土地 › 高雄市 › 三民區 › 大港段六小段

高雄市三民區大港段六小段 641 地號

商業區・商・位置：無

開發試算：回推可負擔的土地成本

可負擔土地成本 V ＝總銷 S ÷ (1＋利潤率 R) ÷ (1＋資本利息 i) − (直接成本 C ＋間接成本 M)

公告現值走勢萬/坪，紅點＝土地成交

尚無現值或成交資料

尚無可推估的位置

這塊地的歷次移轉含房地交易中的土地持分

顯示 10 筆特殊交易

日期	標的	萬/坪	總價(萬)	坪	筆數	全筆/持分	分區	備註
2026/05/13	高雄市三民區忠孝一路４７１號七樓之１	21	490	2.6	2	全筆	都市:其他:第四種商業區
2026/05/03	高雄市三民區忠孝一路４７３巷７號二樓之３	26	258	1.1	2	全筆	都市:其他:第四種商業區	含裝潢含裝潢費；含傢俱設備費
2026/04/18	高雄市三民區忠孝一路４７１號九樓之３	16	535	2.5	2	全筆	都市:其他:第四種商業區
2025/08/15	高雄市三民區忠孝一路４７３巷７號二樓之４	17	250	1.6	2	全筆	都市:其他:第四種商業區
2025/07/17	高雄市三民區忠孝一路４５９號	0	5	8.4	1	全筆	商
2025/07/02	高雄市三民區忠孝一路４７３巷１號十二樓之１	23	450	2.2	2	全筆	都市:其他:第四種商業區	含增建含裝潢含傢俱設備費；陽台外推
2025/06/29	高雄市三民區忠孝一路４７３巷７號二樓之３	16	160	1.1	2	全筆	都市:其他:第四種商業區	含增建
2025/06/15	高雄市三民區忠孝一路４７１號五樓之２	18	535	3.2	2	全筆	都市:其他:第四種商業區	含增建鐵鋁窗增建。其他增建
2025/03/04	高雄市三民區忠孝一路４７１號五樓之５	17	650	4.5	2	全筆	都市:其他:第四種商業區
2025/01/10	高雄市三民區忠孝一路４７３巷７號九樓之１	28	345	1.5	2	全筆	都市:其他:第四種商業區	含裝潢含裝潢費；含傢俱設備費
2024/12/21	高雄市三民區忠孝一路４７３巷７號二樓之４	14	210	1.6	2	全筆	都市:其他:第四種商業區
2024/11/13	高雄市三民區忠孝一路４７１號六樓之３	15	535	4.2	2	全筆	都市:其他:第四種商業區	含增建鐵鋁窗增建。其他增建
2024/10/05	高雄市三民區忠孝一路４７３巷７號八樓之２	24	330	1.5	2	全筆	都市:其他:第四種商業區
2024/09/21	高雄市三民區忠孝一路４７３巷７號六樓之１	16	220	1.5	2	全筆	都市:其他:第四種商業區
2024/06/30	高雄市三民區忠孝一路４７１號七樓之２	20	600	3.2	2	全筆	都市:其他:第四種商業區
2024/06/13	高雄市三民區忠孝一路４７３巷７號七樓之２	14	195	1.5	2	全筆	都市:其他:第四種商業區
2024/05/14	高雄市三民區忠孝一路４７１號八樓之２	20	610	4.0	2	全筆	都市:其他:第四種商業區
2024/04/16	高雄市三民區忠孝一路４７３巷７號九樓之１	16	200	1.5	2	全筆	都市:其他:第四種商業區	含增建
2023/12/04	高雄市三民區忠孝一路４７１號九樓之２	8	130	1.7	2	全筆	都市:其他:第四種商業區	賣方實拿130萬,過戶應繳稅金,費用,均由買方繳納。
2023/11/29	高雄市三民區忠孝一路４７３巷１號四樓之２	25	585	2.5	2	全筆	都市:其他:第四種商業區	含增建陽台外推
2023/10/25	高雄市三民區忠孝一路４７３巷７號十樓之２	18	240	1.5	2	全筆	都市:其他:第四種商業區
