最新土地成交
—萬/坪
2026/03/21・全筆
公告現值
—萬/坪
此縣市尚未載入現值
成交 ÷ 現值
—
面積 / 每建坪土地成本
—
無容積資料（僅臺北市）
開發估值（土地開發分析法）
土地價值 V ＝ 總銷 S ÷ (1＋利潤率 R) ÷ (1＋資本利息 i) − (直接成本 C ＋ 間接成本 M)公告現值走勢 萬/坪，紅點＝土地成交
尚無現值或成交資料
尚無可推估的位置
這塊地的歷次移轉 含房地交易中的土地持分
| 日期 | 標的 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 筆數 | 全筆/持分 | 分區 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/06/23 | 高雄市三民區莊敬路２５６之１號十七樓 | 20 | 875 | 3.8 | 1 | 全筆 | 都市:其他:第三種商業區 | 含增建 |
| 2026/03/21 | 高雄市三民區莊敬路２５６之２號十七樓 | 19 | 750 | 3.6 | 1 | 全筆 | 商 | 含裝潢 |
| 2025/03/29 | 高雄市三民區莊敬路２５６之５號七樓 | 19 | 900 | 4.0 | 1 | 全筆 | 商 | |
| 2024/04/02 | 高雄市三民區莊敬路２５２號 | 13 | 850 | 5.9 | 1 | 全筆 | 商 | |
| 2024/03/13 | 高雄市三民區莊敬路２５８之４號十五樓 | 21 | 833 | 3.6 | 1 | 全筆 | 商 | 含裝潢 |
| 2024/01/25 | 高雄市三民區莊敬路２４２號八樓 | 19 | 750 | 3.6 | 1 | 全筆 | 商 | |
| 2024/01/04 | 高雄市三民區莊敬路２４２號十三樓 | 23 | 780 | 3.1 | 1 | 全筆 | 商 | 含裝潢 |
| 2023/09/26 | 高雄市三民區莊敬路２４２號十三樓 | 17 | 570 | 3.1 | 1 | 全筆 | 商 | |
| 2022/12/16 | 高雄市三民區莊敬路２５６之３號十六樓 | 0 | 2 | 0.0 | 0 | 全筆 | 商 | |
| 2022/07/06 | 高雄市三民區莊敬路２５６之３號四樓 | 13 | 500 | 3.5 | 1 | 全筆 | 商 | |
| 2022/05/11 | 高雄市三民區莊敬路２５６之３號十六樓 | 0 | 1 | 0.0 | 0 | 全筆 | 商 | |
| 2022/04/25 | 高雄市三民區莊敬路２５８號十四樓 | 20 | 900 | 3.9 | 1 | 全筆 | 商 | |
| 2022/04/24 | 高雄市三民區莊敬路２５６之４號三樓 | 12 | 488 | 3.6 | 1 | 全筆 | 商 | |
| 2022/02/14 | 高雄市三民區莊敬路２５８之４號十四樓 | 18 | 710 | 3.6 | 1 | 全筆 | 商 | 含增建 |
| 2021/12/08 | 高雄市三民區莊敬路２４２號十二樓 | 13 | 510 | 3.6 | 1 | 全筆 | 商 | |
| 2020/12/07 | 莊敬路２５６之３號十四樓 | 14 | 460 | 3.1 | 1 | 全筆 | 商 | |
| 2019/05/28 | 高雄市三民區莊敬路２５６之４號十二樓 | 12 | 485 | 3.6 | 1 | 全筆 | 商 | |
| 2019/04/13 | 高雄市三民區莊敬路２５８號 | 22 | 750 | 3.1 | 1 | 全筆 | 商 | |
| 2019/01/31 | 高雄市三民區莊敬路２５６之３號六樓等兩個門牌 | 12 | 460 | 3.5 | 1 | 全筆 | 商 | |
| 2017/05/08 | 高雄市三民區莊敬路２５８之４號十四樓 | 11 | 420 | 3.6 | 1 | 全筆 | 商 | |
