近一年中位單價
40.0萬/坪
+41.2%vs 三民區n=1，樣本少
一年漲跌（中位數）
—
近三年中位 37.5 萬/坪
近一年成交
1筆
-80.0%vs 前一年近半年 —
租金報酬率
—%
月租 664 元/坪・3 筆
價格走勢
歷史區間 33.3–55.1 萬/坪・2022/10～2025/12・歷年共 38 筆買賣買賣成交紀錄 共 38 筆
- 2025/12/1240.0萬/坪1,350 萬30.3 坪・5/5F・華廈・屋齡 3 年・3房2廳2衛其他 140萬含裝潢
- 2025/06/2242.1萬/坪1,302 萬27.6 坪・5/5F・華廈・屋齡 2 年・3房2廳2衛其他 140萬含裝潢
- 2025/01/1542.7萬/坪898 萬21.0 坪・2/5F・華廈・屋齡 2 年・2房2廳1衛
- 2024/07/0936.1萬/坪1,260 萬31.0 坪・4/5F・華廈・屋齡 1 年・3房2廳2衛其他 140萬
- 2024/07/0938.2萬/坪845 萬22.1 坪・4/5F・華廈・屋齡 1 年・2房2廳1衛
- 2024/07/0835.2萬/坪1,210 萬31.0 坪・2/5F・華廈・屋齡 1 年・3房2廳2衛其他 120萬
- 2024/06/2842.0萬/坪825 萬19.6 坪・5/5F・華廈・屋齡 1 年・2房2廳1衛含裝潢
- 2024/06/2435.7萬/坪1,265 萬30.9 坪・3/5F・華廈・屋齡 1 年・3房2廳2衛其他 160萬
- 2024/06/2435.1萬/坪1,088 萬27.6 坪・2/5F・華廈・屋齡 1 年・3房2廳2衛其他 120萬
- 2024/06/2043.5萬/坪888 萬20.4 坪・5/5F・華廈・屋齡 1 年・2房2廳1衛含裝潢
- 2024/06/0636.7萬/坪750 萬20.4 坪・3/5F・華廈・屋齡 1 年・2房2廳1衛
- 2024/06/0536.1萬/坪798 萬22.1 坪・2/5F・華廈・屋齡 1 年・2房2廳1衛
- 2024/05/2655.1萬/坪1,545 萬28.0 坪・1/5F・華廈・屋齡 1 年・1房1廳2衛
- 2024/05/2640.1萬/坪1,250 萬27.2 坪・5/5F・華廈・屋齡 1 年・3房2廳2衛其他 160萬含裝潢
- 2024/05/1135.9萬/坪1,130 萬27.6 坪・3/5F・華廈・屋齡 1 年・3房2廳2衛其他 140萬
| 日期 | 地址 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 樓層 | 型態 | 屋齡 | 格局 | 車位 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/12/12 | 高雄市三民區金山路28號 | 40.0 | 1,350 | 30.3 | 5/5F | 華廈 | 3年 | 3房2廳2衛 | 其他 140萬 | 含裝潢 |
| 2025/06/22 | 高雄市三民區金山路18巷5號 | 42.1 | 1,302 | 27.6 | 5/5F | 華廈 | 2年 | 3房2廳2衛 | 其他 140萬 | 含裝潢 |
| 2025/01/15 | 高雄市三民區金山路18巷9號 | 42.7 | 898 | 21.0 | 2/5F | 華廈 | 2年 | 2房2廳1衛 | — | |
| 2024/07/09 | 高雄市三民區金山路28號 | 36.1 | 1,260 | 31.0 | 4/5F | 華廈 | 1年 | 3房2廳2衛 | 其他 140萬 | |
| 2024/07/09 | 高雄市三民區金山路26號 | 38.2 | 845 | 22.1 | 4/5F | 華廈 | 1年 | 2房2廳1衛 | — | |
| 2024/07/08 | 高雄市三民區金山路28號 | 35.2 | 1,210 | 31.0 | 2/5F | 華廈 | 1年 | 3房2廳2衛 | 其他 120萬 | |
