土地住
- 2012/08/16全筆高雄市三民區更新街96號2樓之18 萬/坪180 萬4.2 坪1 筆土地住
同段行情：中華段二小段
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鄰近地號近五年沒有土地成交
這塊地上的建物
座標為推估（由門牌反推或同段鄰號推估），非地籍圖；持分交易單價僅供參考。 本地號無全筆土地成交，倍數與單價可能來自持分交易。