| 2017/03/03 | 高雄市三民區莊敬路252之1號八樓 | 9 | 320 | 3.1 | 1 | 全筆 | 商 | |
| 2017/01/09 | 高雄市三民區莊敬路２５８號 | 22 | 750 | 3.1 | 1 | 全筆 | 商 | |
| 2016/12/29 | 高雄市三民區莊敬路２５２之１號十三樓 | 12 | 412 | 3.1 | 1 | 全筆 | 商 | |
| 2016/10/07 | 高雄市三民區莊敬路258之5號四樓 | 12 | 530 | 4.1 | 1 | 全筆 | 商 | |
| 2016/06/03 | 高雄市三民區莊敬路２５６之１號六樓 | 12 | 450 | 3.5 | 1 | 全筆 | 商 | |
| 2016/03/14 | 高雄市三民區莊敬路256之1號六樓 | 9 | 345 | 3.5 | 1 | 全筆 | 商 | |
| 2016/01/20 | 高雄市三民區莊敬路248號及256之5號地下一層 | 15 | 700 | 4.0 | 1 | 全筆 | 商 | |
| 2015/10/16 | 高雄市三民區莊敬路２５２號１３樓 | 10 | 463 | 4.1 | 1 | 全筆 | 商 | |
| 2015/09/21 | 高雄市三民區莊敬路２４６號六樓 | 11 | 416 | 3.6 | 1 | 全筆 | 商 | |
| 2014/09/15 | 高雄市三民區莊敬路258號十四樓 | 11 | 470 | 3.9 | 1 | 全筆 | 商 | |
| 2014/03/05 | 高雄市三民區莊敬路258之1號十六樓 | 10 | 430 | 4.1 | 1 | 全筆 | 商 | |
| 2013/06/15 | 高雄市三民區莊敬路246號9樓 | 7 | 300 | 4.0 | 1 | 全筆 | 住 | |
| 2013/04/21 | 高雄市三民區莊敬路258之2號1+2樓 | 0 | 2 | 3.5 | 1 | 全筆 | 商 | |
| 2013/01/16 | 高雄市三民區莊敬路256之3號4樓 | 8 | 300 | 3.5 | 1 | 全筆 | 商 | |
| 2013/01/05 | 高雄市三民區莊敬路２５２號五樓 | 9 | 375 | 3.7 | 1 | 全筆 | 住 | |
| 2012/09/09 | 高雄市三民區莊敬路２５８之２號 | 13 | 500 | 3.5 | 1 | 全筆 | 商 | |
| 2012/08/03 | 高雄市三民區莊敬路２５２號七樓 | 11 | 430 | 4.1 | 1 | 全筆 | 住 | |
| 2012/08/03 | 高雄市三民區莊敬路２５６之５號地下一層 | 1 | 430 | 4.1 | 1 | 全筆 | 住 |
- 2026/06/23全筆高雄市三民區莊敬路２５６之１號十七樓20 萬/坪875 萬3.8 坪1 筆土地都市:其他:第三種商業區含增建
- 2026/03/21全筆高雄市三民區莊敬路２５６之２號十七樓19 萬/坪750 萬3.6 坪1 筆土地商含裝潢
- 2025/03/29全筆高雄市三民區莊敬路２５６之５號七樓19 萬/坪900 萬4.0 坪1 筆土地商
- 2024/04/02全筆高雄市三民區莊敬路２５２號13 萬/坪850 萬5.9 坪1 筆土地商
- 2024/03/13全筆高雄市三民區莊敬路２５８之４號十五樓21 萬/坪833 萬3.6 坪1 筆土地商含裝潢
- 2024/01/25全筆高雄市三民區莊敬路２４２號八樓19 萬/坪750 萬3.6 坪1 筆土地商
- 2024/01/04全筆高雄市三民區莊敬路２４２號十三樓23 萬/坪780 萬3.1 坪1 筆土地商含裝潢
- 2023/09/26全筆高雄市三民區莊敬路２４２號十三樓17 萬/坪570 萬3.1 坪1 筆土地商
- 2022/12/16全筆高雄市三民區莊敬路２５６之３號十六樓0 萬/坪2 萬0.0 坪0 筆土地商