| 2024/06/28 | 高雄市三民區金山路22號 | 42.0 | 825 | 19.6 | 5/5F | 華廈 | 1年 | 2房2廳1衛 | — | 含裝潢 |
| 2024/06/24 | 高雄市三民區金山路28號 | 35.7 | 1,265 | 30.9 | 3/5F | 華廈 | 1年 | 3房2廳2衛 | 其他 160萬 | |
| 2024/06/24 | 高雄市三民區金山路18巷5號 | 35.1 | 1,088 | 27.6 | 2/5F | 華廈 | 1年 | 3房2廳2衛 | 其他 120萬 | |
| 2024/06/20 | 高雄市三民區金山路18巷3號 | 43.5 | 888 | 20.4 | 5/5F | 華廈 | 1年 | 2房2廳1衛 | — | 含裝潢 |
| 2024/06/06 | 高雄市三民區金山路22號 | 36.7 | 750 | 20.4 | 3/5F | 華廈 | 1年 | 2房2廳1衛 | — | |
| 2024/06/05 | 高雄市三民區金山路26號 | 36.1 | 798 | 22.1 | 2/5F | 華廈 | 1年 | 2房2廳1衛 | — | |
| 2024/05/26 | 高雄市三民區金山路28號 | 55.1 | 1,545 | 28.0 | 1/5F | 華廈 | 1年 | 1房1廳2衛 | — | |
| 2024/05/26 | 高雄市三民區金山路20號 | 40.1 | 1,250 | 27.2 | 5/5F | 華廈 | 1年 | 3房2廳2衛 | 其他 160萬 | 含裝潢 |
| 2024/05/11 | 高雄市三民區金山路18巷5號 | 35.9 | 1,130 | 27.6 | 3/5F | 華廈 | 1年 | 3房2廳2衛 | 其他 140萬 |
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這間合理嗎？
租賃紀錄 最近 7 筆
| 日期 | 地址 | 月租(元) | 月租 元/坪 | 坪 | 樓層 | 型態 | 格局 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10/13 | 高雄市三民區金山路20號 | 30,000 | 621 | 48.2 | 1/5F | 華廈 | ||
| 2025/10/08 | 高雄市三民區金山路26號 | 18,000 | 664 | 27.0 | 1/5F | 華廈 | ||
| 2025/10/08 | 高雄市三民區金山路22號 | 18,000 | 664 | 27.0 | 1/5F | 華廈 | ||
| 2025/07/03 | 高雄市三民區金山路28號 | 26,500 | 813 | 30.9 | 3/5F | 公寓 | ||
| 2025/05/19 | 高雄市三民區金山路18巷9號 | 20,000 | 952 | 21.0 | 3/5F | 華廈 | 續租 | |
| 2025/02/25 | 高雄市三民區金山路28號 | 25,000 | 767 | 30.9 | 3/5F | 華廈 | ||
| 2024/06/05 | 高雄市三民區金山路18巷9號 | 20,000 | 952 | 21.0 | 3/5F | 華廈 |
各棟 9 棟
高雄市三民區金山路18巷9號
華廈・5樓・2023 完工・7 筆交易（含租賃）
高雄市三民區金山路28號
華廈・5樓・2023 完工・7 筆交易（含租賃）
高雄市三民區金山路22號
華廈・5樓・2023 完工・5 筆交易（含租賃）
高雄市三民區金山路20號
華廈・5樓・2023 完工・5 筆交易（含租賃）
高雄市三民區金山路26號
華廈・5樓・2023 完工・5 筆交易（含租賃）
高雄市三民區金山路18巷7號
華廈・5樓・2023 完工・4 筆交易（含租賃）
高雄市三民區金山路18巷1號
華廈・5樓・2023 完工・4 筆交易（含租賃）
高雄市三民區金山路18巷3號
華廈・5樓・2023 完工・4 筆交易（含租賃）
高雄市三民區金山路18巷5號
華廈・5樓・2023 完工・4 筆交易（含租賃）