最新土地成交
—萬/坪
2024/07/30・全筆
公告現值
—萬/坪
此縣市尚未載入現值
成交 ÷ 現值
—
面積 / 每建坪土地成本
21.3 坪
無容積資料（僅臺北市）
開發估值（土地開發分析法）
土地價值 V ＝ 總銷 S ÷ (1＋利潤率 R) ÷ (1＋資本利息 i) − (直接成本 C ＋ 間接成本 M)公告現值走勢 萬/坪，紅點＝土地成交
尚無現值或成交資料
尚無可推估的位置
這塊地的歷次移轉 含房地交易中的土地持分
| 日期 | 標的 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 筆數 | 全筆/持分 | 分區 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/07/30 | 高雄市三民區天祥一路４７巷３號 | 206 | 3,963 | 41.7 | 2 | 全筆 | 商 |
| 2017/07/25 | 高雄市三民區天祥一路４７巷３號 | 44 | 510 | 12.8 | 1 | 全筆 | 商 |
- 2024/07/30全筆高雄市三民區天祥一路４７巷３號206 萬/坪3,963 萬41.7 坪2 筆土地商
- 2017/07/25全筆高雄市三民區天祥一路４７巷３號44 萬/坪510 萬12.8 坪1 筆土地商
同段行情：鼎中段
近一年 1 筆・中位 36 萬/坪・近三年 86・倍數 —・178 個地號鄰近地號（母號 ±10）近五年土地成交
| 日期 | 地號 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 筆數 | 全筆/持分 | 分區 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/04/28 | 436 | 125 | 2,250 | 18.0 | 1 | 全筆 | 商業區 | 含增建 |
| 2024/07/23 | 433 | 100 | 1,395 | 13.9 | 1 | 全筆 | 商業區 | 含增建 |
| 2024/07/23 | 431 | 100 | 27,544 | 275.4 | 1 | 全筆 | 商業區 | 含增建 |
| 2024/06/29 | 432 | 90 | 5,828 | 64.8 | 1 | 全筆 | 商業區 | |
| 2024/06/28 | 437 | 187 | 900 | 4.8 | 1 | 全筆 | 商業區 | 含增建 |
- 125 萬/坪2,250 萬18.0 坪1 筆土地商業區含增建
- 100 萬/坪1,395 萬13.9 坪1 筆土地商業區含增建
- 100 萬/坪27,544 萬275.4 坪1 筆土地商業區含增建
- 90 萬/坪5,828 萬64.8 坪1 筆土地商業區
- 187 萬/坪900 萬4.8 坪1 筆土地商業區含增建
這塊地上的建物
座標為推估（由門牌反推或同段鄰號推估），非地籍圖；持分交易單價僅供參考。 本地號無全筆土地成交，倍數與單價可能來自持分交易。