土地 › 高雄市 › 三民區 › 大港段六小段

高雄市三民區大港段六小段 562 地號

商業區・商・位置：無

開發估值（土地開發分析法）

土地價值 V ＝總銷 S ÷ (1＋利潤率 R) ÷ (1＋資本利息 i) − (直接成本 C ＋間接成本 M)

公告現值走勢萬/坪，紅點＝土地成交

尚無現值或成交資料

尚無可推估的位置

這塊地的歷次移轉含房地交易中的土地持分

顯示 7 筆特殊交易

日期	標的	萬/坪	總價(萬)	坪	筆數	全筆/持分	分區	備註
2025/08/10	高雄市三民區建國二路１９２號九樓之１０	22	225	0.9	2	全筆	都市:其他:第四種商業區
2025/08/04	高雄市三民區建國二路１９２號五樓之１０	27	270	0.9	2	全筆	都市:其他:第四種商業區	含裝潢
2025/06/15	高雄市三民區建國二路１９２號五樓之１０	23	228	0.9	2	全筆	都市:其他:第四種商業區	含裝潢
2025/05/14	高雄市三民區建國二路１９２號十樓之９	23	220	0.8	2	全筆	都市:其他:第四種商業區	含增建
2025/02/21	高雄市三民區建國二路１９２號十一樓之２	22	170	0.7	2	全筆	都市:其他:第四種商業區
2024/11/20	高雄市三民區建國二路１９２號十樓之１０	23	230	0.9	2	全筆	都市:其他:第四種商業區	含裝潢
2024/08/20	高雄市三民區建國二路１９２號四樓之４	30	385	1.1	2	全筆	都市:其他:第四種商業區	含裝潢
2024/02/15	高雄市三民區建國二路１９２號四樓之４	18	225	1.1	2	全筆	都市:其他:第四種商業區
2023/07/19	高雄市三民區建國二路１９２號十一樓之３	22	165	0.7	2	全筆	商
2022/12/03	高雄市三民區建國二路１９２號九樓之９	0	1	0.0	0	全筆	其他	含管理費
2022/11/10	高雄市三民區建國二路１９２號七樓之６	20	165	0.7	2	全筆	都市:其他:第四種商業區	含裝潢
2022/09/29	高雄市三民區建國二路１９２號８樓之８	0	1	0.0	0	全筆	商	含管理費
2022/07/28	高雄市三民區建國二路１９２號九樓之７	20	175	0.8	2	全筆	都市:其他:第四種商業區
2022/05/15	高雄市三民區建國二路１９２號六樓之４	20	250	1.1	2	全筆	都市:其他:第四種商業區
2022/05/11	高雄市三民區建國二路１９２號十樓之３	21	155	0.7	2	全筆	都市:其他:第四種商業區	含裝潢
2021/12/08	高雄市三民區建國二路１９２號六樓之４	15	192	1.1	2	全筆	商
2021/12/05	高雄市三民區建國二路１９２號九樓之９	0	1	0.0	0	全筆	其他
2021/11/05	高雄市三民區建國二路１９２號八樓之３	15	110	0.7	2	全筆	商
2021/09/27	高雄市三民區建國二路１９２號８樓之８	0	1	0.0	0	全筆	商
2021/09/10	高雄市三民區建國二路１９２號九樓之９	14	135	0.8	2	全筆	商
2021/04/29	建國二路１９２號四樓之２	17	130	0.7	2	全筆	商
2021/04/29	建國二路１９２號十一樓之１	17	130	0.7	2	全筆	商
2021/03/28	建國二路１９２號八樓之１	18	145	0.7	2	全筆	商
2020/06/26	建國二路１９２號四樓之８	14	120	0.7	2	全筆	商
2020/05/21	高雄市三民區建國二路１９２號八樓之４、５	15	370	2.2	2	全筆	商	含增建
2020/04/27	高雄市三民區建國二路１９２號九樓之２	14	109	0.7	2	全筆	商
2019/12/04	高雄市三民區建國二路１９２號十樓之３	14	105	0.7	2	全筆	商
2019/11/01	高雄市三民區建國二路１９２號８樓之２	0	1	0.0	0	全筆	商
2019/08/12	高雄市三民區建國二路１９２號九樓之１１	11	95	0.8	2	全筆	商
2019/07/18	高雄市三民區建國二路１９２號５樓之１	13	100	0.7	2	全筆	商
2019/05/20	高雄市三民區建國二路１９２號８樓之１	14	110	0.7	2	全筆	商
2019/04/10	高雄市三民區建國二路１９２號４樓之９	0	1	0.7	1	全筆	商
2019/03/06	高雄市三民區建國二路１９２號八樓之９	12	110	0.8	2	全筆	商
2018/08/20	高雄市三民區建國二路１９２號九樓之８	14	118	0.7	2	全筆	商
2018/07/01	高雄市三民區建國二路１９２號７樓之７	13	110	0.8	2	全筆	商
2017/07/08	高雄市三民區建國二路192號8樓之8	0	1	0.7	1	全筆	商
2017/06/26	高雄市三民區建國二路192號五樓之8	13	105	0.7	2	全筆	商
2017/05/08	高雄市三民區建國二路１９２號六樓之６	13	108	0.7	2	全筆	商
2017/01/13	高雄市三民區建國二路１９２號十一樓之３	15	110	0.7	2	全筆	商
2016/11/12	高雄市三民區建國二路１９２號七樓之７	12	102	0.8	2	全筆	商
2016/09/26	高雄市三民區建國二路１９２號四樓之１	13	103	0.7	2	全筆	商
2016/05/09	高雄市三民區建國二路192號四樓之5	12	140	1.1	2	全筆	商
2015/12/03	高雄市三民區建國二路１９２號十一樓之８	12	100	0.7	2	全筆	商
2015/08/13	高雄市三民區建國二路１９２號四樓之１	11	90	0.7	2	全筆	商
2015/07/18	高雄市三民區建國二路１９２號八樓之３	14	104	0.7	2	全筆	商
2015/07/03	高雄市三民區建國二路１９２號五樓之１０	11	114	0.9	2	全筆	商
2015/04/10	高雄市三民區建國二路１９２號六樓之五	14	170	1.1	2	全筆	住
2013/06/21	高雄市三民區建國二路192號八樓之8	10	85	0.7	2	全筆	住
2012/11/27	高雄市三民區建國二路１９２號十樓之３	12	93	0.7	2	全筆	商
2012/11/02	高雄市三民區建國二路192號5樓之11	0	1	103.2	1	全筆	住
2012/10/22	高雄市三民區建國二路192號9樓之4	6	80	1.1	2	全筆	住
2012/08/10	高雄市三民區建國二路192號八樓之4~5	0	1	19.3	0	全筆	—

