土地 › 高雄市 › 三民區 › 水源段

高雄市三民區水源段 558-1 地號

住宅區・住・位置：無

開發估值（土地開發分析法）

土地價值 V ＝總銷 S ÷ (1＋利潤率 R) ÷ (1＋資本利息 i) − (直接成本 C ＋間接成本 M)

公告現值走勢萬/坪，紅點＝土地成交

尚無現值或成交資料

尚無可推估的位置

這塊地的歷次移轉含房地交易中的土地持分

顯示 3 筆特殊交易

日期	標的	萬/坪	總價(萬)	坪	筆數	全筆/持分	分區	備註
2026/02/04	高雄市三民區水源路８巷１１號十一樓	22	820	4.5	2	全筆	住	含增建
2025/05/30	高雄市三民區九如一路５７號七樓	22	1,150	5.9	2	全筆	住
2025/03/16	高雄市三民區水源路８巷１３號	21	1,368	8.6	2	全筆	住	含增建
2024/10/31	高雄市三民區水源路８巷２７號五樓	24	911	4.5	2	全筆	住	含裝潢
2023/04/29	高雄市三民區水源路８巷１９號十樓	21	1,010	5.3	2	全筆	住
2023/03/03	高雄市三民區九如一路５７號三樓	17	820	5.8	2	全筆	住
2022/12/04	高雄市三民區水源路１２號九樓	19	985	6.0	2	全筆	住
2022/01/18	高雄市三民區水源路８巷１９號六樓	16	340	2.7	2	全筆	住	含增建
2021/12/18	高雄市三民區水源路１２號十二樓	16	1,180	9.1	2	全筆	住	含增建
2020/10/16	九如一路５７號十一樓	16	820	5.9	2	全筆	住
2020/07/24	水源路１２號九樓	14	745	6.0	2	全筆	住
2020/02/15	高雄市三民區九如一路５５號九樓	16	860	6.2	2	全筆	住	含裝潢
2019/10/13	高雄市三民區水源路８巷１９號三樓	16	700	5.3	2	全筆	住
2019/06/11	高雄市三民區水源路８巷１１號五樓	16	600	4.5	2	全筆	住
2019/03/16	高雄市三民區水源路８巷２７號十一樓	14	850	6.7	2	全筆	住	含增建含裝潢
2018/10/05	高雄市三民區水源路１２號三樓	14	665	6.0	2	全筆	住
2018/05/01	高雄市三民區水源路８巷２９號十樓	15	580	4.5	2	全筆	住
2017/12/05	高雄市三民區水源路８巷２９號六樓	15	563	4.5	2	全筆	住
2017/11/03	高雄市三民區水源路８巷２７號三樓	16	600	4.5	2	全筆	住
2017/08/28	高雄市三民區水源路８巷２１號	14	780	6.4	2	全筆	住
2016/09/03	高雄市三民區水源路８巷２９號八樓	14	539	4.5	2	全筆	住
2016/02/03	高雄市三民區水源路８巷５號十二樓	14	815	6.7	2	全筆	住
2015/07/27	高雄市三民區水源路１２號三樓	13	650	6.0	2	全筆	住
2015/07/12	高雄市三民區水源路８巷５號１１樓	15	708	5.5	2	全筆	住
2015/06/22	高雄市三民區水源路８巷２９號十一樓	15	570	4.5	2	全筆	住
2014/09/25	高雄市三民區水源路８巷２９號九樓	14	513	4.5	2	全筆	商
2014/06/03	高雄市三民區水源路8巷11號五樓	13	508	4.5	2	全筆	住
2013/12/09	高雄市三民區水源路8巷29號二樓	12	460	4.5	2	全筆	住
2013/09/02	高雄市三民區水源路8巷21號五樓	14	538	4.5	2	全筆	住
2013/06/26	高雄市三民區水源路１２號６樓	13	690	6.0	2	全筆	住
2013/06/23	高雄市三民區水源路８號二樓	14	780	6.6	1	全筆	住
2013/06/13	高雄市三民區九如一路５５號六樓	12	610	6.2	2	全筆	商
2012/10/31	高雄市三民區水源路８巷１９號八樓	13	565	5.3	2	全筆	其他
2012/08/14	高雄市三民區水源路８巷１１號八樓	9	350	4.5	2	全筆	住
2012/07/25	高雄市三民區九如一路５７號十二樓	12	600	5.9	2	全筆	住