2023/10/07	高雄市三民區忠孝一路４７１號八樓之１	23	536	2.6	2	全筆	都市:其他:第四種商業區
2023/07/20	高雄市三民區忠孝一路４７３巷７號十二樓之３	17	150	1.1	2	全筆	商
2023/06/20	高雄市三民區忠孝一路４７３巷７號十樓之３	0	1	0.0	0	全筆	商	此為住宅及都市更新中心社會住宅包租代管計畫之物件,評定市價租金為10556元,選擇代管方案需打9折,實際租賃契約金額為9500元。水電費、瓦斯費由承租人負擔。
2023/06/02	高雄市三民區忠孝一路４７３巷１號四樓之２	14	330	2.5	2	全筆	都市:其他:第四種商業區
2023/05/27	高雄市三民區忠孝一路４７１號八樓之２	15	450	4.0	2	全筆	都市:其他:第四種商業區
2023/04/06	高雄市三民區忠孝一路４７３巷７號七樓之３	0	1	0.0	0	全筆	商	此為高雄市政府社會住宅包租代管計畫之物件,評定市價租金為9445元,選擇代管方案需打9折,實際租賃契約金額為8500元。水電費、瓦斯費、網路費皆由承租人負擔。
2023/02/23	高雄市三民區忠孝一路４７１號十一樓之７	0	0	0.0	0	全筆	商	含管理費此為高雄市政府社會住宅包租代管計畫之物件,評定市價租金為5000元,選擇代管方案需打9折,實際租賃契約金額為4500元。水電費、瓦斯費、網路費及每月管理費430元皆由承租人負擔。
2023/01/30	高雄市三民區忠孝一路４７１號八樓之１	15	340	2.6	2	全筆	都市:其他:第四種商業區
2022/08/16	高雄市三民區忠孝一路４７１、４６９、４６７號	14	3,100	27.0	2	全筆	商	三間房屋467號、469號、471號一同出售
2022/07/14	高雄市三民區忠孝一路４７３巷１號十二樓之１	16	310	2.2	2	全筆	都市:其他:第四種商業區
2022/07/01	高雄市三民區忠孝一路４７３巷７號十樓之３	0	1	0.0	0	全筆	商	此為住宅及都市更新中心社會住宅包租代管計畫之物件,評定市價租金為10556元,選擇代管方案需打9折,實際租賃契約金額為9500元；水電瓦斯費由承租人負擔。
2022/06/26	高雄市三民區忠孝一路４７１號十二樓之３	12	125	1.3	2	全筆	都市:其他:第四種商業區	含裝潢含傢俱設備費
2022/05/30	高雄市三民區忠孝一路４７３巷７號七樓之３	0	0	0.0	0	全筆	商	含管理費此為高雄市社會住宅包租代管計畫之物件,評定市價租金5000元,選擇代租方案須打九折,實際租賃契約金額為4500元；水電瓦斯費、網路費及每月管理費500元由承租人負擔。
2022/03/18	高雄市三民區忠孝一路４７１號１１樓之７	0	0	0.0	0	全筆	商	含管理費此為高雄市政府社會住宅包租代管計畫之物件,評定市價租金為5000元,選擇代管方案需打9折,實際租賃契約金額為4500元,水電瓦斯網路費及每月管理費430元由承租人負擔。
2021/12/29	高雄市三民區忠孝一路４７３巷１號四樓之２	12	284	2.5	2	全筆	都市:其他:第四種商業區
2021/12/20	高雄市三民區忠孝一路４７１號四樓之２	16	480	3.2	2	全筆	商	冷氣2台.雙方約定賣方已折讓總價金額予買方對於屋況修繕
2021/12/14	高雄市三民區忠孝一路４７３巷７號１０樓之３	0	1	0.0	0	全筆	商	住宅及都市更新中心社會住宅包租代管計畫
2021/10/18	高雄市三民區忠孝一路４７１號三樓之１	17	380	2.6	2	全筆	商
