最新土地成交
—萬/坪
2026/04/13・全筆
公告現值
—萬/坪
此縣市尚未載入現值
成交 ÷ 現值
—
面積 / 每建坪土地成本
—
無容積資料（僅臺北市）
開發估值（土地開發分析法）
土地價值 V ＝ 總銷 S ÷ (1＋利潤率 R) ÷ (1＋資本利息 i) − (直接成本 C ＋ 間接成本 M)公告現值走勢 萬/坪，紅點＝土地成交
尚無現值或成交資料
尚無可推估的位置
這塊地的歷次移轉 含房地交易中的土地持分
| 日期 | 標的 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 筆數 | 全筆/持分 | 分區 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04/13 | 高雄市三民區灣中街２３３號四樓之２ | 20 | 625 | 5.5 | 2 | 全筆 | 住 | 含增建 |
| 2025/11/07 | 高雄市三民區灣中街２３３號六樓之１ | 22 | 690 | 5.5 | 2 | 全筆 | 住 | 含增建 |
| 2025/04/01 | 高雄市三民區灣中街２３７號五樓 | 20 | 600 | 5.5 | 2 | 全筆 | 住 | |
| 2024/06/17 | 高雄市三民區灣中街２３３號五樓之２ | 24 | 745 | 5.5 | 2 | 全筆 | 住 | 含增建 |
| 2022/10/11 | 高雄市三民區灣中街２３５號四樓 | 23 | 706 | 5.5 | 2 | 全筆 | 住 | 含裝潢 |
| 2022/09/03 | 高雄市三民區灣中街２４１號六樓 | 5 | 160 | 5.5 | 2 | 全筆 | 住 | |
| 2022/02/25 | 高雄市三民區灣中街２３５號四樓 | 15 | 470 | 5.5 | 2 | 全筆 | 住 | 含增建 |
| 2021/01/17 | 灣中街２４１號三樓 | 12 | 360 | 5.5 | 2 | 全筆 | 住 | |
| 2019/12/27 | 高雄市三民區灣中街２３５號六樓 | 12 | 355 | 5.5 | 2 | 全筆 | 住 | |
| 2019/10/29 | 高雄市三民區灣中街２４１號 | 16 | 438 | 4.7 | 2 | 全筆 | 住 | |
| 2018/11/11 | 高雄市三民區灣中街２３３號 | 9 | 790 | 15.2 | 2 | 全筆 | 住 | |
| 2018/11/05 | 高雄市三民區灣中街２３５號４樓 | 0 | 1 | 4.4 | 1 | 全筆 | 住 | |
| 2017/03/19 | 高雄市三民區灣中街２３３號六樓之１ | 12 | 375 | 5.5 | 2 | 全筆 | 住 | |
| 2016/09/01 | 高雄市三民區灣中街２４３號五樓之２ | 12 | 375 | 5.5 | 2 | 全筆 | 住 | |
| 2014/10/16 | 高雄市三民區灣中街２４３號三樓之２ | 15 | 460 | 5.5 | 2 | 全筆 | 住 | |
| 2014/03/15 | 高雄市三民區灣中街２４３號三樓之２ | 10 | 315 | 5.5 | 2 | 全筆 | 住 | |
| 2013/01/23 | 高雄市三民區灣中街２３３號五樓之１ | 9 | 279 | 5.5 | 2 | 全筆 | 住 | |
| 2012/08/29 | 高雄市三民區灣中街２４１號 | 10 | 286 | 4.7 | 2 | 全筆 | 住 | |
| 2012/07/27 | 高雄市三民區灣中街２４１號七樓 | 9 | 250 | 5.5 | 2 | 全筆 | 住 |
- 2026/04/13全筆高雄市三民區灣中街２３３號四樓之２20 萬/坪625 萬5.5 坪2 筆土地住含增建
- 2025/11/07全筆高雄市三民區灣中街２３３號六樓之１22 萬/坪690 萬5.5 坪2 筆土地住含增建
- 2025/04/01全筆高雄市三民區灣中街２３７號五樓20 萬/坪600 萬5.5 坪2 筆土地住
- 2024/06/17全筆高雄市三民區灣中街２３３號五樓之２24 萬/坪745 萬5.5 坪2 筆土地住含增建
- 2022/10/11全筆高雄市三民區灣中街２３５號四樓23 萬/坪706 萬5.5 坪2 筆土地住含裝潢
- 2022/09/03全筆高雄市三民區灣中街２４１號六樓5 萬/坪160 萬5.5 坪2 筆土地住
- 2022/02/25全筆高雄市三民區灣中街２３５號四樓15 萬/坪470 萬5.5 坪2 筆土地住含增建
- 2021/01/17全筆灣中街２４１號三樓12 萬/坪360 萬5.5 坪2 筆土地住
- 2019/12/27全筆高雄市三民區灣中街２３５號六樓12 萬/坪355 萬5.5 坪2 筆土地住
- 2019/10/29全筆高雄市三民區灣中街２４１號16 萬/坪438 萬4.7 坪2 筆土地住
- 2018/11/11全筆高雄市三民區灣中街２３３號9 萬/坪790 萬15.2 坪2 筆土地住
- 2018/11/05全筆高雄市三民區灣中街２３５號４樓0 萬/坪1 萬4.4 坪1 筆土地住
- 2017/03/19全筆高雄市三民區灣中街２３３號六樓之１12 萬/坪375 萬5.5 坪2 筆土地住
- 2016/09/01全筆高雄市三民區灣中街２４３號五樓之２12 萬/坪375 萬5.5 坪2 筆土地住
- 2014/10/16全筆高雄市三民區灣中街２４３號三樓之２15 萬/坪460 萬5.5 坪2 筆土地住
- 2014/03/15全筆高雄市三民區灣中街２４３號三樓之２10 萬/坪315 萬5.5 坪2 筆土地住
- 2013/01/23全筆高雄市三民區灣中街２３３號五樓之１9 萬/坪279 萬5.5 坪2 筆土地住
- 2012/08/29全筆高雄市三民區灣中街２４１號10 萬/坪286 萬4.7 坪2 筆土地住
- 2012/07/27全筆高雄市三民區灣中街２４１號七樓9 萬/坪250 萬5.5 坪2 筆土地住
同段行情：灣中段
近一年 0 筆・中位 — 萬/坪・近三年 57・倍數 —・368 個地號鄰近地號（母號 ±10）近五年土地成交
鄰近地號近五年沒有土地成交
這塊地上的建物
座標為推估（由門牌反推或同段鄰號推估），非地籍圖；持分交易單價僅供參考。 本地號無全筆土地成交，倍數與單價可能來自持分交易。