最新土地成交
45萬/坪
2025/12/12・全筆
公告現值
—萬/坪
此縣市尚未載入現值
成交 ÷ 現值
—
面積 / 每建坪土地成本
277.1 坪
無容積資料（僅臺北市）
開發估值（土地開發分析法）
土地價值 V ＝ 總銷 S ÷ (1＋利潤率 R) ÷ (1＋資本利息 i) − (直接成本 C ＋ 間接成本 M)公告現值走勢 萬/坪，紅點＝土地成交
尚無可推估的位置
這塊地的歷次移轉 含房地交易中的土地持分
| 日期 | 標的 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 筆數 | 全筆/持分 | 分區 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/12/12 | 高雄市三民區金山路２８號五樓 | 40 | 1,350 | 8.0 | 1 | 全筆 | 住 | 含裝潢 含裝潢費1600000元 |
| 2025/06/22 | 高雄市三民區金山路１８巷５號五樓 | 42 | 1,302 | 7.8 | 1 | 全筆 | 住 | 含裝潢 含裝潢費 |
| 2025/01/15 | 高雄市三民區金山路１８巷９號二樓 | 43 | 898 | 6.1 | 1 | 全筆 | 住 | |
| 2024/07/09 | 高雄市三民區金山路２８號四樓 | 36 | 1,260 | 8.3 | 1 | 全筆 | 住 | |
| 2024/07/09 | 高雄市三民區金山路２６號四樓 | 38 | 845 | 6.4 | 1 | 全筆 | 住 | |
| 2024/07/08 | 高雄市三民區金山路２８號二樓 | 35 | 1,210 | 8.3 | 1 | 全筆 | 住 | |
| 2024/06/28 | 高雄市三民區金山路２２號五樓 | 42 | 825 | 5.8 | 1 | 全筆 | 住 | 含裝潢 含裝潢費 |
| 2024/06/24 | 高雄市三民區金山路１８巷５號二樓 | 35 | 1,088 | 7.8 | 1 | 全筆 | 住 | |
| 2024/06/24 | 高雄市三民區金山路２８號三樓 | 36 | 1,265 | 8.3 | 1 | 全筆 | 住 | |
| 2024/06/20 | 高雄市三民區金山路１８巷３號五樓 | 43 | 888 | 5.8 | 1 | 全筆 | 住 | 含裝潢 含裝潢費 |
| 2024/06/06 | 高雄市三民區金山路２２號三樓 | 37 | 750 | 5.8 | 1 | 全筆 | 住 | |
| 2024/06/05 | 高雄市三民區金山路２６號二樓 | 36 | 798 | 6.4 | 1 | 全筆 | 住 | |
| 2024/05/26 | 高雄市三民區金山路２８號 | 55 | 1,545 | 8.0 | 1 | 全筆 | 住 | |
| 2024/05/26 | 高雄市三民區金山路２０號五樓 | 40 | 1,250 | 7.5 | 1 | 全筆 | 住 | 含裝潢 含裝潢費 |
| 2024/05/11 | 高雄市三民區金山路１８巷５號三樓 | 36 | 1,130 | 7.8 | 1 | 全筆 | 住 | |
| 2024/05/10 | 高雄市三民區金山路２６號三樓 | 37 | 740 | 5.8 | 1 | 全筆 | 住 | |
| 2024/04/25 | 高雄市三民區金山路２６號五樓 | 41 | 790 | 5.8 | 1 | 全筆 | 住 | 含裝潢 含裝潢費 |
| 2024/04/11 | 高雄市三民區金山路１８巷５號四樓 | 36 | 1,126 | 7.8 | 1 | 全筆 | 住 | |
| 2024/03/28 | 高雄市三民區金山路１８巷１號四樓 | 37 | 736 | 5.5 | 1 | 全筆 | 住 | |
| 2024/02/25 | 高雄市三民區金山路１８巷１號五樓 | 41 | 800 | 5.5 | 1 | 全筆 | 住 | 含裝潢 含裝潢費 |
| 2024/01/17 | 高雄市三民區金山路２０號三樓 | 40 | 1,137 | 7.8 | 1 | 全筆 | 住 | 含裝潢 含裝潢費 |
| 2023/10/07 | 高雄市三民區金山路２０號四樓 | 36 | 1,180 | 7.8 | 1 | 全筆 | 住 | |