2021/10/01	高雄市三民區忠孝一路４７３巷７號八樓之８	14	185	1.5	2	全筆	商
2021/06/21	高雄市三民區忠孝一路４７１號四樓之２	15	440	3.2	2	全筆	商	含增建陽台外推
2021/03/13	忠孝一路４７３巷７號十樓之７	16	130	1.0	2	全筆	商
2021/03/04	高雄市三民區忠孝一路４７１號１１樓之７	0	0	0.0	0	全筆	商	高雄市政府包租代管計畫
2021/02/28	忠孝一路４７３巷７號四樓之１１	14	158	1.2	2	全筆	商	含裝潢含傢俱設備費
2021/02/20	高雄市三民區忠孝一路４７３巷７號１０樓之１１	0	1	1.1	1	全筆	商
2021/01/06	忠孝一路４７３巷１號五樓之１	17	500	3.3	2	全筆	商
2021/01/03	高雄市三民區忠孝一路４７３巷７號十樓之５	14	124	1.1	2	全筆	商
2020/12/03	忠孝一路４７３巷１號十一樓之１	11	232	2.2	2	全筆	商
2020/11/13	高雄市三民區忠孝一路４７１號１２樓之７	0	1	0.0	0	全筆	商	高雄市政府包租代管計畫
2020/08/10	忠孝一路４７１號十樓之２	16	450	3.5	2	全筆	商
2020/07/14	忠孝一路４７３巷７號六樓之８	9	120	1.5	2	全筆	商
2020/07/08	忠孝一路４７３巷７號九樓之８	8	115	1.5	2	全筆	商
2020/04/14	高雄市三民區忠孝一路４７３巷１號五樓之１	11	330	3.3	2	全筆	商
2020/04/08	高雄市三民區忠孝一路４７１號十一樓之１１	10	158	1.8	2	全筆	商
2020/04/04	高雄市三民區忠孝一路４７３巷７號六樓之１	10	140	1.5	2	全筆	商
2020/02/26	高雄市三民區忠孝一路４７３巷７號十二樓之３	13	115	1.1	2	全筆	商
2019/11/02	高雄市三民區忠孝一路４７３巷１號	17	400	2.9	2	全筆	商
2019/06/30	高雄市三民區忠孝一路４７３巷７號十一樓之１	10	125	1.5	2	全筆	商
2019/06/03	高雄市三民區忠孝一路４７３巷１號五樓之２	14	318	2.5	2	全筆	商
2019/04/27	高雄市三民區忠孝一路４７３巷３號	22	495	2.7	2	全筆	商
2019/01/26	高雄市三民區忠孝一路４７３巷７號八樓之２	10	132	1.5	2	全筆	商
2018/12/12	高雄市三民區忠孝一路４７３巷７號十樓之８	9	130	1.5	2	全筆	商
2018/11/03	高雄市三民區忠孝一路４７３巷１號五樓之２	11	250	2.5	2	全筆	商
2018/07/06	高雄市三民區忠孝一路４７３巷７號十樓之７	8	65	1.0	2	全筆	商	漏水／壁癌浴室有滲漏水買方自行處理
2018/05/17	高雄市三民區忠孝一路４７３巷３號	13	286	2.7	2	全筆	商
2018/05/08	高雄市三民區忠孝一路４７１號四樓之３	0	1	0.0	0	全筆	商	此戶為社會住宅包代租代管計畫租金市價打8折。
2018/05/01	高雄市三民區忠孝一路４７３巷７號四樓之１１	11	125	1.2	2	全筆	商
2017/08/05	高雄市三民區忠孝一路４７３巷７號六樓之１１	11	130	1.2	2	全筆	商
2017/03/13	高雄市三民區忠孝一路４７１號七樓之２	11	315	3.2	2	全筆	商
2017/01/24	高雄市三民區忠孝一路４７３巷１號五樓之１	10	290	3.3	2	全筆	商
2016/08/06	高雄市三民區忠孝一路473巷7號八樓之3	10	82	1.1	2	全筆	商
