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土地 › 高雄市 › 三民區 › 灣中段

高雄市三民區 灣中段 433 地號

住宅區・住・位置:無
最新土地成交
—萬/坪
2026/07/20・全筆
公告現值
—萬/坪
此縣市尚未載入現值
成交 ÷ 現值
—
面積 / 每建坪土地成本
—
無容積資料(僅臺北市)

開發估值(土地開發分析法)

土地價值 V = 總銷 S ÷ (1+利潤率 R) ÷ (1+資本利息 i) − (直接成本 C + 間接成本 M)
產品
整合開發本筆
面積加總、容積依面積加權;最多 20 筆、需同一行政區

公告現值走勢 萬/坪,紅點=土地成交

尚無現值或成交資料
尚無可推估的位置

這塊地的歷次移轉 含房地交易中的土地持分

  • 2026/07/20全筆
    高雄市三民區灣中街251之3號八樓
    26 萬/坪
    620 萬
    4.0 坪1 筆土地都市:其他:第四種住宅區
  • 2026/07/20全筆
    高雄市三民區灣中街259之1號十樓
    24 萬/坪
    1,000 萬
    5.7 坪1 筆土地都市:其他:第四種住宅區
  • 2026/05/23全筆
    高雄市三民區灣中街247之2號五樓
    27 萬/坪
    678 萬
    4.2 坪1 筆土地住
    含裝潢
  • 2026/04/06全筆
    高雄市三民區灣中街247號十樓
    29 萬/坪
    930 萬
    4.3 坪1 筆土地住
  • 2026/03/08全筆
    高雄市三民區灣中街247號四樓
    29 萬/坪
    910 萬
    4.3 坪1 筆土地住
  • 2026/02/27全筆
    高雄市三民區灣中街247號七樓
    26 萬/坪
    830 萬
    4.3 坪1 筆土地住
  • 2025/09/05全筆
    高雄市三民區灣中街255號十五樓
    38 萬/坪
    2,080 萬
    7.7 坪1 筆土地住
  • 2025/04/03全筆
    高雄市三民區灣中街251之2號八樓
    30 萬/坪
    982 萬
    4.2 坪1 筆土地住
    含增建
  • 2025/03/31全筆
    高雄市三民區灣中街251之3號12樓
    0 萬/坪
    2 萬
    4.0 坪1 筆土地住
  • 2025/03/13全筆
    高雄市三民區灣中街253號二樓
    18 萬/坪
    1,000 萬
    8.2 坪1 筆土地住
  • 2025/01/26全筆
    高雄市三民區灣中街247之2號十四樓
    30 萬/坪
    960 萬
    4.2 坪1 筆土地住
    含裝潢
  • 2025/01/19全筆
    高雄市三民區灣中街247之1號六樓
    30 萬/坪
    760 萬
    4.3 坪1 筆土地住
    含裝潢
  • 2024/11/24全筆
    高雄市三民區灣中街247之1號十五樓
    31 萬/坪
    1,000 萬
    4.3 坪1 筆土地住
  • 2024/11/20全筆
    高雄市三民區灣中街249號三樓
    27 萬/坪
    1,220 萬
    6.0 坪1 筆土地住
  • 2024/11/02全筆
    高雄市三民區灣中街247之2號十二樓
    31 萬/坪
    988 萬
    4.2 坪1 筆土地住
  • 2024/09/10全筆
    高雄市三民區灣中街251號七樓
    30 萬/坪
    1,760 萬
    8.8 坪1 筆土地住
    含裝潢
  • 2024/07/07全筆
    高雄市三民區灣中街259之1號二樓
    20 萬/坪
    820 萬
    5.7 坪1 筆土地住
  • 2024/05/06全筆
    高雄市三民區灣中街251之2號四樓
    27 萬/坪
    870 萬
    4.2 坪1 筆土地住
    含增建
  • 2024/04/23全筆
    高雄市三民區灣中街251之2號十樓
    31 萬/坪
    810 萬
    4.2 坪1 筆土地住