- 2022/07/06全筆高雄市三民區莊敬路２５６之３號四樓13 萬/坪500 萬3.5 坪1 筆土地商
- 2022/05/11全筆高雄市三民區莊敬路２５６之３號十六樓0 萬/坪1 萬0.0 坪0 筆土地商
- 2022/04/25全筆高雄市三民區莊敬路２５８號十四樓20 萬/坪900 萬3.9 坪1 筆土地商
- 2022/04/24全筆高雄市三民區莊敬路２５６之４號三樓12 萬/坪488 萬3.6 坪1 筆土地商
- 2022/02/14全筆高雄市三民區莊敬路２５８之４號十四樓18 萬/坪710 萬3.6 坪1 筆土地商含增建
- 2021/12/08全筆高雄市三民區莊敬路２４２號十二樓13 萬/坪510 萬3.6 坪1 筆土地商
- 2020/12/07全筆莊敬路２５６之３號十四樓14 萬/坪460 萬3.1 坪1 筆土地商
- 2019/05/28全筆高雄市三民區莊敬路２５６之４號十二樓12 萬/坪485 萬3.6 坪1 筆土地商
- 2019/04/13全筆高雄市三民區莊敬路２５８號22 萬/坪750 萬3.1 坪1 筆土地商
- 2019/01/31全筆高雄市三民區莊敬路２５６之３號六樓等兩個門牌12 萬/坪460 萬3.5 坪1 筆土地商
- 2017/05/08全筆高雄市三民區莊敬路２５８之４號十四樓11 萬/坪420 萬3.6 坪1 筆土地商
- 2017/03/03全筆高雄市三民區莊敬路252之1號八樓9 萬/坪320 萬3.1 坪1 筆土地商
- 2017/01/09全筆高雄市三民區莊敬路２５８號22 萬/坪750 萬3.1 坪1 筆土地商
- 2016/12/29全筆高雄市三民區莊敬路２５２之１號十三樓12 萬/坪412 萬3.1 坪1 筆土地商
- 2016/10/07全筆高雄市三民區莊敬路258之5號四樓12 萬/坪530 萬4.1 坪1 筆土地商
- 2016/06/03全筆高雄市三民區莊敬路２５６之１號六樓12 萬/坪450 萬3.5 坪1 筆土地商
- 2016/03/14全筆高雄市三民區莊敬路256之1號六樓9 萬/坪345 萬3.5 坪1 筆土地商
- 2016/01/20全筆高雄市三民區莊敬路248號及256之5號地下一層15 萬/坪700 萬4.0 坪1 筆土地商
- 2015/10/16全筆高雄市三民區莊敬路２５２號１３樓10 萬/坪463 萬4.1 坪1 筆土地商
- 2015/09/21全筆高雄市三民區莊敬路２４６號六樓11 萬/坪416 萬3.6 坪1 筆土地商
- 2014/09/15全筆高雄市三民區莊敬路258號十四樓11 萬/坪470 萬3.9 坪1 筆土地商
- 2014/03/05全筆高雄市三民區莊敬路258之1號十六樓10 萬/坪430 萬4.1 坪1 筆土地商
- 2013/06/15全筆高雄市三民區莊敬路246號9樓7 萬/坪300 萬4.0 坪1 筆土地住
- 2013/04/21全筆高雄市三民區莊敬路258之2號1+2樓0 萬/坪2 萬3.5 坪1 筆土地商
- 2013/01/16全筆高雄市三民區莊敬路256之3號4樓8 萬/坪300 萬3.5 坪1 筆土地商
- 2013/01/05全筆高雄市三民區莊敬路２５２號五樓9 萬/坪375 萬3.7 坪1 筆土地住
- 2012/09/09全筆高雄市三民區莊敬路２５８之２號13 萬/坪500 萬3.5 坪1 筆土地商
- 2012/08/03全筆高雄市三民區莊敬路２５２號七樓11 萬/坪430 萬4.1 坪1 筆土地住
- 2012/08/03全筆高雄市三民區莊敬路２５６之５號地下一層1 萬/坪430 萬4.1 坪1 筆土地住
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座標為推估（由門牌反推或同段鄰號推估），非地籍圖；持分交易單價僅供參考。 本地號無全筆土地成交，倍數與單價可能來自持分交易。