2016/04/30	高雄市三民區忠孝一路４７３巷１號	18	420	2.9	2	全筆	商
2016/03/08	高雄市三民區忠孝一路４７３巷７號二樓之３	11	105	1.1	2	全筆	商	屋況較老舊
2015/10/20	高雄市三民區忠孝一路４７１號十樓之２	12	350	3.5	2	全筆	住
2015/09/11	高雄市三民區忠孝一路473巷7號四樓之11	12	133	1.2	2	全筆	商
2015/07/10	高雄市三民區忠孝一路473巷7號十二樓之3	11	93	1.1	2	全筆	商
2015/06/15	高雄市三民區忠孝一路４７３巷７號五樓之４	10	150	1.6	1	全筆	住
2015/04/27	高雄市三民區忠孝一路４７３巷７號三樓之３	8	80	1.1	2	全筆	商
2015/01/18	高雄市三民區忠孝一路４７３巷７號五樓之９和5樓之11	12	250	2.4	2	全筆	商
2014/12/15	高雄市三民區忠孝一路４７３巷７號十樓之１１	10	113	1.2	2	全筆	商
2014/12/02	高雄市三民區忠孝一路４７３巷７號四樓之７	10	90	1.0	2	全筆	商
2014/11/10	高雄市三民區忠孝一路４７３巷７號四樓之４	12	175	1.6	2	全筆	商
2014/09/26	高雄市三民區忠孝一路４７３巷７號六樓之３	7	66	1.1	2	全筆	住
2014/08/19	高雄市三民區港東里忠孝一路471號四樓之2	13	380	3.2	2	全筆	商
2014/08/18	高雄市三民區忠孝一路４７３巷７號十樓之２	8	115	1.5	2	全筆	商
2014/04/11	高雄市三民區忠孝一路４７１號四樓之２	10	290	3.2	2	全筆	商
2014/01/17	高雄市三民區忠孝一路４７３巷７號九樓之７	10	84	1.0	2	全筆	商
2013/10/13	高雄市三民區忠孝一路４７３巷７號七樓之８	9	120	1.5	2	全筆	住
2013/09/09	高雄市三民區忠孝一路４７３巷７號２樓之６	7	83	1.4	2	全筆	商
2013/08/12	高雄市三民區忠孝一路４７３巷７號十二樓之５	4	38	1.1	2	全筆	商
2013/06/28	高雄市三民區忠孝一路473巷7號12樓之3	4	34	1.1	2	全筆	商
2013/06/26	高雄市三民區忠孝一路４７３巷７號九樓之９	8	78	1.1	2	全筆	住
2013/06/19	高雄市三民區忠孝一路473巷7號6樓之9	8	85	1.1	2	全筆	住
2013/06/10	高雄市三民區忠孝一路471號12樓之12	4	55	1.6	2	全筆	商
2013/06/05	高雄市三民區忠孝一路473巷7號6樓之7	6	58	1.0	2	全筆	住
2013/04/07	高雄市三民區忠孝一路473巷7號八樓之5	7	60	1.1	2	全筆	住
2013/03/27	高雄市三民區忠孝一路473巷7號十一樓之5	6	55	1.1	2	全筆	住	賣方賣清價稅由買方負擔
2012/11/02	高雄市三民區忠孝一路473巷7號5樓之4	5	75	1.6	2	全筆	住
2012/10/15	高雄市三民區三民區忠孝一路473巷7號九樓之7	6	48	1.0	2	全筆	住
2012/09/16	高雄市三民區忠孝一路４７３巷７號六樓之１１	5	60	1.2	2	全筆	商
2012/09/05	高雄市三民區忠孝一路４７３巷７號十一樓之７	6	50	1.0	2	全筆	商
2012/08/21	高雄市三民區忠孝一路471號5樓之3	9	315	4.2	2	全筆	商
2012/08/06	高雄市三民區忠孝一路４７３巷７號十樓之５	8	70	1.1	2	全筆	商