  • 2024/04/08全筆
    高雄市三民區灣中街251之1號六樓
    32 萬/坪
    1,046 萬
    4.1 坪1 筆土地住
    含增建含裝潢
  • 2023/11/20全筆
    高雄市三民區灣中街247-2號15樓
    0 萬/坪
    2 萬
    4.2 坪1 筆土地住
    含管理費
  • 2023/10/21全筆
    高雄市三民區灣中街257號七樓
    26 萬/坪
    1,100 萬
    5.7 坪1 筆土地住
  • 2023/09/23全筆
    高雄市三民區灣中街251之3號10樓
    0 萬/坪
    2 萬
    4.0 坪1 筆土地住
    含管理費
  • 2023/08/15全筆
    高雄市三民區灣中街259之1號十二樓
    25 萬/坪
    1,040 萬
    5.7 坪1 筆土地住
    含裝潢
  • 2023/06/07全筆
    高雄市三民區灣中街257號十一樓
    26 萬/坪
    1,090 萬
    5.7 坪1 筆土地住
    含裝潢
  • 2023/03/06全筆
    高雄市三民區灣中街251之3號8樓
    0 萬/坪
    1 萬
    4.0 坪1 筆土地住
  • 2022/11/08全筆
    高雄市三民區灣中街247-2號15樓
    0 萬/坪
    2 萬
    4.2 坪1 筆土地住
  • 2022/11/02全筆
    高雄市三民區灣中街247之1號九樓
    23 萬/坪
    735 萬
    4.3 坪1 筆土地住
  • 2022/10/22全筆
    高雄市三民區灣中街251之3號十一樓
    0 萬/坪
    2 萬
    0.0 坪0 筆土地住
    含裝潢含管理費
  • 2022/07/04全筆
    高雄市三民區灣中街247之2號十五樓
    29 萬/坪
    925 萬
    4.2 坪1 筆土地住
  • 2022/04/05全筆
    高雄市三民區灣中街251之3號8樓
    0 萬/坪
    1 萬
    4.0 坪1 筆土地住
  • 2022/02/19全筆
    高雄市三民區灣中街259號三樓
    0 萬/坪
    3 萬
    6.7 坪1 筆土地住
  • 2021/10/03全筆
    高雄市三民區灣中街259號三樓
    17 萬/坪
    790 萬
    6.7 坪1 筆土地住
  • 2021/09/23全筆
    高雄市三民區灣中街247號七樓
    22 萬/坪
    715 萬
    4.3 坪1 筆土地住
  • 2021/09/18全筆
    高雄市三民區灣中街251之3號十一樓
    0 萬/坪
    1 萬
    0.0 坪0 筆土地住
    含管理費
  • 2021/09/13全筆
    高雄市三民區灣中街255號二樓
    19 萬/坪
    1,050 萬
    7.7 坪1 筆土地住
  • 2021/09/10全筆
    高雄市三民區灣中街251之3號十樓
    0 萬/坪
    2 萬
    0.0 坪0 筆土地住
    含管理費
  • 2021/07/01全筆
    高雄市三民區灣中街251之3號十四樓
    15 萬/坪
    450 萬
    4.0 坪1 筆土地住
  • 2021/06/26全筆
    高雄市三民區灣中街259號二樓
    18 萬/坪
    850 萬
    6.7 坪1 筆土地住
  • 2021/05/23全筆
    高雄市三民區灣中街247之2號十一樓
    18 萬/坪
    450 萬
    4.2 坪1 筆土地住
  • 2021/04/21全筆
    高雄市三民區灣中街251之3號8樓
    0 萬/坪
    1 萬
    4.0 坪1 筆土地住
  • 2021/02/22全筆
    灣中街247之2號二樓
    16 萬/坪
    410 萬
    4.2 坪1 筆土地住
  • 2020/06/25全筆
    灣中街251之1號十二樓
    17 萬/坪
    545 萬
    4.1 坪1 筆土地住