2025/08/10全筆
高雄市三民區建國二路１９２號九樓之１０
22 萬/坪
225 萬
0.9 坪2 筆土地都市:其他:第四種商業區
2025/08/04全筆
高雄市三民區建國二路１９２號五樓之１０
27 萬/坪
270 萬
0.9 坪2 筆土地都市:其他:第四種商業區
含裝潢
2025/06/15全筆
高雄市三民區建國二路１９２號五樓之１０
23 萬/坪
228 萬
0.9 坪2 筆土地都市:其他:第四種商業區
含裝潢
2025/05/14全筆
高雄市三民區建國二路１９２號十樓之９
23 萬/坪
220 萬
0.8 坪2 筆土地都市:其他:第四種商業區
含增建
2025/02/21全筆
高雄市三民區建國二路１９２號十一樓之２
22 萬/坪
170 萬
0.7 坪2 筆土地都市:其他:第四種商業區
2024/11/20全筆
高雄市三民區建國二路１９２號十樓之１０
23 萬/坪
230 萬
0.9 坪2 筆土地都市:其他:第四種商業區
含裝潢
2024/08/20全筆
高雄市三民區建國二路１９２號四樓之４
30 萬/坪
385 萬
1.1 坪2 筆土地都市:其他:第四種商業區
含裝潢
2024/02/15全筆
高雄市三民區建國二路１９２號四樓之４
18 萬/坪
225 萬
1.1 坪2 筆土地都市:其他:第四種商業區
2023/07/19全筆
高雄市三民區建國二路１９２號十一樓之３
22 萬/坪
165 萬
0.7 坪2 筆土地商
2022/12/03全筆
高雄市三民區建國二路１９２號九樓之９
0 萬/坪
1 萬
0.0 坪0 筆土地其他
含管理費
2022/11/10全筆
高雄市三民區建國二路１９２號七樓之６
20 萬/坪
165 萬
0.7 坪2 筆土地都市:其他:第四種商業區
含裝潢
2022/09/29全筆
高雄市三民區建國二路１９２號８樓之８
0 萬/坪
1 萬
0.0 坪0 筆土地商
含管理費
2022/07/28全筆
高雄市三民區建國二路１９２號九樓之７
20 萬/坪
175 萬
0.8 坪2 筆土地都市:其他:第四種商業區
2022/05/15全筆
高雄市三民區建國二路１９２號六樓之４
20 萬/坪
250 萬
1.1 坪2 筆土地都市:其他:第四種商業區
2022/05/11全筆
高雄市三民區建國二路１９２號十樓之３
21 萬/坪
155 萬
0.7 坪2 筆土地都市:其他:第四種商業區
含裝潢
2021/12/08全筆
高雄市三民區建國二路１９２號六樓之４
15 萬/坪
192 萬
1.1 坪2 筆土地商
2021/12/05全筆
高雄市三民區建國二路１９２號九樓之９
0 萬/坪
1 萬
0.0 坪0 筆土地其他
2021/11/05全筆
高雄市三民區建國二路１９２號八樓之３
15 萬/坪
110 萬
0.7 坪2 筆土地商
2021/09/27全筆
高雄市三民區建國二路１９２號８樓之８
0 萬/坪
1 萬
0.0 坪0 筆土地商
2021/09/10全筆
高雄市三民區建國二路１９２號九樓之９
14 萬/坪
135 萬
0.8 坪2 筆土地商
2021/04/29全筆
建國二路１９２號四樓之２
17 萬/坪
130 萬
0.7 坪2 筆土地商
2021/04/29全筆
建國二路１９２號十一樓之１
17 萬/坪
130 萬
0.7 坪2 筆土地商
2021/03/28全筆
建國二路１９２號八樓之１
18 萬/坪
145 萬
0.7 坪2 筆土地商
2020/06/26全筆
建國二路１９２號四樓之８
14 萬/坪
120 萬
0.7 坪2 筆土地商
2020/05/21全筆
高雄市三民區建國二路１９２號八樓之４、５
15 萬/坪
370 萬
2.2 坪2 筆土地商
含增建
2020/04/27全筆
高雄市三民區建國二路１９２號九樓之２
14 萬/坪
109 萬
0.7 坪2 筆土地商
2019/12/04全筆