2026/05/13全筆
高雄市三民區忠孝一路４７１號七樓之１
21 萬/坪
490 萬
2.6 坪2 筆土地都市:其他:第四種商業區
2026/05/03全筆
高雄市三民區忠孝一路４７３巷７號二樓之３
26 萬/坪
258 萬
1.1 坪2 筆土地都市:其他:第四種商業區
含裝潢
備註：含裝潢費；含傢俱設備費
2026/04/18全筆
高雄市三民區忠孝一路４７１號九樓之３
16 萬/坪
535 萬
2.5 坪2 筆土地都市:其他:第四種商業區
2025/08/15全筆
高雄市三民區忠孝一路４７３巷７號二樓之４
17 萬/坪
250 萬
1.6 坪2 筆土地都市:其他:第四種商業區
2025/07/17全筆
高雄市三民區忠孝一路４５９號
0 萬/坪
5 萬
8.4 坪1 筆土地商
2025/07/02全筆
高雄市三民區忠孝一路４７３巷１號十二樓之１
23 萬/坪
450 萬
2.2 坪2 筆土地都市:其他:第四種商業區
含增建含裝潢
備註：含傢俱設備費；陽台外推
2025/06/29全筆
高雄市三民區忠孝一路４７３巷７號二樓之３
16 萬/坪
160 萬
1.1 坪2 筆土地都市:其他:第四種商業區
含增建
2025/06/15全筆
高雄市三民區忠孝一路４７１號五樓之２
18 萬/坪
535 萬
3.2 坪2 筆土地都市:其他:第四種商業區
含增建
備註：鐵鋁窗增建。其他增建
2025/03/04全筆
高雄市三民區忠孝一路４７１號五樓之５
17 萬/坪
650 萬
4.5 坪2 筆土地都市:其他:第四種商業區
2025/01/10全筆
高雄市三民區忠孝一路４７３巷７號九樓之１
28 萬/坪
345 萬
1.5 坪2 筆土地都市:其他:第四種商業區
含裝潢
備註：含裝潢費；含傢俱設備費
2024/12/21全筆
高雄市三民區忠孝一路４７３巷７號二樓之４
14 萬/坪
210 萬
1.6 坪2 筆土地都市:其他:第四種商業區
2024/11/13全筆
高雄市三民區忠孝一路４７１號六樓之３
15 萬/坪
535 萬
4.2 坪2 筆土地都市:其他:第四種商業區
含增建
備註：鐵鋁窗增建。其他增建
2024/10/05全筆
高雄市三民區忠孝一路４７３巷７號八樓之２
24 萬/坪
330 萬
1.5 坪2 筆土地都市:其他:第四種商業區
2024/09/21全筆
高雄市三民區忠孝一路４７３巷７號六樓之１
16 萬/坪
220 萬
1.5 坪2 筆土地都市:其他:第四種商業區
2024/06/30全筆
高雄市三民區忠孝一路４７１號七樓之２
20 萬/坪
600 萬
3.2 坪2 筆土地都市:其他:第四種商業區
2024/06/13全筆
高雄市三民區忠孝一路４７３巷７號七樓之２
14 萬/坪
195 萬
1.5 坪2 筆土地都市:其他:第四種商業區
2024/05/14全筆
高雄市三民區忠孝一路４７１號八樓之２
20 萬/坪
610 萬
4.0 坪2 筆土地都市:其他:第四種商業區
2024/04/16全筆
高雄市三民區忠孝一路４７３巷７號九樓之１
16 萬/坪
200 萬
1.5 坪2 筆土地都市:其他:第四種商業區
含增建
2023/12/04全筆
高雄市三民區忠孝一路４７１號九樓之２
8 萬/坪
130 萬
1.7 坪2 筆土地都市:其他:第四種商業區
備註：賣方實拿130萬,過戶應繳稅金,費用,均由買方繳納。
2023/11/29全筆
高雄市三民區忠孝一路４７３巷１號四樓之２
25 萬/坪
585 萬
2.5 坪2 筆土地都市:其他:第四種商業區
含增建
備註：陽台外推
2023/10/25全筆
高雄市三民區忠孝一路４７３巷７號十樓之２
18 萬/坪
240 萬
1.5 坪2 筆土地都市:其他:第四種商業區
2023/10/07全筆
高雄市三民區忠孝一路４７１號八樓之１
23 萬/坪
536 萬
2.6 坪2 筆土地都市:其他:第四種商業區
2023/07/20全筆
高雄市三民區忠孝一路４７３巷７號十二樓之３
17 萬/坪
150 萬
1.1 坪2 筆土地商
2023/06/20全筆
高雄市三民區忠孝一路４７３巷７號十樓之３
0 萬/坪
1 萬
0.0 坪0 筆土地商
備註：此為住宅及都市更新中心社會住宅包租代管計畫之物件,評定市價租金為10556元,選擇代管方案需打9折,實際租賃契約金額為9500元。水電費、瓦斯費由承租人負擔。
2023/06/02全筆
高雄市三民區忠孝一路４７３巷１號四樓之２
14 萬/坪