  • 2020/06/12全筆
    灣中街247之2號十五樓
    17 萬/坪
    525 萬
    4.2 坪1 筆土地住
  • 2020/04/15全筆
    高雄市三民區灣中街249號8樓
    17 萬/坪
    780 萬
    6.0 坪1 筆土地住
  • 2019/10/05全筆
    高雄市三民區灣中街247之1號8樓
    17 萬/坪
    550 萬
    4.3 坪1 筆土地住
  • 2019/09/13全筆
    高雄市三民區灣中街257號三樓
    16 萬/坪
    680 萬
    5.7 坪1 筆土地住
  • 2019/05/01全筆
    高雄市三民區灣中街257號七樓
    0 萬/坪
    2 萬
    0.0 坪0 筆土地住
    含管理費
  • 2019/03/23全筆
    高雄市三民區灣中街2513號8樓
    0 萬/坪
    1 萬
    4.0 坪1 筆土地住
  • 2019/02/01全筆
    高雄市三民區灣中街247之1號15樓
    16 萬/坪
    520 萬
    4.3 坪1 筆土地住
  • 2019/01/23全筆
    高雄市三民區灣中街259號二樓
    14 萬/坪
    680 萬
    6.7 坪1 筆土地住
    含增建
  • 2019/01/22全筆
    高雄市三民區灣中街247之1號12樓
    18 萬/坪
    560 萬
    4.3 坪1 筆土地住
  • 2018/12/29全筆
    高雄市三民區灣中街251之2號八樓
    17 萬/坪
    552 萬
    4.2 坪1 筆土地住
  • 2018/12/16全筆
    高雄市三民區灣中街247號四樓
    16 萬/坪
    522 萬
    4.3 坪1 筆土地住
  • 2018/12/02全筆
    高雄市三民區灣中街259號5樓
    15 萬/坪
    625 萬
    6.7 坪1 筆土地住
  • 2018/12/01全筆
    高雄市三民區灣中街251之3號11樓
    0 萬/坪
    1 萬
    4.0 坪1 筆土地住
  • 2018/11/13全筆
    高雄市三民區灣中街251之1號13樓
    16 萬/坪
    530 萬
    4.1 坪1 筆土地住
    含增建
  • 2018/10/17全筆
    高雄市三民區灣中街255號十樓
    15 萬/坪
    818 萬
    7.7 坪1 筆土地住
  • 2018/10/15全筆
    高雄市三民區灣中街247號五樓
    16 萬/坪
    410 萬
    4.3 坪1 筆土地住
  • 2018/07/21全筆
    高雄市三民區灣中街257號八樓
    16 萬/坪
    650 萬
    5.7 坪1 筆土地住
  • 2018/07/15全筆
    高雄市三民區灣中街247之2號九樓
    17 萬/坪
    530 萬
    4.2 坪1 筆土地住
  • 2018/06/29全筆
    高雄市三民區灣中街247之1號11樓
    16 萬/坪
    505 萬
    4.3 坪1 筆土地住
  • 2018/05/06全筆
    高雄市三民區灣中街257號5樓
    16 萬/坪
    670 萬
    5.7 坪1 筆土地住
  • 2018/03/20全筆
    高雄市三民區灣中街247之2號四樓
    15 萬/坪
    380 萬
    4.2 坪1 筆土地住
  • 2018/03/20全筆
    高雄市三民區灣中街251之2號十一樓
    13 萬/坪
    410 萬
    4.2 坪1 筆土地住
  • 2018/02/07全筆
    高雄市三民區灣中街255號
    26 萬/坪
    1,850 萬
    12.1 坪1 筆土地住
  • 2018/01/03全筆
    高雄市三民區灣中街259之1號六樓
    15 萬/坪
    526 萬
    5.7 坪1 筆土地住
  • 2018/01/02全筆
    高雄市三民區灣中街251號七樓
    17 萬/坪