高雄市三民區建國二路１９２號十樓之３
14 萬/坪
105 萬
0.7 坪2 筆土地商
2019/11/01全筆
高雄市三民區建國二路１９２號８樓之２
0 萬/坪
1 萬
0.0 坪0 筆土地商
2019/08/12全筆
高雄市三民區建國二路１９２號九樓之１１
11 萬/坪
95 萬
0.8 坪2 筆土地商
2019/07/18全筆
高雄市三民區建國二路１９２號５樓之１
13 萬/坪
100 萬
0.7 坪2 筆土地商
2019/05/20全筆
高雄市三民區建國二路１９２號８樓之１
14 萬/坪
110 萬
0.7 坪2 筆土地商
2019/04/10全筆
高雄市三民區建國二路１９２號４樓之９
0 萬/坪
1 萬
0.7 坪1 筆土地商
2019/03/06全筆
高雄市三民區建國二路１９２號八樓之９
12 萬/坪
110 萬
0.8 坪2 筆土地商
2018/08/20全筆
高雄市三民區建國二路１９２號九樓之８
14 萬/坪
118 萬
0.7 坪2 筆土地商
2018/07/01全筆
高雄市三民區建國二路１９２號７樓之７
13 萬/坪
110 萬
0.8 坪2 筆土地商
2017/07/08全筆
高雄市三民區建國二路192號8樓之8
0 萬/坪
1 萬
0.7 坪1 筆土地商
2017/06/26全筆
高雄市三民區建國二路192號五樓之8
13 萬/坪
105 萬
0.7 坪2 筆土地商
2017/05/08全筆
高雄市三民區建國二路１９２號六樓之６
13 萬/坪
108 萬
0.7 坪2 筆土地商
2017/01/13全筆
高雄市三民區建國二路１９２號十一樓之３
15 萬/坪
110 萬
0.7 坪2 筆土地商
2016/11/12全筆
高雄市三民區建國二路１９２號七樓之７
12 萬/坪
102 萬
0.8 坪2 筆土地商
2016/09/26全筆
高雄市三民區建國二路１９２號四樓之１
13 萬/坪
103 萬
0.7 坪2 筆土地商
2016/05/09全筆
高雄市三民區建國二路192號四樓之5
12 萬/坪
140 萬
1.1 坪2 筆土地商
2015/12/03全筆
高雄市三民區建國二路１９２號十一樓之８
12 萬/坪
100 萬
0.7 坪2 筆土地商
2015/08/13全筆
高雄市三民區建國二路１９２號四樓之１
11 萬/坪
90 萬
0.7 坪2 筆土地商
2015/07/18全筆
高雄市三民區建國二路１９２號八樓之３
14 萬/坪
104 萬
0.7 坪2 筆土地商
2015/07/03全筆
高雄市三民區建國二路１９２號五樓之１０
11 萬/坪
114 萬
0.9 坪2 筆土地商
2015/04/10全筆
高雄市三民區建國二路１９２號六樓之五
14 萬/坪
170 萬
1.1 坪2 筆土地住
2013/06/21全筆
高雄市三民區建國二路192號八樓之8
10 萬/坪
85 萬
0.7 坪2 筆土地住
2012/11/27全筆
高雄市三民區建國二路１９２號十樓之３
12 萬/坪
93 萬
0.7 坪2 筆土地商
2012/11/02全筆
高雄市三民區建國二路192號5樓之11
0 萬/坪
1 萬
103.2 坪1 筆土地住
2012/10/22全筆
高雄市三民區建國二路192號9樓之4
6 萬/坪
80 萬
1.1 坪2 筆土地住
2012/08/10全筆
高雄市三民區建國二路192號八樓之4~5
0 萬/坪
1 萬
19.3 坪0 筆土地

同段行情：大港段六小段

近一年 1 筆・中位 71 萬/坪・近三年 37・倍數 —・193 個地號

鄰近地號（母號 ±10）近五年土地成交

鄰近地號近五年沒有土地成交

這塊地上的建物

高雄市三民區建國路20號

1 棟・1995 完工・房價中位 — 萬/坪（0 筆）

座標為推估（由門牌反推或同段鄰號推估），非地籍圖；持分交易單價僅供參考。本地號無全筆土地成交，倍數與單價可能來自持分交易。