| 2023/10/04 | 高雄市三民區金山路２２號四樓 | 38 | 690 | 5.5 | 1 | 全筆 | 住 | |
| 2023/09/02 | 高雄市三民區金山路１８巷１號二樓 | 37 | 732 | 5.5 | 1 | 全筆 | 住 | |
| 2023/08/09 | 高雄市三民區金山路２０號二樓 | 41 | 1,275 | 7.8 | 1 | 全筆 | 住 | 含裝潢 含裝潢費 |
| 2023/08/05 | 高雄市三民區金山路１８巷１號三樓 | 37 | 728 | 5.5 | 1 | 全筆 | 住 | |
| 2023/07/20 | 高雄市三民區金山路１８巷９號二樓 | 41 | 868 | 6.1 | 1 | 全筆 | 住 | 含裝潢 含裝潢費 |
| 2023/07/12 | 高雄市三民區金山路１８巷７號三樓 | 33 | 1,005 | 7.2 | 1 | 全筆 | 住 | |
| 2023/06/04 | 高雄市三民區金山路１８巷７號四樓 | 36 | 925 | 7.2 | 1 | 全筆 | 住 | |
| 2023/06/04 | 高雄市三民區金山路１８巷３號四樓 | 37 | 765 | 5.8 | 1 | 全筆 | 住 | |
| 2023/05/09 | 高雄市三民區金山路１８巷７號五樓 | 42 | 1,091 | 7.2 | 1 | 全筆 | 住 | 含裝潢 含裝潢費 |
| 2023/05/01 | 高雄市三民區金山路１８巷９號三樓 | 41 | 853 | 6.1 | 1 | 全筆 | 住 | 含裝潢 含裝潢費 |
| 2023/04/26 | 高雄市三民區金山路１８巷９號四樓 | 36 | 750 | 6.1 | 1 | 全筆 | 住 | |
| 2023/04/21 | 高雄市三民區金山路１８巷３號三樓 | 37 | 750 | 5.8 | 1 | 全筆 | 住 | |
| 2023/04/21 | 高雄市三民區金山路２２號二樓 | 36 | 666 | 5.5 | 1 | 全筆 | 住 | |
| 2023/04/08 | 高雄市三民區金山路１８巷９號五樓 | 42 | 892 | 6.1 | 1 | 全筆 | 住 | 含裝潢 含裝潢費 |
| 2023/04/04 | 高雄市三民區金山路１８巷７號二樓 | 38 | 1,108 | 7.2 | 1 | 全筆 | 住 | 含裝潢 含裝潢費 |
| 2022/10/28 | 高雄市三民區金山路１８巷３號二樓 | 37 | 760 | 5.8 | 1 | 全筆 | 住 | 預售分件 |
| 2022/10/28 | 高雄市三民區金獅段18地號 | 38 | 760 | 5.8 | 1 | 全筆 | 住 | |
| 2020/06/10 | 金獅段18地號 | 45 | 12,470 | 277.1 | 1 | 全筆 | 住宅區 | |
| 2019/05/10 | 金獅段18地號 | 40 | 11,029 | 277.1 | 1 | 全筆 | 住宅區 |
- 2025/12/12全筆高雄市三民區金山路２８號五樓40 萬/坪1,350 萬8.0 坪1 筆土地住含裝潢備註：含裝潢費1600000元
- 2025/06/22全筆高雄市三民區金山路１８巷５號五樓42 萬/坪1,302 萬7.8 坪1 筆土地住含裝潢備註：含裝潢費
- 2025/01/15全筆高雄市三民區金山路１８巷９號二樓43 萬/坪898 萬6.1 坪1 筆土地住
- 2024/07/09全筆高雄市三民區金山路２８號四樓36 萬/坪1,260 萬8.3 坪1 筆土地住
- 2024/07/09全筆高雄市三民區金山路２６號四樓38 萬/坪845 萬6.4 坪1 筆土地住
- 2024/07/08全筆高雄市三民區金山路２８號二樓35 萬/坪1,210 萬8.3 坪1 筆土地住
- 2024/06/28全筆高雄市三民區金山路２２號五樓42 萬/坪825 萬5.8 坪1 筆土地住含裝潢備註：含裝潢費
- 2024/06/24全筆高雄市三民區金山路１８巷５號二樓35 萬/坪1,088 萬7.8 坪1 筆土地住
- 2024/06/24全筆高雄市三民區金山路２８號三樓36 萬/坪1,265 萬8.3 坪1 筆土地住
- 2024/06/20全筆高雄市三民區金山路１８巷３號五樓43 萬/坪888 萬5.8 坪1 筆土地住含裝潢備註：含裝潢費