330 萬
2.5 坪2 筆土地都市:其他:第四種商業區
2023/05/27全筆
高雄市三民區忠孝一路４７１號八樓之２
15 萬/坪
450 萬
4.0 坪2 筆土地都市:其他:第四種商業區
2023/04/06全筆
高雄市三民區忠孝一路４７３巷７號七樓之３
0 萬/坪
1 萬
0.0 坪0 筆土地商
備註：此為高雄市政府社會住宅包租代管計畫之物件,評定市價租金為9445元,選擇代管方案需打9折,實際租賃契約金額為8500元。水電費、瓦斯費、網路費皆由承租人負擔。
2023/02/23全筆
高雄市三民區忠孝一路４７１號十一樓之７
0 萬/坪
0 萬
0.0 坪0 筆土地商
含管理費
備註：此為高雄市政府社會住宅包租代管計畫之物件,評定市價租金為5000元,選擇代管方案需打9折,實際租賃契約金額為4500元。水電費、瓦斯費、網路費及每月管理費430元皆由承租人負擔。
2023/01/30全筆
高雄市三民區忠孝一路４７１號八樓之１
15 萬/坪
340 萬
2.6 坪2 筆土地都市:其他:第四種商業區
2022/08/16全筆
高雄市三民區忠孝一路４７１、４６９、４６７號
14 萬/坪
3,100 萬
27.0 坪2 筆土地商
備註：三間房屋467號、469號、471號一同出售
2022/07/14全筆
高雄市三民區忠孝一路４７３巷１號十二樓之１
16 萬/坪
310 萬
2.2 坪2 筆土地都市:其他:第四種商業區
2022/07/01全筆
高雄市三民區忠孝一路４７３巷７號十樓之３
0 萬/坪
1 萬
0.0 坪0 筆土地商
備註：此為住宅及都市更新中心社會住宅包租代管計畫之物件,評定市價租金為10556元,選擇代管方案需打9折,實際租賃契約金額為9500元；水電瓦斯費由承租人負擔。
2022/06/26全筆
高雄市三民區忠孝一路４７１號十二樓之３
12 萬/坪
125 萬
1.3 坪2 筆土地都市:其他:第四種商業區
含裝潢
備註：含傢俱設備費
2022/05/30全筆
高雄市三民區忠孝一路４７３巷７號七樓之３
0 萬/坪
0 萬
0.0 坪0 筆土地商
含管理費
備註：此為高雄市社會住宅包租代管計畫之物件,評定市價租金5000元,選擇代租方案須打九折,實際租賃契約金額為4500元；水電瓦斯費、網路費及每月管理費500元由承租人負擔。
2022/03/18全筆
高雄市三民區忠孝一路４７１號１１樓之７
0 萬/坪
0 萬
0.0 坪0 筆土地商
含管理費
備註：此為高雄市政府社會住宅包租代管計畫之物件,評定市價租金為5000元,選擇代管方案需打9折,實際租賃契約金額為4500元,水電瓦斯網路費及每月管理費430元由承租人負擔。
2021/12/29全筆
高雄市三民區忠孝一路４７３巷１號四樓之２
12 萬/坪
284 萬
2.5 坪2 筆土地都市:其他:第四種商業區
2021/12/20全筆
高雄市三民區忠孝一路４７１號四樓之２
16 萬/坪
480 萬
3.2 坪2 筆土地商
備註：冷氣2台.雙方約定賣方已折讓總價金額予買方對於屋況修繕
2021/12/14全筆
高雄市三民區忠孝一路４７３巷７號１０樓之３
0 萬/坪
1 萬
0.0 坪0 筆土地商
備註：住宅及都市更新中心社會住宅包租代管計畫
2021/10/18全筆
高雄市三民區忠孝一路４７１號三樓之１
17 萬/坪
380 萬
2.6 坪2 筆土地商
2021/10/01全筆
高雄市三民區忠孝一路４７３巷７號八樓之８
14 萬/坪
185 萬
1.5 坪2 筆土地商
2021/06/21全筆
高雄市三民區忠孝一路４７１號四樓之２
15 萬/坪
440 萬
3.2 坪2 筆土地商
含增建
備註：陽台外推
2021/03/13全筆
忠孝一路４７３巷７號十樓之７
16 萬/坪
130 萬
1.0 坪2 筆土地商
2021/03/04全筆
高雄市三民區忠孝一路４７１號１１樓之７
0 萬/坪
0 萬
0.0 坪0 筆土地商
備註：高雄市政府包租代管計畫
2021/02/28全筆
忠孝一路４７３巷７號四樓之１１
14 萬/坪
158 萬
1.2 坪2 筆土地商
含裝潢
備註：含傢俱設備費
2021/02/20全筆
高雄市三民區忠孝一路４７３巷７號１０樓之１１
0 萬/坪
1 萬
1.1 坪1 筆土地商
2021/01/06全筆
忠孝一路４７３巷１號五樓之１
17 萬/坪
500 萬
3.3 坪2 筆土地商
2021/01/03全筆