    1,038 萬
    8.8 坪1 筆土地住
  • 2017/09/22全筆
    高雄市三民區灣中街251之1號6樓
    17 萬/坪
    535 萬
    4.1 坪1 筆土地住
    含增建
  • 2017/09/17全筆
    高雄市三民區灣中街251之2號十三樓
    16 萬/坪
    410 萬
    4.2 坪1 筆土地住
  • 2017/08/17全筆
    高雄市三民區灣中街247之2號三樓
    15 萬/坪
    370 萬
    4.2 坪1 筆土地住
  • 2017/03/31全筆
    高雄市三民區灣中街251號十二樓
    15 萬/坪
    880 萬
    8.8 坪1 筆土地住
  • 2017/03/05全筆
    高雄市三民區灣中街251之3號三樓
    16 萬/坪
    495 萬
    4.0 坪1 筆土地住
  • 2016/12/21全筆
    高雄市三民區灣中街253號七樓
    15 萬/坪
    840 萬
    8.2 坪1 筆土地住
    含裝潢
  • 2016/06/15全筆
    高雄市三民區灣中街257號六樓
    16 萬/坪
    650 萬
    5.7 坪1 筆土地住
  • 2016/05/11全筆
    高雄市三民區灣中街247號三樓
    16 萬/坪
    500 萬
    4.3 坪1 筆土地住
  • 2016/01/18全筆
    高雄市三民區灣中街255號
    24 萬/坪
    1,700 萬
    12.1 坪1 筆土地住
  • 2015/12/25全筆
    高雄市三民區灣中街259之1號3樓
    15 萬/坪
    612 萬
    5.7 坪1 筆土地住
  • 2015/12/01全筆
    高雄市三民區灣中街247之2號九樓
    16 萬/坪
    502 萬
    4.2 坪1 筆土地住
  • 2015/10/01全筆
    高雄市三民區灣中街251之3號11樓
    0 萬/坪
    1 萬
    4.0 坪0 筆土地住
  • 2015/09/19全筆
    高雄市三民區灣中街259號十三樓
    14 萬/坪
    585 萬
    6.7 坪1 筆土地住
  • 2015/08/09全筆
    高雄市三民區灣中街251之2號十三樓
    15 萬/坪
    388 萬
    4.2 坪1 筆土地住
  • 2015/07/22全筆
    高雄市三民區灣中街247之2號五樓
    16 萬/坪
    398 萬
    4.2 坪1 筆土地住
  • 2015/04/08全筆
    高雄市三民區灣中街247號九樓
    17 萬/坪
    550 萬
    4.3 坪1 筆土地住
  • 2015/01/26全筆
    高雄市三民區灣中街259號10樓
    17 萬/坪
    785 萬
    6.7 坪1 筆土地住
  • 2014/09/16全筆
    高雄市三民區灣中街247之2號七樓
    15 萬/坪
    460 萬
    4.2 坪1 筆土地住
  • 2014/07/01全筆
    高雄市三民區灣中街247號十二樓
    17 萬/坪
    438 萬
    4.3 坪1 筆土地住
  • 2014/05/23全筆
    高雄市三民區灣中街247號五樓
    16 萬/坪
    395 萬
    4.3 坪1 筆土地住
  • 2014/05/12全筆
    高雄市三民區灣中街247號七樓
    14 萬/坪
    460 萬
    4.3 坪1 筆土地住
  • 2014/03/12全筆
    高雄市三民區灣中街247之1號六樓
    18 萬/坪
    455 萬
    4.3 坪1 筆土地住
  • 2014/02/27全筆
    高雄市三民區灣中街247號三樓
    14 萬/坪
    438 萬
    4.3 坪1 筆土地住
  • 2013/12/24全筆
    高雄市三民區灣中街247之2號四樓
    14 萬/坪
    355 萬
    4.2 坪1 筆土地住
  • 2013/12/21全筆
