高雄市三民區大港段二小段 952-5 地號

住宅區・住・位置：無

開發估值（土地開發分析法）

土地價值 V ＝總銷 S ÷ (1＋利潤率 R) ÷ (1＋資本利息 i) − (直接成本 C ＋間接成本 M)

尚無現值或成交資料

尚無可推估的位置

顯示 3 筆特殊交易

日期	標的	萬/坪	總價(萬)	坪	筆數	全筆/持分	分區	備註
2025/12/19	高雄市三民區遼寧一街１３號四樓之１	17	530	6.3	2	全筆	住
2024/07/02	高雄市三民區遼寧一街１３號四樓之２	13	477	6.5	2	全筆	住
2022/12/29	高雄市三民區遼寧一街１３號四樓之１	11	350	6.3	2	全筆	住	含裝潢
2022/11/18	高雄市三民區遼寧一街１１號	20	1,200	12.9	2	全筆	住	含增建含裝潢
2020/12/26	高雄市三民區遼寧一街１３號	0	2	0.0	0	全筆	其他
2020/05/19	遼寧一街１３號	10	700	15.6	2	全筆	住	含增建
2019/12/26	高雄市三民區遼寧一街１１號	11	670	12.9	2	全筆	住	含增建
2019/09/12	高雄市三民區遼寧一街１５號三樓之１	13	389	5.2	2	全筆	住
2019/01/16	高雄市三民區遼寧一街１５號三樓之１	9	272	5.2	2	全筆	住
2017/08/05	高雄市三民區遼寧一街１５號七樓之１	11	300	5.2	2	全筆	住
2014/05/14	高雄市三民區遼寧一街１３號四樓之２	9	320	6.5	2	全筆	住
2013/11/04	高雄市三民區遼寧一街１５號七樓之１	9	230	5.2	2	全筆	住
2012/11/13	高雄市三民區民族一路３９巷８之１號	8	340	8.1	2	全筆	住
2012/09/20	高雄市三民區遼寧街11號	0	1	12.9	2	全筆	住

近一年 0 筆・中位 — 萬/坪・近三年 32・倍數 —・862 個地號

鄰近地號近五年沒有土地成交

座標為推估（由門牌反推或同段鄰號推估），非地籍圖；持分交易單價僅供參考。本地號無全筆土地成交，倍數與單價可能來自持分交易。