2026/02/04全筆
高雄市三民區水源路８巷１１號十一樓
22 萬/坪
820 萬
4.5 坪2 筆土地住
含增建
2025/05/30全筆
高雄市三民區九如一路５７號七樓
22 萬/坪
1,150 萬
5.9 坪2 筆土地住
2025/03/16全筆
高雄市三民區水源路８巷１３號
21 萬/坪
1,368 萬
8.6 坪2 筆土地住
含增建
2024/10/31全筆
高雄市三民區水源路８巷２７號五樓
24 萬/坪
911 萬
4.5 坪2 筆土地住
含裝潢
2023/04/29全筆
高雄市三民區水源路８巷１９號十樓
21 萬/坪
1,010 萬
5.3 坪2 筆土地住
2023/03/03全筆
高雄市三民區九如一路５７號三樓
17 萬/坪
820 萬
5.8 坪2 筆土地住
2022/12/04全筆
高雄市三民區水源路１２號九樓
19 萬/坪
985 萬
6.0 坪2 筆土地住
2022/01/18全筆
高雄市三民區水源路８巷１９號六樓
16 萬/坪
340 萬
2.7 坪2 筆土地住
含增建
2021/12/18全筆
高雄市三民區水源路１２號十二樓
16 萬/坪
1,180 萬
9.1 坪2 筆土地住
含增建
2020/10/16全筆
九如一路５７號十一樓
16 萬/坪
820 萬
5.9 坪2 筆土地住
2020/07/24全筆
水源路１２號九樓
14 萬/坪
745 萬
6.0 坪2 筆土地住
2020/02/15全筆
高雄市三民區九如一路５５號九樓
16 萬/坪
860 萬
6.2 坪2 筆土地住
含裝潢
2019/10/13全筆
高雄市三民區水源路８巷１９號三樓
16 萬/坪
700 萬
5.3 坪2 筆土地住
2019/06/11全筆
高雄市三民區水源路８巷１１號五樓
16 萬/坪
600 萬
4.5 坪2 筆土地住
2019/03/16全筆
高雄市三民區水源路８巷２７號十一樓
14 萬/坪
850 萬
6.7 坪2 筆土地住
含增建含裝潢
2018/10/05全筆
高雄市三民區水源路１２號三樓
14 萬/坪
665 萬
6.0 坪2 筆土地住
2018/05/01全筆
高雄市三民區水源路８巷２９號十樓
15 萬/坪
580 萬
4.5 坪2 筆土地住
2017/12/05全筆
高雄市三民區水源路８巷２９號六樓
15 萬/坪
563 萬
4.5 坪2 筆土地住
2017/11/03全筆
高雄市三民區水源路８巷２７號三樓
16 萬/坪
600 萬
4.5 坪2 筆土地住
2017/08/28全筆
高雄市三民區水源路８巷２１號
14 萬/坪
780 萬
6.4 坪2 筆土地住
2016/09/03全筆
高雄市三民區水源路８巷２９號八樓
14 萬/坪
539 萬
4.5 坪2 筆土地住
2016/02/03全筆
高雄市三民區水源路８巷５號十二樓
14 萬/坪
815 萬
6.7 坪2 筆土地住
2015/07/27全筆
高雄市三民區水源路１２號三樓
13 萬/坪
650 萬
6.0 坪2 筆土地住
2015/07/12全筆
高雄市三民區水源路８巷５號１１樓
15 萬/坪
708 萬
5.5 坪2 筆土地住
2015/06/22全筆
高雄市三民區水源路８巷２９號十一樓
15 萬/坪
570 萬
4.5 坪2 筆土地住
2014/09/25全筆
高雄市三民區水源路８巷２９號九樓
14 萬/坪
513 萬
4.5 坪2 筆土地商
2014/06/03全筆
高雄市三民區水源路8巷11號五樓
13 萬/坪
508 萬
4.5 坪2 筆土地住
2013/12/09全筆
高雄市三民區水源路8巷29號二樓
12 萬/坪
460 萬
4.5 坪2 筆土地住
2013/09/02全筆
高雄市三民區水源路8巷21號五樓
14 萬/坪
538 萬
4.5 坪2 筆土地住
2013/06/26全筆
高雄市三民區水源路１２號６樓
13 萬/坪
690 萬
6.0 坪2 筆土地住
2013/06/23全筆
高雄市三民區水源路８號二樓
14 萬/坪
780 萬
6.6 坪1 筆土地住
2013/06/13全筆
高雄市三民區九如一路５５號六樓
12 萬/坪
610 萬
6.2 坪2 筆土地商
2012/10/31全筆
高雄市三民區水源路８巷１９號八樓
13 萬/坪
565 萬
5.3 坪2 筆土地其他
2012/08/14全筆
高雄市三民區水源路８巷１１號八樓
9 萬/坪
350 萬
4.5 坪2 筆土地住
2012/07/25全筆
高雄市三民區九如一路５７號十二樓
12 萬/坪
600 萬
5.9 坪2 筆土地住

同段行情：水源段

近一年 1 筆・中位 25 萬/坪・近三年 25・倍數 —・336 個地號

鄰近地號（母號 ±10）近五年土地成交

鄰近地號近五年沒有土地成交

這塊地上的建物

高雄市三民區水源路8巷29號

12 棟・1999 完工・房價中位 22.4 萬/坪（1 筆）

座標為推估（由門牌反推或同段鄰號推估），非地籍圖；持分交易單價僅供參考。本地號無全筆土地成交，倍數與單價可能來自持分交易。