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高雄市三民區水源路8巷29號

高雄市三民區水源路8巷29號・住宅大樓・13 樓・屋齡 27 年・12 棟

實價登錄資料每天更新；買賣統計完整到 2026-06（申報需 1～3 個月，較近的成交陸續補進）

近一年中位單價

22.4萬/坪

-20.9%vs 三民區n=1，樣本少

一年漲跌（中位數）

—

近三年中位 22.0 萬/坪

近一年成交

1筆

—vs 前一年近半年 —

租金報酬率

—%

近一年無租賃

價格走勢

歷史區間 8.7–23.1 萬/坪・2012/07～2026/02・歷年共 35 筆買賣

買賣成交紀錄共 35 筆（另 3 筆特殊交易預設隱藏）

顯示 3 筆特殊交易（親友、僅車位等）

2026/02/04
高雄市三民區水源路8巷11號
22.4萬/坪
820 萬
33.5 坪・11/13F・住宅大樓・屋齡 27 年・3房2廳2衛
坡道機械 70萬含增建
2025/05/30
高雄市三民區九如一路57號
21.5萬/坪
1,150 萬
43.2 坪・7/13F・住宅大樓・屋齡 26 年・5房2廳2衛
坡道平面（未分開計價，估 220萬）
2025/03/16
高雄市三民區水源路8巷13號
20.1萬/坪
1,368 萬
57.1 坪・1/13F・住宅大樓・屋齡 26 年・5房2廳3衛
坡道平面（未分開計價，估 220萬）含增建
2024/10/31
高雄市三民區水源路8巷27號
23.1萬/坪
911 萬
33.6 坪・5/13F・住宅大樓・屋齡 26 年・3房2廳2衛
坡道機械（未分開計價，估 135萬）含裝潢
2023/04/29
高雄市三民區水源路8巷19號
19.9萬/坪
1,010 萬
39.6 坪・10/13F・住宅大樓・屋齡 24 年・4房2廳2衛
坡道平面（未分開計價，估 220萬）
2023/03/03
高雄市三民區九如一路57號
16.1萬/坪
820 萬
43.0 坪・3/13F・住宅大樓・屋齡 24 年・4房2廳2衛
升降機械（未分開計價，估 130萬）
2022/12/04
高雄市三民區水源路12號
17.3萬/坪
985 萬
44.2 坪・9/13F・住宅大樓・屋齡 24 年・4房2廳2衛
坡道平面（未分開計價，估 220萬）
2022/01/18
高雄市三民區水源路8巷19號
10.3萬/坪
340 萬
19.8 坪・6/13F・住宅大樓・屋齡 23 年・4房2廳2衛
坡道機械（未分開計價，估 135萬）含增建
2021/12/18
高雄市三民區水源路12號
14.3萬/坪
1,180 萬
67.0 坪・12/13F・住宅大樓・屋齡 23 年・4房3廳4衛
坡道平面（未分開計價，估 220萬）含增建
2020/10/16
高雄市三民區九如一路57號
13.9萬/坪
820 萬
43.3 坪・—・住宅大樓・屋齡 21 年・4房2廳2衛
坡道平面（未分開計價，估 220萬）
2020/07/24
高雄市三民區水源路12號
11.9萬/坪
745 萬
44.2 坪・9/13F・住宅大樓・屋齡 21 年・4房2廳2衛
坡道平面（未分開計價，估 220萬）
2020/02/15
高雄市三民區九如一路55號
13.8萬/坪
860 萬
46.3 坪・9/13F・住宅大樓・屋齡 21 年・3房2廳2衛
坡道平面（未分開計價，估 220萬）含裝潢
2019/10/13
高雄市三民區水源路8巷19號
16.0萬/坪
700 萬
43.9 坪・3/13F・住宅大樓・屋齡 20 年・4房2廳2衛
2019/06/11
高雄市三民區水源路8巷11號
13.9萬/坪
600 萬
33.5 坪・5/13F・住宅大樓・屋齡 20 年・3房2廳2衛
坡道機械（未分開計價，估 135萬）
2019/03/16
高雄市三民區水源路8巷27號
14.4萬/坪
850 萬
58.9 坪・11/13F・住宅大樓・屋齡 20 年・5房2廳3衛
含增建含裝潢