- 2024/06/06全筆高雄市三民區金山路２２號三樓37 萬/坪750 萬5.8 坪1 筆土地住
- 2024/06/05全筆高雄市三民區金山路２６號二樓36 萬/坪798 萬6.4 坪1 筆土地住
- 2024/05/26全筆高雄市三民區金山路２８號55 萬/坪1,545 萬8.0 坪1 筆土地住
- 2024/05/26全筆高雄市三民區金山路２０號五樓40 萬/坪1,250 萬7.5 坪1 筆土地住含裝潢備註：含裝潢費
- 2024/05/11全筆高雄市三民區金山路１８巷５號三樓36 萬/坪1,130 萬7.8 坪1 筆土地住
- 2024/05/10全筆高雄市三民區金山路２６號三樓37 萬/坪740 萬5.8 坪1 筆土地住
- 2024/04/25全筆高雄市三民區金山路２６號五樓41 萬/坪790 萬5.8 坪1 筆土地住含裝潢備註：含裝潢費
- 2024/04/11全筆高雄市三民區金山路１８巷５號四樓36 萬/坪1,126 萬7.8 坪1 筆土地住
- 2024/03/28全筆高雄市三民區金山路１８巷１號四樓37 萬/坪736 萬5.5 坪1 筆土地住
- 2024/02/25全筆高雄市三民區金山路１８巷１號五樓41 萬/坪800 萬5.5 坪1 筆土地住含裝潢備註：含裝潢費
- 2024/01/17全筆高雄市三民區金山路２０號三樓40 萬/坪1,137 萬7.8 坪1 筆土地住含裝潢備註：含裝潢費
- 2023/10/07全筆高雄市三民區金山路２０號四樓36 萬/坪1,180 萬7.8 坪1 筆土地住
- 2023/10/04全筆高雄市三民區金山路２２號四樓38 萬/坪690 萬5.5 坪1 筆土地住
- 2023/09/02全筆高雄市三民區金山路１８巷１號二樓37 萬/坪732 萬5.5 坪1 筆土地住
- 2023/08/09全筆高雄市三民區金山路２０號二樓41 萬/坪1,275 萬7.8 坪1 筆土地住含裝潢備註：含裝潢費
- 2023/08/05全筆高雄市三民區金山路１８巷１號三樓37 萬/坪728 萬5.5 坪1 筆土地住
- 2023/07/20全筆高雄市三民區金山路１８巷９號二樓41 萬/坪868 萬6.1 坪1 筆土地住含裝潢備註：含裝潢費
- 2023/07/12全筆高雄市三民區金山路１８巷７號三樓33 萬/坪1,005 萬7.2 坪1 筆土地住
- 2023/06/04全筆高雄市三民區金山路１８巷７號四樓36 萬/坪925 萬7.2 坪1 筆土地住
- 2023/06/04全筆高雄市三民區金山路１８巷３號四樓37 萬/坪765 萬5.8 坪1 筆土地住
- 2023/05/09全筆高雄市三民區金山路１８巷７號五樓42 萬/坪1,091 萬7.2 坪1 筆土地住含裝潢備註：含裝潢費
- 2023/05/01全筆高雄市三民區金山路１８巷９號三樓41 萬/坪853 萬6.1 坪1 筆土地住含裝潢備註：含裝潢費
- 2023/04/26全筆高雄市三民區金山路１８巷９號四樓36 萬/坪750 萬6.1 坪1 筆土地住
- 2023/04/21全筆高雄市三民區金山路１８巷３號三樓37 萬/坪750 萬5.8 坪1 筆土地住
- 2023/04/21全筆高雄市三民區金山路２２號二樓36 萬/坪666 萬5.5 坪1 筆土地住
- 2023/04/08全筆高雄市三民區金山路１８巷９號五樓42 萬/坪892 萬6.1 坪1 筆土地住含裝潢備註：含裝潢費
- 2023/04/04全筆高雄市三民區金山路１８巷７號二樓38 萬/坪1,108 萬7.2 坪1 筆土地住含裝潢備註：含裝潢費
- 2022/10/28全筆高雄市三民區金山路１８巷３號二樓37 萬/坪760 萬5.8 坪1 筆土地住預售分件
- 2022/10/28全筆高雄市三民區金獅段18地號38 萬/坪760 萬5.8 坪1 筆土地住
- 2020/06/10全筆金獅段18地號45 萬/坪12,470 萬277.1 坪1 筆土地住宅區
- 2019/05/10全筆金獅段18地號40 萬/坪11,029 萬277.1 坪1 筆土地住宅區
同段行情：金獅段
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座標為推估（由門牌反推或同段鄰號推估），非地籍圖；持分交易單價僅供參考。