高雄市三民區忠孝一路４７３巷７號十樓之５
14 萬/坪
124 萬
1.1 坪2 筆土地商
2020/12/03全筆
忠孝一路４７３巷１號十一樓之１
11 萬/坪
232 萬
2.2 坪2 筆土地商
2020/11/13全筆
高雄市三民區忠孝一路４７１號１２樓之７
0 萬/坪
1 萬
0.0 坪0 筆土地商
備註：高雄市政府包租代管計畫
2020/08/10全筆
忠孝一路４７１號十樓之２
16 萬/坪
450 萬
3.5 坪2 筆土地商
2020/07/14全筆
忠孝一路４７３巷７號六樓之８
9 萬/坪
120 萬
1.5 坪2 筆土地商
2020/07/08全筆
忠孝一路４７３巷７號九樓之８
8 萬/坪
115 萬
1.5 坪2 筆土地商
2020/04/14全筆
高雄市三民區忠孝一路４７３巷１號五樓之１
11 萬/坪
330 萬
3.3 坪2 筆土地商
2020/04/08全筆
高雄市三民區忠孝一路４７１號十一樓之１１
10 萬/坪
158 萬
1.8 坪2 筆土地商
2020/04/04全筆
高雄市三民區忠孝一路４７３巷７號六樓之１
10 萬/坪
140 萬
1.5 坪2 筆土地商
2020/02/26全筆
高雄市三民區忠孝一路４７３巷７號十二樓之３
13 萬/坪
115 萬
1.1 坪2 筆土地商
2019/11/02全筆
高雄市三民區忠孝一路４７３巷１號
17 萬/坪
400 萬
2.9 坪2 筆土地商
2019/06/30全筆
高雄市三民區忠孝一路４７３巷７號十一樓之１
10 萬/坪
125 萬
1.5 坪2 筆土地商
2019/06/03全筆
高雄市三民區忠孝一路４７３巷１號五樓之２
14 萬/坪
318 萬
2.5 坪2 筆土地商
2019/04/27全筆
高雄市三民區忠孝一路４７３巷３號
22 萬/坪
495 萬
2.7 坪2 筆土地商
2019/01/26全筆
高雄市三民區忠孝一路４７３巷７號八樓之２
10 萬/坪
132 萬
1.5 坪2 筆土地商
2018/12/12全筆
高雄市三民區忠孝一路４７３巷７號十樓之８
9 萬/坪
130 萬
1.5 坪2 筆土地商
2018/11/03全筆
高雄市三民區忠孝一路４７３巷１號五樓之２
11 萬/坪
250 萬
2.5 坪2 筆土地商
2018/07/06全筆
高雄市三民區忠孝一路４７３巷７號十樓之７
8 萬/坪
65 萬
1.0 坪2 筆土地商
漏水／壁癌
備註：浴室有滲漏水買方自行處理
2018/05/17全筆
高雄市三民區忠孝一路４７３巷３號
13 萬/坪
286 萬
2.7 坪2 筆土地商
2018/05/08全筆
高雄市三民區忠孝一路４７１號四樓之３
0 萬/坪
1 萬
0.0 坪0 筆土地商
備註：此戶為社會住宅包代租代管計畫租金市價打8折。
2018/05/01全筆
高雄市三民區忠孝一路４７３巷７號四樓之１１
11 萬/坪
125 萬
1.2 坪2 筆土地商
2017/08/05全筆
高雄市三民區忠孝一路４７３巷７號六樓之１１
11 萬/坪
130 萬
1.2 坪2 筆土地商
2017/03/13全筆
高雄市三民區忠孝一路４７１號七樓之２
11 萬/坪
315 萬
3.2 坪2 筆土地商
2017/01/24全筆
高雄市三民區忠孝一路４７３巷１號五樓之１
10 萬/坪
290 萬
3.3 坪2 筆土地商
2016/08/06全筆
高雄市三民區忠孝一路473巷7號八樓之3
10 萬/坪
82 萬
1.1 坪2 筆土地商
2016/04/30全筆
高雄市三民區忠孝一路４７３巷１號
18 萬/坪
420 萬
2.9 坪2 筆土地商
2016/03/08全筆
高雄市三民區忠孝一路４７３巷７號二樓之３
11 萬/坪
105 萬
1.1 坪2 筆土地商
備註：屋況較老舊
2015/10/20全筆
高雄市三民區忠孝一路４７１號十樓之２
12 萬/坪
350 萬
3.5 坪2 筆土地住
2015/09/11全筆
高雄市三民區忠孝一路473巷7號四樓之11
12 萬/坪
133 萬
1.2 坪2 筆土地商
2015/07/10全筆
高雄市三民區忠孝一路473巷7號十二樓之3
11 萬/坪
93 萬
1.1 坪2 筆土地商
2015/06/15全筆
高雄市三民區忠孝一路４７３巷７號五樓之４
10 萬/坪
150 萬
1.6 坪1 筆土地住
2015/04/27全筆
高雄市三民區忠孝一路４７３巷７號三樓之３
8 萬/坪
80 萬
1.1 坪2 筆土地商