日期	地址	萬/坪	總價(萬)	坪	樓層	型態	屋齡	格局	車位	備註
2026/02/04	高雄市三民區水源路8巷11號	22.4	820	33.5	11/13F	住宅大樓	27年	3房2廳2衛	坡道機械 70萬	含增建
2025/05/30	高雄市三民區九如一路57號	21.5	1,150	43.2	7/13F	住宅大樓	26年	5房2廳2衛	坡道平面（未分開計價，估 220萬）
2025/03/16	高雄市三民區水源路8巷13號	20.1	1,368	57.1	1/13F	住宅大樓	26年	5房2廳3衛	坡道平面（未分開計價，估 220萬）	含增建
2024/10/31	高雄市三民區水源路8巷27號	23.1	911	33.6	5/13F	住宅大樓	26年	3房2廳2衛	坡道機械（未分開計價，估 135萬）	含裝潢
2023/04/29	高雄市三民區水源路8巷19號	19.9	1,010	39.6	10/13F	住宅大樓	24年	4房2廳2衛	坡道平面（未分開計價，估 220萬）
2023/03/03	高雄市三民區九如一路57號	16.1	820	43.0	3/13F	住宅大樓	24年	4房2廳2衛	升降機械（未分開計價，估 130萬）
2022/12/04	高雄市三民區水源路12號	17.3	985	44.2	9/13F	住宅大樓	24年	4房2廳2衛	坡道平面（未分開計價，估 220萬）
2022/01/18	高雄市三民區水源路8巷19號	10.3	340	19.8	6/13F	住宅大樓	23年	4房2廳2衛	坡道機械（未分開計價，估 135萬）	含增建
2021/12/18	高雄市三民區水源路12號	14.3	1,180	67.0	12/13F	住宅大樓	23年	4房3廳4衛	坡道平面（未分開計價，估 220萬）	含增建
2020/10/16	高雄市三民區九如一路57號	13.9	820	43.3	—	住宅大樓	21年	4房2廳2衛	坡道平面（未分開計價，估 220萬）
2020/07/24	高雄市三民區水源路12號	11.9	745	44.2	9/13F	住宅大樓	21年	4房2廳2衛	坡道平面（未分開計價，估 220萬）
2020/02/15	高雄市三民區九如一路55號	13.8	860	46.3	9/13F	住宅大樓	21年	3房2廳2衛	坡道平面（未分開計價，估 220萬）	含裝潢
2019/10/13	高雄市三民區水源路8巷19號	16.0	700	43.9	3/13F	住宅大樓	20年	4房2廳2衛	—
2019/06/11	高雄市三民區水源路8巷11號	13.9	600	33.5	5/13F	住宅大樓	20年	3房2廳2衛	坡道機械（未分開計價，估 135萬）
2019/03/16	高雄市三民區水源路8巷27號	14.4	850	58.9	11/13F	住宅大樓	20年	5房2廳3衛	—	含增建含裝潢

顯示 15 / 35 筆

這間合理嗎？

持有分析

同一戶前後兩次成交・3 對（近三年 0 對）

中位持有

3.2 年

中位總報酬

+3.1%

中位年化報酬

+0.6%

近三年賣出 —

賠售比例

33%

兩年內轉手

短進短出比例

戶	買進	萬/坪	賣出	萬/坪	持有	報酬
水源路12號	2020/07/24	14.3	2022/12/04	18.9	2.4 年	+32.2%
水源路8巷11號	2014/06/03	13.5	2019/06/11	15.9	5 年	+18.1%
水源路12號	2015/07/27	13.4	2018/10/05	13.7	3.2 年	+2.3%