    高雄市三民區灣中街257號11樓
    16 萬/坪
    685 萬
    5.7 坪1 筆土地住
  • 2013/11/27全筆
    高雄市三民區灣中街251之3號八樓
    18 萬/坪
    428 萬
    4.0 坪1 筆土地住
  • 2013/11/15全筆
    高雄市三民區灣中街249號十三樓
    13 萬/坪
    580 萬
    6.0 坪1 筆土地住
  • 2013/11/03全筆
    高雄市三民區灣中街251之2號三樓
    14 萬/坪
    470 萬
    4.2 坪0 筆土地住
  • 2013/10/31全筆
    高雄市三民區灣中街251號十五樓
    12 萬/坪
    716 萬
    8.8 坪1 筆土地住
  • 2013/10/04全筆
    高雄市三民區灣中街247號十二樓
    14 萬/坪
    350 萬
    4.3 坪1 筆土地住
  • 2013/09/22全筆
    高雄市三民區灣中街251之3號五樓
    13 萬/坪
    320 萬
    4.0 坪1 筆土地住
  • 2013/09/15全筆
    高雄市三民區灣中街247之2號五樓
    14 萬/坪
    360 萬
    4.2 坪1 筆土地住
  • 2013/08/28全筆
    高雄市三民區灣中街253號
    23 萬/坪
    1,570 萬
    12.8 坪0 筆土地住
  • 2013/06/25全筆
    高雄市三民區灣中街259之1號十二樓
    16 萬/坪
    670 萬
    5.7 坪1 筆土地住
  • 2013/05/30全筆
    高雄市三民區灣中街259之1號十五樓
    14 萬/坪
    600 萬
    5.7 坪1 筆土地住
  • 2013/05/30全筆
    高雄市三民區灣中街251之3號八樓
    13 萬/坪
    320 萬
    4.0 坪1 筆土地住
  • 2013/04/24全筆
    高雄市三民區灣中街259之1號十三樓
    14 萬/坪
    580 萬
    5.7 坪1 筆土地住
  • 2013/04/01全筆
    高雄市三民區灣中街247號9樓
    0 萬/坪
    2 萬
    4.3 坪1 筆土地住
  • 2013/03/30全筆
    高雄市三民區灣中街247之1號七樓
    14 萬/坪
    455 萬
    4.3 坪1 筆土地住
  • 2013/03/07全筆
    高雄市三民區灣中街247之2號十四樓
    15 萬/坪
    470 萬
    4.2 坪1 筆土地住
  • 2013/01/27全筆
    高雄市三民區灣中街251之3號四樓
    13 萬/坪
    300 萬
    4.0 坪1 筆土地住
  • 2012/11/12全筆
    高雄市三民區灣中街247之2號十四樓
    10 萬/坪
    320 萬
    4.2 坪1 筆土地住
  • 2012/10/31全筆
    高雄市三民區灣中街247之1號七樓
    13 萬/坪
    400 萬
    4.3 坪1 筆土地住
  • 2012/10/29全筆
    高雄市三民區灣中街247之1號十一樓
    12 萬/坪
    380 萬
    4.3 坪1 筆土地住
  • 2012/10/24全筆
    高雄市三民區灣中街247之2號三樓
    13 萬/坪
    315 萬
    4.2 坪1 筆土地住
  • 2012/09/26全筆
    高雄市三民區灣中街247號九樓
    14 萬/坪
    461 萬
    4.3 坪1 筆土地住
  • 2012/07/26全筆
    高雄市三民區灣中街247之2號9樓
    12 萬/坪
    370 萬
    4.2 坪1 筆土地住

同段行情:灣中段

近一年 0 筆・中位 — 萬/坪・近三年 57・倍數 —・368 個地號

鄰近地號(母號 ±10)近五年土地成交

鄰近地號近五年沒有土地成交

這塊地上的建物

座標為推估(由門牌反推或同段鄰號推估),非地籍圖;持分交易單價僅供參考。 本地號無全筆土地成交,倍數與單價可能來自持分交易。