2015/01/18全筆
高雄市三民區忠孝一路４７３巷７號五樓之９和5樓之11
12 萬/坪
250 萬
2.4 坪2 筆土地商
2014/12/15全筆
高雄市三民區忠孝一路４７３巷７號十樓之１１
10 萬/坪
113 萬
1.2 坪2 筆土地商
2014/12/02全筆
高雄市三民區忠孝一路４７３巷７號四樓之７
10 萬/坪
90 萬
1.0 坪2 筆土地商
2014/11/10全筆
高雄市三民區忠孝一路４７３巷７號四樓之４
12 萬/坪
175 萬
1.6 坪2 筆土地商
2014/09/26全筆
高雄市三民區忠孝一路４７３巷７號六樓之３
7 萬/坪
66 萬
1.1 坪2 筆土地住
2014/08/19全筆
高雄市三民區港東里忠孝一路471號四樓之2
13 萬/坪
380 萬
3.2 坪2 筆土地商
2014/08/18全筆
高雄市三民區忠孝一路４７３巷７號十樓之２
8 萬/坪
115 萬
1.5 坪2 筆土地商
2014/04/11全筆
高雄市三民區忠孝一路４７１號四樓之２
10 萬/坪
290 萬
3.2 坪2 筆土地商
2014/01/17全筆
高雄市三民區忠孝一路４７３巷７號九樓之７
10 萬/坪
84 萬
1.0 坪2 筆土地商
2013/10/13全筆
高雄市三民區忠孝一路４７３巷７號七樓之８
9 萬/坪
120 萬
1.5 坪2 筆土地住
2013/09/09全筆
高雄市三民區忠孝一路４７３巷７號２樓之６
7 萬/坪
83 萬
1.4 坪2 筆土地商
2013/08/12全筆
高雄市三民區忠孝一路４７３巷７號十二樓之５
4 萬/坪
38 萬
1.1 坪2 筆土地商
2013/06/28全筆
高雄市三民區忠孝一路473巷7號12樓之3
4 萬/坪
34 萬
1.1 坪2 筆土地商
2013/06/26全筆
高雄市三民區忠孝一路４７３巷７號九樓之９
8 萬/坪
78 萬
1.1 坪2 筆土地住
2013/06/19全筆
高雄市三民區忠孝一路473巷7號6樓之9
8 萬/坪
85 萬
1.1 坪2 筆土地住
2013/06/10全筆
高雄市三民區忠孝一路471號12樓之12
4 萬/坪
55 萬
1.6 坪2 筆土地商
2013/06/05全筆
高雄市三民區忠孝一路473巷7號6樓之7
6 萬/坪
58 萬
1.0 坪2 筆土地住
2013/04/07全筆
高雄市三民區忠孝一路473巷7號八樓之5
7 萬/坪
60 萬
1.1 坪2 筆土地住
2013/03/27全筆
高雄市三民區忠孝一路473巷7號十一樓之5
6 萬/坪
55 萬
1.1 坪2 筆土地住
備註：賣方賣清價稅由買方負擔
2012/11/02全筆
高雄市三民區忠孝一路473巷7號5樓之4
5 萬/坪
75 萬
1.6 坪2 筆土地住
2012/10/15全筆
高雄市三民區三民區忠孝一路473巷7號九樓之7
6 萬/坪
48 萬
1.0 坪2 筆土地住
2012/09/16全筆
高雄市三民區忠孝一路４７３巷７號六樓之１１
5 萬/坪
60 萬
1.2 坪2 筆土地商
2012/09/05全筆
高雄市三民區忠孝一路４７３巷７號十一樓之７
6 萬/坪
50 萬
1.0 坪2 筆土地商
2012/08/21全筆
高雄市三民區忠孝一路471號5樓之3
9 萬/坪
315 萬
4.2 坪2 筆土地商
2012/08/06全筆
高雄市三民區忠孝一路４７３巷７號十樓之５
8 萬/坪
70 萬
1.1 坪2 筆土地商

同段行情：大港段六小段

近一年 1 筆・中位 71 萬/坪・近三年 37・倍數 —・193 個地號

鄰近地號（母號 ±10）近五年土地成交

顯示 2 筆特殊交易

日期	地號	萬/坪	總價(萬)	坪	筆數	全筆/持分	分區
2026/01/06	637-11	71	7,480	105.0	1	全筆	商業區
2025/03/21	637-211	36	968	26.9	3	全筆	商業區

2026/01/06637-11 地號全筆
71 萬/坪
7,480 萬
105.0 坪1 筆土地商業區
2025/03/21637-211 地號全筆
36 萬/坪
968 萬
26.9 坪3 筆土地商業區

這塊地上的建物

高雄市三民區忠孝一路473巷7號

7 棟・1982 完工・房價中位 21.5 萬/坪（3 筆）

座標為推估（由門牌反推或同段鄰號推估），非地籍圖；持分交易單價僅供參考。本地號無全筆土地成交，倍數與單價可能來自持分交易。